出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師考試網(wǎng)為您整理：2017一建工程經(jīng)濟(jì)難點(diǎn)：敏感性分析，在一級(jí)建造師考試備考路上，制定一個(gè)詳細(xì)計(jì)劃，并按步驟去復(fù)習(xí)每一個(gè)一級(jí)建造師考試，能讓你在學(xué)習(xí)的道路上更加順暢。
    命題考點(diǎn)　　敏感性分析
    【教材解讀】
    一、敏感性分析的內(nèi)容
    項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的敏感性分析，就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上，通過(guò)進(jìn)一步分析、預(yù)測(cè)技術(shù)方案主要不確定因素的變化對(duì)技術(shù)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。
    二、單因素敏感性分析的步驟
    單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。
    (1)確定分析指標(biāo)。
    技術(shù)方案評(píng)價(jià)的各種經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。
    如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo);如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)技術(shù)對(duì)方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);如果主要分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。
    (2)選擇需要分析的不確定性因素。
    1)從收益方面來(lái)看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價(jià)格、匯率。
    2)從費(fèi)用方面來(lái)看，包括成本(特別是與人工費(fèi)、原材料費(fèi)、燃料費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)及技術(shù)水平有關(guān)的變動(dòng)成本)、建設(shè)投資、流動(dòng)資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。
    3)從時(shí)間方面來(lái)看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期，生產(chǎn)期又可考慮投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期。
    (3)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況。
    首先，對(duì)所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度，其他因素固定不變。
    其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。
    (4)確定敏感性因素。
    1)敏感度系數(shù)(SAF)表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素的敏感程度，計(jì)算公式中
    SAF——敏感度系數(shù);
    △F/F——不確定性因素F的變化率(%);
    △A/A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率(%)。
    SAF>0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素同方向變化;SAF<0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素反方向變化。
    |SAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不確定性因素F越敏感;反之，則不敏感。據(jù)此可以找出哪些因素是最關(guān)鍵的因素。
    2)臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。臨界點(diǎn)可用臨界點(diǎn)百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達(dá)到一定的百分比或者一定數(shù)值時(shí)，項(xiàng)目的效益指標(biāo)將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚小?BR>    (5)選擇方案。
    如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。
    【命題考點(diǎn)】
    確定分析指標(biāo);凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期;敏感度系數(shù);臨界點(diǎn)。
    【分析預(yù)測(cè)】
    (1)根據(jù)題目所給的條件，確定分析指標(biāo)。
    (2)計(jì)算敏感度系數(shù)與臨界點(diǎn)，并分析其抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
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