衣食住行是大家出國(guó)除了學(xué)習(xí)之外,需要大家認(rèn)真進(jìn)行準(zhǔn)備的事情,一定要保證對(duì)本地的生活比較熟悉。跟著出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來(lái)一起看看美國(guó)留學(xué)衣食住行介紹 赴美留學(xué)怎樣租房?
衣食住行
1.吃的方面
美國(guó)的飲食習(xí)慣當(dāng)然跟中國(guó)是截然不同的,中國(guó)人喜歡的辣對(duì)于美國(guó)人來(lái)說(shuō)應(yīng)該是挑戰(zhàn)。在美國(guó)多數(shù)的菜肴里都是有奶酪的,因?yàn)橐话悴环拍汤叶疾惶珪?huì)有味道,可能對(duì)于美國(guó)人來(lái)說(shuō)是根本不能吃的,所以先適應(yīng)吃甜的是非常有必要的。
如果你不太能接受甜食,最好是考慮清楚住寄宿學(xué)校還是寄宿家庭,因?yàn)閷W(xué)校食堂的飯菜是你不能去商量的?;蛘吣憧梢詼?zhǔn)備一些你喜歡的有中國(guó)味道的調(diào)料,這樣在吃飯的時(shí)候自己去DIY一份中國(guó)味道。
2.住的方面
安全是最重要的,所以如果是讀走讀學(xué)校,如果你沒(méi)有車,加上家庭也不包送,那么就要看學(xué)校是不是有校車接送,或者是不是有直達(dá)的公交,如果不能確保路途安全,還是建議換一家寄宿家庭或者直接主寄宿學(xué)校。
如果是主寄宿學(xué)校,就要清楚跟自己住的同學(xué)是一些什么人,要跟他們要有良好的交際,或者要學(xué)會(huì)互相幫助。當(dāng)然不管是哪種住宿形式,都要先清楚住房構(gòu)造,主要是逃生路線,以防有什么危險(xiǎn)的時(shí)候被困住。
3.行的方面
高中生讀寄宿學(xué)校的話,沒(méi)有太多的在外面逛的機(jī)會(huì),所以不要打破學(xué)校規(guī)矩,違規(guī)出校門,因?yàn)樾iT是保障學(xué)生安全的防線。對(duì)于走讀的同學(xué),在回家的路上可以結(jié)伴同行但是不要在馬路上打鬧,要遵守交通規(guī)則,所有人都要注意出行安全。對(duì)于假期跟朋友相約也要先與家人打招呼,最好是確定一個(gè)回程的時(shí)間。
租房須知
1.讀懂租約
簽合同前務(wù)必認(rèn)真閱讀合同條款,不要因?yàn)閮?nèi)容繁雜、法律術(shù)語(yǔ)多而一掃而過(guò)。
租房前一定要弄清楚房租中包括的內(nèi)容,租金是否包括水、電、煤氣費(fèi)及冬天暖氣費(fèi)用,是否還有什么其他費(fèi)用需自費(fèi),是否有自己不能接受的條款。比如,對(duì)房客數(shù)量或?qū)櫸锏南拗?,?duì)房屋布置的限制等。
2.立字為證
為避免與房東間的糾紛和誤解,把所有協(xié)議都落實(shí)在書面上是最好的方式??梢蠓繓|就單獨(dú)條款以書面形式列入合同簽字。注意保存好與房東的通訊記錄,若有口頭協(xié)議一定要隨后書面確認(rèn)。
例如,如有設(shè)施要請(qǐng)房東修理,最好以書面形式提出,把請(qǐng)求寫下來(lái)給房東,在書面要求上簽名,注明日期,并自存一份備忘。如果房東口頭答應(yīng)幫你修理,你可自寫一封短信給房東確認(rèn)。
3.保障安全
租房前一定要調(diào)查一下住房周邊環(huán)境,所在街區(qū)是否安全,避開(kāi)隱患。要清楚你能要求房東為你做什么,有的州法或地方法律要求房屋必備一定的安全設(shè)施。要檢查房屋防范歹人入室犯罪的可靠性,了解過(guò)去此處或附近的房屋是否發(fā)生過(guò)犯罪案件。不要租住治安較差地區(qū)的房子。
4.保持溝通,依法維權(quán)
入住后,房東必須給租客提供適宜居住的基本條件,包括房屋要能防風(fēng)擋雨,供暖、水、電,清潔衛(wèi)生條件和安全條件。
出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提醒房東解決。如房東修東西時(shí)拖拖拉拉,主動(dòng)找房東談話共同尋找解決辦法,盡量避免令人撓頭的官司。
如果你覺(jué)得房東一直沒(méi)有盡到責(zé)任,可通知房檢人員(building inspector),房檢人員通常能勒令房東對(duì)房屋進(jìn)行維修;也可向市政部門,如衛(wèi)生、安全部門投訴,每個(gè)城市都有專門處理租房問(wèn)題協(xié)調(diào)房東和房客關(guān)系的部門。
如尋求法律保護(hù),可向當(dāng)?shù)氐拿袷聦iT法庭起訴,學(xué)校一般有免費(fèi)的法律顧問(wèn)可供咨詢。
5.保護(hù)隱私
租客與房東之間最常見(jiàn)的爭(zhēng)端除了房租或押金,就是關(guān)于房東進(jìn)入出租屋的權(quán)利和租客隱私權(quán)。
一般情況下,房東是不可以進(jìn)入租出的房子的。如房東因修理房屋等事由需進(jìn)入房子,必須提前通知租客(通常要提前24小時(shí)),否則租客可向法庭控告房東擅闖民宅。更好地理解租約中有關(guān)隱私權(quán)的條款能幫你有效地保護(hù)自己的權(quán)利。
如果你是與房東合住,那就意味著你要“犧牲”一些自由,比如和房東共用衛(wèi)生間和廚房,還要遵守房東的一些規(guī)定,諸如不能過(guò)多地邀朋聚友,廚房禁油煙,不能高聲喧嘩等。