從2006年6月開(kāi)始，所有的售房者必須告訴購(gòu)房者其出售的房子可能存在的潛在危險(xiǎn)。為了避免購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)的尷尬處境，最好從現(xiàn)在開(kāi)始就了解要買(mǎi)的房子有什么潛在的危險(xiǎn)。
    將實(shí)行的新法律規(guī)定售房者不僅要告訴買(mǎi)房者有關(guān)石棉、白蟻、鉛等關(guān)于房子的信息，同時(shí)還要提供有關(guān)潛在的人力不可抗拒的自然災(zāi)害和科技災(zāi)害的信息，因?yàn)檫@些潛在危險(xiǎn)將危及人的生命。房主的這一義務(wù)對(duì)出租房子的房主也同樣有效，他們也要向房客提供這些信息。這一義務(wù)是2003年7月30日的巴什羅法（BACHELOT）規(guī)定的，在環(huán)境法L.125-5條款中也有規(guī)定，主要針對(duì)位于敏感地區(qū)的房產(chǎn)，這些地區(qū)屬于自然災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃（PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS，PPRN）或科技災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃（PLAN DE PREVENTION DES RISQUES TECHNOLOGIQUES，PPRT）內(nèi)，或是已經(jīng)遭遇過(guò)自然災(zāi)害得到過(guò)賠償?shù)姆慨a(chǎn)。但是這項(xiàng)規(guī)定的實(shí)行還必須等待省級(jí)的具體實(shí)施細(xì)則的下達(dá)，否則各城鎮(zhèn)還無(wú)法實(shí)行這一規(guī)定。
    如果您想在這之前購(gòu)房，就要特別小心，因?yàn)槭鄯空呱袩o(wú)上述義務(wù)向您提供有關(guān)信息，而您購(gòu)買(mǎi)后如果再要出租或出售，就有這個(gè)提供信息的義務(wù)了。各省的具體實(shí)施細(xì)則會(huì)在2006年6月前陸續(xù)出臺(tái)，不過(guò)即使實(shí)施細(xì)則出臺(tái)，也要提高警惕，因?yàn)闉?zāi)害預(yù)防區(qū)的劃定還沒(méi)有完成，例如自然災(zāi)害預(yù)防區(qū)已經(jīng)劃定了5000個(gè)，還有5000個(gè)正在劃定中。而科技災(zāi)害預(yù)防區(qū)還沒(méi)有劃定，涉及的市鎮(zhèn)有500個(gè)。這些災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃必須寫(xiě)明可能發(fā)生的災(zāi)害對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦臐撛谖：?，?yīng)該采取什么措施預(yù)防以減少損失。要查自己購(gòu)買(mǎi)的房子是否屬于這些災(zāi)害預(yù)防區(qū)，最簡(jiǎn)便的辦法就是上網(wǎng)，網(wǎng)站是www.prim.net，這一網(wǎng)站是環(huán)境部的，每年更新兩次，主要提供人力不可抗的災(zāi)害信息。可以輸入城市名，然后得到當(dāng)?shù)貪撛诘淖匀粸?zāi)害危險(xiǎn)，預(yù)防的措施。了解了這些危險(xiǎn)后，還可以逐條查每種危險(xiǎn)的具體信息。如果您沒(méi)有電腦,不能上網(wǎng)，您可以去房子所在的市政府查詢(xún)，即使在網(wǎng)上查詢(xún)后最好成績(jī)也去市政府查詢(xún)一下，尤其要看市政府的城區(qū)規(guī)劃圖（PLAN LOCAL D’URBANISME）。另外也要去咨詢(xún)房子周?chē)泥従?，這一點(diǎn)非常重要。
    水災(zāi)是法國(guó)比較嚴(yán)重的自然災(zāi)害，涉及面廣，受災(zāi)人數(shù)多。90%的PPRN（自然災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃）都涉及可能遭受水災(zāi)的地區(qū)，各地區(qū)的情況也不同。南方的水災(zāi)大都因?yàn)橥唤当┯甓纬桑瑏?lái)勢(shì)兇猛，難以預(yù)報(bào)，造成的破壞也比較嚴(yán)重。所以在南方購(gòu)房，一定要了解房子所在地是否屬于PPRN，有沒(méi)有遭受過(guò)水災(zāi)，以后有沒(méi)有可能繼續(xù)遭受水災(zāi)，如果屬于水災(zāi)可能發(fā)生地區(qū)，就意味著您不能擴(kuò)建房子，如果遭受水災(zāi)，房子遭受?chē)?yán)重破壞，您也不能重建。
    土地移動(dòng)也屬于自然災(zāi)害，包括泥土崩塌、土地滑坡、泥石流、地下空洞、粘土地移動(dòng)等各種土地移動(dòng)現(xiàn)象。地下粘土囊是最常見(jiàn)的土地移動(dòng)災(zāi)害，但這一災(zāi)害不屬于人力不可抗的大型自然災(zāi)害，所以提供這方面的信息并不是有關(guān)機(jī)構(gòu)的義務(wù)。在實(shí)際中，這一災(zāi)害造成的損失也是很大的，因?yàn)槿绻孔咏ㄔ谡惩辽?，粘土的吃水性造成粘土在潮濕時(shí)吃水膨脹，在干旱時(shí)收縮，時(shí)房子地基和墻壁產(chǎn)生裂縫。有關(guān)粘土地區(qū)的情況可以在www.argiles.fr網(wǎng)站查詢(xún)。
    地震在法國(guó)屬于很少發(fā)生的自然災(zāi)害，但是地震的危險(xiǎn)還是存在的，法國(guó)政府1991年5月14日通過(guò)的政令確定了5個(gè)地震預(yù)防區(qū)，在這些地區(qū)建房要采取防震措施。這些地震預(yù)防區(qū)主要分布在東部和南部邊境地區(qū)，其中涉及的最大城市是尼斯，馬提尼克島（MARTINIQUE）和瓜德盧普島（GUADELOUPE）也屬于地震預(yù)防區(qū)。這些地區(qū)的舊房也要進(jìn)行防震加固。
    工業(yè)和核工業(yè)的危險(xiǎn)也是要特別注意的，prim.net網(wǎng)站會(huì)提供這方面的信息，但是不指明這些危險(xiǎn)具體來(lái)自哪個(gè)工廠(chǎng)或機(jī)構(gòu)。這些工廠(chǎng)和機(jī)構(gòu)存在的危險(xiǎn)將被列入特別行動(dòng)計(jì)劃（PLAN PARTICULIER D’INTERVENTION），在法國(guó)這樣的工廠(chǎng)有1200個(gè)，有煉油廠(chǎng)、化工廠(chǎng)等，到2008年都將被列入科技災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃（PPRT）。核電站并不屬于巴什羅法規(guī)定的范圍，賣(mài)房者沒(méi)有義務(wù)告訴購(gòu)房者核電站的存在。prim.net網(wǎng)站如果指出一個(gè)城鎮(zhèn)有核輻射的威脅，那么只是為了說(shuō)明這個(gè)城鎮(zhèn)處于發(fā)生事故時(shí)的疏散范圍內(nèi)。您可以在www.irsn.org網(wǎng)站上查詢(xún)核裝置在當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)行情況，以及是否曾經(jīng)發(fā)生過(guò)事故，但是前提是要知道核裝置的名稱(chēng)。