簽訂合同時(shí)為了維護(hù)交易更加公平的進(jìn)行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。歡迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/ ?！　?本文為你提供合同范本兩篇。)　　
    
    
    新版監(jiān)理合同(一)
    
    附件a　監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
    一、監(jiān)理服務(wù)的形式
    1.服務(wù)要求
    例：對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。
    2.組織機(jī)構(gòu)
    例：對監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、工作計(jì)劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。
    二、監(jiān)理服務(wù)的范圍
    1.服務(wù)范圍
    例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。
    2.服務(wù)目標(biāo)
    例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。
    三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容
    例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj　077-95)的內(nèi)容予以歸納，并根據(jù)本工程的具體情況予以補(bǔ)充。
    1.編制監(jiān)理規(guī)劃或計(jì)劃;
    2.熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場;
    3.參與支柱和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計(jì);
    4.督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系;
    5.主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;
    6.已發(fā)布開(復(fù))工今批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告;
    7.審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì);
    8.驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)室，審核其人員資質(zhì);
    9.建立監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作;
    10.審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn);
    11.審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量;
    12.審批承包人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或工藝;
    13.審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量;
    14.審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，核批承包人的修正計(jì)劃;
    15.要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量;
    16.簽發(fā)中間交工證書;
    17.調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門;
    18.發(fā)布停工令;
    19.對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量;
    20.簽發(fā)中期支付憑證;
    21.發(fā)布變更令;
    22.受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理;
    23.根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證;
    24.編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào);
    25.對承包人的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗(yàn)收;
    26.簽發(fā)交工證書;
    27.督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件;
    28.編制監(jiān)理方面的竣工文件;
    29.監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任;
    30.簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書;
    31.簽發(fā)最終支付證書;
    32.配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作;
    33.其它。
    四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權(quán)
    例：業(yè)主在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本項(xiàng)目或本工程的特點(diǎn)授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。
    五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)
    例：1.監(jiān)理合同;
    2.業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;
    3.合同圖紙及說明;
    4.合同工程量清單及說明;
    5.合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等;
    6.國家、交通部、項(xiàng)目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;
    7.其它。
    六、其它
    雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。
    業(yè)　　主：(蓋章)　　　　監(jiān)理單位：(蓋章)
    授權(quán)代表：(簽字)　　　　授權(quán)代表：(簽字)
    年　 月　 日 　　　　　　 年　 月　 日
    附件b　業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
    一、文件和資料
    例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起__日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下述文件、資料：
    1.業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件__份;
    2.業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)的工程數(shù)量清單及其說明__份;
    3.合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明__套;
    4.合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程__套;
    5.其它。
    二、決策與決定
    例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項(xiàng)目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示，及是時(shí)予以決策或決定。
    雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。
    三、協(xié)助
    例：業(yè)主在項(xiàng)目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：
    1.建立監(jiān)理工作人員及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的出入通道;
    2.建立監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)通道;
    3.建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道;
    4.避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(fèi)(不含稅金);
    5.解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時(shí)，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜;
    6.其它。
    四、設(shè)施與物品
    例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)和維修費(fèi)。
    雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時(shí)間和期限：
    1.辦公設(shè)施(辦公用房、配套水電及附屬物品);
    2.生活設(shè)施(生活用房、配套水電及附屬物品);
    3.辦公設(shè)備;
    4.生活設(shè)備;
    5.通汛設(shè)備;
    6.交通設(shè)備;
    7.試驗(yàn)、檢測設(shè)備;
    8.辦公物品;
    9.其它。
    雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法
    _____________
    _____________
    五、輔助工作人員
    例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣工作人員___名，服務(wù)人員___名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。
    雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單
    及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法
    六、其它
    雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。
    業(yè)　　主：(蓋章)　　　　 監(jiān)理單位：(蓋章)
    授權(quán)代表：(簽字)　　　　 授權(quán)代表：(簽字)
    年　　月　　日 　　　　　　年　　月　　日
    附件c　監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
    一、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用
    1.正常服務(wù)的費(fèi)用
    例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、費(fèi)率和價(jià)格或雙方約定的其它方法。
    監(jiān)理單位正常服務(wù)費(fèi)用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：
    (1)派駐監(jiān)理人員費(fèi)用
    基本工資
    加班費(fèi)(法定節(jié)、假日的加班和法定工作時(shí)間以外的延時(shí)工作，按《勞動法》的規(guī)定辦理)
    各種補(bǔ)助
    各種津帖
    個(gè)人所得稅
    其它
    (2)現(xiàn)場費(fèi)用
    輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費(fèi)
    辦公用品費(fèi)
    文具紙張費(fèi)
    資料費(fèi)
    勞動保護(hù)費(fèi)
    防暑降溫費(fèi)或冬季取暖費(fèi)
    伙食費(fèi)
    差旅費(fèi)
    煤、氣、水、電費(fèi)
    交通、通訊費(fèi)
    其它
    (3)不可預(yù)見費(fèi)
    建議比例10%-15%
    (4)公司取費(fèi)
    法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)
    上級管理費(fèi)
    法定利潤
    法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)
    其它
    2.附加服務(wù)的費(fèi)用
    例：監(jiān)理附加服務(wù)費(fèi)用的基本測算方法，由雙方協(xié)商確定，一般可采用如下辦法：
    (1) 附加工程工作量×基本費(fèi)率;
    (2) 附加服務(wù)工作日數(shù)×監(jiān)理服務(wù)日平均費(fèi)用;
    (3) 附加服務(wù)工作比例×監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。
    二、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付
    例：l.動員預(yù)付費(fèi)
    為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時(shí)開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔(dān)保之后__日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付__元的動員預(yù)付費(fèi)。
    2.履約擔(dān)保金
    業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第5.5.3條的規(guī)定，沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц丁?BR>    3.賠償金
    根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償，業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。
    4.支付時(shí)間與支付內(nèi)容
    業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費(fèi)用和附加服務(wù)的費(fèi)用，以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。
    5.支付方式
    業(yè)主在每期支付的同時(shí)，按動員預(yù)付費(fèi)占監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的比例分期扣回動員預(yù)付費(fèi);根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定了監(jiān)理單位向業(yè)生的經(jīng)濟(jì)賠償，該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的__%;某期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付額低于__元時(shí)，將當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用合并到下期支付。
    6.結(jié)算
    在簽發(fā)工程交工證書后__日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，扣減動員預(yù)付費(fèi)和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退還__%的履約擔(dān)保金;在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后__日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項(xiàng)的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項(xiàng)，業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔(dān)保金。
    三、其它
    雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。
    業(yè)　　主：(蓋章)　　　　　監(jiān)理單位：(蓋章)
    授權(quán)代表：(簽字)　　　　　授權(quán)代表：(簽字)
    年　　月　　日　　　　　　　年　　月　　日
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