在各種情況下，不能繼續(xù)租賃的時候，將房子轉(zhuǎn)租也是不錯的方法，先好好的看看轉(zhuǎn)租合同吧!下面是由出國留學網(wǎng)小編為大家整理的“辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本(一)
    轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________
    受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
    1-1甲方依法承租的坐落于__________________，建筑面積____平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
    二、租賃用途
    2-1租賃用途：_______________________(法律法規(guī)明令禁止的不準使用);
    2-2甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。
    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
    3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。
    3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后___日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋，應于轉(zhuǎn)租期屆滿前___日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。
    四、租金、支付方式和期限
    4-1租金標準及支付方式：____________________租金總計：人民幣_____元整(￥：__________)。
    4-2押金：人民幣__________________元(大寫：_________________)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應如數(shù)返還給乙方。
    五、其它相關(guān)費用的承擔方式
    5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡通信等經(jīng)營及生活費用由乙方承擔。
    六、房屋使用要求和維修責任
    6-1在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。
    6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
    6-3在轉(zhuǎn)租期間，甲方或所有權(quán)人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方押金及剩余房租。
    七、房屋返還時的狀態(tài)
    7-1乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收許可，并相互結(jié)清各自的費用，甲方可辦理退租手續(xù)。
    八、轉(zhuǎn)租
    8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
    九、解除本合同
    9-1在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。
    9-2租賃期間，乙方需提前退租的，應提前通知對方，甲方應退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。
    9-3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
    1.延遲交付房屋15日的。
    2.交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。
    3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
    4.如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
    1.擅自改變房屋用途的。
    2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，雙方各執(zhí)______份。
    本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    轉(zhuǎn)租人(甲方)簽章：__________________承租人(乙方)簽章：__________________
    委托代理人：_______________________委托代理人：________________________
    聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：__________________________
    ______年______月______日______年______月______日
    辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本(二)
    出租人承租人(簡稱甲方)：__________________
    承租人(簡稱乙方)：________________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
    1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
    2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣。
    元，乙方應在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。
    3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金______元。
    4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。
    5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。
    6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
    7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
    8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。
    9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
    10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
    11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理。
    12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
    13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
    14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
    15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
    16、本合同一式______份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)______份，自簽訂之日生效。
    電表底度：______度，水表底數(shù)：______噸
    甲方代表__________乙方代表：__________
    簽約地址：_____________________________
    聯(lián)系方式：_____________________________
    簽約時間______年______月______日
    辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本(三)
    出租方(甲方)：____________
    承租方(乙方)：____________
    甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
    第一條甲方出租寫樓座落地址__________________，建筑面積__________________平方米。
    第二條租期______年，自______年______月______日至______年______月______日。
    第三條租金和租金交納方式
    1.租金為______元/m2，即每月租金為人民幣______元(大寫______元整)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。
    2.房屋裝修期為______個月，即房屋計算期為______年______月______日。
    第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法
    1.物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
    2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
    3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;
    4.維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
    第五條雙方的權(quán)利與義務
    1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
    2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
    3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。
    4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
    5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀。
    6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
    7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和______市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。
    第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。
    第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請______工商管理部門或______人民法院裁決。
    本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
    出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
    簽(蓋章)__________________簽(蓋章)__________________
    簽定時間：_________________________________________