一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)銀行保函手續(xù)、利潤(rùn)的計(jì)算你都掌握了嗎？想報(bào)考2016年一級(jí)建造師的考生們來看看具體的考點(diǎn)吧，更多一級(jí)建造師考點(diǎn)與相關(guān)資訊請(qǐng)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師頻道。
    2016年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)輔導(dǎo)：銀行保函手續(xù)
    銀行保函辦理手續(xù)：
    1、申請(qǐng)人需填寫開立保函申請(qǐng)書并簽章。
    2、提交保函的背景資料。
    3、提供相關(guān)的保函格式并加蓋公章。
    4、提供企業(yè)近期財(cái)務(wù)報(bào)表和其它有關(guān)證明文件。
    5、落實(shí)銀行接受的擔(dān)保，包括繳納保證金、質(zhì)押、抵押或第三者信用擔(dān)保等。
    6、由銀行審核申請(qǐng)人資信情況、履約能力、項(xiàng)目可行性、保函條款及擔(dān)保、質(zhì)押或抵押情況后，可對(duì)外開出保函。
    銀行保函包括以下主要內(nèi)容：擔(dān)保人、被擔(dān)保人(承包商)、受益人(業(yè)主等)的名稱與地址;開立保函的依據(jù);擔(dān)保的最高限額和使用貨幣;擔(dān)保的責(zé)任;要求付款的條件;有效期限等。
    施工企業(yè)與工程項(xiàng)目有關(guān)的銀行保函主要包括投標(biāo)保函、借款保函、履約保函、預(yù)付款保函、付款保函和對(duì)外承包工程保函等。
    1、投標(biāo)保函是指銀行應(yīng)投標(biāo)人申請(qǐng)向招標(biāo)人作出的保證承諾，保證在投標(biāo)人報(bào)價(jià)的有效期內(nèi)投標(biāo)人將遵守其諾言，不撤標(biāo)、不改標(biāo)，不更改原報(bào)價(jià)條件，并且在其一旦中標(biāo)后，將按照招標(biāo)文件的規(guī)定在一定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。
    2、借款保函是指銀行按照借款人的要求，向貸款銀行所作出的一種旨在保證借款人按照借款合約的規(guī)定按期向貸款方歸還所借款項(xiàng)本息的付款保證承諾。
    3、履約保函是指銀行按照供貨方或工程承包商的要求而向買方或業(yè)主作出的一種履約保證承諾。
    4、預(yù)付款保函又稱定金保函是指銀行應(yīng)工程承包商申請(qǐng)向業(yè)主開具的，擔(dān)保承包商按合同規(guī)定償還業(yè)主預(yù)付工程款的保證承諾。
    5、付款保函是指銀行按照買方或業(yè)主的申請(qǐng)，向賣方或承包方所出具的一種旨在保證貨款支付或承包工程進(jìn)度款支付的付款保證承諾。
    6、對(duì)外承包工程保函是指由國(guó)家出資設(shè)立“對(duì)外承包工程保函風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)資金”，以解決施工企業(yè)在承攬對(duì)外承包工程項(xiàng)目時(shí)開具投標(biāo)、履約和預(yù)付款保函的擔(dān)保問題。對(duì)外承包工程保函風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)資金項(xiàng)下的保函業(yè)務(wù)由國(guó)家出資為符合條件的施工企業(yè)提供反擔(dān)保，企業(yè)申請(qǐng)開立保函時(shí)不必全額繳納保證金、或獲得中國(guó)銀行的授信，從而大大簡(jiǎn)化了開立保函業(yè)務(wù)的手續(xù)，減少資金占用，節(jié)約成本，提高效率，并增強(qiáng)我國(guó)企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。
    2016年一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)輔導(dǎo)：利潤(rùn)的計(jì)算
    利潤(rùn)的計(jì)算
    1.利潤(rùn)的概念
    利潤(rùn)是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的各項(xiàng)收入抵減各項(xiàng)支出后的凈額、直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失等。
    利得和損失可分為兩大類，一類是不計(jì)人當(dāng)期損益，而直接計(jì)人所有者權(quán)益的利得和損失。如接受捐贈(zèng)、變賣固定資產(chǎn)等，都直接計(jì)人資本公積。還有一種就是應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益的利得和損失，如投資收益、投資損失等。這兩類利得和損失都會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益發(fā)生增減變動(dòng)。
    2.利潤(rùn)的計(jì)算
    (1)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。
    營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是企業(yè)利潤(rùn)的主要來源。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)按下列公式計(jì)算：
    營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))
    式中，營(yíng)業(yè)收入是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所確認(rèn)的收入總額，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。
    營(yíng)業(yè)稅金及附加指企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅和土地使用稅等。
    資產(chǎn)減值損失指企業(yè)計(jì)提各項(xiàng)資產(chǎn)發(fā)生減值準(zhǔn)備所形成的損失。
    (2)利潤(rùn)總額：
    利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出
    式中，營(yíng)業(yè)外收入(或支出)是指企業(yè)發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)收入和各項(xiàng)支出(或收入)。其中，營(yíng)業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。
    營(yíng)業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。
    (3)凈利潤(rùn)：
    凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用
    式中，所得稅費(fèi)用是指企業(yè)應(yīng)計(jì)人當(dāng)期損益的所得稅費(fèi)用。
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