住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學(xué)習(xí)和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經(jīng)歷了一段時(shí)間homestay的，考慮到離學(xué)校和個(gè)人的具體情況，絕大多數(shù)的留學(xué)生都會(huì)開始自己開始租房子。今天出國留學(xué)小編就給大家介紹澳大利亞留學(xué)生活怎樣找房，如果對(duì)這個(gè)話題感興趣的話，歡迎點(diǎn)擊出國留學(xué)網(wǎng)。
    澳大利亞留學(xué)生活怎樣找房
    澳洲房屋分類
    1、Apartment
    Apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級(jí)的Apartment有自帶的游泳池，是整個(gè)building的人都可以免費(fèi)使用的。樓下大都有室內(nèi)的統(tǒng)一車庫，存放車輛十分安全。因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。
    2、Unit
    Unit簡(jiǎn)單來說可以說是Apartment的降級(jí)版本，房子大多是2層或者3層，新蓋的澳洲unit開始有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的unit都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價(jià)格也會(huì)便宜一些。
    3、House
    house獨(dú)門獨(dú)院的一個(gè)住房，有自己獨(dú)立的院子和自己的房子。house的建房可用的.材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好；木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是house中較差的，保溫性差。而且木質(zhì)的房子容易有空隙，蟲子也容易進(jìn)來。
    對(duì)于那些身在異鄉(xiāng)的留學(xué)生來說，房子可能意味著一個(gè)驛站、一個(gè)落腳點(diǎn)、一個(gè)必定要在那里度過極大部分時(shí)光的空間。于是，租一間既符合自己腰包能力又相對(duì)理想的房子，就成了許多中國留學(xué)生出國后一件意義重大的事情。了解了澳大利亞房屋分類以后，繼續(xù)帶大家了解澳大利亞留學(xué)租房的一些步驟和技巧。
    如何租房？ 需要考慮的幾個(gè)因素：
    1.在選擇合租人時(shí)，最好找比較了解的人。
    2.年輕人合住一屋，日常生活中難免會(huì)有磨擦。但相互之間一定要謙讓、在小事上學(xué)會(huì)容忍，更不要為一點(diǎn)小事而爭(zhēng)吵、動(dòng)武，釀成大禍。
    3.租房不能只貪便宜
    澳洲留學(xué)校外租房注意事項(xiàng)：如何選房子
    1）距離city越近，房?jī)r(jià)就有越高的趨勢(shì)
    2）在墨爾本每個(gè)區(qū)的“質(zhì)量”也是不同的。有富人區(qū)，窮人區(qū)之分。相應(yīng)的在不同區(qū)的房?jī)r(jià)也有差別。
    3） 房子距離車站的距離，距離主要繁華街道的距離，距離一些主要公共設(shè)置的距離，以及是否安靜等等
    4）房屋內(nèi)部的條件的不同
    是否有電話線，是否有家具，房屋新舊的程度，房間的大小，廚房是不是煤氣的等等。是否有后花園以及房子的房主是什么樣的人，和你一起share房子的人是什么人等。是不是包你水電氣費(fèi)；租期是多長(zhǎng)時(shí)間。有些房屋裝有ADSL，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲，在澳洲Adsl寬帶上網(wǎng)并沒有普及。澳洲的室內(nèi)電話撥一次可以通話4個(gè)小時(shí)，也就是說4個(gè)小時(shí)中間只要你沒有斷線，就是1次的通話費(fèi)（22cents）。
    5）參雜因素
    租房還有很多參雜因素。例如Footscray區(qū)，上面提到了，它是離city比較近的一個(gè)區(qū)，無論坐車還是開車都是非常的方便。但是這個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)可以說是墨爾本最低的。因?yàn)樗鼘儆谠侥蠀^(qū)，有很多越南人在此住，還有就是很多的印度留學(xué)生，非洲移民在此地主，中國留學(xué)生也有一部分（主要是Victoria university的學(xué)生在此住，因?yàn)閂ictoria university的一個(gè)校區(qū)建在此處。）這里當(dāng)?shù)匕兹撕苌?，環(huán)境也要比其他的區(qū)要差一些，而且比較窮的越南人的素質(zhì)不是很高，他們都是多年以前從越南逃難過來的。無論是商店，飯店，還是理發(fā)店大多都是越南人開的。我不推薦大家到Footscray去住。
    6）假期房?jī)r(jià)下降
    暑假期間的房租一般會(huì)降低一些，因?yàn)楹芏鄬W(xué)生都回家，房子多，房東會(huì)考慮讓價(jià)以至于不讓房子在暑期閑著，會(huì)臨時(shí)以短期的形式招學(xué)生入住，但是通常下一年2，3月份以后房?jī)r(jià)會(huì)有很大的漲幅，因?yàn)榈綍r(shí)候?qū)W生很多，加之新來的學(xué)生很多，所以以后房?jī)r(jià)會(huì)越來越高，找到各個(gè)方面都絕對(duì)合適與自己的房子不是很容易的。墨爾本的租房房?jī)r(jià)在2年半內(nèi)已經(jīng)全面上調(diào)了近20澳元每周。但是澳洲的買房房?jī)r(jià)卻漲幅不大。