租賃合同具體內(nèi)容有哪些
租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
1、租賃物條款。租賃合同的標的物為物的一部分,當事人應明確使用的范圍,并且僅限于該物的部分可以單獨使用的情況。
2、租賃期限的條款
當事人約定的租賃期限當然依雙方的需要和可能自愿商定,但不得超過法定的最長期限20年。如當事人約定的租賃期限超過20年,那么超過的部門分效,即租賃期限應縮減為法定的最高期限20年。
3、租金條款。
4、租賃物維修條款。
租賃期限6個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。
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