有不少前往意大利留學(xué)的學(xué)生，會(huì)選擇在校外租房子，那么租房要注意哪些事情呢？今天就和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編一起來(lái)看看意大利租房攻略 留學(xué)生租房要注意哪些事情？
    首先來(lái)看看常見(jiàn)住宿方式
    1.校內(nèi)宿舍
    申請(qǐng)學(xué)校宿舍的優(yōu)勢(shì)是安全得到最大的保障，因?yàn)閷W(xué)校宿舍的管理是非常嚴(yán)格的，而且學(xué)校宿舍一般為學(xué)生提供水、電以及上網(wǎng)服務(wù)，齊全的服務(wù)給剛到外國(guó)留學(xué)的學(xué)生一顆定心丸。意大利公立大學(xué)的住宿價(jià)格也較為經(jīng)濟(jì)，但由于是學(xué)校統(tǒng)一管理，留學(xué)生自主選擇的靈活性較少。此外，并不是每所大學(xué)都能為學(xué)生提供住宿，意大利大多數(shù)學(xué)校都不提供學(xué)生宿舍，因此大多數(shù)學(xué)生還是需要自己去尋找房源。
    2.寄宿家庭
    選擇寄宿在當(dāng)?shù)丶彝サ牧魧W(xué)生一般是中學(xué)生居多，這些當(dāng)?shù)氐募彝ザ际菦](méi)有犯罪記錄的家庭。留學(xué)生在寄宿家庭生活，由當(dāng)?shù)丶彝ヌ峁┳∷藓驮缤韮刹?，午餐就由學(xué)校提供。此方案最大的優(yōu)勢(shì)就是能夠很快融入當(dāng)?shù)氐纳?，感受?dāng)?shù)氐娜宋娘L(fēng)氣，但據(jù)關(guān)愛(ài)留學(xué)意大利部老師了解，同時(shí)也存在意大利留學(xué)生的文化習(xí)慣與當(dāng)?shù)丶彝サ牟町悊?wèn)題。這就需要留學(xué)生自己慢慢調(diào)節(jié)，盡快融入當(dāng)?shù)氐纳?，才能得到最大的收獲。
    3.校外租房
    校外租房子的優(yōu)點(diǎn)就是可以根據(jù)自己的愛(ài)好選擇最合適自身的房子，價(jià)格也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇，而且校外租房最能鍛煉自己的獨(dú)立能力，生活上的起居飲食都要自己親手打理。但由于校外租房水電費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等這些費(fèi)用都要自己親自申請(qǐng)辦理，算上辦理的時(shí)間其實(shí)就產(chǎn)生了一些無(wú)形的成本。關(guān)愛(ài)留學(xué)意大利部老師建議，一般學(xué)生通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源，會(huì)涉及一些虛假信息的問(wèn)題，必須時(shí)刻保持警惕，在選擇在校外租房一定要注意安全，提高警惕防止受騙，最好和朋友一起看房子。關(guān)愛(ài)留學(xué)意大利部老師提醒同學(xué)們也可以直接選擇關(guān)愛(ài)留學(xué)提供的境外服務(wù)，減少不必要的麻煩。
    接著來(lái)看看如何尋找合適的房子
    1.在沿河的Lungarno Antonio Pacinotti路與Via Curtatone e Montanara的交叉口上可以找到比薩大學(xué)的學(xué)生之家（Casa dello Studente），可以打印得到最新的租房信息；
    2.在各院系、食堂、主要街道，都有大量張貼的出租和招租信息，如果耐心尋找，會(huì)得到最及時(shí)的信息；
    3.幾個(gè)網(wǎng)站上也提供分類清晰的住房信息：
    Tamtamstudenti
    EasyStanza
    其中前兩個(gè)網(wǎng)站還提供二手交易、臨時(shí)工作等信息；
    4.學(xué)聯(lián)內(nèi)部也會(huì)提供一些住房信息。
    5.如果十分緊急，也可以尋找Agenzia Immobiliare，但需要支付一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)。
    比薩房租相對(duì)較貴，單人間約在200-350歐元，雙人間單個(gè)床位在180-250歐元。
    [新]網(wǎng)上找房必備v1.0：（專為新人準(zhǔn)備）
    ：進(jìn)入首頁(yè)后，選上方的Affitti（出租）。
    進(jìn)入Ricerca nella categoria AFFITTI頁(yè)面后，選Cerco alloggio（尋找住宿）；
    其下的In appartamento是選擇室友的性別：Maschile/Femminile/Misto分別表示男士/女士/混??；
    再下面的Che sistemazione的是選房間類型：
    Camera signola - 單人間
    Posto letto in doppia - 雙人間的一個(gè)床位
    Appartamento libero - 單套公寓
    選擇好自己想要的房型，最后按Avvia la ricerca按鈕就可以了。
    ：進(jìn)入首頁(yè)后，選最上方的Annunci，然后選Affitti Studenti（學(xué)生租房）；
    進(jìn)入該頁(yè)面后，在左邊選擇地域和房型：Provincia選Pisa，Sistemazione選擇如下：
    Qualsiasi - 任意
    1 posto in una Doppia - 雙人間的一個(gè)床位
    1 posto in una Singola - 單人間的一個(gè)床位
    2 posti in una Doppia - 雙人間的兩個(gè)床位
    2 posti in due Singole - 兩個(gè)單人間的兩個(gè)床位
    Monolocale - 小套居室（適合一人居住）
    Bilocale - 大套居室（適合雙人居?。?BR>    Appartamento intero - 整套公寓
    Per后面選擇入住人的性別：Uomo（男）/Donna（女）/Entrambi（男和女）
    Deve avere后面選擇需要租房配備的設(shè)備：Posto macchina（停車位）/Lavatrice（洗衣機(jī)）/Telefono（電話）/ADSL（adsl上網(wǎng)）
    選擇完畢后，按下方的Cerca按鈕即可。
    結(jié)果中的地址，請(qǐng)從這里推薦的在線地圖確認(rèn)。另外一些重要單詞羅列如下：
    Libero da： - 從...時(shí)開(kāi)始出租
    3 camere - 共3個(gè)房間
    1 bagno - 1個(gè)衛(wèi)生間
    cucina - 廚房
    terrazza - 陽(yáng)臺(tái)
    condominio - 除房租外另交的管理費(fèi)
    arredato nuovo - 新裝修
    ampio - 寬敞
    luminoso - 明亮
    最后要知道租房注意事項(xiàng)
    1.獨(dú)立供暖費(fèi)用自理
    相較于中國(guó)北方傳統(tǒng)的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分戶獨(dú)立供暖方式。供暖系統(tǒng)一般時(shí)間關(guān)閉，用戶有需要?jiǎng)t開(kāi)啟，自然供暖費(fèi)也是由住戶自理的。很多中國(guó)學(xué)生由于并不了解這一點(diǎn)，在冬季浪費(fèi)了大量的供暖資源，由此派生的費(fèi)用則必須由自己買單。2007年中國(guó)駐意大利各使領(lǐng)館接受的最多的求助便是學(xué)生因?qū)τ诠┡绞降牟涣私庠斐傻募m紛，而最終解決的方式一般都是花錢買教訓(xùn)。所以意大利留學(xué)專家再次鄭重提醒廣大留學(xué)生朋友，冬季在家中適時(shí)采暖，不需要采暖時(shí)及時(shí)關(guān)閉供暖設(shè)備以便節(jié)省生活開(kāi)支。
    另外意大利也有一部分房屋采用地?zé)峁艿兰泄┡?，此類房屋的采暖費(fèi)或者供暖煤氣費(fèi)一般不用另附，房東會(huì)將其分派到每月房租中。不過(guò)此類房屋檔次相對(duì)較高，對(duì)于初來(lái)乍到的留學(xué)生來(lái)說(shuō)并不是性價(jià)比最高的選擇。
    2.租房押金返還事項(xiàng)
    與中國(guó)一樣，意大利的房東同樣也會(huì)要求住戶在入住時(shí)繳納一定比例的押金作為損壞房屋的賠付。一般來(lái)說(shuō)付三押一、付三押二或者付六押二都屬于正常情況。意大利留學(xué)專家提醒大家需要注意的是，在繳納押金之前應(yīng)仔細(xì)審核房屋租賃合同中的押金條款，核實(shí)押金的功用。除了正常的損壞家具或硬件設(shè)施的賠付之外，如噪音、烹飪中餐的油煙造成擾民情況后的賠付是否由押金支付，如若支付在結(jié)算時(shí)房東應(yīng)提供相應(yīng)地收據(jù)。
    在意大利留學(xué)還有一種情況比較多的出現(xiàn)在二房東的房子中。由于此類人員不能提供正規(guī)的租賃協(xié)議，租賃關(guān)系基本就維持在君子協(xié)定的層面，如此在押金退還上就很容易發(fā)生糾紛。如房東額外要求房客尋找他人頂替才退還押金，為了避免這種情況出現(xiàn)，意大利留學(xué)專家建議大家在租賃二房東房子時(shí)也簽署合同，至少在金錢環(huán)節(jié)有明文的書(shū)面約定。
    3.嚴(yán)防房東騙取水電費(fèi)
    一般來(lái)說(shuō)房客在意大利租房都要另附水電費(fèi)，為了避免房東以繳納水電費(fèi)為由騙取房客金錢，我們應(yīng)當(dāng)要求房東出示郵局郵寄來(lái)的水電費(fèi)賬單。正常情況下郵局會(huì)將賬單郵寄到房東處或者房子所配備的信箱中，如果是第二種情況房客一般持賬單到銀行或郵局付款即可，第一種情況意大利留學(xué)專家呼吁要求房東務(wù)必出示賬單，否則拒絕繳費(fèi)。
    當(dāng)然在意大利也有一部分房屋沒(méi)有水費(fèi)與電費(fèi)賬單，需要根據(jù)所配備的水表電表估算費(fèi)用。這就要求我們?cè)诿吭拢ㄌ貏e是入住的第一個(gè)月）要仔細(xì)記錄好水表電表的數(shù)值，以便后續(xù)估算費(fèi)用。雖然騙取水電費(fèi)的情況在意大利十分罕見(jiàn)，不過(guò)還是提醒大家出門在外小心為上。