租賃房屋，或者出租房屋一份合同會很有必要的，以此保證各自的權益，下面是由合同范本網小編為大家整理的“2020個人房屋租賃合同簡單版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    2020個人房屋租賃合同簡單版（一）
    甲方（出租方）：___________身份證號碼：__________________________
    乙方（求租方）：___________身份證號碼：__________________________
    雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
    第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
    1、本合同所出租房屋坐落在________________________。
    2、房屋的建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米。
    3、所出租房屋的房屋產權編號：_________________ 。
    第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
    ________________________________________________________。
    第三條 房屋租賃的期限
    租賃期限為___（月/年）。從_________年_______月______日起至_________年_______月______日。
    租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
    租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
    第四條 租金及其交納方式
    每月租金_______元，大寫___________________________。
    租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
    以后每月________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
    第五條 押金
    押金_________元，大寫___________________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
    如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
    第六條 房屋修繕和裝修
    甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
    乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
    第七條 房屋出賣
    租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
    第八條 違約責任
    1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
    1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
    2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
    3）拖欠租金________月。
    2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的______%
    3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。
    4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。
    第九條 優(yōu)先承租權
    租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
    第十條 免責條件
    因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
    第十一條 爭議解決的方式
    合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
    第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
    第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
    出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________
    電話：_______________________電話：_______________________
    __________年________月______日__________年________月______日
    2020個人房屋租賃合同簡單版（二）
    甲方（出租方）_____________身份證號碼：_____________________________
    乙方（承租方）_____________身份證號碼：_____________________________
    出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
    一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
    二、租賃期限：暫定______年，從__________年________月______日起至__________年________月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
    三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
    四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。
    五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
    六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
    七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
    八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。
    九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務費。
    十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
    十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
    十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.
    十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
    本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
    出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________
    電話：_______________________電話：_______________________
    __________年________月______日__________年________月______日
    2020個人房屋租賃合同簡單版（三）
    出租方：_______________
    承租方：_______________
    根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 房屋基本情況
    房屋座落于________________________________________________、面積________房屋質量___________。
    第二條 租賃期限
    租賃期共_____年零_____月，出租方從__________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年________月______日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
    1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
    2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
    3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
    第三條 租金和租金的交納期限
    租金的標準和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
    第四條 租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條 出租方與承租方的變更
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
    3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
    第六條 違約責任
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__________元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__________元。
    3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__________元。
    5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
    第七條 免責條件
    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
    第八條 爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項
    第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本_____份，送_____單位備案。
    出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________
    電話：_______________________電話：_______________________
    __________年________月______日__________年________月______日
    2020個人房屋租賃合同簡單版（四）
    方（出租方）：_________身份證號碼：_________
    乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________
    現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
    一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
    ____________________________________。
    二、租賃期限：_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
    三、租金及交納時間：每月___________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
    四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結算，多余歸還。
    五、租賃期間的其他約定事項：
    1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
    2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
    3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
    4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
    5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
    6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
    7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
    8、本合同經簽字（蓋章）生效。
    9、其他約定事項：
    __________________________________________。
    六、違約責任：
    甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
    七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等　法律效力。
    出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：____________
    電話：_______________________電話：_______________________
    __________年________月______日__________年________月______日