對(duì)澳洲留學(xué)生來(lái)說(shuō)，解決住宿是一個(gè)首要問(wèn)題。法律規(guī)定：出租房屋的房主必須為房客提供如下設(shè)施：安全結(jié)實(shí)并耐得住各種天氣的房頂、地板、墻壁和基礎(chǔ)設(shè)施；安全清潔的下水道；主要房間必須有嵌入式供暖裝備 （意思是說(shuō)不能讓房客冬天自己買(mǎi)個(gè)電暖氣）；墻壁、窗戶(hù)和門(mén)必須采取防滲漏結(jié)構(gòu)或裝置；窗戶(hù)和門(mén)必須有可以正常使用的鎖；所有公寓必須使用驗(yàn)證過(guò)并工作正常的煙霧警報(bào)器。
    留學(xué)專(zhuān)家就來(lái)分析下學(xué)生在與房主簽訂協(xié)議之前還應(yīng)當(dāng)考慮什么呢？
    1、交通情況。知道房屋附近有什么公共交通方式，離學(xué)校有多遠(yuǎn)，周?chē)慕煌ㄇ闆r如何等等；
    2、檢查浴室等處有無(wú)霉點(diǎn)，及時(shí)要求房主清理（不要習(xí)慣了國(guó)內(nèi)租房的風(fēng)格，看到臟亂都自己承受，記住要求房主打掃完畢再收房）；
    3、了解房租是否包含有停車(chē)位。如果是公寓房間，每戶(hù)允許停多少輛車(chē)；
    4、如果房屋有草坪，詢(xún)問(wèn)房主草坪由誰(shuí)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)、是否為此要交付額外費(fèi)用；
    5、了解社區(qū)環(huán)境，犯罪率是否高于平均水平留學(xué)專(zhuān)家提醒特別是夜間打工的學(xué)生，尤其要選擇一處治安較好的地段）、是否常有噪音以及周?chē)纳痰?、服?wù)設(shè)施等；
    6、詢(xún)問(wèn)是否允許飼養(yǎng)寵物。有的房屋不允許；有的房屋只允許貓咪不允許狗，并且要交額外押金；
    7、絕大部分房屋禁煙。
    注意事項(xiàng)
    澳大利亞留學(xué)專(zhuān)家建議大家在協(xié)議上簽字之前，最好帶一個(gè)相機(jī)和房主去看房屋狀況，記錄每一處損壞。有時(shí)即使是細(xì)枝末節(jié)，比如窗紗上的洞或者墻壁上的一枚釘子，房主都有可能要求賠償，因?yàn)楹灦▍f(xié)議時(shí)沒(méi)有申明。