出賣人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________  國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【  】：_______________________
     出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
    【身份證】【護照】【  】：_________________________________________ 
      通訊地址：_________________________________________________________ 
      郵政編碼：______________________  聯(lián)系電話：_______________________ 
      共有權(quán)人：_________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________  國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【  】：_______________________
      出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【  】：_______________________
      通訊地址：_________________________________________________________ 
      郵政編碼：______________________  聯(lián)系電話：_______________________ 
     
      買受人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________  國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【  】：_______________________ 
      出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
    【身份證】【護照】【  】：_________________________________________ 
      通訊地址：_________________________________________________________ 
      郵政編碼：______________________  聯(lián)系電話：_______________________
      買受人：___________________________________________________________
    【法定代表人】【負責人】：__________________  國籍：_______________
    【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【  】：_______________________ 
     出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 
    【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________
    【身份證】【護照】【  】：_________________________________________
     通訊地址：_________________________________________________________
     郵政編碼：______________________  聯(lián)系電話：_______________________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
    第一條  房屋基本情況
    （一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
    （二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【  】：___________。
    該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
    第二條 房屋權(quán)屬情況
    （一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。
    房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。
           （二）土地使用狀況
    該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【  】方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
    （三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：
    1．商品房；
    2．已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________ ）；
    3．向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；
    4．按經(jīng)濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；
    5．其他房屋。
    （四）該房屋的抵押情況為：___________。
    1．該房屋未設(shè)定抵押；
    2．該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。
    該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
    （五）該房屋的租賃情況為：___________。
    1．出賣人未將該房屋出租。
    2．出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。
    關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
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