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        個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易版范本

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            在房屋租賃的時(shí)候,通常會(huì)用到房屋租賃合同的。以下是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家精心整理的“個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易版范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀,希望能夠幫助到您。
            個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易版范本【一】
            出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________
            身份證號(hào):_________________________
            承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________
            身份證號(hào):_________________________
            甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
            第一條 房屋基本情況
            甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________;位于第_____層,
            第二條 房屋用途
            該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
            第三條 租賃期限
            租賃期限自__________年____月___日至__________年____月___日止。
            第四條 租金
            該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______元整。
            租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
            第五條 付款方式
            乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
            第六條 交付房屋期限
            甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
            第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
            甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
            第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
            租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
            正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。
            因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
            租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
            第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
            乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
            第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
            在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
            1.水、電費(fèi);
            2.煤氣費(fèi);
            3.供暖費(fèi);
            4.物業(yè)管理費(fèi);
            在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
            第十一條租賃期滿
            租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
            第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
            乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
            1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
            2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;
            3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
            4.故意損壞承租房屋的;
            第十三條 提前終止合同
            租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
            如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
            第十四條 登記備案的約定
            自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。
                   第十五條 違約責(zé)任
            租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
            第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任
            第十七條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
            第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
            本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
            第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
            第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
            第二十一條 本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
            出租方(簽字):______________ 承租方(簽字):______________
            聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________
            ______________年_____月___日 _______________年_____月___日
            個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易版范本【二】
            出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方。
            承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條 房屋概況
            甲方將自有的坐落在____________市_______街_______巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型___出租給乙方作________使用。裝修及設(shè)備情況:____________________。
            第二條 租賃期限
            租賃期共___個(gè)月,甲方從__________年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年_____月___日收回。
            乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
            1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
            2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
            3.拖欠租金______個(gè)月或空置_______月的。
            合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
            租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
            第三條 租金、交納期限和交納方式
            甲乙雙方議定月租金_____________元,交納方式為____支付,計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在____________年______月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。
            第四條 租賃期間的房屋修繕
            甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
            第五條 租賃雙方的變更
            1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
            2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
            第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水__________噸,電__________度,氣__________方。
            第七條 甲方收乙方押金__________元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金__________元。
            第八條 違約責(zé)任
            1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償_________元。
            2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元。
            3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
            4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
            5.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
            第九條 免責(zé)條款
            1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
            2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
            因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
            第十條 爭(zhēng)議解決的方式
            本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
            第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商
            本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
            甲方(簽字蓋章):____________ 乙方(簽字蓋章):____________
            身份證號(hào)碼:________________ 身份證號(hào)碼:________________
            聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________
            ____________年_______月____日____________年_______月____日
            個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易版范本【三】
            出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________ 身份證地址、號(hào)碼:______________________
            承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________ 身份證地址、號(hào)碼:______________________
            甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
            一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
            1.租賃地址:________路________弄________號(hào)_______室;房型規(guī)格_______;居住面積平方_________米;
            2.房屋租賃合同簡(jiǎn)單版范本。室內(nèi)附屬設(shè)施:
            a:電器:______________________
            b:家俱:______________________
            二、租用期限及其約定
            1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自___________年_____月___日起至__________年_____月___日;
            2.房屋租金:每月___________元人民幣;
            3.付款方式:按____________支付,另付押金_________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
            第一次付款計(jì)_____________元人民幣;
            4。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
            5。租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。房屋租賃合同簡(jiǎn)單版范本。
            (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
            (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
            (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
            (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
            三、雙方責(zé)任及義務(wù)
            1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
            2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
            3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
            4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
            5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
            6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
            7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
            四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
            本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
            五、其它說明
            水____________噸;電___________度。
            出租方(簽字):______________ 承租方:___________________
            聯(lián)系電話:____________________ 聯(lián)系電話:_________________
            ____________年______月____日 ____________年______月____日
            個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易版范本【四】
            出租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
            身份證:__________________________
            承租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
            身份證:__________________________
            根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
            一、房屋地址
            甲方房屋位于_________村_______區(qū)______幢_______室內(nèi)的________間。用于普通住房。
            二、租賃期限及約定
            1、該房屋租賃期共_______年。自__________年____月___日起至__________年____月___日止。
            2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_________元,共計(jì)_________元,(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
            房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
            3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
            4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
            三、房屋修繕與使用
            1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
            2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前____天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
            3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
            四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
            1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
            2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
            五、乙方違約的處理規(guī)定
            在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_________%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
            (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
            (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
            (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
            (4) 拖欠房租累計(jì)__________個(gè)月以上的。
            六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)壹份,簽字后即行生效
            七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
            (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,)
            甲方簽字:_____________ 乙方簽字:__________________
            聯(lián)系方式:_____________ 聯(lián)系方式:__________________
            ____________年_____月____日____________年_____月____日
            
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