新西蘭位于大西洋，地理條件優(yōu)越，氣候非常舒適，每年都吸引著大量來自世界各地的留學(xué)生。出國留學(xué)網(wǎng)的小編在這里為大家整理了新西蘭留學(xué)租房注意一覽表，歡迎閱讀。
    一、如何租房子
    1)報紙和網(wǎng)絡(luò)：您可以查詢報紙與網(wǎng)絡(luò)上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費。但是需要花費較多的時間和精力。
    2)房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，而且房地產(chǎn)代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到您需要的房子。
    二、簽訂租房合約
    一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約?？梢允桥c房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂?？梢允褂谜》坎刻峁┑臉?biāo)準(zhǔn)的租房合約。
    三、需要支付的費用
    簽訂完租房合約后，您需要交納如下費用：
    1)租房手續(xù)費(如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費)
    2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)
    3)兩周的預(yù)交房租(開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉(zhuǎn)帳)
    四、押金
    房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非您沒有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時將返還給您。房東在收到押金后的23個工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心。收據(jù)將寄給您和您的房東。
    當(dāng)您遷出時，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后，您在租房服務(wù)處填寫一份表格后取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對于押金產(chǎn)生爭議，可以將爭議提交到租房仲裁處審理。
    五、終止租約
    如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書面通知。如果出現(xiàn)下列情況，該時間可以縮短到42天。
    1)住房被出售并且新房主要求騰空。
    2)房東或者其家屬需要在該房子居住。
    3)房東的雇員需要住該房子。