2013年，英國《金融時報》稱學生公寓投資產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從10年前的一個邊緣投資膨脹為現(xiàn)今價值200億英鎊的國際投資產(chǎn)品。萊坊在2014年的專業(yè)報告上也預(yù)測2014學生宿舍樓投資的回報率將繼續(xù)高于其他傳統(tǒng)財產(chǎn)類投資。
    學生公寓已被證明是一種非常有利可圖的投資產(chǎn)品。從全國學生聯(lián)合會的數(shù)據(jù)表明，為特定目的建造的學生公寓租金繼續(xù)超越通貨膨脹率。2006年至2012年，英國學生生活成本劇增了53%，從81.18英鎊上升至123.93英鎊。難怪學生房地產(chǎn)業(yè)被《泰晤士報》奉為“英國投資市場上的頂級投資理財產(chǎn)品。”
    投資者對學生公寓的熱情持續(xù)增長，連續(xù)三年全英總投資超越2億英鎊，而且學生公寓租金仍然持續(xù)全線高漲，學生們樂意為高品質(zhì)的宿舍支付更多的錢。
    英國也仍然是一個持續(xù)熱門的海外留學寶地，來自中國大陸、香港、印度和尼日利亞的留學生占在英國際留學生總數(shù)30%以上。
    海外留學生給英國產(chǎn)生了巨大的貢獻，隨著對在英學生人數(shù)不設(shè)上限的新政，萊坊預(yù)測，高等教育機構(gòu)的國際留學生人數(shù)在未來5年內(nèi)將增長15%-20%。隨著國際留學生的數(shù)量而帶動的學生住房的需求，肯定也是越來越壯大。這也將一定促進對高品質(zhì)的豪華學生公寓的需求。
    據(jù)《泰晤士報》最近公布，英國擁有的世界前百名大學數(shù)量全球第二(僅次于美國)。海內(nèi)外學生申請英國大學的勢頭仍然非常強勁，連年超額申請，平均每14個申請人爭搶10個入學名額。在過去的5年里申請人數(shù)持續(xù)增長了8%。