房屋買賣是大事，為保障雙方的利益，簽訂合同是非常有效的辦法。下面是由出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“個人房屋購房合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    個人房屋購房合同簡單范本（一）
    售房方（甲方）：______________身份證號碼：_____________________
    購房方（乙方）：______________身份證號碼：_____________________
    關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
    一、房屋具體情況
    1.位置：____________________________
    2.房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
    3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
    二、相關(guān)房產(chǎn)編號
    《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________________
    土地證編號：____________________________
    三、房屋四界
    東：_________西：_________
    南：_________北：_________
    四、付款方式
    （1）該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。
    （2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。
    （3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。
    五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
    六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
    八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
    九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。
    十、附件
    （一）《房屋所有權(quán)證》
    （二）《國有土地使用證》
    （三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
    十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，
    甲方：______________
    乙方：______________
    日期：______年____月____日______年____月____日
    個人房屋購房合同簡單范本（二）
    甲方：_______________身份證號碼：_____________________
    乙方：_______________身份證號碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條：房產(chǎn)情況
    乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
    第二條：房產(chǎn)價款
    上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
    第三條：付款時間與辦法
    （一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    （二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
    （三）、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。
    第四條：違約責(zé)任
    甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第五條：本合同主體
    1.甲方是____________共______人。
    2.乙方是____________共______人。
    第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
    第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
    出賣方（甲方）：____________聯(lián)系方式：_______________________
    購買方（乙方）：____________聯(lián)系方式：_______________________
    日期：_______年____月____日_______年____月____日
    個人房屋購房合同簡單范本（三）
    甲方：______________身份證號碼：______________
    乙方：______________身份證號碼：______________
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：
    一、甲方將其自建房屋（建筑面積___平方米，位于第層___套）以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。
    二、甲方承諾：
    1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。
    2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
    3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
    4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。
    5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
    三、乙方承諾：
    1、保證按要求付清房款。
    2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
    3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
    四、違約責(zé)任
    1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
    2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
    五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
    甲方（簽字）：______________
    乙方（簽字）：______________
    日期：_______年____月____日_______年____月____日
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