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2020一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)匯總【二】
考點(diǎn)：行政許可和行政強(qiáng)制的種類及法定程序
一、行政許可及其種類、法定程序
(一)可以設(shè)定行政許可的事項(xiàng)(國(guó)計(jì)民生)
(二)行政許可的設(shè)定權(quán)限
【教材原文】
(1)法律可以設(shè)定行政許可。
(2)尚未制定法律的，行政法規(guī)可以設(shè)定行政許可。必要時(shí)，國(guó)務(wù)院可以采用發(fā)布決定的方式設(shè)定行政許可。實(shí)施后，除臨時(shí)性行政許可事項(xiàng)外，國(guó)務(wù)院應(yīng)當(dāng)及時(shí)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定法律，或者自行制定行政法規(guī)。
(3)尚未制定法律、行政法規(guī)的，地方性法規(guī)可以設(shè)定行政許可;尚未制定法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的，因行政管理的需要，確需立即實(shí)施行政許可的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以設(shè)定臨時(shí)性的行政許可。臨時(shí)性的行政許可實(shí)施滿1年需要繼續(xù)實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)本級(jí)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定地方性法規(guī)。
(4)地方性法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章，不得設(shè)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)家統(tǒng)一確定的公民、法人或者其他組織的資格、資質(zhì)的行政許可;不得設(shè)定企業(yè)或者其他組織的設(shè)立登記及其前置性行政許可。其設(shè)定的行政許可，不得限制其他地區(qū)的個(gè)人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和提供服務(wù)，不得限制其他地區(qū)的商品進(jìn)入本地區(qū)市場(chǎng)。
除以上規(guī)定的外，其他規(guī)范性文件一律不得設(shè)定行政許可。
【內(nèi)容總結(jié)】
行政許可的設(shè)定 | |
法律 | √ |
行政法規(guī) | 1、尚未制定法律的，行政法規(guī)可以設(shè)定行政許可。 2、必要時(shí)，國(guó)務(wù)院可以采用發(fā)布決定的方式設(shè)定行政許可。實(shí)施后，除臨時(shí)性行政許可事項(xiàng)外，國(guó)務(wù)院應(yīng)當(dāng)及時(shí)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定法律，或者自行制定行政法規(guī)。 |
地方性法規(guī) | 1、尚未制定法律、行政法規(guī)的，地方性法規(guī)可以設(shè)定行政許可。 |
地方政府規(guī)章（省級(jí)） | 1、尚未制定法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的，因行政管理的需要，確需立即實(shí)施行政許可的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以設(shè)定臨時(shí)性的行政許可。 2、臨時(shí)性的行政許可實(shí)施滿1年需要繼續(xù)實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)本級(jí)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定地方性法規(guī)。 |
其他規(guī)范性文件 | 一律不得設(shè)定行政許可。 |
行政許可設(shè)定的4個(gè)禁止：
1、地方性法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章，不得設(shè)定應(yīng)當(dāng)由國(guó)家統(tǒng)一確定的公民、法人或者其他組織的資格、資質(zhì)的行政許可;
2、不得設(shè)定企業(yè)或者其他組織的設(shè)立登記及其前置性行政許可。
3、其設(shè)定的行政許可，不得限制其他地區(qū)的個(gè)人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和提供服務(wù)，
4、不得限制其他地區(qū)的商品進(jìn)入本地區(qū)市場(chǎng)。
(三)行政許可的實(shí)施程序
1.申請(qǐng)與受理
2.審查與決定
3.期限
4.聽證
5.變更與延續(xù)
二、行政強(qiáng)制及其種類、法定程序
行政強(qiáng)制，包括行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行。
行政強(qiáng)制措施，是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形，依法對(duì)公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制，或者對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為。
行政強(qiáng)制執(zhí)行，是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院，對(duì)不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強(qiáng)制履行義務(wù)的行為。
(一)行政強(qiáng)制措施的種類和行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式
行政強(qiáng)制措施的種類：
(1)限制公民人身自由;
(2)查封場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物;
(3)扣押財(cái)物;
(4)凍結(jié)存款、匯款;
(5)其他行政強(qiáng)制措施。
行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式：
(1)加處罰款或者滯納金;
(2)劃撥存款、匯款;
(3)拍賣或者依法處理查封、扣押的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物;
(4)排除妨礙、恢復(fù)原狀;
(5)代履行;
(6)其他強(qiáng)制執(zhí)行方式。
(二)行政強(qiáng)制的設(shè)定
【教材原文】
(1)行政強(qiáng)制措施由法律設(shè)定。
(2)尚未制定法律，且屬于國(guó)務(wù)院行政管理職權(quán)事項(xiàng)的，行政法規(guī)可以設(shè)定除①限制公民人身自由、②凍結(jié)存款匯款和③應(yīng)當(dāng)由法律規(guī)定的行政強(qiáng)制措施以外的其他行政強(qiáng)制措施。
(3)尚未制定法律、行政法規(guī)，且屬于地方性事務(wù)的，地方性法規(guī)可以設(shè)定查封場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，以及扣押財(cái)物的行政強(qiáng)制措施。
(4)法律、法規(guī)以外的其他規(guī)范性文件不得設(shè)定行政強(qiáng)制措施。
【內(nèi)容總結(jié)】
行政強(qiáng)制的設(shè)定 | |
法律 | √ |
行政法規(guī) | 尚未制定法律，且屬于國(guó)務(wù)院行政管理職權(quán)事項(xiàng)的，行政法規(guī)可以設(shè)定除①限制公民人身自由、②凍結(jié)存款匯款和③應(yīng)當(dāng)由法律規(guī)定的行政強(qiáng)制措施以外的其他行政強(qiáng)制措施。 |
地方性法規(guī) | 尚未制定法律、行政法規(guī)，且屬于地方性事務(wù)的，地方性法規(guī)可以設(shè)定查封場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，以及扣押財(cái)物的行政強(qiáng)制措施。 |
其他規(guī)范性文件 | 法律、法規(guī)以外的其他規(guī)范性文件不得設(shè)定行政強(qiáng)制措施。 |
(三)行政強(qiáng)制的法定程序(略)
1.行政強(qiáng)制措施實(shí)施的一般程序
2.行政強(qiáng)制執(zhí)行的一般程序
2020一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【二】
考點(diǎn)：建設(shè)工程物權(quán)制度
1.物權(quán)的概念與特征
■概念
·是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利
■物權(quán)的特征
·物權(quán)是支配權(quán)：一方可作出，無須對(duì)方配合
·物權(quán)是絕對(duì)權(quán)：無條件，不針對(duì)特定相對(duì)人
·物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)：體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益權(quán)利
·物權(quán)具有排他性：一物一權(quán)
2.物權(quán)的種類(三大類)
【2016年真題】在工程建設(shè)中，建設(shè)單位對(duì)在建工程的權(quán)利是( )。
A.債權(quán)
B.擔(dān)保特權(quán)
C.所有權(quán)
D.用益物權(quán)
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是物權(quán)的種類。所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
3.土地所有權(quán)(公有制兩種形式)
項(xiàng)目 | 內(nèi)容 |
全民所有制（國(guó)有土地） | ·由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使權(quán)力 ·城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有 |
勞動(dòng)群眾集體所有制（集體土地） | ·農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外，屬于農(nóng)民集體所有 ·宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體（注意不是屬于農(nóng)民個(gè)人） ·農(nóng)民集體土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期30年 |
【2016年真題】關(guān)于土地權(quán)屬的說法，正確的有( )。
A.城市郊區(qū)的土地歸國(guó)家所有
B.自留地集體所有
C.城市市區(qū)土地歸國(guó)家所有
D.農(nóng)村土地均歸集體所有
E.宅基地歸農(nóng)民個(gè)人所有
『正確答案』BC
『答案解析』本題考查的是土地所有權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
4.建設(shè)用地使用權(quán)
■概念
·建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)有土地上
·取得建設(shè)用地使用權(quán)，享有占有、使用、收益的權(quán)利
■建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立
·建設(shè)用地使用權(quán)可在地上、地表、地下分別設(shè)立
·可采用出讓或劃撥兩種方式
·設(shè)立應(yīng)申請(qǐng)登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
·建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅
【關(guān)注點(diǎn)】建設(shè)用使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
■方式包括轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或抵押等
■應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立合同
■使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限
■應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記
■附著其上的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施一并處分(房隨地走)
【關(guān)注點(diǎn)】建設(shè)用使用權(quán)的續(xù)期
■住宅用地-自動(dòng)續(xù)期
■非住宅用地-依照法律規(guī)定辦理
■地上不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的從其約定，無約定或約定不明確的依法法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理
【2015年真題】關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅的說法，正確的是( )。
A.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)附著于該土地上的建筑物，構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分
B.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)使用期限的約定不得超過50年
C.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期
D.建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。選項(xiàng)B住宅建設(shè)用地使用權(quán)最高可達(dá)70年。選項(xiàng)C住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。選項(xiàng)D建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記，不是土地使用人。
5.地役權(quán)
5.1地役權(quán)的概念
■為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同的約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，是用益物權(quán)
■他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地
【2016年真題】甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記，乙將自己的土地使用權(quán)讓給丙，關(guān)于各方權(quán)利的說法，正確的是( )。
A.甲的地役權(quán)因辦理登記而設(shè)立
B.乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲同意
C.土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙同意
D.甲的地役權(quán)對(duì)丙具有約束力
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是地役權(quán)。選項(xiàng)A，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，不強(qiáng)制要求登記。選項(xiàng)B，沒有規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須經(jīng)地役權(quán)人同意。選項(xiàng)C，正確的說法應(yīng)為土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。選項(xiàng)B和選項(xiàng)D，供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。故在這里乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以不用經(jīng)甲同意。
6.物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
7.物權(quán)糾紛解決途徑
■和解
■調(diào)解
■仲裁
■訴訟
8.物權(quán)的保護(hù)方式
項(xiàng)目 | 內(nèi)容 | |
民事責(zé)任 | 歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議 | 請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利 |
無權(quán)占有 | 請(qǐng)求返還原物 | |
妨害物權(quán)的行使 | 請(qǐng)求排除妨害 | |
可能妨害物權(quán) | 請(qǐng)求消防危險(xiǎn) | |
造成損毀 | ·請(qǐng)求修理、重作、更換 ·請(qǐng)求恢復(fù)原狀 ·請(qǐng)求損害賠償 | |
行政責(zé)任 | 違反行政規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)行政責(zé)任 | |
刑事責(zé)任 | 構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任 | |
【2015年真題】關(guān)于物權(quán)保護(hù)的說法，正確的是( )。
A.物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過和解方式解決
B.侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可請(qǐng)求損害賠償，也可請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
C.侵害物權(quán)的，承擔(dān)民事責(zé)任后，不再承擔(dān)行政責(zé)任
D.物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求返還原物
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是物權(quán)的保護(hù)。物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
2020一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【三】
考點(diǎn)：建設(shè)工程債權(quán)制度
1.債的概念
■概念
·債權(quán)是因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權(quán)利人請(qǐng)求特定義務(wù)人為或者不為一定行為的權(quán)利
■債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別-債權(quán)是相對(duì)權(quán)，而物權(quán)是絕對(duì)權(quán)
·債權(quán)主體的相對(duì)性：只能向特定的人主張權(quán)利、履行義務(wù)
·債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性
·債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性
【2015年真題】關(guān)于債權(quán)相對(duì)性的說法，正確的有( )。
A.債權(quán)客體的相對(duì)性
B.債權(quán)期限的相對(duì)性
C.債權(quán)主體的相對(duì)性
D.債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性
E.債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性
『正確答案』CDE
『答案解析』本題考查的是債的基本法律關(guān)系。債權(quán)相對(duì)性理論的內(nèi)涵，可以歸為以下三個(gè)方面：(1)債權(quán)主體的相對(duì)性;(2)債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性;(3)債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。
2.建設(shè)工程債發(fā)生的根據(jù)(四種)
2.1合同之債
■當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系，便設(shè)立了債的關(guān)系
■合同之債，是債發(fā)生最主要、最普遍的依據(jù)
■建設(shè)單位與施工單位簽訂施工合同即是典型案例
2.2侵權(quán)之債
■侵權(quán)是指公民法人沒有法律依據(jù)而侵害他們的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利
■侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間形成債的關(guān)系
【重點(diǎn)難點(diǎn)】建設(shè)領(lǐng)域侵權(quán)之債歸結(jié)總結(jié)(四類)
項(xiàng)目 | 責(zé)任承擔(dān) | 案例 |
施工噪聲 | 施工單位 | 施工現(xiàn)場(chǎng)夜間施工噪聲超標(biāo)，影響附近居民，則在施工人與居民之間形成一種侵權(quán)之債。 |
建筑物倒塌 | 建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任 | ·施工中的某建筑物忽然倒塌，砸傷了路人，應(yīng)由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任 ·建設(shè)單位、施工單位賠償后，發(fā)現(xiàn)是由于鋼筋質(zhì)量有問題導(dǎo)致，可向鋼筋供應(yīng)商追償 |
建筑擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落 | 不能證明自己沒有過錯(cuò)的 ·所有人/管理人/使用人 | ·某商鋪屋頂廣告牌墜落砸傷路人，商鋪的業(yè)主或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)人負(fù)有舉證責(zé)任，證明自己沒有過錯(cuò) ·如不能證明，就由商鋪業(yè)主或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)人賠償 ·賠償后發(fā)現(xiàn)真正的原因是廣告公司在安裝廣告牌時(shí)焊接有問題，可以向廣告公司追償 |
建筑中拋擲物、墜落物（有動(dòng)作） | 可能加害的建筑物使用人 | 從某居民樓中拋出一物，砸傷了路人，則由居民樓臨街這一側(cè)，拿不出證據(jù)證明不在家或不可能實(shí)施的業(yè)主或承租人賠償。 |
【2017年真題】建筑物倒塌造成他人損害的,由( )承擔(dān)連帶責(zé)任。
A.所有人和建設(shè)單位
B.使用人和建設(shè)單位
C.建設(shè)單位和施工企業(yè)
D.管理人和施工企業(yè)
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是合同與侵權(quán)之債。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
【典型例題】在建工程的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。該責(zé)任在債的產(chǎn)生根據(jù)中屬于( )之債。
A.侵權(quán)
B.合同
C.無因管理
D.不當(dāng)?shù)美?BR> 『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的發(fā)生依據(jù)。債的四種來源中，侵權(quán)之債在建設(shè)領(lǐng)域中有許多典型案例。如建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，或是建筑物、構(gòu)筑物倒塌造成他人損害，或是從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，都是侵權(quán)之債。
2.3無因管理(無義務(wù)+主動(dòng)作好事+有人受益)
【概念】無因管理，是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。無因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債的關(guān)系。
【概念要點(diǎn)】
1.沒有法律上特定的義務(wù)，也沒有受他人委托
2.自覺地為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)，使對(duì)方受益
注意：無因管理和無權(quán)代理沒有關(guān)系，不需要追認(rèn)授權(quán)。
【案例形象理解】
乙單位的項(xiàng)目在施工過程中發(fā)生火災(zāi)，鄰近的甲單位主動(dòng)組織人員滅火，減少了乙的損失，則在甲與乙之間形成無因管理之債。甲是債權(quán)人，乙是債務(wù)人。
【典型例題】某項(xiàng)目在施工過程中發(fā)生火災(zāi)，鄰近的甲單位主動(dòng)組織人員滅火，這一行為減少了施工單位的損失8萬元，甲單位因此支付了1萬多的費(fèi)用。則下列說法中，不正確的有( )。
A.由于這是甲方的自發(fā)行為，沒有得到施工單位的授權(quán)與委托，所以甲單位自行承擔(dān)這1萬元的損失
B.因甲單位的援救使施工單位減少了8萬元的損失，所以施工單位應(yīng)支付8萬元給甲單位
C.甲單位有權(quán)要求施工單位支付1萬元
D.甲單位必須獲得施工單位的追認(rèn)授權(quán)，才能要求施工單位支付1萬元
E.甲單位必須獲得施工單位的追認(rèn)授權(quán)，才能要求施工單位支付8萬元
『正確答案』ABDE
『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)。本題是典型的無因管理，無因管理不需要追認(rèn)授權(quán)，這一點(diǎn)與無權(quán)代理沒有關(guān)系。因無因管理產(chǎn)生的債，應(yīng)相當(dāng)于為此付出的費(fèi)用，而不是因此給對(duì)方帶來的好處。
2.4不當(dāng)?shù)美?不應(yīng)當(dāng)?shù)玫?利已+損人)
■指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為
■得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失人
【2016年真題】在施工過程中，施工企業(yè)與甲材料供應(yīng)商訂立材料買賣合同，但施工企業(yè)誤將應(yīng)支付給甲材料供應(yīng)商的貸款支付給了乙材料供應(yīng)商。關(guān)于該貨款處理的說法，正確的是( )。
A.只能由法院確定歸屬
B.施工企業(yè)可以要求乙材料供應(yīng)商返還不當(dāng)?shù)美?BR> C.乙材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)返還給甲材料供應(yīng)商
D.甲材料供應(yīng)商可以依據(jù)買賣合同要求乙材料供應(yīng)商返還
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是不當(dāng)?shù)美１绢}構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，得利者?yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人。
2020一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【四】
考點(diǎn)：建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度
1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的概念及基本類型
知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。
根據(jù)《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》的規(guī)定，工業(yè)產(chǎn)權(quán)是廣義的，不僅適用于工商業(yè)本身，還適用于農(nóng)業(yè)和采掘業(yè)以及一切制成品或天然產(chǎn)品。
計(jì)算機(jī)軟件屬于著作權(quán)保護(hù)的客體
2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征(無形財(cái)產(chǎn)權(quán))
■財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)的雙重屬性-(如版權(quán)收益+署名權(quán))
■專有性-絕對(duì)排他性
■地域性-空間效力受地域限制
■期限性-超過法定期限，權(quán)利自動(dòng)消滅
【2017年真題】關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律特征的說法，正確的是( )。
A.具有財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)雙重屬性
B.效力不受地域限制
C.僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律保護(hù)
D.不存在排他性
E.是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利
『正確答案』ACE
『答案解析』本題考查的是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征。選項(xiàng)B，知識(shí)產(chǎn)權(quán)在空間上的效力并不是無限的，而要受到地域的限制;選項(xiàng)D，知識(shí)產(chǎn)權(quán)同其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)一樣，具有絕對(duì)的排他性。
3.專利權(quán)
【2015年真題】下列知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)對(duì)象中，屬于專利法保護(hù)對(duì)象的是( )。
A.施工企業(yè)研發(fā)的新技術(shù)
B.施工企業(yè)研發(fā)的計(jì)價(jià)軟件
C.施工企業(yè)編制的投標(biāo)文件
D.監(jiān)理企業(yè)編制的監(jiān)理大綱
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是專利權(quán)。我國(guó)《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。選項(xiàng)BCD屬于著作權(quán)。
3.2授予專利權(quán)的條件
【2016年真題】某施工企業(yè)準(zhǔn)備將一項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利，導(dǎo)致該發(fā)明創(chuàng)造新穎性喪失的情形是( )。
A.申請(qǐng)日前5個(gè)月被他人泄密的
B.申請(qǐng)日前3個(gè)月在學(xué)術(shù)論文中發(fā)表的
C.申請(qǐng)日當(dāng)日在規(guī)定的技術(shù)會(huì)議上首次發(fā)表的
D.申請(qǐng)日前3個(gè)月在中國(guó)政府承認(rèn)的國(guó)際展覽會(huì)首次展出的
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是專利權(quán)。申請(qǐng)專利的發(fā)明創(chuàng)造在申請(qǐng)日前6個(gè)月內(nèi)，有下列情形之一的，不喪失新穎性：(1)在中國(guó)政府主辦或者承認(rèn)的國(guó)際展覽會(huì)上首次展出的;(2)在規(guī)定的學(xué)術(shù)會(huì)議或者技術(shù)會(huì)議上首次發(fā)表的;(3)他人未經(jīng)申請(qǐng)人同意而泄露其內(nèi)容的。故選項(xiàng)C是錯(cuò)誤的。
3.3專利權(quán)的期限(自申請(qǐng)日計(jì)算)
■發(fā)明-20年
■實(shí)用新型-10年
■外觀設(shè)計(jì)-10年
3.4專利的申請(qǐng)
【2017年真題】2014年6月10日,某施工企業(yè)委托某專利事務(wù)所申請(qǐng)專利。6月12日該專利事務(wù)所向國(guó)家專利局郵寄申請(qǐng)文件,6月15日國(guó)家專利局收到該文件。2014年6月16日,國(guó)家專利局作出授予發(fā)明專利權(quán)的決定并予以公告。該專利權(quán)屆滿的期限是( )
A.2024年6月12日
B.2024年6月15日
C.2034年6月12日
D.2035年6月16日
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是專利權(quán)。首先，發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，自申請(qǐng)之日起計(jì)算。如果申請(qǐng)文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請(qǐng)日。所以期滿時(shí)間為2014年6月12日加20年，即2034年6月12日。
3.5專利審批制度
4.商標(biāo)權(quán)
4.1商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容以及保護(hù)對(duì)象
■商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容(兩項(xiàng)權(quán)能)
·使用權(quán)-注冊(cè)人充分支配和完全使用的權(quán)利
·禁止權(quán)-禁止他人未經(jīng)許可使用
■商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)對(duì)象
·經(jīng)國(guó)家商標(biāo)管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)
·分為商品商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)兩大類
·商標(biāo)專用權(quán)只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)
【2016年真題】關(guān)于商標(biāo)專用權(quán)的說法，正確的有( )。
A.商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對(duì)注冊(cè)商標(biāo)所享有的具體權(quán)力
B.商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)
C.商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個(gè)方面
D.未經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護(hù)
E.商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)由專利權(quán)法保護(hù)
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是商標(biāo)權(quán)。商標(biāo)專用權(quán)是指商標(biāo)所有人對(duì)注冊(cè)商標(biāo)所享有的具體權(quán)利。同其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)不同，商標(biāo)專用權(quán)的內(nèi)容只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)。商標(biāo)專用權(quán)包括使用權(quán)和禁止權(quán)兩個(gè)方面。未經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)不受商標(biāo)法保護(hù)。
4.2商標(biāo)注冊(cè)的申請(qǐng)
■申請(qǐng)人可通過一份申請(qǐng)就多個(gè)類別的商品申請(qǐng)注冊(cè)同一商標(biāo)
■注冊(cè)商標(biāo)需要改變其標(biāo)志的，應(yīng)當(dāng)重新提出注冊(cè)申請(qǐng)
■注冊(cè)商標(biāo)需要變更注冊(cè)人名稱、地址或其它事項(xiàng)的，應(yīng)提出變更申請(qǐng)
4.3商標(biāo)注冊(cè)的審查與批準(zhǔn)
4.4注冊(cè)商標(biāo)的期限與展期
■注冊(cè)商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起算(注意與專利權(quán)不同，專利權(quán)自申請(qǐng)之日起算)
■可無數(shù)次地提出續(xù)申請(qǐng)，每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為10年
■應(yīng)在到期前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，還有6個(gè)月的寬展期，寬展期滿仍未申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)
【2015年真題】關(guān)于注冊(cè)商標(biāo)有效期的說法，正確的是( )。
A.10年，自申請(qǐng)之日起計(jì)算
B.10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算
C.20年，自申請(qǐng)之日起計(jì)算
D.20年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是商標(biāo)權(quán)。注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。
4.5注冊(cè)商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓和使用許可
5.著作權(quán)(版權(quán))
5.1著作權(quán)的相關(guān)概念
概念
·是指作者及其他著作權(quán)人依法對(duì)文學(xué)作品、藝術(shù)和科學(xué)作品所享有的專有權(quán)
建設(shè)工程活動(dòng)中的著作權(quán)作品(三類)
·文字作品
·建筑作品
·圖形作品
【典型例題】某施工企業(yè)建造師甲，在擔(dān)任某工程項(xiàng)目經(jīng)理期間，經(jīng)過多次大型設(shè)備的試驗(yàn)完成了一項(xiàng)技術(shù)改造，并準(zhǔn)備發(fā)表論文，該項(xiàng)著作權(quán)( )。
A.不屬于職務(wù)作品，甲享有著作權(quán)
B.屬于職務(wù)作品，著作權(quán)屬于施工企業(yè)
C.由于甲的發(fā)明創(chuàng)造不是在執(zhí)行單位任務(wù)，故論文不屬于職務(wù)作品
D.由于甲利用了單位的物質(zhì)條件，著作權(quán)的歸屬可以與單位協(xié)商確定
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的常見種類。主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，作者有署名權(quán)，著作權(quán)歸屬法人或其他組織。
5.3著作權(quán)(包括軟件)的保護(hù)期
作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制。
公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期，為作者終生及其死后50年。
如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。
法人或組織的作品，著作權(quán)(署名權(quán)除外)由法人或者組織享有的職務(wù)作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日。
但作品創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，不再受著作權(quán)法保護(hù)。
6.計(jì)算機(jī)軟件的法律保護(hù)
6.1軟件著作權(quán)的歸屬
6.2自然人在任職期間所開發(fā)軟件的著作權(quán)
【2015年真題】關(guān)于計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)的說法，正確的有( )。
A.自然人的軟件著作權(quán)保護(hù)期為自然人終生
B.軟件著作權(quán)屬于軟件開發(fā)者
C.兩個(gè)以上法人合作開發(fā)的軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作各方書面合同約定
D.開發(fā)的軟件是從事本職工作的自然結(jié)果的，單位必須對(duì)開發(fā)軟件的自然人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)
E.軟件著作權(quán)也有合理使用的規(guī)定
『正確答案』BCE
『答案解析』本題考查的是計(jì)算機(jī)軟件的法律保護(hù)。選項(xiàng)A自然人的軟件著作權(quán)，保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日;選項(xiàng)D開發(fā)的軟件是從事本職工作活動(dòng)所預(yù)見的結(jié)果或者自然的結(jié)果，該軟件著作權(quán)由該法人或者其他組織享有，該法人或者其他組織可以對(duì)開發(fā)軟件的自然人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
6.3軟件著作權(quán)的限制
7.建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)
7.1建設(shè)工程專利權(quán)的保護(hù)概述
7.2建設(shè)工程專利權(quán)的保護(hù)
【2016年真題】在建設(shè)工程專利保護(hù)中，專利權(quán)人有證據(jù)證明他人正在實(shí)施侵犯專利權(quán)的行為，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施。關(guān)于該專利權(quán)人向法院申請(qǐng)責(zé)令停止有關(guān)行為措施的說法，正確的有( )。
A.申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保
B.人民法院裁定責(zé)令停止有關(guān)行為的，應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行
C.人民法院應(yīng)當(dāng)自接受申請(qǐng)之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)作出裁定
D.當(dāng)事人對(duì)人民法院責(zé)令停止有關(guān)行為的裁定不服的，可以提出上訴
E.申請(qǐng)人自人民法院采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施之日起15日內(nèi)不起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除該措施
『正確答案』AB
『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。專利權(quán)人或者利害關(guān)系人有證據(jù)證明他人正在實(shí)施或者即將實(shí)施侵犯專利權(quán)的行為，如不制止將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在起訴前向人民法院申請(qǐng)采取停止有關(guān)行為的措施。申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保;不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。選項(xiàng)A正確。人民法院應(yīng)當(dāng)自接受申請(qǐng)之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)作出裁定，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。裁定責(zé)令停止有關(guān)行為的，應(yīng)立即執(zhí)行。選項(xiàng)B正確。當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議一次，而不是上訴。選項(xiàng)D、E錯(cuò)誤。
7.3建設(shè)工程商標(biāo)權(quán)的保護(hù)
■屬侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的行為(用常識(shí)可判斷)
■縣級(jí)以上工商部門進(jìn)行查處的職權(quán)
·詢問
·查閱、復(fù)制有關(guān)資料
·對(duì)活動(dòng)場(chǎng)所實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查
·檢查有關(guān)物品，可查封或者扣押
7.4 建設(shè)工程著作權(quán)的保護(hù)
■民事責(zé)任(主要是民法保護(hù))
■行政責(zé)任
■刑事責(zé)任
8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的民事責(zé)任中賠償損失數(shù)額的確定
■按權(quán)利人的實(shí)際損失確定
■實(shí)際損失難以確定的，按侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定
■以上兩者都難以確定的，參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定
2020一級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【五】
考點(diǎn)：建設(shè)工程擔(dān)保制度
1.擔(dān)保與擔(dān)保合同
2.保證
2.1保證的內(nèi)涵
【概念】保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。銀行出具的稱保函，其他保證人出具的稱保證書。
【注意】債務(wù)人不能做保證人，保證人必須由第三方承擔(dān)
2.2保證合同的內(nèi)容(保證人與債權(quán)人書面訂立的合同)
■被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額
■債務(wù)人履行債務(wù)的期限
■保證的方式
■保證擔(dān)保的范圍
■保證的期間
■其他
2.3保證方式(兩種)
2.4保證人的資格
2.5保證責(zé)任的范圍(五類)
■主債權(quán)
■利息
■違約金
■損害賠償金
■實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用
當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
2.6保證中的特殊情況處理
類型 | 規(guī)定 |
債權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任 |
債務(wù)轉(zhuǎn)讓 | 應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任 |
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的 | 應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任 |
2.7保證期限
2.8建設(shè)工程施工中常見的保證種類(四類)
種類 | 主體間關(guān)系 | 保證內(nèi)容 |
施工投標(biāo)保證金 | 投標(biāo)人向招標(biāo)人提供 | 避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷投標(biāo)書，或在中標(biāo)后不簽訂合同，不提交履約保函 |
施工合同履約保證金 | 中標(biāo)人向招標(biāo)人提供 | 保證施工合同順利履行 |
工程款支付擔(dān)保 | 招標(biāo)人向中標(biāo)人提供 | 保證按照合同約定支付工程款 |
預(yù)付款擔(dān)保 | 承包人向發(fā)包人提供 | 避免承包人拿到預(yù)付款后跑路或挪用 |
【關(guān)注點(diǎn)】預(yù)付款擔(dān)保
承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保。
發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。
3.抵押權(quán)
3.1抵押的概念
【概念】指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。
【重點(diǎn)難點(diǎn)】抵押的特點(diǎn)
■抵押物是不動(dòng)產(chǎn)或者特殊的動(dòng)產(chǎn)(機(jī)器、交通工具等)
■不轉(zhuǎn)移占有抵押物
3.2可以抵押的財(cái)產(chǎn)
■建筑物和其他土地附著物
■建設(shè)用地使用權(quán)
■以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
■生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品
■正在建造的建造物、船舶、航空器
■交通運(yùn)輸工具
■法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)
3.3不得抵押的財(cái)產(chǎn)
■土地所有權(quán)
■耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)
■學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施
■所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
■依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
■其他
3.4抵押權(quán)的生效
3.5抵押擔(dān)保的范圍(五類)
■主債權(quán)
■利息
■違約金
■損害賠償金
■實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
3.6抵押物的轉(zhuǎn)讓
3.7抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
■可以協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款受償，協(xié)議不成，抵押權(quán)人可向法院起訴
■拍賣、變賣價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償
【注意】不能直接約定，抵押到期直接將物轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人(想想為什么)
3.8同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)時(shí)，處理價(jià)款清償規(guī)則
4.質(zhì)押
4.1 質(zhì)權(quán)的概念
【概念】債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。
4.2 質(zhì)權(quán)的種類
4.3 抵押與質(zhì)押的區(qū)別(兩大區(qū)別)
項(xiàng)目 | 抵押 | 質(zhì)押 |
對(duì)象 | 不動(dòng)產(chǎn) 特殊大型動(dòng)產(chǎn) | 一般動(dòng)產(chǎn) |
占有形式 | 不轉(zhuǎn)移占有 | 轉(zhuǎn)移占有 |
5.留置
項(xiàng)目 | 內(nèi)容 |
概念 | 指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償 |
對(duì)象 | 僅限于動(dòng)產(chǎn) |
規(guī)定 | 不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)（無留置合同） |
留置可基于以下合同 | 保管合同 運(yùn)輸合同 加工承攬合同 |
【留置的案例】
甲委托乙運(yùn)輸一批貨物，乙按約定將貨物運(yùn)至某地，但甲卻無錢支付運(yùn)輸費(fèi)，此時(shí)，乙可以留置該批貨物，用變賣貨物的錢來抵付運(yùn)輸費(fèi)。
6.定金
項(xiàng)目 | 內(nèi)容 |
概念 | 一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提供一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保 |
形式 | 定金應(yīng)以書面形式約定 |
生效 | 定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效 |
數(shù)額 | 定金數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20% |