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    2016年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：新技術(shù)、新工藝和新材料
    P77 1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
    P78 1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則
    新技術(shù)、新方案選擇原則： ① 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理② 經(jīng)濟(jì)上合理(主要原則)
    P79(1)常用的靜態(tài)分析方法：年折算費(fèi)用法、增量投資分析法及綜合總費(fèi)用法。
    (2)常用的動(dòng)態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值(費(fèi)用現(xiàn)值)、凈年值(年成本)法
    增量投資分析法公式：(P79例題。R>基準(zhǔn)投資收益率=可行，反之不可行)
    2016年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟
    P70 1Z101072 價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟
    一、價(jià)值工程的工作程序 (考點(diǎn):表格中的順序、分析階段是?？键c(diǎn) 06.09單選)
    
    注意：價(jià)值工程分析階段，功能分析(3功能定義、4功能整理);功能評(píng)價(jià)(5功能成本分析、6功能評(píng)價(jià)、7確定改進(jìn)范圍)。
    二、價(jià)值工程準(zhǔn)備階段
    (一)對(duì)象選擇
    1. 從設(shè)計(jì)方面看, 對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的
    2. 從施工生產(chǎn)方面看, 對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的
    3. 從銷售方面看, 選擇用戶意見(jiàn)多、退貨索賠多和競(jìng)爭(zhēng)力差的
    4. 從成本方面看, 選擇成本高或成本比重大的
    價(jià)值工程對(duì)象選擇常用的方法有：因素分析法、 ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法。
    P76確定價(jià)值工程對(duì)象的改進(jìn)范圍(重點(diǎn))：使V趨近于1
    1、V<1,功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。現(xiàn)實(shí)成本高，而功能要求不高，1存在過(guò)剩功能2功能不過(guò)剩，實(shí)現(xiàn)功能的方法或者條件不佳。
    2、V>1,功能比較重要，但分配的成本較少。即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值，1可能功能與成本分配已較理想，或者有不必要的功能，2或者應(yīng)該提高成本。
    確定的改進(jìn)對(duì)象是：1)F/C值低的功能區(qū)域V<1就要改進(jìn)(功能價(jià)值低)、2)⊿C=(C-F)值大的功能區(qū)C-F差額最大就要改進(jìn)(期望值大)、3)復(fù)雜的功能區(qū)、4)問(wèn)題多的功能。
    補(bǔ)充判斷題：可能是成本偏低，導(dǎo)致對(duì)象功能也偏低的也要改進(jìn) (√)
    P76四、創(chuàng)新階段
    方案創(chuàng)造的方法：頭腦風(fēng)暴法、歌頓法(模糊目標(biāo)法)、專家意見(jiàn)法(德?tīng)柗品?、專家檢查法等。
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