2011年11月18日,出國留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com報(bào)道.
巴黎中國城。（黃冠杰 攝）
新世界中國城集團(tuán)股東在新聞發(fā)布會上。（黃冠杰 攝）
【歐洲時(shí)報(bào)記者黃冠杰報(bào)道】原法國新世界國際投資有限公司（也稱新世界中國城集團(tuán)）股東11月14日在巴黎北郊王朝 大酒店舉行新聞發(fā)布會，發(fā)布由其搜集整理的有關(guān)與廣東粵?？毓杉瘓F(tuán)就租買位于巴黎東郊阿爾佛爾維爾市的“巴黎粵海中國城”（CHINAGORA，曾稱新世 界中國城）糾紛的資料和給各級中國政府的舉報(bào)信為內(nèi)容的《祈盼蒼天》一書。該書認(rèn)為，廣東粵?？毓杉瘓F(tuán)以800萬歐元的價(jià)格將巴黎中國城賣給香港鴻星集團(tuán) 是賤賣國有資產(chǎn)，有關(guān)部門對其監(jiān)管不力是瀆職，請求中國執(zhí)法部門依法查處。而廣東粵海集團(tuán)認(rèn)為，他們對中國城的處置公開透明，合理合法。
法國新世界國際投資有限公司總經(jīng)理吳官雄在發(fā)布會上介紹，巴黎粵海中國城總建筑面積4萬多平方米，只賣800萬歐 元，一平方米的價(jià)格還不到200歐元，這在寸土寸金的巴黎能想象得到嗎？即使由于當(dāng)初和我們發(fā)生糾紛，粵海集團(tuán)賭氣不賣給我們，也有報(bào)價(jià)3000萬歐元到 1500萬歐元不等的數(shù)家買家，卻都被粵海集團(tuán)拒絕，到底為什么呢？在得到粵海集團(tuán)要賤賣中國城的消息后，我們?nèi)匀粦阎鴺O大的誠意，希望以當(dāng)初商定的 3200萬歐元的價(jià)格將中國城買下來，但是仍然遭到了拒絕。我們出版這本書，就是昭告天下，希望有關(guān)部門查清楚事實(shí)，以防國有資產(chǎn)流失。
據(jù)了解，廣東粵海集團(tuán)已于2010年9月以800萬歐元總價(jià)將巴黎中國城轉(zhuǎn)賣給香港鴻星集團(tuán)，鴻星集團(tuán)以象征性的價(jià) 格（據(jù)傳是1港幣）租賃給湖南華天酒店集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營?，F(xiàn)在，湖南華天已正式接手中國城，并已開始對賓館和餐廳進(jìn)行裝修改造，準(zhǔn)備打造成弘揚(yáng)湘菜文 化的基地，預(yù)計(jì)明年初可開始營業(yè)。
另據(jù)記者在中國國家發(fā)改委網(wǎng)站及國內(nèi)相關(guān)財(cái)經(jīng)網(wǎng)站上看到，巴黎中國城是由湖南華天集團(tuán)直接并購的。消息這樣介紹： “法國·巴黎中國城又被稱為‘中法經(jīng)濟(jì)文化交流中心’，由星級賓館、酒樓、文化交流中心、國際貿(mào)易博覽中心等構(gòu)成，……是國有資產(chǎn)、國內(nèi)集團(tuán)、華僑家族、 海外資本的有效整合，由巴黎勒蒙德中國城有限公司經(jīng)營運(yùn)作，總建筑面積達(dá)4萬6千平方米，原總投資8億多法郎，約合人民幣12億，是華人界在歐洲的最大物 業(yè)。二期工程即將開工，預(yù)計(jì)明年即可完工投入使用，二期建筑面積20畝，總投資3.5億法郎（5500萬歐元），約合人民幣4.84億，將建設(shè)四星級酒店 以及公寓樓。
中國城擁有完善的硬件設(shè)施，同時(shí)，在現(xiàn)代、務(wù)實(shí)的組織管理之下，更是具有全方位的服務(wù)功能，在經(jīng)貿(mào)交流、國際貿(mào)易促進(jìn)、文化交流等方面具有顯著的業(yè)績，在協(xié)助中國企業(yè)跨出國門、介入國際市場、提升中國企業(yè)國際競爭力方面，顯得尤具重要的現(xiàn)實(shí)意義。
2011年7月，湖南省發(fā)展改革委核準(zhǔn)華天酒店集團(tuán)股份有限公司并購巴黎中國城項(xiàng)目。國家發(fā)展改革委外資司已對該項(xiàng)目核準(zhǔn)文件予以登記?！逼渲星?，不得而知。
據(jù)悉，在得悉中國城以低價(jià)出售的消息后，旅法僑胞曾向廣東省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會舉報(bào)粵海集團(tuán)巴黎中國城項(xiàng)目出售 過程中存在不正當(dāng)手段侵吞華僑資產(chǎn)及低價(jià)賤賣行為。今年7月粵海資產(chǎn)管理公司答復(fù)認(rèn)為，“巴黎中國城項(xiàng)目出售完全符合國有資產(chǎn)處置程序。”出售價(jià)格是根據(jù) 專業(yè)評估報(bào)告確定，并經(jīng)廣東粵海控股有限公司董事會審議批準(zhǔn)，符合法律規(guī)定的資產(chǎn)出售管理程序。因此不存在任何賤賣國有資產(chǎn)的行為。復(fù)函指出，收購手續(xù)已 經(jīng)全部完成，巴黎中國城項(xiàng)目有關(guān)資產(chǎn)與粵海資產(chǎn)管理有限公司已無任何關(guān)系。
但僑胞認(rèn)為，復(fù)函中所提評估報(bào)告與事實(shí)出入較大，書中已經(jīng)列出同是粵海集團(tuán)方面委托的另一家評估公司的評估報(bào)告。他們希望有關(guān)部門能夠甄別中國城的真正價(jià)值。
據(jù)調(diào)查，位于巴黎塞納河與馬恩河交界處的巴黎粵海中國城，由廣東粵海集團(tuán)融資，于1989年興建，1992年完成。 原名“中法經(jīng)濟(jì)文化交流中心”，占地52000平方米，建筑面積4.6萬平方米，包括三星級酒店一家，187間客房，9個(gè)會議廳，可容納1700人的7個(gè) 餐廳，7000平方米商場，3000平方米倉庫，1000平方米辦公樓和500地下停車位。但是投入使用以來一直虧損。
2002年，粵海集團(tuán)資產(chǎn)重組時(shí)，決定向社會出售。旅法浙江青田籍僑胞周偉、吳官雄等10數(shù)人成立了法國新世界國際 投資有限公司決心合力買下中國城。雙方在香港談判，在巴黎正式用中文簽訂了一份《出售及收購股權(quán)框架協(xié)議》的買賣合同。合同規(guī)定，粵海集團(tuán)以總價(jià)2.1億 法郎(約3200多萬歐元)將中國城所有的物業(yè)資產(chǎn)賣給新世界集團(tuán)。由于買方資金困難，粵海同意把各期的分期付款用每月以付房租的形式來體現(xiàn)。新世界集團(tuán) 先付首期5000萬法郎的預(yù)付款，合同規(guī)定從2003年3月1日到2005年2月28日，每月100萬法郎，從2005年3月起至2006年3月前每月付 200萬法郎，最后付清余款，完成買賣事宜。為方便經(jīng)營，雙方還簽了一份沒有表述買賣關(guān)系的純租賃方式法文版合同。
雙方發(fā)生糾紛據(jù)稱是2004年新世界集團(tuán)在進(jìn)行商城招商之際，當(dāng)?shù)厥姓嘘P(guān)部門派人來檢查安全，并出示市政府于 2001年11月28日的關(guān)于勒令粵海修繕商場安全隱患的通告，指出商場因多年失修，在結(jié)構(gòu)上有21處存在著安全的隱患，勒令停止招商。新世界集團(tuán)認(rèn)為早 在簽合同之前就發(fā)現(xiàn)安全問題，對方故意隱瞞，理應(yīng)對方出資修繕，遭到拒絕。新世界集團(tuán)要求終止合同，退還預(yù)付金，已交24個(gè)月付款作為租金，請粵海集團(tuán)收 回中國城?；浐＜瘓F(tuán)不同意。雙方陷入膠著狀態(tài)。新世界集團(tuán)招商不成，資金鏈斷裂，到2005年3月后無法繼續(xù)付租金，要求延期付款。后來粵海方面認(rèn)為新世 界集團(tuán)是惡意拖欠，將新世界集團(tuán)告上法庭。2006年，荷蘭籍華人朱志群注資新世界中國城，購買50%股份，接手中國城，希望和粵海集團(tuán)協(xié)商，繼續(xù)履行合 同，粵海集團(tuán)認(rèn)為付款期已過，拒絕了朱志群的要求。巴黎地方商業(yè)法庭法官2008年1月8日宣布將目前由荷蘭朱氏企業(yè)經(jīng)營的粵海酒樓關(guān)閉，并移交給法庭認(rèn) 定的原主人廣東粵海集團(tuán)。1月15日，在法庭監(jiān)督下，雙方辦理了交接手續(xù)。此后傳出粵海集團(tuán)要出售中國城的多種版本。直到今年年初，湖南華天酒店集團(tuán)接手 中國城事務(wù)，才使交易情況浮出水面。
《被指賤賣國有資產(chǎn) 巴黎粵海中國城轉(zhuǎn)賣事件再起波瀾 - 華人 - 歐洲新聞》本文來源:(出國留學(xué)網(wǎng)www.liuxue86.com)
巴黎中國城。（黃冠杰 攝）
新世界中國城集團(tuán)股東在新聞發(fā)布會上。（黃冠杰 攝）
【歐洲時(shí)報(bào)記者黃冠杰報(bào)道】原法國新世界國際投資有限公司（也稱新世界中國城集團(tuán)）股東11月14日在巴黎北郊王朝 大酒店舉行新聞發(fā)布會，發(fā)布由其搜集整理的有關(guān)與廣東粵?？毓杉瘓F(tuán)就租買位于巴黎東郊阿爾佛爾維爾市的“巴黎粵海中國城”（CHINAGORA，曾稱新世 界中國城）糾紛的資料和給各級中國政府的舉報(bào)信為內(nèi)容的《祈盼蒼天》一書。該書認(rèn)為，廣東粵?？毓杉瘓F(tuán)以800萬歐元的價(jià)格將巴黎中國城賣給香港鴻星集團(tuán) 是賤賣國有資產(chǎn)，有關(guān)部門對其監(jiān)管不力是瀆職，請求中國執(zhí)法部門依法查處。而廣東粵海集團(tuán)認(rèn)為，他們對中國城的處置公開透明，合理合法。
法國新世界國際投資有限公司總經(jīng)理吳官雄在發(fā)布會上介紹，巴黎粵海中國城總建筑面積4萬多平方米，只賣800萬歐 元，一平方米的價(jià)格還不到200歐元，這在寸土寸金的巴黎能想象得到嗎？即使由于當(dāng)初和我們發(fā)生糾紛，粵海集團(tuán)賭氣不賣給我們，也有報(bào)價(jià)3000萬歐元到 1500萬歐元不等的數(shù)家買家，卻都被粵海集團(tuán)拒絕，到底為什么呢？在得到粵海集團(tuán)要賤賣中國城的消息后，我們?nèi)匀粦阎鴺O大的誠意，希望以當(dāng)初商定的 3200萬歐元的價(jià)格將中國城買下來，但是仍然遭到了拒絕。我們出版這本書，就是昭告天下，希望有關(guān)部門查清楚事實(shí)，以防國有資產(chǎn)流失。
據(jù)了解，廣東粵海集團(tuán)已于2010年9月以800萬歐元總價(jià)將巴黎中國城轉(zhuǎn)賣給香港鴻星集團(tuán)，鴻星集團(tuán)以象征性的價(jià) 格（據(jù)傳是1港幣）租賃給湖南華天酒店集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營?，F(xiàn)在，湖南華天已正式接手中國城，并已開始對賓館和餐廳進(jìn)行裝修改造，準(zhǔn)備打造成弘揚(yáng)湘菜文 化的基地，預(yù)計(jì)明年初可開始營業(yè)。
另據(jù)記者在中國國家發(fā)改委網(wǎng)站及國內(nèi)相關(guān)財(cái)經(jīng)網(wǎng)站上看到，巴黎中國城是由湖南華天集團(tuán)直接并購的。消息這樣介紹： “法國·巴黎中國城又被稱為‘中法經(jīng)濟(jì)文化交流中心’，由星級賓館、酒樓、文化交流中心、國際貿(mào)易博覽中心等構(gòu)成，……是國有資產(chǎn)、國內(nèi)集團(tuán)、華僑家族、 海外資本的有效整合，由巴黎勒蒙德中國城有限公司經(jīng)營運(yùn)作，總建筑面積達(dá)4萬6千平方米，原總投資8億多法郎，約合人民幣12億，是華人界在歐洲的最大物 業(yè)。二期工程即將開工，預(yù)計(jì)明年即可完工投入使用，二期建筑面積20畝，總投資3.5億法郎（5500萬歐元），約合人民幣4.84億，將建設(shè)四星級酒店 以及公寓樓。
中國城擁有完善的硬件設(shè)施，同時(shí)，在現(xiàn)代、務(wù)實(shí)的組織管理之下，更是具有全方位的服務(wù)功能，在經(jīng)貿(mào)交流、國際貿(mào)易促進(jìn)、文化交流等方面具有顯著的業(yè)績，在協(xié)助中國企業(yè)跨出國門、介入國際市場、提升中國企業(yè)國際競爭力方面，顯得尤具重要的現(xiàn)實(shí)意義。
2011年7月，湖南省發(fā)展改革委核準(zhǔn)華天酒店集團(tuán)股份有限公司并購巴黎中國城項(xiàng)目。國家發(fā)展改革委外資司已對該項(xiàng)目核準(zhǔn)文件予以登記?！逼渲星?，不得而知。
據(jù)悉，在得悉中國城以低價(jià)出售的消息后，旅法僑胞曾向廣東省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會舉報(bào)粵海集團(tuán)巴黎中國城項(xiàng)目出售 過程中存在不正當(dāng)手段侵吞華僑資產(chǎn)及低價(jià)賤賣行為。今年7月粵海資產(chǎn)管理公司答復(fù)認(rèn)為，“巴黎中國城項(xiàng)目出售完全符合國有資產(chǎn)處置程序。”出售價(jià)格是根據(jù) 專業(yè)評估報(bào)告確定，并經(jīng)廣東粵海控股有限公司董事會審議批準(zhǔn)，符合法律規(guī)定的資產(chǎn)出售管理程序。因此不存在任何賤賣國有資產(chǎn)的行為。復(fù)函指出，收購手續(xù)已 經(jīng)全部完成，巴黎中國城項(xiàng)目有關(guān)資產(chǎn)與粵海資產(chǎn)管理有限公司已無任何關(guān)系。
但僑胞認(rèn)為，復(fù)函中所提評估報(bào)告與事實(shí)出入較大，書中已經(jīng)列出同是粵海集團(tuán)方面委托的另一家評估公司的評估報(bào)告。他們希望有關(guān)部門能夠甄別中國城的真正價(jià)值。
據(jù)調(diào)查，位于巴黎塞納河與馬恩河交界處的巴黎粵海中國城，由廣東粵海集團(tuán)融資，于1989年興建，1992年完成。 原名“中法經(jīng)濟(jì)文化交流中心”，占地52000平方米，建筑面積4.6萬平方米，包括三星級酒店一家，187間客房，9個(gè)會議廳，可容納1700人的7個(gè) 餐廳，7000平方米商場，3000平方米倉庫，1000平方米辦公樓和500地下停車位。但是投入使用以來一直虧損。
2002年，粵海集團(tuán)資產(chǎn)重組時(shí)，決定向社會出售。旅法浙江青田籍僑胞周偉、吳官雄等10數(shù)人成立了法國新世界國際 投資有限公司決心合力買下中國城。雙方在香港談判，在巴黎正式用中文簽訂了一份《出售及收購股權(quán)框架協(xié)議》的買賣合同。合同規(guī)定，粵海集團(tuán)以總價(jià)2.1億 法郎(約3200多萬歐元)將中國城所有的物業(yè)資產(chǎn)賣給新世界集團(tuán)。由于買方資金困難，粵海同意把各期的分期付款用每月以付房租的形式來體現(xiàn)。新世界集團(tuán) 先付首期5000萬法郎的預(yù)付款，合同規(guī)定從2003年3月1日到2005年2月28日，每月100萬法郎，從2005年3月起至2006年3月前每月付 200萬法郎，最后付清余款，完成買賣事宜。為方便經(jīng)營，雙方還簽了一份沒有表述買賣關(guān)系的純租賃方式法文版合同。
雙方發(fā)生糾紛據(jù)稱是2004年新世界集團(tuán)在進(jìn)行商城招商之際，當(dāng)?shù)厥姓嘘P(guān)部門派人來檢查安全，并出示市政府于 2001年11月28日的關(guān)于勒令粵海修繕商場安全隱患的通告，指出商場因多年失修，在結(jié)構(gòu)上有21處存在著安全的隱患，勒令停止招商。新世界集團(tuán)認(rèn)為早 在簽合同之前就發(fā)現(xiàn)安全問題，對方故意隱瞞，理應(yīng)對方出資修繕，遭到拒絕。新世界集團(tuán)要求終止合同，退還預(yù)付金，已交24個(gè)月付款作為租金，請粵海集團(tuán)收 回中國城?；浐＜瘓F(tuán)不同意。雙方陷入膠著狀態(tài)。新世界集團(tuán)招商不成，資金鏈斷裂，到2005年3月后無法繼續(xù)付租金，要求延期付款。后來粵海方面認(rèn)為新世 界集團(tuán)是惡意拖欠，將新世界集團(tuán)告上法庭。2006年，荷蘭籍華人朱志群注資新世界中國城，購買50%股份，接手中國城，希望和粵海集團(tuán)協(xié)商，繼續(xù)履行合 同，粵海集團(tuán)認(rèn)為付款期已過，拒絕了朱志群的要求。巴黎地方商業(yè)法庭法官2008年1月8日宣布將目前由荷蘭朱氏企業(yè)經(jīng)營的粵海酒樓關(guān)閉，并移交給法庭認(rèn) 定的原主人廣東粵海集團(tuán)。1月15日，在法庭監(jiān)督下，雙方辦理了交接手續(xù)。此后傳出粵海集團(tuán)要出售中國城的多種版本。直到今年年初，湖南華天酒店集團(tuán)接手 中國城事務(wù)，才使交易情況浮出水面。
《被指賤賣國有資產(chǎn) 巴黎粵海中國城轉(zhuǎn)賣事件再起波瀾 - 華人 - 歐洲新聞》本文來源:(出國留學(xué)網(wǎng)www.liuxue86.com)