?　1、墻體：住宅內部無任何裂縫;如果雙方無法對是否是裂縫進行確定的，由出賣人申請有關機構就此問題進行評價;保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無松動、無爆裂、無間隙。
    2、管線：管線安裝與室內表面的平整，不在商品房內通行任何公用管線，任何管道的安裝不影響房屋室內表面的平整。
    3、防水標準：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水。
    4、配套設施：保證買方水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用，并在一定時間內內保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡入戶的正常使用，以及小區(qū)內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常使用。
    5、小區(qū)規(guī)劃：買方不得擅自變更公共設施(停車場、加工層、園林綠化等)設計和用途;車庫、泳池、綠地等公共設施的權屬依據(jù)國家法律和地方行政主管部門的文件規(guī)定執(zhí)行;公共設施是小區(qū)配套，不允許用作營業(yè)性用途;商品房樓頂和外墻所有權歸全體業(yè)主，買方和物業(yè)管理公司可以無償使用，但不得在樓頂設置無線電發(fā)射及產生噪音或影響安全的設備和廣告設施;不得在外墻設置影響買方采光、通風、安全、景觀及產生噪音和污染的設施
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