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        2014房屋買賣合同格式參考

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            合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說,合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書來說,合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息,僅供參考。更多相關(guān)合同及合同簽訂的信息請(qǐng)關(guān)注www.liuxue86.com 合同網(wǎng)。
            篇一:
            賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________,身份證號(hào):_____________________________
            _______________,身份證號(hào):_____________________________
            買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________,身份證號(hào):_____________________________
            _______________,身份證號(hào):_____________________________
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:
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            第一條 甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施:
            1、甲方所賣房屋位于 。
            2、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米。
            3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
            第二條 房屋價(jià)格:
            甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計(jì)____________________________(¥ 元) 的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),永不反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
            第三條 付款方式:
            乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(¥ 元),余款____________________________。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。
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            第四條 房屋交付期限:
            甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。
            第五條 責(zé)任和義務(wù):
            1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,且其共有人對(duì)出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
            2、甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下,由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。
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            3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理,沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達(dá)標(biāo)、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實(shí)情,一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí),甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款,并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。
            4、房屋一旦交付乙方,乙方即擁有對(duì)上述該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán),并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承,甲方不得以任何理由收回。
            5、房屋交付后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。
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            7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)10天以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同。
            第六條 戶籍遷移:
            若甲方已將戶口落戶于該房屋,甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。
            第七條 其他未盡事宜:
            本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式,且與本合同具有同等法律效力。
            第八條 爭(zhēng)議解決辦法:
            本合同若在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
            第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
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            本合同簽訂日期為:貳零壹 年 月______日。本合同一式六份,每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份,見證人每人一份。
            若甲乙雙方同意以上各條款,請(qǐng)簽字、摁手印。
            甲方(簽字、手印):
            乙方(簽字、手印):
            見證人(簽字、手印):
            年 月 日
            篇二:
            委托人:________________
            受托人:________________
            雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:
            一、委托事項(xiàng)
            二、委托人授權(quán)________辦理有關(guān)購買商品房 ________套的各項(xiàng)事宜。
            1.購買的商品房共________套,總面積在________平方米之內(nèi);
            2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
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            3.商品房所在位置,可在________市________區(qū)________路以東,________路以西,________路以南,________路以北范圍之內(nèi)選購;
            4.其他_____________________________________。
            三、委托報(bào)酬
            受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)________元。
            四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用
            根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。
            五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限
            委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
            其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。
            所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。
            六、委托授權(quán)期限
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            自________年______月______日起,至________年______月______日止。
            七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
            1.委托人在合同生效之后,對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;
            2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;
            3.________________________________。
            八、 爭(zhēng)議的解決方式
            本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 ________種方式解決:
            1.提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;
            2.依法向人民法院起訴。
            九、雙方議定的其他事宜
            _______________________________________
            委托人:(簽章)_______________
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            地址:_________________________
            郵政編碼:_____________________
            法定代表人:(簽字)___________
            委托代理人:(簽字)___________
            開戶銀行:_____________________
            銀行帳號(hào):_____________________
            受托人:(簽章)_______________
            地址:_________________________
            郵政編碼:_____________________
            法定代表人:(簽字)___________
            委托代理人:(簽字)___________
            開戶銀行:_____________________
            銀行帳號(hào):_____________________
            合同簽訂地點(diǎn):_________________
            合同簽訂時(shí)間:_________________
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