很多留英的同學都曾反映自己被不良房東“坑”，以各種各樣奇怪的理由隨便被扣錢，在此和大家分享一下“維權(quán)”的經(jīng)驗和建議，其實，最主要的是，多長些心眼，否則房東在好也沒用。
     
    第一， 拿到租賃合同時，記得把條款看清楚了，如果有不清楚的問問，也不一定就去律師樓問，留學生里總是有學法律的，可以讓他們先看看，把一些隱形的欺詐條款找出來。另外建議大家多在網(wǎng)上做調(diào)查，房屋租賃合同的模板網(wǎng)上肯定有，Google里面輸入Tenancy Agreement。
    第二， 合同到期前，記得把房間的照片再拍一遍，這個作用是為了防止不良房東在同學外出時偷偷弄壞東西推到你身上，記得照片上要有時間。還有，租住期間房東對于房屋房屋出現(xiàn)的任何問題是要負維修責任的，記得保留維修的證據(jù)。最后，退租的時候不要自己一個人去，最好是有人一起去。
    第三， 入住之前把房屋情況全部拍照（包括住房中的公用場所，比如客廳，廚房等），照片上也要有時間，列表自己做個清單，但一般的正規(guī)中介也都會提供清單，讓大家過目簽字。入住時先和房東把房子看一遍，要求房東在合同中注明原本就受損的情況，再有記得上述的一切要有照片存證，還要有證人合拍照片，不要自己一個人去，記得找人一起去，這樣就有目擊者。
    第四， （這一條可作參考，畢竟情況少）如果房東真的找人打你，記得要盡量往外跑，或者打999報警，讓多些人看到，這些人會成為你日后的人證。如果別打傷了，一定要去醫(yī)院！目的除了治療以外，要去做驗傷報告，這是為了防止房東事后不承認，翻供用的。
    大家獨自外出租房偶爾可能會碰到一些不良房東，一般情況下就是東西壞了不給修，有蟲子不給清理等，再有就是搬走后，找任何借口不退押金（這個給大家灌輸一個概念，在英國，法律有規(guī)定房東是不能私自扣押金的，可寄存在DPS保管押金 – 建議走DPS，大部分中介都會走），他之所以不退押金，95%以上的原因就是他找借口認為你把屋子里的東西弄壞了，就算是房東在合同執(zhí)行期間是他自己弄壞的，賴上你，也沒轍，另外，就是以各種借口挑刺兒說房子沒打掃干凈。所以，像上文說的，大家一定要記得拍照、自己做清單。另外，提醒計量不要再墻上貼東西，在房子里抽煙，因為很容易一不留神燙壞地毯。關(guān)于清潔的問題，退房前盡量把屋子都收拾好，避免他在清潔費上扣錢，找麻煩。