出國留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com為中國留學(xué)生編輯、編譯、收集、整理海外留學(xué)新聞：《澳洲寫字樓無人問津 開發(fā)商轉(zhuǎn)收海外留學(xué)生入住》05月17日liuxue86.com報道。
據(jù)《澳洲日報》報道，由于一些開發(fā)商找不到商業(yè)租戶，數(shù)百套新公寓房都已衰敗。據(jù)估計，將有額外的800名海外留學(xué)生將取代Broadway的Central Park專案中的辦公室職員進入公寓。出國留學(xué)網(wǎng) Www.liuxuE86.coM
曾經(jīng)大受吹捧的20億元“都市村莊”中兩座大樓的開發(fā)項目似乎即將停滯不前，除非開發(fā)商擬做出的變革能夠獲得相關(guān)部門的批準。該專案原定將居民人數(shù)增加2800至4000人左右，不過人們?nèi)缃駬?dān)憂當?shù)胤?wù)市場將收緊，學(xué)生將泛濫成災(zāi)。該專案將縮減辦公室面積，并將職員數(shù)從5400人大砍至2500人。
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該專案開發(fā)商稱，悉尼中央地區(qū)南端對辦公室面積的需求量相當?shù)?，學(xué)生住房需求卻非常緊張。不過人們都擔(dān)憂該專案附近集中的有執(zhí)照小酒館將為開發(fā)商帶來醉酒的顧客。出國留學(xué)網(wǎng) Www.liuxuE86.coM
對Carlton United Brewery所在的5.8公頃舊址進行開發(fā)是一個具有里程碑意義的專案，該舊址由11棟樓群組成，包括公寓、五層樓的購物中心與辦公室，它們都圍攏在一個公園周圍。這里已出售了約1000套公寓，第一座居民住宅樓將于今年6月份竣工。 出國留學(xué)網(wǎng) Www.liuxuE86.coM
不過由于數(shù)年來都未能找到商業(yè)租房，開發(fā)商Frasers Broadway不得不提出將其中一棟已獲批準的建筑轉(zhuǎn)變?yōu)榭晒?26名學(xué)生居住的住宅樓，大部分單元房將被歸類為可負擔(dān)性住房，該計劃將使居住在Central Park的學(xué)生數(shù)從270名左右暴增至1100人。學(xué)生住宅房此前被分配至一個聯(lián)邦計劃下。
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該開發(fā)商還計劃在此前被劃作商業(yè)用途的兩棟建筑中營建300套額外的公寓，若這些擬議的變革未能獲得批準，那么位于Broadway與Abercrombie Street拐角處的兩棟多樓層建筑在未來相當長的一段時間里都將保持未開發(fā)狀態(tài)。出國留學(xué)網(wǎng) Www.liuxuE86.coM
悉尼市府擔(dān)憂額外的居民將對基建以及社區(qū)服務(wù)設(shè)施造成影響，雖然它支持為學(xué)生提供額外的住所，但它質(zhì)疑周租金為340元的工作室公寓房是否稱得上可負擔(dān)性住房。出國留學(xué)網(wǎng) Www.liuxuE86.coM
該開發(fā)區(qū)附近的酒店Mercure Sydney稱，開發(fā)商提交的申請并沒有考慮到海外留學(xué)生對該地區(qū)造成的重負荷。該區(qū)將被允許開設(shè)14家酒吧、餐館以及咖啡屋，一個未知數(shù)量的酒館也將獲得執(zhí)照，居民可以輕易地購買酒品飲料。悉尼市府對此表示擔(dān)憂，不過Frasers Property發(fā)言人稱任何獲得執(zhí)照的酒館都將考慮它們的綜合影響，學(xué)生住房將由一個業(yè)主經(jīng)營人進行專業(yè)化管理。
據(jù)《澳洲日報》報道，由于一些開發(fā)商找不到商業(yè)租戶，數(shù)百套新公寓房都已衰敗。據(jù)估計，將有額外的800名海外留學(xué)生將取代Broadway的Central Park專案中的辦公室職員進入公寓。出國留學(xué)網(wǎng) Www.liuxuE86.coM
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該開發(fā)區(qū)附近的酒店Mercure Sydney稱，開發(fā)商提交的申請并沒有考慮到海外留學(xué)生對該地區(qū)造成的重負荷。該區(qū)將被允許開設(shè)14家酒吧、餐館以及咖啡屋，一個未知數(shù)量的酒館也將獲得執(zhí)照，居民可以輕易地購買酒品飲料。悉尼市府對此表示擔(dān)憂，不過Frasers Property發(fā)言人稱任何獲得執(zhí)照的酒館都將考慮它們的綜合影響，學(xué)生住房將由一個業(yè)主經(jīng)營人進行專業(yè)化管理。