美國社會相對安定，教育體系完善，學(xué)習(xí)氛圍濃厚，是世界各地留學(xué)生的向往之地。那么在美國留學(xué)校外租房時應(yīng)該注意哪些事情呢?出國留學(xué)網(wǎng)的小編在這里為大家解答美國留學(xué)校外租房需要知道的事情，希望對大家有所幫助。
    一、租房位置
    這里的位置不僅僅是包括房屋所在地是否便利，距離學(xué)校的路程以及周邊的交通，更重要的，更需要focus的是出租房周邊的安全指數(shù)!要知道美國一個民族的大熔爐melting pot，但是說難聽一點(diǎn)就是三六九等的魚龍混雜!存在一定的潛在危險!居民社區(qū)根據(jù)膚色和種族聚居的程度非常高!再加上進(jìn)來美國安全事件頻發(fā)。強(qiáng)烈各位留學(xué)生遠(yuǎn)離黑人聚居區(qū)和穆斯林聚居區(qū)!
    二、合同要字字斟酌
    很有可能你看不太懂，所以小編建議你可以找一位看得懂合同的小伙伴幫助!千萬不要什么文件都敢簽，要是惡意文件就算你把對方告上法庭也沒有轍!
    三、租金&租金支付方式
    和國內(nèi)一二線城市之一押三相似，美國很多的房主和中介也是需要房客押一付一，然后分月支付，一般是在月初10號之前通過現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。要是通過中介找到的房子，需要另外支付中介費(fèi)用，一般情況下約為一個月的房租!
    四、合租注意事項提前留意
    留學(xué)黨不可能將整個House都租下來，極有可能是和別人share一個house，自己僅僅只租一個房間，其他的地方則是共用!如果是這樣的話就一定要看清楚合租注意事項!這樣也是為了避免將來可能造成的麻煩!例如有些人受不了使用廚房，尤其是做中餐所產(chǎn)生的油煙!有些人有特殊的作息時間!這些最好都是提前知道!其他需要注意的有：公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃、共用物品的購買及費(fèi)用分?jǐn)?、室友長短期留宿他人、生活習(xí)慣及作息規(guī)律等問題，都是要在合租之前相互協(xié)商的。這些關(guān)系到自身利益的事情一定要退錢了解清楚!
    五、蟲害老鼠、床蟲、和蟑螂
    這三大害蟲也困擾著美國家庭!很多人忍受不了會請專門的滅蟲公司進(jìn)行處理!所以同學(xué)們在找房子的時候一定要和房主或中介確認(rèn)房子是否有過對老鼠、床蟲、蟑螂的檢查，并且詢問預(yù)防措施。一般在學(xué)校的公寓和宿舍，每一年都會有一到兩次的床蟲檢查，一旦發(fā)現(xiàn)，學(xué)校會采取相應(yīng)措施。以免造成更大的損失!
    六、有無家具
    很多美國在租的房子都分為有家具Furnitured和Unfurmitured兩種。在租房時候要實(shí)現(xiàn)確認(rèn)清楚!但是小編需要提醒的是：有家具的房租較之沒有家具的要貴一些!
    七、各類費(fèi)用
    Utility Fees 這個和有無家具一樣需要實(shí)現(xiàn)確認(rèn)清楚!有的房租是包括Utility Fees的，也就是我們所說的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和暖氣費(fèi)等等!當(dāng)然作為不能沒網(wǎng)絡(luò)星人，需要和房東或者中介確認(rèn)房間是否有網(wǎng)絡(luò)!
    八、基本家電和生活設(shè)施
    在美國留學(xué)不存在自己手洗衣服的情況，更沒有將洗好的衣服晾曬在外面的情況!在美國洗衣服基本上依靠洗衣機(jī)和烘干機(jī)!所以小編將這兩個從家電和家具中領(lǐng)出來額外講，足見其重要性!還是一樣和中介或者房東核實(shí)!要是沒有，那你就需要做一番調(diào)查了，查一查附近的洗衣房在哪兒有多遠(yuǎn)。再根據(jù)距離定奪是不是要租下這間房子!