現(xiàn)如今，我們?cè)诤芏鄨?chǎng)合下都會(huì)使用到范本合同，我們不能忽略掉簽合同這一步驟，它很重要。居間合同是雙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利義務(wù)的重要基礎(chǔ)，具有法律效力。我們一定要在看清楚合同內(nèi)容的情況下再簽訂居間合同。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？小編收集并整理了“居間合同怎么簽（通用5篇）”，歡迎大家閱讀，希望對(duì)大家有所幫助。
    居間合同怎么簽（通用5篇）【篇一】
    ??借款合同
    ??甲方（借款人、債務(wù)人）：
    ??身份證號(hào)碼：
    ??地址：
    ??電話：
    ??乙方（出借人、債權(quán)人）：
    ??身份證號(hào)碼：
    ??地址：
    ??電話：
    ??一、甲方因需要，向乙方借款人民幣（大寫）元（小寫：￥.00），用于。
    ??二、借款期限為（□日t月），即年月日至年月日。借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金及利息。
    ??三、本合同項(xiàng)下人民幣借款利率執(zhí)行利率（□日t月）；
    ??四、合同終止
    ??乙方接到甲方所歸還的款項(xiàng)，經(jīng)查收本金及利息無(wú)誤后，本合同自行終止。
    ??五、違約責(zé)任
    ??1、甲方違約情形
    ??（1）甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù)；
    ??（2）甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)。
    ??2、可能危及乙方債權(quán)的情形
    ??發(fā)生下列情形之一，乙方認(rèn)為可能危及本合同項(xiàng)下債權(quán)安全的：甲方?jīng)]有履行其他到期債務(wù)，低價(jià)、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，減免第三方債務(wù)，怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利，或?yàn)榈谌教峁?dān)保；
    ??3、甲方違約責(zé)任
    ??一旦發(fā)生上述任何違約情形，乙方有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：
    ??（1）要求甲方限期糾正違約行為；
    ??（2）宣布借款立即到期，要求甲方立即提前償還本合同項(xiàng)下的借款本息和費(fèi)用并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；
    ??（3）要求甲方提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保；
    ??（4）查封、拍賣或變賣甲方名下房產(chǎn)、并以所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；
    ??（5）其他催收措施。
    ??六、相關(guān)費(fèi)用
    ??1、本合同及與本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。
    ??2、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。
    ??3、其他因甲方違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。
    ??七、爭(zhēng)議解決方式
    ??甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向債務(wù)人所在地人民法院提起訴訟。
    ??八、附則
    ??1、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
    ??2、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋指印之日起生效。
    ??
    ??甲方乙方
    ??本人簽字：本人簽字：
    ??簽署日期：年月日簽署日期：年月日
    居間合同怎么簽（通用5篇）【篇二】
    ??甲乙雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，根據(jù)法律、法規(guī)和公司規(guī)章制度，結(jié)合本合同范圍的具體內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本勞動(dòng)合同書。
    ??一、 合同期
    ??本合同起止日期：(公歷)201 年 月 日至 201 年 月 日止。
    ??二、 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
    ??1.甲方因生產(chǎn)(工作)需要，聘用乙方在電工 普工其他 崗位上工作。主要從事 等工作。
    ??2.乙方的工作地點(diǎn)為 公司各工作地點(diǎn) 。
    ??三、 工作時(shí)間和休息、休假制度
    ??1、 甲方實(shí)行每日8小時(shí)工作制，(除特殊工作任務(wù)外)。
    ??2、 甲方安排乙方加班，加班費(fèi)為80元/4小時(shí)。
    ??四、 勞動(dòng)報(bào)酬
    ??1、 甲方根據(jù)乙方履行的崗位職責(zé)、工作業(yè)績(jī)、技術(shù)水平、日常表現(xiàn)，經(jīng)綜合考核，由公司辦公會(huì)議評(píng)定日工資標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)、其它補(bǔ)助費(fèi)及獎(jiǎng)金。
    ??2、 公司辦公會(huì)議評(píng)定乙方的日工資標(biāo)準(zhǔn)：電工為140元/天，普工為110元/天。
    ??3、 公司辦公會(huì)議評(píng)定乙方的預(yù)發(fā)工資標(biāo)準(zhǔn)：從當(dāng)月工資和其它補(bǔ)助費(fèi)及獎(jiǎng)金總額中扣除20%到年終發(fā)放，剩余金額下月16號(hào)發(fā)放，甲方不得無(wú)故拖欠工資發(fā)放(計(jì)算辦法詳見附頁(yè))。
    ??4、 年終根據(jù)評(píng)定的日工資標(biāo)準(zhǔn)和其它補(bǔ)助費(fèi)及獎(jiǎng)金，將一年中每月扣除的20%工資一次性發(fā)放。
    ??五、 勞動(dòng)保護(hù)
    ??1、甲方根據(jù)乙方崗位的實(shí)際情況，向乙方提供勞動(dòng)工具和勞保用品。
    ??2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方制訂的工作規(guī)范，操作流程，勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。
    ??六、 社會(huì)保險(xiǎn)
    ??1.甲方在合同存續(xù)期間應(yīng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定為乙方辦理意外保險(xiǎn)(指定進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)和生產(chǎn)一線的員工)。
    ??2.乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療費(fèi)及其待遇，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    ??七、 安全事故及責(zé)任賠償
    ??1.在施工過程中，乙方必須遵守電力行業(yè)安全規(guī)章制度，和安全規(guī)則施工，服從現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人指揮，如有設(shè)備、人身事故發(fā)生，必須分清責(zé)任。
    ??2.如乙方違章作業(yè)，不服從安排，造成人身事故的，甲方付醫(yī)務(wù)治療費(fèi)，不承擔(dān)誤工費(fèi)和工資。
    ??3.如乙方違章作業(yè)，不服從安排，造成設(shè)備事故的，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，按照甲方經(jīng)濟(jì)賠償金額的20%進(jìn)行罰款，當(dāng)月扣除。習(xí)慣性違章被查，經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，當(dāng)月扣除。
    ??4.員工在非上班工作時(shí)間內(nèi)，從事其它活動(dòng)所造成的事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方本人承擔(dān)。汽車司機(jī)未經(jīng)許可不得私自出車。汽車司機(jī)私自開車或?qū)④囕v給他人駕駛，所造成的事故損失由司機(jī)本人負(fù)責(zé)。
    ??5.乙方如本身患有異病，未治療未康復(fù)的，如在簽訂合同期間造成的人身意外事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    ??八、 勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度
    ??1、上、下班一定要按公司規(guī)定的時(shí)間上班、下班。
    ??2、在晚上十一點(diǎn)半前，必須回公司休息。
    ??3、在生產(chǎn)一線員工，要配戴好工作服、安全帽、工作鞋。
    ??4、要保持個(gè)人形象，公共場(chǎng)所和宿舍衛(wèi)生。
    ??5、不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)打架、斗毆和口舌爭(zhēng)議。
    ??6、不準(zhǔn)在公司及施工現(xiàn)場(chǎng)偷盜公司材料及廢品，要愛惜公司財(cái)物。
    ??7、不準(zhǔn)帶異性朋友在公司住宿，和帶不相干的人進(jìn)出公司。
    ??8、偶有親戚朋友來(lái)食堂就餐的必須報(bào)餐，不得將食物帶出公司。
    ??九、 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
    ??(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可根據(jù)需要變更本合同內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)采取書面形式。
    ??(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
    ??(三)乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，并不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
    ??1. 在試用期間被證明不符合錄用條件的;
    ??2. 嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)章制度的(具體含義以甲方制定的管理制度為準(zhǔn));
    ??3. 有貪污、挪用公款或竊電、以電謀私，及私自出買材料和設(shè)備行為的;
    ??4. 在合同存續(xù)期間與第三方建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
    ??5. 故意隱瞞真實(shí)身份或其他情況的;
    ??6. 試用語(yǔ)言、動(dòng)作等對(duì)上級(jí)進(jìn)行辱罵、威脅、或脅迫達(dá)兩次及以上的;
    ??7. 不服從上級(jí)正常合理的工作達(dá)三次或消極怠工時(shí)間長(zhǎng)達(dá)一個(gè)星期，給甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)阻礙或致使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法正常開展或工作任務(wù)無(wú)法按要求完成的;
    ??8. 因員工個(gè)人原因不能勝任原崗位工作，經(jīng)培訓(xùn)仍無(wú)法勝任的，但拒不到崗且不說(shuō)明理由或無(wú)理取鬧，時(shí)間長(zhǎng)達(dá)一個(gè)星期拒不接受工作安排的;
    ??9. 實(shí)施或在公共場(chǎng)合揚(yáng)言實(shí)施破壞生產(chǎn)行為，造成嚴(yán)重影響或后果的;
    ??10. 鼓動(dòng)其他員工與部門經(jīng)理及其他管理人員對(duì)抗，性質(zhì)惡劣的;
    ??11. 一年內(nèi)個(gè)人崗位績(jī)效考核三次評(píng)定為不合格，且經(jīng)教育仍不整改的;
    ??12. 從事販毒、吸毒、搶劫等《刑法》、《治安管理處罰法》等明令禁止行為的;
    ??13. 進(jìn)行賭博、博彩等行為，經(jīng)教育不悔改在此違反的;
    ??14. 盜竊公司財(cái)物經(jīng)查實(shí)涉案價(jià)值在500元以上的，或累計(jì)盜竊達(dá)2次的;
    ??15. 因工作時(shí)精力不集中、睡崗、溜崗、竄崗、曠工等，或因違反生產(chǎn)操作規(guī)程、擅自更改生產(chǎn)工藝要求或標(biāo)準(zhǔn)等個(gè)人主觀原因造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)5000元以上的;
    ??16. 違反甲方辦公區(qū)有關(guān)消防安全管理固定，引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故，造成直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)5000元以上，或在消防禁地吸煙、擅自動(dòng)火被查實(shí)累計(jì)兩次的;
    ??17. 偽造甲方印章、資料、名片等或利用甲方名義騙取他人財(cái)物，給公司帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失在1000元以上的或?qū)嵤_取行為達(dá)2次的;
    ??18. 編造散布虛假信息致使甲方社會(huì)形象受損，性質(zhì)惡劣，且經(jīng)教育拒不改正的;
    ??19. 違反甲方有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)管理規(guī)定，導(dǎo)致公司商業(yè)秘密或技術(shù)流失，或造成公司經(jīng)濟(jì)損失或社會(huì)形象損害的;
    ??20. 在辦公區(qū)、食堂及宿舍打架斗毆、縱火或?qū)嵤┢渌`法行為，情節(jié)嚴(yán)重的;
    ??21. 乙方一年內(nèi)累計(jì)受到三次記大過處分的(乙方累計(jì)兩次記小過者可合并為一次記大過處分);
    ??22. 一年內(nèi)累計(jì)事假達(dá)15天以上的(含15天);
    ??23. 一個(gè)月內(nèi)連續(xù)曠工3天或全年累計(jì)曠工5天的(未按考勤制度規(guī)定辦理完請(qǐng)假手續(xù)就擅自不到崗，或請(qǐng)假時(shí)間結(jié)束而不到崗的均認(rèn)為曠工);
    ??(四)有下列情形之一的，甲方提前30日以書面形式通知乙方，可以解除本合同：
    ??1.乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
    ??2.乙方不能勝任甲方安排的工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整崗位仍不能勝任工作的;
    ??3.本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
    ??(五)乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)第(四)款解除合同：
    ??1.患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
    ??2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi);
    ??3.在甲方工作期間，患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
    ??(六)乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同;乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
    ??(七)甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
    ??1.未按照勞動(dòng)合同約定提供乙方勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件;
    ??2.未及時(shí)足額支付勞動(dòng)合同約定的乙方勞動(dòng)報(bào)酬;
    ??3.甲方規(guī)章制度違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
    ??4.法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他形式;
    ??5.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng);
    ??6.甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的。
    ??(八)有下列情形之一的，本合同即告終止：
    ??1.合同期滿的;
    ??2.乙方死亡或者宣告失蹤的。
    ??十、 甲乙雙方約定的其它事項(xiàng)
    ??十一、 其它
    ??1.本合同雙方簽字加蓋公章后生效。
    ??2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    ??3.補(bǔ)充合同與本合同同時(shí)生效并具有同等法律效力。
    ??甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
    ??法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
    ??_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
    居間合同怎么簽（通用5篇）【篇三】
    ??委托人：
    ??身份證號(hào)：
    ??地址：
    ??聯(lián)系電話
    ??居間人：
    ??身份證號(hào)：
    ??地址：
    ??聯(lián)系電話
    ??就居間人為委托人提供居間服務(wù)事宜，上述雙方，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議
    ??第一條 委托事項(xiàng)及具體要求
    ??第二條居間期限
    ??從 年 月 日至 年 月 日。超出上述期間，如居間人仍為委托事項(xiàng)提成服務(wù)的，按如下第 種方式處理：
    ??(1)委托人無(wú)需支付報(bào)酬;
    ??(2)委托事項(xiàng)居間成功的，委托人仍按本合同約定支付報(bào)酬;
    ??(3)其它：
    ??第三條報(bào)酬及支付期限：
    ??1.居間人促成合同成立的，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為下列第 種：
    ??(1)促成合同成立金額的 ____%;
    ??(2) 元(大寫： 元)。
    ??委托人應(yīng)在委托事項(xiàng)居間成功(合同成立)后的 日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。
    ??2.居間人指定收款賬號(hào)：
    ??開戶行：
    ??戶名：
    ??3.居間報(bào)酬的發(fā)票與稅收處理： 委托人不要求開具發(fā)票，約定的居間報(bào)酬應(yīng)為居間人稅后實(shí)收金額。
    ??第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
    ??居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);
    ??未促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)按下列第 種方式[現(xiàn)實(shí)生活這三種方式都有可能。如果居間活動(dòng)成本較高，則有可能支付或報(bào)銷居間活動(dòng)的費(fèi)用(全部或部分)。]：
    ??1)甲方無(wú)需向乙方支付任何居間活動(dòng)的費(fèi)用;
    ??2)甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用(大寫) 元，除此以外乙方不得要求其它任何費(fèi)用;
    ??3)甲方應(yīng)為乙方報(bào)銷居間活動(dòng)的費(fèi)用。報(bào)銷條件為： 。
    ??第五條 本合同解除的條件：
    ??1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
    ??2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
    ??3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
    ??4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
    ??5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
    ??第六條委托人的違約責(zé)任：
    ??1、委托人未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的1%支付違約金。
    ??2、
    ??第七條居間人的違約責(zé)任
    ??第八條合同爭(zhēng)議的解決方式
    ??本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
    ??(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
    ??(二)依法向 所在地( 市 區(qū))人民法院起訴。
    ??第九條其他
    ??1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;
    ??2、補(bǔ)充：
    ??簽訂時(shí)間： 年 月 日
    ??委托人(簽名或蓋章)：
    ??居間人(簽名或蓋章)：
    居間合同怎么簽（通用5篇）【篇四】
    ??委托人：×××(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址)
    ??居間人：×××(個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址)
    ??委托人與居間人就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同)：
    ??第一條委托事項(xiàng)
    ??(寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對(duì)方提供訂約機(jī)會(huì)等情況)
    ??第二條時(shí)間范圍
    ??(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)
    ??第三條報(bào)酬
    ??(寫明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式)
    ??第四條保密條款
    ??(寫明需要保密的內(nèi)容)
    ??第五條違約責(zé)任
    ??第六條……(雙方約定的其他事項(xiàng))。
    ??第七條本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。
    ??委托人：×××(簽章)
    ??居間人：×××(簽章)
    ??×年×月×日
    ??(如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報(bào)掛號(hào)、開戶銀行、戶名、帳號(hào)等內(nèi)容。
    居間合同怎么簽（通用5篇）【篇五】
    ??一、網(wǎng)簽購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)
    ??第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
    ??第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。
    ??第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
    ??第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
    ??第五，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
    ??另外，在簽約時(shí)需要注意，對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
    ??二、網(wǎng)簽購(gòu)房合同的流程
    ??第一步，購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。
    ??第二步，開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的(電子)合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
    ??第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
    ??如需要修改合同信息，在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報(bào)之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時(shí)內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。
    ??而在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
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