??中國(guó)人的跟風(fēng)跟隨習(xí)慣是公認(rèn)的，很多人也是跟風(fēng)買房的。因此，很多人在外打拼多年，目的就是買一套房。在我們買房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商就會(huì)讓我們簽訂一份購(gòu)房合同。購(gòu)房合同可以在出借人違約時(shí)候，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。那么你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房合同呢？下面是由小編為大家整理的2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇），僅供參考，希望能為您提供參考！
2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇）(篇一)
??賣房方(甲方)：
??身份證號(hào)碼：
??購(gòu)房方(乙方)：
??身份證號(hào)碼：
??關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:
??一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó) 銀行 分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。
??二、甲方承諾：
??1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
??2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
??3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
??4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
??5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
??6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
??三、乙方承諾：
??1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
??2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
??3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
??4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
??5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
??四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
??五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
??六、違約責(zé)任
??1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
??2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
??七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
??八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
??九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
??十、特別約定：
??甲方： 乙方：
??甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)： 已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：
??電話： 電話：
??簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇）(篇二)
??甲方：南京綠野房地產(chǎn)有限公司
??乙方：張世彬
??就乙方希望購(gòu)買甲方精裝修辦公房的請(qǐng)求，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
??1. 由于乙方身在外地事務(wù)繁忙，意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的綠野大廈1004房號(hào)(面積102.65平米)精裝修辦公房，雙方自愿達(dá)成此協(xié)議;
??2. 房屋成交單價(jià)為8580元/平米，其中房屋凈價(jià)為5900元/平米，其余2680元/平米為裝修和辦公設(shè)施等費(fèi)用(含8號(hào)車位20年使用權(quán));
??3. 乙方簽約時(shí)須付總房款50%的首付款即人民幣44萬(wàn)元整;
??4. 甲方負(fù)責(zé)將乙方所購(gòu)房屋按乙方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修，達(dá)成如下要求:
??1) 辦公房?jī)?nèi)部豪華裝修標(biāo)準(zhǔn);
??2) 辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)，(裝修及設(shè)施基本標(biāo)準(zhǔn)見附頁(yè)1)
??3) 房屋交付時(shí)水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;
??5. 房屋交付時(shí)間:20x年3月1日;
??6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
??補(bǔ)充條款:
??1. 甲方向乙方提供地下停車場(chǎng)8號(hào)車位使用，免租金使用20年，.開始日期以交房日期為準(zhǔn);
??2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議，雙方本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充及更改;
??3. 如上列第5條款交付時(shí)間產(chǎn)生變動(dòng)，按歸責(zé)原則進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)際是由甲方違約，則違約金為總房款的萬(wàn)分之零點(diǎn)五/天;
??甲方：乙方：
??日期： 日期：
2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇）(篇三)
??甲方：
??乙方：
??為了甲方的不斷發(fā)展壯大和提高乙方的業(yè)務(wù)素質(zhì)，明確乙方在參加甲方推薦的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)期間，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證甲方培養(yǎng)的人員不致流失，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
??一、甲方為崗位需要及員工自身發(fā)展，安排乙方在職期間參加培訓(xùn)。培訓(xùn)期間，甲方負(fù)責(zé)乙方全部或部分培訓(xùn)費(fèi)（含培訓(xùn)之學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、辦理相關(guān)證件費(fèi)用及培訓(xùn)期間的交通、食宿、工資、福利等費(fèi)用）。
??二、乙方應(yīng)珍惜培訓(xùn)機(jī)會(huì)努力學(xué)習(xí)，并保證按照培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容認(rèn)真參加培訓(xùn)。
??三、乙方在遵守本合同的前提下，享有培訓(xùn)期間工資照發(fā)福利不變的權(quán)利。
??四、培訓(xùn)結(jié)束后服務(wù)期限的約定
??1、培訓(xùn)結(jié)束后服務(wù)期限參照《員工手冊(cè)》中與之對(duì)應(yīng)的相關(guān)規(guī)定；
??2、如約定的服務(wù)期限超出勞動(dòng)合同到期日，則勞動(dòng)合同到期日順延至服務(wù)期限截止為止；
??3、乙方須向甲方支付培訓(xùn)賠償金的情形；
??a) 受訓(xùn)員工自行離開公司；
??b) 受訓(xùn)員工因下列情況被公司解除勞動(dòng)關(guān)系的，須向公司支付賠償金：
??嚴(yán)重違反公司各項(xiàng)規(guī)章制度或勞動(dòng)紀(jì)律的任一行為者；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)公司利益造成損害的；泄露公司機(jī)密者；未經(jīng)許可，在外兼職或在外從事與公司相同業(yè)務(wù)者；被依法追究刑事責(zé)任者。
??五、甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著協(xié)商的原則解決；
??六、本合同作為勞動(dòng)合同的一部分，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。
??七、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。
??甲方（蓋章）：
??乙方（簽字）：
??日期：
2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇）(篇四)
??1、交定金
??2、簽訂購(gòu)房確認(rèn)書(1式2份)
??買方材料：姓名、性別、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式等;
??購(gòu)買房產(chǎn)信息：產(chǎn)品名稱、面積、單價(jià)/總價(jià);
??簽訂合同時(shí)間：一般一個(gè)星期;
??簽合同付款方式：一次性、按揭、分期付款;
??注明其它條款：
??3、簽合同所需材料
??依據(jù)買方選擇的付款方式提醒用戶簽訂合同時(shí)本人所需攜帶的款項(xiàng)、證件、材料等。
??4、簽訂合同日
??簽訂合同日正式簽署網(wǎng)上合同。
??在x市房地產(chǎn)權(quán)交易登記申請(qǐng)書上簽名;
??需要公證的在房地產(chǎn)買賣公證申請(qǐng)表上簽名按手印;
??填寫個(gè)人類貸款申請(qǐng)審批表，并簽名按手印;
??依據(jù)情況也可以讓用戶在授權(quán)書簽名。
??5、維修基金的辦理
??6、合同登記備案
??7、辦理公積金貸款
??8、住房商業(yè)貸款的辦理
??9、戶口辦理
??10、房產(chǎn)證辦理
??11、國(guó)土證
2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇）(篇五)
??出租方（甲方）
??承租方（乙方）
??根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
??1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
??1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)（縣） 路 弄（新村） 號(hào) 室（部位） 出租給乙方使用。
??1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
??1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
??2、租賃用途
??2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號(hào)： ），其用途為 .
??2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
??2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?BR> ??3.、租賃期限
??3-1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
??3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
??4、租金及支付方式
??4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計(jì)為人民幣 元。（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整）
??4-2、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增 %.
??4-3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
??4-4、該房屋租金支付方式如下：
??5、其他費(fèi)用
??5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
??5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
??6、房屋修繕責(zé)任
??6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
??6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
??6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
??6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
??6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
??7、轉(zhuǎn)租的約定
??7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
??10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
??10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
??11、其他條款
??11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
??11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
??11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇）(篇六)
??最新版購(gòu)房合同范本
??購(gòu)買方：
??銷售方：
??北京市工商行政管理局監(jiān)制
??(甲方)(乙方)
??商品房購(gòu)銷合同
??購(gòu)買方(甲方)： 銷售方(乙方)：
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。
??一、銷售商品商品購(gòu)銷合同甲方向乙方定購(gòu)下列商品房
??二、結(jié)算價(jià)格
??1、甲方購(gòu)買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。
??2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
??三、購(gòu)買方式
??采用下列第 種方式：
??1、甲方一次付清購(gòu)房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。
??2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)于 年 月 日之前交清購(gòu)房款。
??四、雙方責(zé)任與權(quán)利 甲方責(zé)任：
??1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。
??2、甲方在交清購(gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。
??3、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)。 乙方責(zé)任：
??1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
??2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。
??3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議。
??五、違約責(zé)任
??雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任： 1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購(gòu)
??房面積正負(fù)不超過(guò)5%)購(gòu)買商品房時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買部分相應(yīng)之定金。
??2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。
??3、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。
??4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。
??六、調(diào)解和仲裁
??在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
??七、合同的變更或解除
??在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。
??八、其它事項(xiàng)
??本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
??九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。
??十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
??十一、其它需要說(shuō)明的有關(guān)事項(xiàng)。
??單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)： 地址：
??地址： 法定代表人： 法定代表人： 電話：
??電話： 開戶行： 開戶行：
??簽字日期： 簽字日期：
??年 月 日 年 月 日
??關(guān)于最新購(gòu)房合同范本
??賣 方： 身份證號(hào)：
??聯(lián)系地址：
??聯(lián)系電話：
??中間人：
??買 方： 身份證號(hào)：
??聯(lián)系地址：
??聯(lián)系電話：
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條 房屋狀況
??賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)為，建筑面積為 平方米，以房地產(chǎn)權(quán)登記證為準(zhǔn)。
??第二條 房屋權(quán)屬情況
??1、該房屋所有權(quán)證證號(hào)為。
??2、該房屋未設(shè)定抵押。
??3、賣方未將該房屋出租。
??第三條 成交價(jià)格，付款方式
??該房屋成交價(jià)格為：人民幣整(大寫)，一次性付清。
??賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
??賣方保證已如實(shí)陳述該房屋水、電、暖氣，自買賣雙方合同成立之日前，無(wú)欠費(fèi)，若有欠費(fèi)由賣方負(fù)責(zé)并補(bǔ)交欠費(fèi)的全款。
??賣方將房屋過(guò)戶給買方，賣方有義務(wù)積極協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶名有購(gòu)房人指定自然人。
??協(xié)議簽定后即生效，雙方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承擔(dān)法律責(zé)任。
??賣 方：
??中間人：
??買 方：
??年 月 日
??標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本
??認(rèn)購(gòu)方(甲方)：xxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxx
??身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxx 電話：xxxxxxxxxxxxx
??代理方(乙方)：xxxxxxxx
??地址：xxxxxxxxxxxxx 電話：xxxxxxxx
??傳真：xxxxxxxxxxxxx 分行電話：xxxxxx
??經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)xxx市xxxxx(建筑面積xxx㎡，其中附屬面積xx_㎡，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。
??第二條 乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為xx_元/㎡，總價(jià)(小寫)xxxxx元(大寫)xx_佰xx_拾xx_萬(wàn)xx_仟xx_佰xx_拾xx_元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的xxx%，即：xxxxx￥元(大寫)人民幣xx_佰xx_拾xx_萬(wàn)xx_仟xx_佰xx_拾xx_元。
??第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為：
??A.買方全包
??B.賣方全包
??C.按政策和法律規(guī)定雙方各付
??第四條 付款方式選擇
??A.一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣xx_元，并于xx_年xx_月xx_日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的xx_%，即xx_元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
??B.按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣xx_元，并于xx_年xx_月xx_日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣xx_元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)xx_年即人民幣xx_元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起xx_日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。
??第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)xx_天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。
??第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
??第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須xx_天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。
??第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
??第九條 其他補(bǔ)充事項(xiàng)
??xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??甲方(簽章)：xxxxxxx_
??代理人：xxxxxxxxxx_
??乙方(簽章)：xxxxxxx_
??經(jīng)辦人：xxxxxxxxxx_
??xxxx_年xxx_月xxx_日
2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇）(篇七)
??出售方(稱甲方)：xxxx_
??購(gòu)買方(稱乙方)：xxxx_
??第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《xxxx_商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
??第二條甲方經(jīng)xxxx_市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于xxxx_市xxxx_地段占地面積xxxx_平方米的土地使用權(quán)，使用期限自xxxx_年xxxx_月xxxx_日至xxxx_年xxxx_月xxxx_日止共計(jì)xxxx_年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。
??甲方在上述土地興建樓宇，屬xxxx_結(jié)構(gòu)，定名為xxxx_，由甲方出售。
??第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第xxxx_座(幢)樓xxxx_單元，建筑面積為xxxx_平方尺，占地(分?jǐn)偯娣exxxx_平方尺)由甲方于xxxx_年xxxx_月xxxx_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
??(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
??(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;
??(3)其它非甲方所能控制的事件。
??上述原因必須經(jīng)xxxx_市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
??第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為xxxx_元整。
??付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：xxxx_;帳號(hào)：xxxx_.
??第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按xxxx_市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
??第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)xxxx_市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
??第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金xxxx_退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。
??第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)xxxx_市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
??第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由xxxx_市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和xxxx_省對(duì)xxxx_的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
??乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
??乙方所購(gòu)樓宇只作xxxx_使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
??乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
??第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)xxxx_市公證處辦理公證后，由xxxx_市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
??第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
??第十二條本合同自簽訂并經(jīng)xxxx_市公證處公證之日起生效。
??如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)xxxx_仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或xxxx_人民法院裁決。
??第十三條本合同共xxxx_頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xxxx_市公證處一份，均具有同等效力。
??甲方(蓋章)：xxxx_ 乙方(蓋章)：xxxx_
??代表人(簽字)：xxxx_ 代表人(簽字)：xxxx_
??xxxx_年xx月xx日 xxxx_年xx月xx日
??ideng_f;">甲方(賣方)：xxxx 身份證號(hào)碼：xxxxxxxx
??乙方(買方)：xxxx 身份證號(hào)碼：xxxxxxxx
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。
??ideng_f;">甲方： 身份證號(hào)：
??乙方： 身份證號(hào)：
??一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：
??1、XX年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋一套，乙方接受甲方的委托。
??2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
??3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。
??二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。
??1、乙方代甲方購(gòu)買的濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
??2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
??3、濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。
??4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
??5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元號(hào)房屋所有權(quán)利。
??6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。
??7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
??8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣萬(wàn)元。
??9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
??10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬(wàn)元欠款。
??11、爭(zhēng)議的解決方式：
??1)雙方友好協(xié)商。
??2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
??12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。
??13、本協(xié)議自濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。
??甲方： 乙方：
??年 月 日 年 月 日
2022最新長(zhǎng)沙購(gòu)房合同范本（8篇）(篇八)
??簽訂購(gòu)房合同時(shí)，首先要確定項(xiàng)目的證件齊全，可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才能減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，也可以辦理按揭貸款?，F(xiàn)在很多地區(qū)預(yù)售證的期房都實(shí)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和紙質(zhì)合同內(nèi)容相同，只是簽訂方式不同而已。
??xx最新購(gòu)房合同范本
??出賣人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_
??注冊(cè)地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_
??企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_
??法定代表人：xxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx_
??郵政編碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_
??委托代理人：xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx
??郵政編碼：xxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx
??委托代理機(jī)構(gòu)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??注冊(cè)地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??法定代表人：xxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx
??郵政編碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??買受人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??【本人】【法定代表人】姓名：xxxxxxxxx國(guó)籍xxxxxxx
??【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】xxxxxxxxxxx_
??地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??郵政編碼：xxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx
??【委托代理人】【】姓名：xxxxxxxxxx國(guó)籍：xxxxxx_
??地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
??郵政編碼：xxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxxx
??根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
??第一條
??出賣人以xxxxx_方式取得位于xxxxx_、編號(hào)為xxxxx_的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為xxxxxxxxxxx。
??該地塊土地面積為xxxxx_，規(guī)劃用途為xxxxx_，土地使用年限自xxx年xx_月xx_日至xxx年xx_月xxx日。
??出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】xxxxx_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為xxxxx_，施工許可證號(hào)為xxxxx_。
??xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??第二條
??買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為xxxxx_，商品房預(yù)售許可證號(hào)為xxxxx_。
??xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??第三條
??買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
??第xxxxx_【幢】【座】xxxxx_【單元】【層】xxxxx_號(hào)房。該商品房的用途為xxxxx_，屬xxxxx_結(jié)構(gòu)，層高為xxxxx_，建筑層數(shù)地上xxxxx_層，地下xxxxx_層。
??該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
??該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共xxxxx_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積xxxxx_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exxxxx_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二)。
??xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_。
??第四條
??出賣人與買受人約定按下述第xxxxx_種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
??1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(xxxxx_幣)每平方米xxx元，總金額(xxxxx_幣)xx_千xx_百xx_拾xx_萬(wàn)xx_千xx_百xx_拾xx_元整。
??2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(xxxxx_幣)每平方米xxxxx元，總金額(xxxxx幣)xx_千xx_百xx_拾xx_萬(wàn)xx_千xx_百xx_拾xx_元整。
??3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(xxxxx幣)xx_千xx_百xx_拾xx_萬(wàn)xx_千xx_百xx拾xxx元整。
??4、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
??第五條
??根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
??當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
??合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
??商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第xx_種方式進(jìn)行處理：
??1、雙方自行約定：
??(1)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_;
??(2)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx;
??(3)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx_;
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