金凱平
23.對房地產(chǎn)這一塊產(chǎn)生了濃厚的興趣
這一夜，歡歡睡不著了，在床上翻來覆去地折騰，心里很不是滋味。白天Annie那神采奕奕的表情，那勝利般的笑容在歡歡腦海里回旋，總揮之不去。自己當(dāng)初為了淘金礦時那一小點金箔做成的項鏈就心滿意足了，人家Annie可是真正地挖到了大金礦啊，這樣的一個心里不平衡，讓歡歡決定“心動不如馬上行動”！
既然決定買了，歡歡一天也不愿意浪費，去找咨詢顧問，終于在反復(fù)比較斟酌后，在2010年的3月左右以38.8萬的價格買下了位于西南面的一塊面積518平方米的土地和房子的套餐。這個小區(qū)位置不錯，在著名的私立學(xué)校Westbourne旁邊，小區(qū)內(nèi)有大片綠地，周邊又有火車站、購物中心、醫(yī)院等等，可以說是一應(yīng)俱全。
如今，很多朋友還是不理解，問歡歡：“這個價錢與其8個月前相比可是貴了近7萬澳元啊，為什么你會決心去買了呢？”歡歡自信地對朋友說道：“是啊，你們也看到已經(jīng)貴了7萬澳元了，那如果我再不行動，是不是后面的好幾個7萬澳元我又要失之交臂了呢？現(xiàn)在比我3月買房又過了幾個月，我的房子就又升了一兩萬澳幣了。何況，我對西區(qū)有信心，政府已經(jīng)批下了"2030"大規(guī)劃，同時，州政府也對未來20年的人口做出了增加100萬的預(yù)計，這些都是房子能升值的基礎(chǔ)??！而且我現(xiàn)在這個價格與同地區(qū)相比還是比較合理的，不能再錯失良機了，時間是決定勝負(fù)的關(guān)鍵??！澳洲房產(chǎn)專家預(yù)計，在接下來的五六年里，西南區(qū)將會翻一番，換算成人民幣，可是200多萬人民幣呢！所以說，我覺得買房的決定已經(jīng)為我的人生掘到了第一桶金了。”
有趣的是，由于這一次的買房行動，讓歡歡對房地產(chǎn)這一塊產(chǎn)生了濃厚的興趣，她看到了不僅是房地產(chǎn)本身，包括整個澳洲房地產(chǎn)市場在未來的日子里有著很大的發(fā)展?jié)摿?，于是她決定投身于房地產(chǎn)這一塊?，F(xiàn)
今的她已是墨爾本一家有名的房產(chǎn)開發(fā)公司的咨詢顧問。從以前向朋友咨詢房產(chǎn)信息，到如今搖身一變成為朋友群中的專業(yè)顧問，歡歡變得更自信了，對市場的敏感度也更高了。通過更多的信息支持，歡歡對西南區(qū)更有信心了。那里發(fā)展迅速，設(shè)施配套齊全，升值潛力大，投資回報高，還有政府給予第一次買房人的3萬補貼，尤其是在澳洲買房就是擁有了該所建房屋土地的所有權(quán)，這與國內(nèi)購置房屋時僅購得房屋土地的使用權(quán)是截然不同的概念。
2011年3月，歡歡的這套房子升到了46萬澳幣，一年時間就賺了7萬多！現(xiàn)今的她，每每摸著自己脖子上的項鏈，就想到自己設(shè)定的下一個目標(biāo)：現(xiàn)今澳洲房屋價格增長趨勢穩(wěn)步上升，趁這個大好時機，讓自己和朋友再多掘幾桶金！
歡歡告訴我，她用房子給自己設(shè)立了獎學(xué)金，現(xiàn)在已有7萬澳元（升值部分），將來會有40萬澳元。她要以房養(yǎng)學(xué)，免費完成大學(xué)學(xué)業(yè)，她的投資又給我們怎樣的啟示呢？
我在墨爾本的時候，也會經(jīng)常舉辦一些房地產(chǎn)項目的咨詢論壇，2009年9月的一天下午，參加論壇的三個年輕中朋友身影吸引了我的注意力。我與他們進(jìn)行了攀談。
這三位朋友都是在墨爾本大學(xué)念書的中國留學(xué)生，同齡，22歲。兩個男的，冬冬來自上海，小齊來自溫州，而唯一的女孩小靜則是個東北姑娘。三人都是在高三的時候來到墨爾本的，然后考入了同一所大學(xué)，又機緣巧合地在同一套房子里當(dāng)租客。
三個年輕人如今每周都要負(fù)擔(dān)房租100澳元，一年需要支出5200澳元的房租費用（折合人民幣32000元左右）。久而久之，他們就萌生了一種想法：每年3萬多這么花出去，這錢鐵定是有去無回的，但是否存在一種可能，他們可以不用做租客，搖生一變成為房東呢？這樣的想法，在他們聽說身邊有一位中國留學(xué)生，他爸媽貌似只首付了十幾萬澳幣，就給他在墨爾本置了一棟花園洋房后，顯得更為真實了。于是，一個“合資買房”的想法便油然而生，因為在澳洲，法律上認(rèn)可沒有血緣關(guān)系的人也是可以一起買房的，所以他們這回就是來探討這個想法的可行性。
23.對房地產(chǎn)這一塊產(chǎn)生了濃厚的興趣
這一夜，歡歡睡不著了，在床上翻來覆去地折騰，心里很不是滋味。白天Annie那神采奕奕的表情，那勝利般的笑容在歡歡腦海里回旋，總揮之不去。自己當(dāng)初為了淘金礦時那一小點金箔做成的項鏈就心滿意足了，人家Annie可是真正地挖到了大金礦啊，這樣的一個心里不平衡，讓歡歡決定“心動不如馬上行動”！
既然決定買了，歡歡一天也不愿意浪費，去找咨詢顧問，終于在反復(fù)比較斟酌后，在2010年的3月左右以38.8萬的價格買下了位于西南面的一塊面積518平方米的土地和房子的套餐。這個小區(qū)位置不錯，在著名的私立學(xué)校Westbourne旁邊，小區(qū)內(nèi)有大片綠地，周邊又有火車站、購物中心、醫(yī)院等等，可以說是一應(yīng)俱全。
如今，很多朋友還是不理解，問歡歡：“這個價錢與其8個月前相比可是貴了近7萬澳元啊，為什么你會決心去買了呢？”歡歡自信地對朋友說道：“是啊，你們也看到已經(jīng)貴了7萬澳元了，那如果我再不行動，是不是后面的好幾個7萬澳元我又要失之交臂了呢？現(xiàn)在比我3月買房又過了幾個月，我的房子就又升了一兩萬澳幣了。何況，我對西區(qū)有信心，政府已經(jīng)批下了"2030"大規(guī)劃，同時，州政府也對未來20年的人口做出了增加100萬的預(yù)計，這些都是房子能升值的基礎(chǔ)??！而且我現(xiàn)在這個價格與同地區(qū)相比還是比較合理的，不能再錯失良機了，時間是決定勝負(fù)的關(guān)鍵??！澳洲房產(chǎn)專家預(yù)計，在接下來的五六年里，西南區(qū)將會翻一番，換算成人民幣，可是200多萬人民幣呢！所以說，我覺得買房的決定已經(jīng)為我的人生掘到了第一桶金了。”
有趣的是，由于這一次的買房行動，讓歡歡對房地產(chǎn)這一塊產(chǎn)生了濃厚的興趣，她看到了不僅是房地產(chǎn)本身，包括整個澳洲房地產(chǎn)市場在未來的日子里有著很大的發(fā)展?jié)摿?，于是她決定投身于房地產(chǎn)這一塊?，F(xiàn)
今的她已是墨爾本一家有名的房產(chǎn)開發(fā)公司的咨詢顧問。從以前向朋友咨詢房產(chǎn)信息，到如今搖身一變成為朋友群中的專業(yè)顧問，歡歡變得更自信了，對市場的敏感度也更高了。通過更多的信息支持，歡歡對西南區(qū)更有信心了。那里發(fā)展迅速，設(shè)施配套齊全，升值潛力大，投資回報高，還有政府給予第一次買房人的3萬補貼，尤其是在澳洲買房就是擁有了該所建房屋土地的所有權(quán)，這與國內(nèi)購置房屋時僅購得房屋土地的使用權(quán)是截然不同的概念。
2011年3月，歡歡的這套房子升到了46萬澳幣，一年時間就賺了7萬多！現(xiàn)今的她，每每摸著自己脖子上的項鏈，就想到自己設(shè)定的下一個目標(biāo)：現(xiàn)今澳洲房屋價格增長趨勢穩(wěn)步上升，趁這個大好時機，讓自己和朋友再多掘幾桶金！
歡歡告訴我，她用房子給自己設(shè)立了獎學(xué)金，現(xiàn)在已有7萬澳元（升值部分），將來會有40萬澳元。她要以房養(yǎng)學(xué)，免費完成大學(xué)學(xué)業(yè)，她的投資又給我們怎樣的啟示呢？
我在墨爾本的時候，也會經(jīng)常舉辦一些房地產(chǎn)項目的咨詢論壇，2009年9月的一天下午，參加論壇的三個年輕中朋友身影吸引了我的注意力。我與他們進(jìn)行了攀談。
這三位朋友都是在墨爾本大學(xué)念書的中國留學(xué)生，同齡，22歲。兩個男的，冬冬來自上海，小齊來自溫州，而唯一的女孩小靜則是個東北姑娘。三人都是在高三的時候來到墨爾本的，然后考入了同一所大學(xué)，又機緣巧合地在同一套房子里當(dāng)租客。
三個年輕人如今每周都要負(fù)擔(dān)房租100澳元，一年需要支出5200澳元的房租費用（折合人民幣32000元左右）。久而久之，他們就萌生了一種想法：每年3萬多這么花出去，這錢鐵定是有去無回的，但是否存在一種可能，他們可以不用做租客，搖生一變成為房東呢？這樣的想法，在他們聽說身邊有一位中國留學(xué)生，他爸媽貌似只首付了十幾萬澳幣，就給他在墨爾本置了一棟花園洋房后，顯得更為真實了。于是，一個“合資買房”的想法便油然而生，因為在澳洲，法律上認(rèn)可沒有血緣關(guān)系的人也是可以一起買房的，所以他們這回就是來探討這個想法的可行性。