在一些大工程中，總是要找專業(yè)的人來進行工程承包。才能讓整個工程更快更順利的進行下去。下面是由出國留學網(wǎng)小編為大家整理的“建筑總工程承包合同書標準版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
    建筑總工程承包合同書標準版【一】
    發(fā)包人（全稱）：___________有限公司
    承包人（全稱）：___________集團有限責任公司
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況
    工程名稱：________________________
    工程地點：________________________
    工程內(nèi)容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程
    工程立項批準文號：____________________
    資金來源：自籌
    承包范圍：______________________________
    二、工程承包范圍
    承包范圍：
    1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：
    1.1 土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。
    1.2 機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。
    2 凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
    3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。
    發(fā)包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利。
    三、合同工期
    開工日期：_________年________月_______日（暫定）
    竣工日期：_________年________月_______日
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定），詳細分期交付工期約定見專用條款。
    四、質(zhì)量標準
    工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標準的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300—2001）的規(guī)定。
    質(zhì)量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。
    五、合同價款
    金額（大寫）：暫定________元（人民幣）
    ￥：________萬元（暫定）
    此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。
    六、組成合同的文件
    組成本合同的文件包括：
    1. 本合同協(xié)議書
    2. 中標通知書
    3. 投標書及其附件
    4. 本合同專用條款
    5. 本合同通用條款
    6. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
    7. 圖紙
    8. 工程預(yù)算書
    9. 其他合同附件
    雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
    八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
    九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。
    十、合同生效
    合同訂立時間：_______年_______月______日
    合同訂立地點：__________________________
    本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。
    發(fā)包人：_______________（公章） 承包人：_______________（公章）
    住所：________________________ 住所：________________________
    法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
    委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________
    電話：________________________ 電話：________________________
    傳真：________________________ 傳真：________________________
    開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________
    帳號：________________________ 賬號：________________________
    郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________
    建筑總工程承包合同書標準版【二】
    甲方：______________________
    乙方：______________________
    一，工程位于____________市______區(qū)______電廠。
    二，總工程量為___________平方米。
    三，工程承包形式為總承包。
    四，工程每平方米造價為___________元，工程總造價根據(jù)施工結(jié)束實測面積確定。
    五，工程追加2000元的設(shè)備調(diào)遣費。
    六，工程自___________年____月____日為開工，至___________年____月____日為竣工。
    七，付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的30%工程款；乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款；其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
    八，工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規(guī)范要求。
    其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通硅酸鹽水泥。
    九，乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。
    十，乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關(guān)系。
    十一，本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。
    此合同一式三份，自簽訂之日起生效。
    甲方：______________________
    乙方：______________________
    ___________年____月_____日
    建筑總工程承包合同書標準版【三】
    建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：_________________________
    施工單位（以下簡稱乙方）：_________________________
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
    第一條 工程項目
    （一）工程地點：__________________________
    （二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項目工程表。
    （三）承包方式：包工包料。
    第二條 工程造價
    共計人民幣____________元。
    第三條 合同工期
    1.雙方商定總工期_____天。
    開工日期：___________年_______月______日，竣工日期：___________年_______月______日。
    2.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可以順延。
    ①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風、火災(zāi)、地震）等造成的停工。
    ②因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。
    ③因停水、停電等情況達六小時以上時。
    ④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進度款，而受影響時。
    ⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。
    第四條 工程質(zhì)量標準和保修期
    （一）工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收
    （二）工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，
    （三）屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補。
    第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
    （一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。
    （二）材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進行檢驗。
    第六條 付款方式
    （一）由乙方完成工程量的______%，甲方付總造價的______%給乙方；
    （二）乙方完成工程量的______%，甲方再付總造價的______%給乙方；
    （三）當工程竣工驗收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價的______%；
    （四）剩余______%工程款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。
    第七條 責任范圍
    （一）甲方責任：
    1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通；
    2、及時組織工程竣工驗收工作；
    3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。
    （二）乙方責任：
    1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。
    ①承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員
    不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。
    ②乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負。
    ③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負責一切后果。
    2、負責做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：
    3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負責清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
    第八條 其它事項
    （一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：
    1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計變更通知單”
    2、待乙方提交設(shè)計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認可；
    3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；
    （二）乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負；
    （三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失；
    （四）合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機構(gòu)裁決。
    （五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。
    第九條 本合同一式_____份，其中：甲方_____份、乙方_____份，均具有同等效力。
    甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
    ___________年_______月______日___________年_______月______日
    建筑總工程承包合同書標準版【四】
    發(fā)包方：（簡稱甲方）_______________
    承包方：（簡稱乙方）_______________
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程名稱：___________________________________。
    二、工程地點：___________________________________。
    三、承包方式：___________________________________。
    四、承包范圍：___________________________________。
    五、合同價款：___________________________________。
    1.所有箱體兩棟樓總造價為__________元。不含稅，不開票。
    六、付款方式：
    本工程付款方式為預(yù)收定金__________元，提箱殼付__________元、提明箱時付__________元，提二層板電器時付__________元。剩余完工后付清。
    七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進行施工，工程質(zhì)量達到合格。
    八、專用條款：
    1.工程質(zhì)量等級：本工程質(zhì)量等級為
    2.工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
    九、爭議的解決辦法：
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。
    （1）提交__________市仲裁委員會仲裁。
    （2）依法向人民法院起訴。
    十、合同生效：合同簽訂日期時間
    合同簽訂地點：_________________________。
    本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
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