10月30日訊《澳洲留學(xué)生活 “跨國地主”容易當(dāng)》由出國留學(xué)網(wǎng)liuxue86.com報(bào)道。
澳洲留學(xué)生活“跨國地主”容易當(dāng)。留學(xué)澳洲，首先必須解決“住”的問題，中國留學(xué)生在澳大利亞留學(xué)期間大多會(huì)選擇租房住，但是這樣真的合算么？澳大利亞留學(xué)網(wǎng)下面來比較一下在澳大利亞租房和買房的基本費(fèi)用，看一下在澳洲留學(xué)是買房好還是租房好？
租房不如買房
如果留學(xué)生在澳洲就讀大學(xué)期間，一直選擇租房的話，即使只租用一套房屋中的一間，四年中此項(xiàng)開銷要高達(dá)數(shù)萬澳幣。
而在澳大利亞，買一棟有前后花園，私人停車位的花園洋房也只需要不到40萬澳幣，在澳洲購房只需要30%或者更少的首付，其余的錢都可以向銀行貸款。在澳洲申請貸款買房十分方便，而且利率也不高。與國內(nèi)相比，在澳洲的買房投入與薪資水準(zhǔn)的比例就低得多了。
相比起零打碎敲的付出數(shù)萬澳幣租房，數(shù)年之后什么也沒有剩下，貸款買房就要合算得多了。因?yàn)橘I房之后，作為房產(chǎn)所有者，可以獲得許多房產(chǎn)升值收益和房產(chǎn)及土地的永久所有權(quán)。
“跨國地主”容易當(dāng)
如果購房的留學(xué)生選擇保留房產(chǎn)及土地的所有權(quán)，他們可以選擇委托房地產(chǎn)代理公司將房屋出租，輕輕松松地做一個(gè)“跨國地主”。
在澳洲購買的房子基本上是不會(huì)空置的(澳洲目前房屋空置率是0.6%左右)。租金回報(bào)比較可觀，民用住宅平均達(dá)到4%-5%左右。租金的收取非常有保證，澳洲的房地產(chǎn)中介代理公司專業(yè)意識(shí)比較強(qiáng)，服從行業(yè)法規(guī)，管理十分規(guī)范。憑借著健全的法制和規(guī)范的房屋管理體系，身在異國購房者也可以輕輕松松地當(dāng)個(gè)跨國房東。
轉(zhuǎn)售收益率高
澳大利亞留學(xué)網(wǎng)（https://www.liuxue86.com）表示也許有人會(huì)問，如果留學(xué)生在澳洲留學(xué)之后能夠順利移民澳洲，那么買房當(dāng)然是最經(jīng)濟(jì)的，可是如果準(zhǔn)備在畢業(yè)之后回國發(fā)展，那么在澳洲買房子會(huì)不會(huì)不方便呢？
當(dāng)然不會(huì)，即使購房者不在澳洲，購房也將給他們帶來豐厚的收益。留學(xué)生回國時(shí)，對(duì)于投資購買的房屋無非兩種處理：賣掉或者是委托房地產(chǎn)代理公司將房屋出租。
根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)和分析，澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每7至10年即可增值一倍。平均每年增長10%左右。也就是說，如果留學(xué)生在回國之前把所購房屋轉(zhuǎn)售出去，這項(xiàng)四年的投資將為他們贏得15萬澳幣左右的收益。
澳洲名校： 澳洲國立大學(xué) 悉尼大學(xué) 墨爾本大學(xué) 新南威爾士大學(xué) 阿德雷德大學(xué) 莫納什大學(xué) 西澳大學(xué) 昆士蘭大學(xué) 麥考瑞大學(xué) 格里菲斯大學(xué) 紐卡斯?fàn)柎髮W(xué) 臥龍崗大學(xué) 塔斯馬尼亞大學(xué) 皇家墨爾本理工大學(xué) 昆士蘭科技大學(xué) 拉籌伯大學(xué) 邦德大學(xué) 迪肯大學(xué) 悉尼科技大學(xué) 莫道克大學(xué) 中央昆士蘭大學(xué) 科廷科技大學(xué) 西悉尼大學(xué) 弗林德斯大學(xué) 詹姆斯庫克大學(xué) 堪培拉大學(xué) 斯威本科技大學(xué) 南十字星大學(xué) 南澳大學(xué) 新英格蘭大學(xué) 查爾斯特大學(xué) 南昆士蘭大學(xué) 巴拉瑞特大學(xué) 維多利亞大學(xué) 埃迪斯科文大學(xué) 天主教大學(xué) 澳大利亞圣母大學(xué)陽光海岸大學(xué)查爾斯達(dá)爾文大學(xué)
澳洲留學(xué)生活 “跨國地主”容易當(dāng)
澳洲留學(xué)生活“跨國地主”容易當(dāng)。留學(xué)澳洲，首先必須解決“住”的問題，中國留學(xué)生在澳大利亞留學(xué)期間大多會(huì)選擇租房住，但是這樣真的合算么？澳大利亞留學(xué)網(wǎng)下面來比較一下在澳大利亞租房和買房的基本費(fèi)用，看一下在澳洲留學(xué)是買房好還是租房好？
租房不如買房
如果留學(xué)生在澳洲就讀大學(xué)期間，一直選擇租房的話，即使只租用一套房屋中的一間，四年中此項(xiàng)開銷要高達(dá)數(shù)萬澳幣。
而在澳大利亞，買一棟有前后花園，私人停車位的花園洋房也只需要不到40萬澳幣，在澳洲購房只需要30%或者更少的首付，其余的錢都可以向銀行貸款。在澳洲申請貸款買房十分方便，而且利率也不高。與國內(nèi)相比，在澳洲的買房投入與薪資水準(zhǔn)的比例就低得多了。
相比起零打碎敲的付出數(shù)萬澳幣租房，數(shù)年之后什么也沒有剩下，貸款買房就要合算得多了。因?yàn)橘I房之后，作為房產(chǎn)所有者，可以獲得許多房產(chǎn)升值收益和房產(chǎn)及土地的永久所有權(quán)。
“跨國地主”容易當(dāng)
如果購房的留學(xué)生選擇保留房產(chǎn)及土地的所有權(quán)，他們可以選擇委托房地產(chǎn)代理公司將房屋出租，輕輕松松地做一個(gè)“跨國地主”。
在澳洲購買的房子基本上是不會(huì)空置的(澳洲目前房屋空置率是0.6%左右)。租金回報(bào)比較可觀，民用住宅平均達(dá)到4%-5%左右。租金的收取非常有保證，澳洲的房地產(chǎn)中介代理公司專業(yè)意識(shí)比較強(qiáng)，服從行業(yè)法規(guī)，管理十分規(guī)范。憑借著健全的法制和規(guī)范的房屋管理體系，身在異國購房者也可以輕輕松松地當(dāng)個(gè)跨國房東。
轉(zhuǎn)售收益率高
澳大利亞留學(xué)網(wǎng)（https://www.liuxue86.com）表示也許有人會(huì)問，如果留學(xué)生在澳洲留學(xué)之后能夠順利移民澳洲，那么買房當(dāng)然是最經(jīng)濟(jì)的，可是如果準(zhǔn)備在畢業(yè)之后回國發(fā)展，那么在澳洲買房子會(huì)不會(huì)不方便呢？
當(dāng)然不會(huì)，即使購房者不在澳洲，購房也將給他們帶來豐厚的收益。留學(xué)生回國時(shí)，對(duì)于投資購買的房屋無非兩種處理：賣掉或者是委托房地產(chǎn)代理公司將房屋出租。
根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)和分析，澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每7至10年即可增值一倍。平均每年增長10%左右。也就是說，如果留學(xué)生在回國之前把所購房屋轉(zhuǎn)售出去，這項(xiàng)四年的投資將為他們贏得15萬澳幣左右的收益。
澳洲名校： 澳洲國立大學(xué) 悉尼大學(xué) 墨爾本大學(xué) 新南威爾士大學(xué) 阿德雷德大學(xué) 莫納什大學(xué) 西澳大學(xué) 昆士蘭大學(xué) 麥考瑞大學(xué) 格里菲斯大學(xué) 紐卡斯?fàn)柎髮W(xué) 臥龍崗大學(xué) 塔斯馬尼亞大學(xué) 皇家墨爾本理工大學(xué) 昆士蘭科技大學(xué) 拉籌伯大學(xué) 邦德大學(xué) 迪肯大學(xué) 悉尼科技大學(xué) 莫道克大學(xué) 中央昆士蘭大學(xué) 科廷科技大學(xué) 西悉尼大學(xué) 弗林德斯大學(xué) 詹姆斯庫克大學(xué) 堪培拉大學(xué) 斯威本科技大學(xué) 南十字星大學(xué) 南澳大學(xué) 新英格蘭大學(xué) 查爾斯特大學(xué) 南昆士蘭大學(xué) 巴拉瑞特大學(xué) 維多利亞大學(xué) 埃迪斯科文大學(xué) 天主教大學(xué) 澳大利亞圣母大學(xué)陽光海岸大學(xué)查爾斯達(dá)爾文大學(xué)
澳洲留學(xué)生活 “跨國地主”容易當(dāng)