中國留學(xué)生在英國租房要注意的事情有很多，畢竟英國租房陷阱也經(jīng)常被報道，一般來說，英國租房的時候要考慮一些必要的條件，下面就是英國租房前必須有的五個條件。
    一、租房房錢和押金的發(fā)票或者收據(jù)
     
    記取：無論在任什么時候刻，都要記得索要發(fā)票或者收據(jù)。要確保上面寫清付款金額，日期，自己的名字，對于方的名字，付款的內(nèi)容(押金、房錢、中介費)。當(dāng)然實際上大多房主照舊偏好現(xiàn)金付款，但最佳不要用現(xiàn)金付款，可以用銀行匯票、支票或者通過銀行轉(zhuǎn)賬，這幾種都是付款方式中比較安全的。
     
    二、租房定金
     
    當(dāng)看中了房主的房子準(zhǔn)備租住并付了定金后，房主就不能再把房子租給別人了。但如果租客不租的話，房主也許會以耽誤他向別人出租房子為由，不退還定金。因此在付定金前一定要考慮周到，以避免不必要的損失。
     
    三、破損押金
     
    破損押金，有時也稱為押金，凡是在簽訂租賃協(xié)議時就要付給房主。要是英國租房者在租住期間有下面幾種景象發(fā)生，所發(fā)生的費用就要相應(yīng)的從押金中扣除了了：
     
    1、對于房屋設(shè)施的破損
     
    2、不交房錢
     
    3、丟了物品
     
    4、房屋的潔凈衛(wèi)生費
     
    從2007年4月英國起頭實行新的Tenancy Deposit Scheme，租房者把押金交給房主或者代接替理人，他們再把押金存入Custodial schemes，以確保押金受到保障，這是對于租房者權(quán)柄的一種加強守衛(wèi)。
     
    實行了Tenancy Deposit Scheme后，對于于房主來講，要想不公允的扣留押金就有點難了。有必要在簽訂租賃協(xié)議時對于房屋及設(shè)施、物品有一個準(zhǔn)確細(xì)致的講明或者記錄，從而避免不必要的糾紛。
     
    四、房屋租賃許可證
     
    自從2006年7月起頭，在英格蘭和威爾士地區(qū)有多處房產(chǎn)(主要是指3層以上、向外出租的房產(chǎn))的房主，必須向本地的委員會申請房屋租賃許可證。不然，將會被處以最高20,000的罰金，并沒收房錢。
     
    申請房屋租賃許可證的房主或者代接替理人必須表明其合法身份，并且還要檢查他們以前的一些行為和是不是存有犯罪記錄(但并不必然存在犯罪記錄就必然會使其損失出租房屋的資格)。
     
    于是，要是要租的房子(房主)屬于上面所說的景象，必然要求房主出示房屋租賃許可證。
     
    五、燃?xì)獍踩C書
     
    要是房主出租的房子中有煤氣器具，他該當(dāng)出具一份在安全期內(nèi)的燃?xì)獍踩C書。房主必須向每個租住者提供安全證書的復(fù)印件。
     
    注意：在搬進(jìn)房間之前，必然要求房主出具。
     
    縱然出租的房間(針對于學(xué)生來講)內(nèi)沒有燃?xì)饧訜嵩O(shè)備，全體的電器也必須每年檢查一次。
     
    有了以上五個英國租房小貼士，就不怕落入一些英國租房陷阱了哦!
     
    如果你在英國看的房子缺少以上英國租房必備五個條件任意一項，那么建議同學(xué)們不要租這個房子，即使不是陷阱，日后也會發(fā)生糾紛。