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2016年一建《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》重點:資金時間價值的計算及應(yīng)用
1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用
1Z101011利息的計算
1Z101012 資金等值計算及應(yīng)用
1Z101013 名義利率與有效利率的計算
1-1 資金時間價值的概念 P2
——資金的價值隨時間變化而變化,隨時間的推移而增值,其增值的部分資金就是原有資金的時間價值
——影響資金時間價值的因素:資金的使用時間;資金數(shù)量的大小;資金投入和回收的特點(前期投入資金越多,資金的負(fù)效益越大;反之,后期投入的資金越多,資金的負(fù)效益越小);資金周轉(zhuǎn)的速度
1-2 利息、利率和計息方式 P2-5
——利息I,是資金的一種機(jī)會成本
——利率,決定利率高低的5個因素:社會平均利潤率的高低;借貸資本的供求情況;風(fēng)險;通貨膨脹;借出資本的期限長短
——利息計算:單利;復(fù)利
1-3 現(xiàn)金流量圖 P5
——凈現(xiàn)金流量(CF,Cash Flow) 。項目時點t的現(xiàn)金流入減現(xiàn)金流出即為該時點t的凈現(xiàn)金流量。
CFt=(CI-CO)t
——作圖方法和規(guī)則
——現(xiàn)金流量的三要素:現(xiàn)金流量的大小;方向(流入或流出);作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點)
1-4 資金等值計算及應(yīng)用
——一次支付的終值和現(xiàn)值計算 P6-8
——等額支付的終值和現(xiàn)值計算 P8-10
——公式影響資金等值的因素:金額的多少;資金發(fā)生的時間;利率大小 P11
1-5 名義利率與有效利率的計算 P11
——名義利率與有效利率的概念
——名義利率與有效利率的關(guān)系
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