《施工合同通用條款合同違約及終止》是合同范本網(wǎng)施工合同欄目為您精心準(zhǔn)備的，更多精彩內(nèi)容請(qǐng)收藏本站(ctrl+D即可)!
    16 合同違約
    16.1 發(fā)包人嚴(yán)重違約
    在履行合同過程中發(fā)生下列情況，屬發(fā)包人嚴(yán)重違約：
    (1)未能遵守第10條[計(jì)量與支付]約定支付工程價(jià)款的;
    (2)根據(jù)第5條[工程材料與設(shè)備]，提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
    (3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的;
    (4)專用條款中約定的其他嚴(yán)重違約行為
    16.2 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)
    發(fā)包人發(fā)生第16.1款[發(fā)包人嚴(yán)重違約]違約情形，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人可以通知發(fā)包人解除合同。合同解除后，按照第17.2款[因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止]處理。
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    發(fā)包人在合同履行過程中有其它違約情形，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為;發(fā)包人未能糾正違約行為的，承包人可以決定：
    (1)降低施工速度或暫停施工，或者
    (2)根據(jù)第18條[索賠]的規(guī)定，發(fā)出索賠通知書，或者
    (3)根據(jù)第19條[爭(zhēng)議的解決]，將該事項(xiàng)作為爭(zhēng)議進(jìn)行解決。
    16.3 承包人嚴(yán)重違約
    在履行合同中發(fā)生下列情況，屬于承包人違約：
    (1)未能遵守第3.1款[承包人的一般義務(wù)]的約定，明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
    (2)根據(jù)第7.5款[承包人導(dǎo)致的工期延誤]，合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
    (3)根據(jù)第12.3款[中間驗(yàn)收]的約定，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;
    (4)未能遵守第3.6款[分包]的規(guī)定，將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的;
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    (5)專用條款中約定的其他嚴(yán)重違約行為
    16.4 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)
    承包人發(fā)生第16.3款[承包人嚴(yán)重違約]違約情形，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)承包人仍未履行義務(wù)的，發(fā)包人可解除合同。合同解除后，按照第17.3款[因承包人原因?qū)е碌暮贤K止]處理。
    承包人在合同履行過程中有其它違約情形，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)整改，承包人應(yīng)承擔(dān)違約所引起的發(fā)包人費(fèi)用增加或工期延誤造成的其他損失。
    16.5 第三人造成的違約
    在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
    16.6繼續(xù)履行
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    一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
    17 合同的終止
    17.1 當(dāng)事人約定終止
    本合同訂立后，因?yàn)榭陀^條件發(fā)生變化使得合同履行變得不必要或者不可能時(shí)，經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商可以終止合同。當(dāng)事人約定解除合同時(shí)，應(yīng)就已完工程的計(jì)量、驗(yàn)收、估價(jià)、支付及撤離現(xiàn)場(chǎng)等善后事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
    17.2因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止
    因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時(shí)向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：
    (1)合同解除日以前所完成工作的價(jià)款;
    (2)承包人為該工程施工訂購(gòu)并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付款后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有;
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    (3)承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;
    (4)承包人撤離施工場(chǎng)地以及遣散承包人人員的金額;
    (5)由于解除合同應(yīng)賠償?shù)某邪藫p失;
    (6)按合同約定在合同解除日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。
    發(fā)包人應(yīng)按本項(xiàng)約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保，但有權(quán)要求承包人支付應(yīng)償還給發(fā)包人的各項(xiàng)金額。
    因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。
    17.3因承包人原因?qū)е碌暮贤K止
    (1)合同解除后，監(jiān)理人按第4.4款[確定 ]商定或確定承包人實(shí)際完成工作的價(jià)值，以及承包人已提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。
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    (2)合同解除后，發(fā)包人應(yīng)暫停對(duì)承包人的一切付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款金額，包括承包人應(yīng)支付的違約金。
    (3)合同解除后，發(fā)包人應(yīng)按第18.3[發(fā)包人索賠的程序]的約定向承包人索賠由于解除合同給發(fā)包人造成的損失。
    (4)合同雙方確認(rèn)上述往來款項(xiàng)后，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部合同款項(xiàng)。
    (5)發(fā)包人和承包人未能就解除合同后的結(jié)清達(dá)成一致而形成爭(zhēng)議的，按第19條[爭(zhēng)議的解決]的約定辦理。
    17.4 因不可抗力導(dǎo)致的合同終止
    因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，發(fā)包人和承包人都有權(quán)通知對(duì)方終止合同。在這種情況下，合同將在對(duì)方收到通知后終止。發(fā)出通知方可以就受到不可抗力影響而未能履約申請(qǐng)免除責(zé)任或者部分免除責(zé)任。一旦發(fā)生此類終止，監(jiān)理人應(yīng)決定已完成的工作的價(jià)值，并頒發(fā)包括下列內(nèi)容的支付證書：
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    (1)合同終止日以前所完成工作的價(jià)款;
    (2)承包人為該工程施工訂購(gòu)并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付還后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有;
    (3)承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;
    (4)承包人撤離施工場(chǎng)地以及遣散承包人人員的金額;
    (5)按合同約定在合同終止日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。
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