甲方：武漢市XX物業(yè)管理有限責任公司
    住所：武漢市XXXXX 資質(zhì)證書號碼：XXX號
    營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXX 聯(lián)系電話：
    法定代表人：XXXX 傳真：
    乙方(購房人)：
    國籍： 性別： 出生年月：
    住所(址)：
    身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話：
    委托代理人：
    住所(址)： 聯(lián)系電話：
    乙方所購房屋基本情況：
    物業(yè)名稱： ;地 址： ;乙方所購房屋為：(住宅、商業(yè)用房)，坐落在 　幢　 　室，建筑面積　　　平方米，購房合同編號為 　　　　　　　　。
    根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就前期物業(yè)管理服務達成本協(xié)議。
    第一條 在本物業(yè)區(qū)域業(yè)主委員會成立前，物業(yè)管理服務期限為2年(但不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。前期物業(yè)管理費為：
    (1)商 業(yè)：X.00元/月·平方米;
    (2)多層住宅： X 元/月·平方米;
    (3)高層住宅： X 元/月·平方米;
    前期物業(yè)管理費自開發(fā)建設單位通知乙方入伙之日起計算，如乙方未入伙或未入住期間的物業(yè)管理費由乙方全額承擔(本條所稱入伙，是指業(yè)主或使用人收到書面入伙通知并辦理完結(jié)相應手續(xù)，業(yè)主或使用人收到入伙通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應手續(xù)的，視為入伙)。
    甲方向乙方收取如下費用：
    1、結(jié)構(gòu)保證金： X元/戶;
    2、垃圾清運費： X 元/平方米;
    第二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位使用費及管理服務費由物業(yè)管理公司收取，收費標準如下：
    按昆山市人民政府文件昆政規(guī)[2010]16號《市政府關于印發(fā)昆山市物業(yè)服務收費管理實施細則的通知》的通知執(zhí)行收費標準。
    物業(yè)管理公司收取上述停車場(庫)使用(管理)服務費后，對車輛及車內(nèi)物品不承擔保管責任。如物業(yè)管理公司受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對車輛及車內(nèi)物品進行保管的，其保管責任由當事人另行約定。
    第三條 開發(fā)建設單位及所選聘物業(yè)管理企業(yè)的權利義務：
    (一)經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理主管部門批準后按規(guī)定選聘物業(yè)管理企業(yè)，并與之簽訂《前期物業(yè)管理合同》;
    (二)根據(jù)有關法規(guī)和政策，結(jié)合本物業(yè)實際情況，審定物業(yè)管理企業(yè)擬定的物業(yè)管理方案和物業(yè)管理公共規(guī)章制度;
    (三)監(jiān)督檢查物業(yè)管理企業(yè)組織實施物業(yè)管理方案和物業(yè)管理公共規(guī)章制度的執(zhí)行情況;
    (四)開發(fā)建設的工程項目應達到國家標準，并通過政府職能部門的驗收，取得驗收合格證書，并按規(guī)定向物業(yè)管理企業(yè)移交配套公共建筑、共用設備、設施;按有關規(guī)定及時提供物業(yè)管理用房、工程竣工圖紙和設備資料等;