租房是許多留學(xué)生喜歡選用的方式，初到加拿大，找到一個(gè)合適的住處是當(dāng)務(wù)之急。為了少走彎路，盡快租到房子，下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)提供的這些實(shí)用的加拿大留學(xué)租房小常識(shí)可以作為參考。
    一、租房資訊來(lái)源
    Ø 報(bào)紙上的房屋出租廣告：綜合性報(bào)紙的分類(lèi)廣告中都有專(zhuān)門(mén)的租房廣告。中文報(bào)紙如明報(bào)、星島日?qǐng)?bào)和世界日?qǐng)?bào)中的房屋出租廣告最多(可在華人商店和購(gòu)物中心購(gòu)買(mǎi)這些報(bào)紙)。英文報(bào)紙如多倫多太陽(yáng)報(bào)、溫哥華太陽(yáng)報(bào)、環(huán)球郵報(bào)、多倫多星報(bào)、蒙特利爾公報(bào)等都有。
    Ø 免費(fèi)房屋出租廣告雜志：在一些公共汽車(chē)站、地鐵、主要街道交叉路口、購(gòu)物中心等地方的免費(fèi)報(bào)刊雜志箱上，都可以拿到免費(fèi)提供的“For Rent”和“Renters News”。關(guān)于Renters News雜志的網(wǎng)址，請(qǐng)點(diǎn)擊這里。
    Ø 網(wǎng)上的新聞組和布告欄：通過(guò)輸入地區(qū)、價(jià)格、房數(shù)和房子類(lèi)型等信息，可以直接在網(wǎng)上查詢(xún)到最新的租房資訊。
    下面是一些出租房屋管理公司網(wǎng)站：
    http://www.apartmentscanada.com/
    http://www.rentcanada.com/
    http://www.apartmentcorner.com/
    http://www.places4rent.com/index/canada.html
    http://www.sublet.com/State_Rentals/Canada_Rentals.asp
    http://www.canadianresidentialrentals.com/
    Ø 實(shí)地考察：有些住宅和公寓也會(huì)在房屋外寫(xiě)上“此房出租”(Vacancy或 For Rent)。同時(shí)在一些雜貨店、洗衣店、診所和社區(qū)中心的布告欄上也會(huì)張貼相關(guān)的租房信息。
    Ø 通過(guò)朋友介紹： 如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，可以通過(guò)他向房東續(xù)租。
    二、校外租屋必需考慮的因素
    Ø 交通是否方便：為了上學(xué)方便，應(yīng)盡量找靠近C-TRAIN和公共汽車(chē)站的住房。如果打算自已買(mǎi)車(chē)的話，同時(shí)也要考慮學(xué)校是否方便停車(chē)。
    Ø 環(huán)境是否安全：學(xué)生生活經(jīng)常會(huì)早出晚歸，住處治安是否安全也是頭等重要的。
    Ø 生活是否方便：如果選擇靠近Mall或超市的地方，這樣買(mǎi)東西時(shí)就可以走路去，既可節(jié)省時(shí)間又可又省車(chē)費(fèi)。同時(shí)要了解該樓宇內(nèi)或鄰近有沒(méi)有洗衣設(shè)備。
    Ø 有關(guān)租金和押金的金額：要了解水電取暖費(fèi)是否已包括在租金內(nèi)?包暖氣的住房一般比不包暖氣的同類(lèi)房子每月貴70-80元;押金一定不能高于一個(gè)月的租金。
    Ø 房屋是否購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)：如果房子購(gòu)買(mǎi)了普通保險(xiǎn)，在發(fā)生了火災(zāi)或盜竊等意外時(shí)，就可以獲得賠償。
    三、房子的類(lèi)型
    Ø 帶家具和不帶家具的：帶家具的住房應(yīng)包括床、桌、椅子、臺(tái)燈、窗簾、爐灶和一臺(tái)冰箱;不帶家具的住房可能只包括爐灶和一臺(tái)冰箱，但并不是所有的總是如此。
    Ø 客房出租：通常是跟別人一起合租一所房子或公寓，公用廚房和浴室。
    Ø 單身公寓：帶一個(gè)臥室、廚房和獨(dú)立的衛(wèi)生間的單身小公寓。
    Ø 其他公寓： 一般設(shè)有一至三個(gè)獨(dú)立睡房，都有一個(gè)單獨(dú)的廚房，客廳和一個(gè)衛(wèi)生間。
    Ø 雙層公寓：把一個(gè)房子分成兩個(gè)單獨(dú)的公寓，可以購(gòu)買(mǎi)或租用。
    Ø 排房：這是由多所房屋連在一起的一種住宅，大多數(shù)排房都設(shè)有地下室及小型后院。
    四、簽約前的注意事項(xiàng)
    租房前，一般與房東簽署一份為期一年的租約。在簽約前一定要仔細(xì)閱讀租約，明白租約中各項(xiàng)條款內(nèi)容，然后再簽署，而且要特別留心附加說(shuō)明的那一部分。同時(shí)要弄明白室內(nèi)有哪些地方是需要付費(fèi)的，比如水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等。
    一般租約應(yīng)該包括下列條款：
    (1)每月應(yīng)付租金的數(shù)額和日期。
    (2)租約期限。
    (3)所需押金數(shù)額(用以支付住客造成的損壞)。
    (4)租金內(nèi)包括的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)備。
    (5)在租屋內(nèi)居住的人數(shù)。
    (6)有關(guān)寵物的限制。