法國(guó)是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，法國(guó)的教育發(fā)展也是出于世界領(lǐng)先水平的。法國(guó)留學(xué)的優(yōu)勢(shì)吸引了一批又一批的留學(xué)生，很多學(xué)生都成功申請(qǐng)了法國(guó)大學(xué)。那么，留學(xué)生們現(xiàn)在要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題就是宿舍的問(wèn)題。在法國(guó)，租房有哪些需要注意的關(guān)鍵呢?下面請(qǐng)看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為大家整理的法國(guó)留學(xué)住宿關(guān)鍵。
    房租合約：留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費(fèi)用通常由留學(xué)生承擔(dān)，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。
    租房擔(dān)保：到法國(guó)留學(xué)的外國(guó)留學(xué)生，在租房的時(shí)候需要找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以保證一旦留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失，這個(gè)第三擔(dān)保人最好由法國(guó)本國(guó)人擔(dān)任。
    房租收據(jù)：房屋收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開具的收據(jù)，留學(xué)生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國(guó)辦理許多行政手續(xù)時(shí)，都需要留學(xué)生出具房租收據(jù)來(lái)作為證明文件。
    居住稅：法國(guó)政府對(duì)居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費(fèi)也由地方政府決定，所以留學(xué)生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。
    燃?xì)?、電及電話的訂?/strong>：在法國(guó)生活的過(guò)程中，留學(xué)生離不開燃?xì)?、電和電話，這些都需要留學(xué)生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開通服務(wù)。留學(xué)生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開通燃?xì)狻㈦姾碗娫挼氖褂谩?BR>    預(yù)告期：法國(guó)的房東在和租房人簽訂合同時(shí)，都會(huì)在合同內(nèi)寫出預(yù)告期內(nèi)容，所謂的預(yù)告期就是在租房人停止租房前，預(yù)先通知房東的提前量，一般來(lái)說(shuō)這個(gè)預(yù)告期為3 個(gè)月，并且會(huì)被在合同中明確規(guī)定。留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)候，如果不遵守預(yù)告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔(dān)成房屋的租金，所以留學(xué)生在和房東簽訂合約時(shí)，要盡量討價(jià)還價(jià)，將預(yù)告其縮短到1個(gè)月。