中新網4月12日電 據美國世界新聞網綜合報道，中國富裕階層日益擴大，赴美留學的富二代增多，和美國房地產市場價格下跌，導致中國買主越來越多地在美國買房。
    報道援引福布斯雜志專欄報導，密執(zhí)安州Windham房地產集團執(zhí)行長勞森說，他2008年在上海設立了中國公司總部，因為中國投資人正在迅速走向全球化，在中國人看來，在美國投資可體現良好的投資價值。
    勞森說，美國房地產市場確實出現某些疲軟現象，尤其是在賭城拉斯維加斯、底特律和亞特蘭大等地，房市處于下跌趨勢。但中國人對紐約曼哈頓和洛杉磯兩座城市的投資興趣極大。
    一些中國人在美國買房是自己使用，如與經商、子女受教育或移民等有關。勞森說，逾60%的中國買主買房是為了子女受教育，這是最大的動機。他說：“因此，波士頓便自然成了我們努力開拓房地產業(yè)務的城市。近年來，我們也看到一些純粹投資的買房行為。”
    勞森說，盡管中國買主占他們公司業(yè)務的比重目前不高，但發(fā)展前景越來越可觀，中國客戶中既包括個人買主，但也有約20%是開發(fā)商。
    中國人對美國商用房地產的興趣會越來越大，美國商用房地產目前不振，中國的投資將創(chuàng)造出更多機會。該公司接到更多中國客戶的詢問，他們愿買商用房地產，主要是酒店、購物中心和辦公樓等。該集團已在紐約設立分部，因為未來商用房地產的需求會升高。
    勞森說，在中國買主的紐約之行中，曾陪同他們參觀紐約和新澤西州的房市，甚至還去佛羅里達州的邁阿密參觀。他說：“邁阿密如今還沒有太多的中國人，但將來會的。我們去賭城拉斯維加斯玩玩后，便轉往洛杉磯和舊金山。今年春天，我們的參觀路線將增加波士頓，因為中國買主的教育目的增多”。
    勞森說，他們今年將為中國買主增添打高爾夫球的日程，因為許多買主的球興很高，在打球的同時也考察球場地產業(yè)務，“我們必須表示出善意和關心，才能使買主信任我們，公司的一些交易便是通過旅游實現的”。
    勞森說，一些打算投資的中國買主，希望房屋能迅速升值。他說，展望未來三到五年，邁阿密房市的升值潛力很大，因為一些房地產跌價逾50%，甚至是以低于建造價格出售。此外，洛杉磯郊區(qū)的房地產市場也有升值潛力，如Arcadia、Pasadena、橘縣和Newport海灘等，目前的地價比2007年高峰時低了20%。