同樣的房子在考分最好的學(xué)校招生區(qū)和考分最差的學(xué)校招生區(qū)售價(jià)能相差11%。
    一個(gè)地方的學(xué)校越好，當(dāng)父母的就越愿意在那里置房養(yǎng)育家庭，他們之間的競(jìng)爭(zhēng)也就會(huì)讓那里的房?jī)r(jià)上漲，這談不上是火箭科學(xué)。
    現(xiàn)在英國(guó)的一項(xiàng)調(diào)查卻系統(tǒng)比較了各地公立小學(xué)的平均考分，發(fā)現(xiàn)學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)成績(jī)考試（Sats）分?jǐn)?shù)每增高10分，周圍住房的售價(jià)就會(huì)增高3.3%，也就是5860英鎊。
    這意味條件相仿的住宅如果附近有成績(jī)優(yōu)秀的小學(xué)，房?jī)r(jià)能比別的地方高出19500英鎊。
    英國(guó)大型房屋按揭貸款機(jī)構(gòu)Nationwide的這項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，學(xué)校分?jǐn)?shù)對(duì)房?jī)r(jià)影響最大的地方是英格蘭北部的約克郡（Yorkshire）和亨伯賽德郡（Humberside）。
    嚴(yán)格劃界
    考分提高10分對(duì)房?jī)r(jià)的影響
    英格蘭北部 4.5%（5190鎊） 約克郡/亨伯賽德郡 4.6%（6124鎊） 英格蘭西北 3.3%（4507鎊） 英格蘭中部 - 東2.9%（3893鎊） 英格蘭中部 - 西3.6%（5173鎊） 英格蘭西南 2.6%（4557鎊） 英格蘭東南 3.1%（5835鎊） 倫敦 3%（8031鎊） 倫敦遠(yuǎn)郊 3.4%（7821鎊）
    英國(guó)公立小學(xué)實(shí)行嚴(yán)格的就近入學(xué)制度，一所學(xué)校的招生地區(qū)有明確界限，因此同一條街道上一模一樣的房子如果劃歸不同學(xué)校的招生區(qū)，價(jià)格就能有顯著差別。
    英格蘭小學(xué)在關(guān)鍵性的第二階段Sats考試中，有70%的學(xué)生分?jǐn)?shù)達(dá)到四級(jí)或更高水平，但2.4%的小學(xué)卻能保證100%的學(xué)生獲得這種考分。
    根據(jù)Nationwide的這次調(diào)查，所有這些學(xué)校的招生區(qū)房?jī)r(jià)都高過周圍地區(qū)。
    與此相反，在成績(jī)最低的25%的小學(xué)招生區(qū)，房?jī)r(jià)則普遍低于其他地方。
    其他因素
    不過Nationwide的首席經(jīng)濟(jì)師馬丁·喀鮑爾（Martin Gahbauer）說，一個(gè)學(xué)校招生區(qū)房?jī)r(jià)仍然受到其他因素影響，諸如周圍地區(qū)學(xué)校情況等等。
    而且對(duì)于關(guān)注房?jī)r(jià)的人來說，其他一些因素影響往往更大。
    譬如把地面加大10%的話，可以讓房?jī)r(jià)提高4.8%，而修建一個(gè)閣樓，能讓房子的價(jià)值提高20%。
    感謝您閱讀《分?jǐn)?shù)高一尺，房?jī)r(jià)高一丈》，文章來源于BBC，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了BBC簡(jiǎn)介，請(qǐng)閱讀：
    英國(guó)廣播公司，簡(jiǎn)稱BBC，是英國(guó)一家由政府資助但獨(dú)立運(yùn)作的公共媒體，長(zhǎng)久以來一直被認(rèn)為是全球最受尊敬的媒體之一。在1955年英國(guó)獨(dú)立電視臺(tái)和1973年英國(guó)獨(dú)立電臺(tái)成立之前，BBC一直是全英國(guó)唯一的電視、電臺(tái)廣播公司。BBC除了是一家在全球擁有高知名度的媒體，還提供其他各種服務(wù)，包括書籍出版、報(bào)刊、英語教學(xué)、交響樂團(tuán)和互聯(lián)網(wǎng)新聞服務(wù)。2011年12月，BBC拍攝的紀(jì)錄片《冰凍星球》陷入造假風(fēng)波，受到觀眾批評(píng)。
    英國(guó)廣播公司（British Broadcasting Company），簡(jiǎn)稱BBC，成立于19 BBC22年，是英國(guó)最大的新聞廣播機(jī)構(gòu)，也是世界最大的新聞廣播機(jī)構(gòu)之一。BBC雖然是接受英國(guó)政府財(cái)政資助的公營(yíng)媒體，但其管理卻是由一個(gè)獨(dú)立于政府以外的12人監(jiān)管委員會(huì)負(fù)責(zé)，并且通過皇家憲章保障其獨(dú)立性。監(jiān)管委員以公眾利益的信托人的身份管理BBC，他們都是社會(huì)上有名望的人士，包括蘇格蘭、威爾斯、北愛爾蘭和英格蘭的首長(zhǎng)，由英國(guó)首相提名，英女皇委任。
    監(jiān)管委員會(huì)下轄執(zhí)行委員會(huì)，由16個(gè)不同部門主管組成，負(fù)責(zé)BBC日常營(yíng)運(yùn)工作，委員會(huì)主席為行政總裁，并兼任總編輯。 BBC目前經(jīng)營(yíng)8條電視頻道，10條廣播頻道，及直接由英國(guó)政府出資經(jīng)營(yíng)以43種語言作全球廣播。BBC在新聞界最為人樂道的是其嚴(yán)格的要求，所有制作人都要恪守BBC的工作規(guī)章：節(jié)目制作人準(zhǔn)則，該準(zhǔn)則對(duì)編輯和采訪業(yè)務(wù)的各方面提出了具 BBC總部體詳細(xì)的要求。
    在BBC建立之前，已經(jīng)有很多私人公司嘗試在英國(guó)做電臺(tái)廣播。根據(jù)1904年的無線電法案，英國(guó)郵政局負(fù)責(zé)頒發(fā)電臺(tái)廣播牌照。1919年，由于收到很多軍隊(duì)對(duì)過多廣播而干擾軍事通訊的投訴，郵政局停止發(fā)出牌照。于是，1920年代初期，廣播電臺(tái)數(shù)量驟減，越來越多人要求成立一個(gè)國(guó)家廣播電臺(tái)。一個(gè)由無線電收音機(jī)制造商組成的委員會(huì)經(jīng)過幾個(gè)月的討論，最終提出一個(gè)方案，BBC由此誕生。