房屋租賃合同是建立在出租方與承租方，利益達成一致的基礎上建立的書面合同，下面是由出國留學網小編為大家整理的“房屋租賃合同模板2020”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    房屋租賃合同模板2020（一）
    出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________
    承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
    一、租賃地點及設施
    1.租賃地址：_____________；房型規(guī)格_____________；居住面積_____________平方米；
    2.室內附屬設施：______________________________________________；
    A：電器：____________________________________________________；
    B：家具：____________________________________________________。
    二、租用期限及其約定
    1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自__________年______月_____日起至__________年______月_____日；
    2.房屋租金：每月_____元人民幣；
    3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣；
    4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
    5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：
    （1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
    （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
    （3）乙方無故拖欠房屋租金達_____天；
    （4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
    三、雙方責任及義務
    1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
    2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
    3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
    4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
    5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
    6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
    7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
    四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
    本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
    五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數。）
    出租方：__________________承租方：__________________
    電話：_______________________電話：_______________________
    __________年_______月______日__________年_______月______日
    房屋租賃合同模板2020（二）
    出租方：______________________（以下簡稱甲方）
    承租方：______________________（以下簡稱乙方）
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于______________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日，計_____個月。
    二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
    七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
    八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
    出租方：__________________承租方：__________________
    電話：_______________________電話：_______________________
    __________年_______月______日__________年_______月______日
    房屋租賃合同模板2020（三）
    甲方（出租方）：______________身份證號：____________________________
    乙方（承租方）：______________身份證號：____________________________
    根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。
    第一條：租賃標地及設施
    房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
    第二條：租賃期限
    1、租賃期限共_______個月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。
    2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
    第三條：租金及支付方式
    1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。
    2、租金支付方式為________付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。
    1）房租租金：____________（大寫：________________）2）物業(yè)管理費：________________.
    3）有線電視費：____________.4）生活垃圾運費：________________.
    5）房屋押金：____________.合計：____________________（大寫）。
    3、合同有效期內，租金不再調整。
    第四條：其他費用
    租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。
    第五條：出租方責任及義務
    1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
    2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯系，進行及時處理。
    第六條：承租方責任及義務
    1、乙方應按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；
    2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
    3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；
    4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
    第七條：違約責任
    1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
    2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
    第八條：租賃期間房屋的維修
    乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
    第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋
    1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理。
    2、乙方使用此房屋進行違法行為。
    3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。
    第十條：免責條件
    1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
    2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
    第十一條：本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
    第十二條：其他
    1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；
    2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________
    聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________
    ____________年________月_______日____________年________月_______日
    房屋租賃合同模板2020（四）
    甲方（出租方）：_____________________
    乙方（承租方）：_____________________
    根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協(xié)商，簽訂本合同。
    一、甲方同意將位于_________________________________________________的房屋出租給乙方。
    二、該房屋租金為人民幣____________元/月（大寫__________________元/月），先付后用，本次收取 ，下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元（大寫 元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。
    三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，為期 。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
    四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表 ，氣 ，電表 。并轉交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。
    五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責。
    六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
    甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
    ____________年________月_______日____________年________月_______日