對(duì)于那些第一次前往日本深造的中國(guó)學(xué)生而言，住宿問題是臨行前很多家長(zhǎng)擔(dān)心的要點(diǎn)。獨(dú)自一人漂泊在外，一個(gè)好的居住環(huán)境無(wú)疑是很重要的。那么日本留學(xué)有哪些途徑可以租房呢？一起喝出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來了解一下吧！
    一、日本留學(xué)有哪些途徑可以租房
    1.中國(guó)或者日本人中介：個(gè)人認(rèn)為找一個(gè)靠譜的中介是相對(duì)順利省心的租房不可或缺的一步。關(guān)于找日本人還是中國(guó)人，我只能說，不管是日本中介還是中國(guó)中介都不能一棒子打死，哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目找不認(rèn)識(shí)的中國(guó)人中介，也不要盲目相信日本人中介。
    2.Leopalace/レァ⊙レス：一個(gè)公司，自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶家具（如冰箱洗衣機(jī)微波爐，有的甚至有個(gè)小閣樓，可以多睡一個(gè)人），可拎包入住。一般是18平方米左右空間利用還算合理。有特殊優(yōu)惠，初期費(fèi)用少，不收中介費(fèi)。相對(duì)來說省心，不過房租也高一些。并且大部分位置離車站要十分鐘以上了。以及有人說隔音差不過日本房子普遍隔音不咋地。
    3.UR團(tuán)地：據(jù)說是最劃算的沒有之一。比較類似國(guó)內(nèi)的小區(qū)。優(yōu)點(diǎn)是初期費(fèi)用只要兩個(gè)月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的時(shí)間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時(shí)押金是全退。缺點(diǎn)是純裸房，甚至沒有空調(diào)煤氣灶。
    4.轉(zhuǎn)租：有的畢業(yè)學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐之類的可能會(huì)轉(zhuǎn)租房子，似乎轉(zhuǎn)租只需要一個(gè)月押金而且退房時(shí)押金會(huì)退。
    5.非常特殊的例子：就是直接買個(gè)房子然后走的時(shí)候再把房子賣了。這個(gè)也不能說完全不可行，有這方面想法的請(qǐng)自行再多做些功課。
    二、日本留學(xué)關(guān)于看房相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
    1.看距離：從住處開始步行到車站距離時(shí)間，在日本時(shí)間就是金錢，可不想因?yàn)樽√巻栴}而錯(cuò)過了電車導(dǎo)致遲到。
    2.看周邊：周邊設(shè)施，時(shí)候有超市銀行等機(jī)構(gòu)。
    3.看采光：采光通風(fēng)如何，是否南北對(duì)流還是西照還是坐北朝南。
    4.看周圍：看周圍住的都是怎樣的人，是否吵鬧還是古怪。
    5.看設(shè)施：如果下定決心要住的話，觀察有沒有損壞的地方，如果有，一定要拍照，防止日后退房房東翻臉不認(rèn)人。
    6.看合同：水電煤氣是哪家公司的如何開通和繳費(fèi)，是否強(qiáng)制包含在房租里面。
    三、日本留學(xué)租房費(fèi)用
    1.禮金：二戰(zhàn)后，日本住房供需不足，于是有的人為了租房而賄賂房東，雖然現(xiàn)在房源沒那么緊張了，但是這種習(xí)慣被當(dāng)做習(xí)俗保存了下來，價(jià)格大概是半個(gè)月到一個(gè)半月左右的房租，不過現(xiàn)在中介競(jìng)爭(zhēng)激烈，有的不動(dòng)產(chǎn)公司雖然不收禮金，但是保證金還是少不了的。
    2.押金：和中國(guó)一樣給房東的保證費(fèi)用，如果入住期間造成房租損壞等，都會(huì)在里面扣。
    3.保證金：這是一筆交給保證會(huì)社的費(fèi)用，目前住房對(duì)象是外國(guó)人的情況下都需要這筆費(fèi)用，萬(wàn)一居住者中途拖欠的情況下會(huì)由保證公司暫時(shí)支付房租。但，假如你有關(guān)系特別好的日本朋友愿意做保證人的話，也是可以免除該費(fèi)用的。金額約半個(gè)月到一個(gè)月房租。
    4.共益費(fèi)：也就是物業(yè)管理費(fèi)，1000到5000不等，和房租一起每個(gè)月都要交。
    5.清掃費(fèi)：退房的時(shí)候房子會(huì)由清掃公司徹底做一次清潔，有的事先還會(huì)有人來專門評(píng)估，假如有交押金，一般會(huì)在押金扣除，約30000到45000不等，特別提醒，有的房子是不用清掃的，是按照最先合約上的價(jià)格來清掃，是定的，而有的在合約上沒說清楚具體價(jià)格，為了減少清掃費(fèi)用支出，建議在搬出后打掃一次房子以減輕費(fèi)用，所以事先一定要問清合約。
    6.中介費(fèi)：月半個(gè)月到一個(gè)月房租。
    7.火災(zāi)保險(xiǎn)：約一個(gè)月房租。
    tips：實(shí)際房租=（首付+（房租+管理費(fèi)）x11 - 押金）/12。
    以上就是關(guān)于日本留學(xué)有哪些途徑可以租房的相關(guān)信息，在日本租房真的是一分價(jià)錢一分貨，費(fèi)用和條件如何平衡完全看個(gè)人的考慮和選擇。做好出國(guó)準(zhǔn)備的同學(xué)，可繼續(xù)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的相關(guān)資訊，關(guān)于留學(xué)方面的其他問題，可在出國(guó)留學(xué)網(wǎng)官網(wǎng)首頁(yè)直接咨詢！感謝各位的瀏覽！