此前“房產(chǎn)證加名稅”被指是“趁火打劫稅”。
    記者1日從財(cái)政部獲悉，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局于近日聯(lián)合下發(fā)通知，明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅，這一政策于8月31日起執(zhí)行。
    此前倉促開征‘加名稅’，操之過急，有與民爭利之嫌。網(wǎng)友總結(jié)‘加名稅’是‘妻稅’、‘趁火打劫稅’、‘生財(cái)無道稅’并非沒有道理。此番免征則可以說是傾聽到了民意”
    ——相關(guān)專家
    免征這一政策的出臺(tái)也使得近日備受關(guān)注的“房產(chǎn)證加名稅”討論終于塵埃落定。
    北京大學(xué)財(cái)經(jīng)法研究中心主任劉劍文說：“這一政策的明確是比較及時(shí)的，房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的契稅政策和老百姓關(guān)系密切，近一段時(shí)間，一些地稅部門在執(zhí)行房屋權(quán)屬變更政策時(shí)也有不同的理解，需要盡快統(tǒng)一?！?BR>    所謂“房產(chǎn)證加名稅”，實(shí)質(zhì)上就是契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，房屋買賣、贈(zèng)與、交換等房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)均需要繳納契稅。
    契稅暫行條例同時(shí)規(guī)定，契稅的稅率為3%至5%，契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在這一規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)相關(guān)部門備案。
    近一段時(shí)間，新出臺(tái)的婚姻法司法解釋中的部分條款涉及夫妻雙方的房屋權(quán)屬分配，新的婚姻法司法解釋出臺(tái)之前，房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這次新的婚姻法司法解釋首次明確，婚前貸款購買的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。
    這次司法解釋出臺(tái)后，一些老百姓關(guān)注如何將房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有，相關(guān)契稅政策也引發(fā)很多討論，討論的焦點(diǎn)是“房產(chǎn)證加名稅”究竟該不該征，是否合理。
    中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副教授高萍說：“新的婚姻法司法解釋引發(fā)了新情況，稅法應(yīng)該與新的司法解釋及時(shí)銜接，這一政策的明確及時(shí)回應(yīng)了老百姓的關(guān)切，這也是政策制定的出發(fā)點(diǎn)?！?BR>    劉劍文指出，這一次將房屋權(quán)屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考慮，有期限，契稅暫行條例中規(guī)定，財(cái)政部規(guī)定的項(xiàng)目屬于減征或免征契稅的范圍。據(jù)新華社電
    □表態(tài)
    南京：新政前未征一例稅
    將嚴(yán)格執(zhí)行新政策
    據(jù)中新網(wǎng)南京9月1日電 1日下午，南京市地方稅務(wù)局向社會(huì)發(fā)布通告，該局將嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政部、國稅總局發(fā)出的通知，對于夫妻婚前房產(chǎn)婚后加名將免征契稅。
    免征“加名稅”的通知其實(shí)源于日前南京市地稅局發(fā)出的一則通告，該通告稱“因婚姻法新解釋出臺(tái)，導(dǎo)致夫妻婚前房產(chǎn)婚后如需加名，屬于產(chǎn)權(quán)變更行為，按照現(xiàn)行稅務(wù)規(guī)定，需繳納產(chǎn)權(quán)變更契稅”。通告一出，百萬房產(chǎn)的加名費(fèi)一夜之間從幾百塊變成了萬余元，引來各地市民激烈質(zhì)疑。
    各地稅務(wù)部門對此也態(tài)度不一，武漢、成都、青島、蘇州等地持收取態(tài)度，北京、上海、廣州等地表態(tài)暫不收取。南京地稅部門態(tài)度則數(shù)次變化，后來表示，由于情況特殊，僅對已申請加名的市民進(jìn)行在冊記錄，等候國稅總局處理意見下達(dá)后再做處理。
    國稅總局在各地方稅務(wù)部門要求以及社會(huì)高度關(guān)注下，在一周不到的時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知，免征“加名契稅”。
    對此，南京地稅部門表示，至國稅總局發(fā)布新政策之時(shí)，南京地方稅務(wù)局未對一例婚前房產(chǎn)婚后加名征收契稅。
    ?