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第一章 建設工程項目的組織與管理(30分)
1、建設工程管理的內涵和任務(1分):
1.1全壽命周期:決策階段、實施階段、使用階段(運營階段,運行階段)。
1.2決策階段的主要任務:確定項目的定義。
1.3建設工程管理的核心任務:為工程的建設和使用增值。
2、建設工程項目管理的目標和任務(3分):
2.1項目的實施階段:設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前準備階段和保修期。
2.2項目實施階段管理的主要任務是通過管理使項目的目標得以實現(xiàn)。
2.3項目管理的時間范疇:實施階段
2.4項目管理的內涵:通過項目策劃和項目控制,使項目的費用、進度和質量目標得以實現(xiàn)。
2.5項目管理的核心任務:項目的目標控制。
2.6項目管理的類型:
①業(yè)主方的項目管理(投資方、開發(fā)方、咨詢公司)工作涉及項目實施階段的全過程 目標:總投資目標、總進度目標和總質量目標 3
任務:安全管理,投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理、組織和協(xié)調 ②設計方的項目管理工作主要在設計階段也涉及整個實施階段
目標:設計的成本、進度和質量目標,項目的投資目標
任務:與設計有關的安全管理,設計成本、進度、質量控制,設計合同、信息管理,組織與協(xié)調 ③施工方的項目管理(施工總承包方、總承包管理方、分包方)工作主要在施工階段 目標:安全、成本、進度和質量目標
任務:安全管理,成本、進度、質量控制,合同、信息管理,組織與協(xié)調
④物資供貨方的項目管理工作主要在施工階段也涉及整個實施階段
目標:供貨方的成本、進度和質量目標
任務:供貨的安全管理,成本、進度、質量控制,合同、信息管理,組織與協(xié)調 ⑤建設項目的總承包方的項目管理工作涉及整個實施階段
目標:安全、成本、進度和質量目標
任務:安全管理,成本、進度、質量控制,合同、信息管理,組織與協(xié)調
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