出國留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師考試網(wǎng)為您整理“2017二級(jí)建造師工程量清單計(jì)價(jià)講義”，希望對您有所幫助!
    2Z102015 工程量清單計(jì)價(jià)
    一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述
    二、工程量清單的作用
    1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)
    2.工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)
    3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)
    4.工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)
    三、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程
    工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。工程量清單的編制程序如圖2Z102015-1所示，工程量清單應(yīng)用過程如圖2Z102015-2所示。
    四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法
    (一)工程造價(jià)的計(jì)算
    工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：
    ① 工料單價(jià)法;
    ② 綜合單價(jià)法;
    ③ 全費(fèi)用綜合單價(jià)法。
    工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)
    綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤
    全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金
    《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
    工程總造價(jià)計(jì)算過程如下：
    分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)
    措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑單項(xiàng)措施費(fèi)
    其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包費(fèi)+其他
    單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
    單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)
    總造價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)
    (二)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
    根據(jù)公式(2Z102015-4)，利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。
    1.分部分項(xiàng)工程量的確定
    招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。
    但是，該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。
    

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