租賃商鋪也是需要合同的，你知道這種合同是什么樣的嗎？下面是由出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選)”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    篇一：商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選)
    出租方(甲方)：
    承租方(乙方)：
    電話：
    電話：
    一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
    1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
    2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
    3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
    4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
    5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。
    二、租賃期限為一年
    即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定。
    三、租金支付
    在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____。每年上漲金額不能超過150元整。
    四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。
    乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。
    五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
    六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    篇二：商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選)
    出租方(以下稱甲方)：______________
    承租方(以下稱乙方)：_______________
    法定代表人及身份證號：__________
    法定代表人及身份證號：_______________
    營業(yè)執(zhí)照號：______________________
    營業(yè)執(zhí)照號：____________________
    注冊或居住地址：_______________
    注冊或居住地址：_______________
    電話：_________________________
    電話：_________________________
    甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
    第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
    第二條租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。
    第叁條租金和租金交納期及條件：
    1、每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。
    2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金人民幣__________元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
    第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
    1、管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
    2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
    3、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
    4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
    第五條乙方的職責(zé)：
    1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不煺還乙方押金。
    2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
    3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀，費用從乙方押金中扣除。
    4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
    5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
    6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
    7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
    8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第叁方提出的`同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。
    第七條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方。
    第八條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
    第九條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方：_________________
    承租方：_______________
    法定代表人蓋章：__________
    法定代表人蓋章：__________
    20__年__月__日
    20__年__月__日
    篇三：商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選)
    甲方：_______________________________________
    乙方：_______________________________________
    經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
    1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
    2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
    3、租賃經(jīng)營時間
    租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
    4、租金
    (1)門面月租金雙方協(xié)商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
    (2)甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________。
    5、租賃責(zé)任
    (1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
    (2)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé)。
    (3)合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
    6、違約責(zé)任
    乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
    7、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
    甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_____________________
    法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________
    _________年__________月__________日_________年__________月__________日