平等自愿是合同成立的基本原則，雙方必須在平等地位下簽署合同。編寫合同前，應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的考慮和討論，并經(jīng)過各方的確認(rèn)和授權(quán)。當(dāng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以尋求專業(yè)的法律援助，維護(hù)自身合法權(quán)益。
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇一
     引導(dǎo)語：合同是一個(gè)允諾或一系列允諾，違反該允諾將由法律給予救濟(jì);履行該允諾是法律所確認(rèn)的義務(wù)。今天，小編為大家整理了關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本，歡迎閱讀與參考!
     轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
     受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
     根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
     第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。
     第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
     第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。
     第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。
     第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
     第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
     乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。
     第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
     第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。
     第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開戶銀行： 。
     第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。
     第十一條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的'損失。
     遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
     第十二條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。
     第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動(dòng)工修建。
     第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。
     第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
     第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。
     第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
     第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。
     第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
     甲方(簽章) 乙方(簽章)
     甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
     (簽章) (簽章)
     年 月 日 年 月 日
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇二
    法定代表人：_______________。
    乙方：_______________。
    住所地：_______________。
    法定代表人：_______________。
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
    一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。
    二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
    三、甲、乙雙方承諾：一旦完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元。
    四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
    1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
    2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
    五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
    六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
    七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
    八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
    九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
    附1、土地四至圖(略)。
    2、抵押合同(略)。
    甲方乙方。
    合同簽定地：
    合同簽定時(shí)間：年月日。
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇三
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于的農(nóng)田總計(jì)面積平方米（ 平方米）的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整。該土地長(zhǎng) 米（米），寬米（米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰。
    二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。
    三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。
    四、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。
    五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于年 月 日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無償提供協(xié)助。
    六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。
    七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。
    八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。
    十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方（簽字）：乙方（簽字）： 日期：年 月 日 日期：年 月 日
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇四
    轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：
    受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號(hào)為新國(guó)用（xx）第0187號(hào)，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種“付佃明宗地圖”所示。
    轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止期限至20xx年7月 22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
    該宗地的土地使用權(quán)（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)） 轉(zhuǎn)讓金總額為＿＿＿ 元人民幣（大寫）。
    土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第（ ）項(xiàng)：
    1、自本合同簽訂之日一次付清
    本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料；無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
    本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
    本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
    本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
    本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
    甲方： 乙方：
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇五
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方于2015年12月5日以協(xié)議出讓方式取得了興慶區(qū)上海路以北；鳳凰北街以西面積為8711平方米（13.1畝）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)因人際關(guān)系斗變（鄭君與張錦其妹離婚）不便共同經(jīng)營(yíng)該宗土地，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
    一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，資金補(bǔ)償
    因甲乙雙共擁有該地是合法的、運(yùn)作是豐常的并且是盈利的，所以。
    1、乙方愿支付給甲方補(bǔ)償人民幣玖拾萬元（不含任何稅費(fèi)，如產(chǎn)生個(gè)人所得稅等均由乙方承擔(dān)）同時(shí)取得該宗地的的一切產(chǎn)權(quán)。
    2、甲方拿到乙方補(bǔ)償后放棄該宗土地的一切產(chǎn)權(quán)。
    二、明確債務(wù)償還責(zé)任人
    乙方承諾愿意承擔(dān)如下債務(wù)償還責(zé)任。
    1、 負(fù)責(zé)償還與購地有關(guān)欠款本息（包括張玲、鄭麗出據(jù)的字據(jù)欠款）。
    2、
    時(shí)，張錦自愿代鄭君清償，鄭君可就所承擔(dān)債務(wù)向張錦追償（包括但不限于債務(wù)本金、利息以及因此而支出的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用）。
    4、 承擔(dān)因辦理土地政府稅務(wù)等相關(guān)單位應(yīng)收的一切費(fèi)稅。 乙方不能承擔(dān)購?fù)恋匾磺袀鶆?wù)和婚姻期間張玲的一切債務(wù)。
    三、產(chǎn)權(quán)過戶
    本協(xié)方簽訂后：
    1、經(jīng)公證后取得本協(xié)議的合法成立，同時(shí)甲方如數(shù)安全收到補(bǔ)償款90萬元（不含一切稅費(fèi)），方可辦理過戶事宜。
    2、甲方有協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)備案登記過戶事宜。
    3、乙方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)單位應(yīng)收的一切稅費(fèi)。
    四、后期意見
    乙方得到該土地后在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中或有盈利本著人道、親情的前題下為鄭貫宏留一部分由張馬保管，鄭君、張玲或其他人均不得索用。
    本協(xié)議一式叁份，均有同等法律效力。
    甲方： 乙方：
    年 月 日 年 月 日
    甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________
    乙方（受讓人）：_________
    甲方擬將位于_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    1、土地座落位置：_________
    2、土地使用權(quán)面積：_________
    3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________
    4、土地規(guī)劃用途：_________
    5、土地使用期限：_________
    6、土地現(xiàn)狀：_________
    7、地號(hào)：_________
    1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
    2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?BR>    2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
    3、已交各種土地部門費(fèi)用發(fā)票。
    1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
    2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。
    3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
    2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；
    3、乙方在受讓后應(yīng)補(bǔ)交土地部門的款項(xiàng)自行解決，甲方協(xié)助辦理。
    1、乙方在辦理完畢土地使用證后??日內(nèi)支付雙方共同商定的'款項(xiàng)；2、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
    1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
    2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料向有關(guān)部門共同申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
    2、有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
    1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
    2、因甲方隱瞞事實(shí)真-相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。
    4、因甲方原因，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
    2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
    甲方：
    1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
    3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
    1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___1____種方式解決：
    （1）提交銅山縣仲裁委員會(huì)仲裁；
    （2）依法向人民法院起訴。
    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字之日起生效。
    2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
    甲方????????????????????乙方
    法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇六
    甲方擬將位于______ ___路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    1、土地座落位置：_________
    2、土地使用權(quán)面積：_________
    3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________
    4、土地規(guī)劃用途：_________
    5、土地使用期限：_________
    6、土地現(xiàn)狀：_________
    7、地號(hào)：_________
    1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
    2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?BR>    2、 建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
    3、 已交各種土地部門費(fèi)用發(fā)票。
    1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
    2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。
    3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
    2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用；
    3、乙方在受讓后應(yīng)補(bǔ)交土地部門的款項(xiàng)自行解決，甲方協(xié)助辦理。
    1、乙方在辦理完畢土地使用證后 日內(nèi)支付雙方共同商定的款項(xiàng)；
    2、甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
    1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
    2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料向有關(guān)部門共同申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
    2、有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)；
    3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用（包括但不限于政府回填綠化費(fèi)）、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
    1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
    2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。
    4、因甲方原因，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
    2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
    甲方：
    1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
    3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
    1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___1____種方式解決：
    （1）提交銅山縣仲裁委員會(huì)仲裁；
    （2）依法向人民法院起訴。
    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其
    授權(quán)代表人簽字之日起生效。
    2、本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
    甲方 乙方
    法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇七
    甲方：
    乙方：
    __合作社依據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》、《^v^農(nóng)業(yè)法》、《^v^土地管理法》、^v^、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成以下合同條款，共同信守：
    一、流轉(zhuǎn)土地坐落、四址、性質(zhì)、面積。
    甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至為界。總面積約為畝。
    二、流轉(zhuǎn)的土地用途、范圍。
    甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕。
    三、流轉(zhuǎn)土地期限。
    按照相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為20_年，即從20年月日起至20年月日止。
    四、流轉(zhuǎn)土地補(bǔ)償價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間。
    土地補(bǔ)償價(jià)格為：每畝年補(bǔ)償為：元整;乙方于每年月日前向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用元。
    五、甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)。
    (一)甲方：
    1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。
    2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會(huì)表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。
    3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會(huì)同乙方將該土地上附著物登記造冊(cè)，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價(jià)格合理賠償。
    4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任。
    (二)乙方：
    1.按照合約約定足額向甲方一次^v^清上年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得無故拖延。
    否則，由此造成的`后果由乙方負(fù)責(zé)。
    2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施，提高土地綜合利用效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標(biāo)。
    3、合同期內(nèi)，乙方獨(dú)立投資，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
    4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對(duì)所投資項(xiàng)目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。
    5、合同期內(nèi)，如遇國(guó)家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。
    6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。
    六、違約責(zé)任。
    在合同期內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù)，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。
    七、其它事宜：
    1、國(guó)家補(bǔ)助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用;。
    2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;。
    3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動(dòng)而變更;。
    4、合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議。
    與正式協(xié)議具同等法律效力。
    5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)國(guó)土所，鎮(zhèn)財(cái)政所、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇八
    住址：
    身份證號(hào)：
    乙方（受讓方）：
    住所地：
    法定代表人：
    丙方（監(jiān)管方）：廣東西江律師事務(wù)所
    住所地：廣東省肇慶市端州區(qū)工農(nóng)北路38號(hào)一棟6樓
    為發(fā)展生產(chǎn)、搞活經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平自愿的原則下，就甲方合法有用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成一致，協(xié)議如下：
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
    1、位置與面積：土地使用權(quán)位于肇慶市高要迎賓大道坦場(chǎng)管理區(qū)大田開發(fā)區(qū)路段，宗地編號(hào)為010124095，面積為2370平方米，范圍 （附圖）。
    2、土地所有權(quán)性質(zhì)為 ，建設(shè)用地使用權(quán)獲得方式為 ，使用期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。
    3、上述土地使用權(quán)規(guī)劃用途為商業(yè)用地。
    二、價(jià)款
    1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為捌佰伍拾叁萬貳仟元（本價(jià)款含一切費(fèi)用，甲方實(shí)收柒佰伍拾萬元）。
    2、支付方式：
    乙方于簽訂合同當(dāng)天，將人民幣伍拾萬元轉(zhuǎn)賬到廣東西江律師事務(wù)所賬戶： ，作為定金。
    本合同簽訂后 日后，乙方將預(yù)付款人民幣叁佰柒拾伍萬元整（3750000.00元）轉(zhuǎn)賬到由廣東西江律師事務(wù)所代為托管。
    甲乙雙方完成上述土地使用權(quán)過戶，乙方取得國(guó)有土地使用權(quán)證后，乙方將尾款人民幣叁佰柒拾伍萬元整（3750000.00元）轉(zhuǎn)賬到廣東西江律師事務(wù)所賬戶中。
    甲乙雙方持有效國(guó)有土地使用權(quán)證，到廣東西江律師事務(wù)所，簽訂轉(zhuǎn)賬確定書，由廣東西江律師事務(wù)所將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
    3、如補(bǔ)繳土地出讓金，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)繳，辦理國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地使用權(quán)證等證照所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1、按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓定金及其與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
    2、協(xié)助乙方辦妥上述土地的國(guó)有土地使用權(quán)證。
    3、上述土地使用權(quán)過戶完成前，如存在地上建筑物、其他附著物以及各項(xiàng)債務(wù)等糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
    四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、按照本合同的約定支付相關(guān)價(jià)款。
    2、乙方取得土地使用權(quán)后，建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序由乙方負(fù)責(zé)。
    3、甲方?jīng)]有按照本合同約定向乙方首期轉(zhuǎn)讓款，土地使用權(quán)仍屬于甲方，乙方不能將該宗土地轉(zhuǎn)讓他人或用作抵押用途，如在協(xié)議期限內(nèi)乙方未能支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地使用權(quán)。
    五、甲方的違約責(zé)任
    1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
    2、因甲方隱瞞事實(shí)真-相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。
    4、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。
    六、乙方的違約責(zé)任
    2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓廣東西江律師事務(wù)所，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________％賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
    3、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
    七 通知
    1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2、各方通訊地址如下：_________。
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
    八、合同的變更
    本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
    九、合同的轉(zhuǎn)讓
    除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的
    任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
    十、不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    十一、爭(zhēng)議解決
    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
    2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有
    同等法律效力。
    開戶銀行：_________
    賬號(hào)：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________
    _________年____月____日 ______
    一、合同當(dāng)事人雙方：
    甲方（出讓人） ：
    乙方（受讓人） ：
    根據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 、 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 、 《中華人民共和國(guó)合同法》 和其他法律、 行政法規(guī)、 地方性法規(guī)， 雙方本著平等、 自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
    二、合同標(biāo)的：
    甲方（出讓人）自愿將 給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬，有償 轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人） 。 出讓的土地位于 ，土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出 讓土地界址圖》 。
    三、合同金額 本合同項(xiàng)下土地面積為 370 平方米， 轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫： 貳萬元整 （小 寫 20000 元） 。
    四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性-交清。
    五、本合同項(xiàng)下出讓宗地的`用途為：庫房用地
    六、雙方責(zé)任
    土地使用 權(quán)出讓范圍。
    2、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無 任何異議， 必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕 疵。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。
    3、 該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后， 乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、 使用、 轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)， 甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助。
    4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。
    5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng) 當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。
    7、若遇到國(guó)家政策性變化，均不影響本合同履行；
    8、 該土地若被國(guó)家或村集體征用， 所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有， 甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。
    次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完 全該標(biāo)的物處置權(quán)。
    七、違約責(zé)任： 當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約，甲方除了須退還 乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外， 應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及 建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)土地、 地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的 10 倍向乙方支付違約金。若乙方違約， 自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。
    八、 其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿.
    九、 本合同未盡事宜， 可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充， 補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。
    十、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為 基礎(chǔ)，并將本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
    十一、 本合同一式三份， 雙方當(dāng)事人各一份， 見證人一份， 具同等法律效力。
    十二、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    十三、 本合同于 年 月 日在中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（縣）簽訂。
    甲方： （出讓人） （章） 共有人：
    乙方：（受讓人） （章） ： 共有人：
    年 月 日
    轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：
    受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：
    甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
    一、 土地坐落、面積
    甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于高莊鎮(zhèn)聶馮村七組村北二光地商鋪，編號(hào) 號(hào)，土地轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地寬6.6米，長(zhǎng)10米，面積大小66平方米。北鄰 ，南鄰 。
    上述土地自合同簽訂之日起的使用權(quán)歸乙方享有，同時(shí)該組村民應(yīng)享有的所有權(quán)利義務(wù)都?xì)w乙方（如征收），甲方有配合的義務(wù)。
    二、 甲方必須保證轉(zhuǎn)讓土地?zé)o使用權(quán)糾紛，無抵押、擔(dān)保。合同履行后發(fā)生的所有問題，都由甲方出面解決。
    三、 甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能出現(xiàn)任何干擾。
    四、 轉(zhuǎn)讓金額
    該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 萬元，大寫 。
    五、 付款方式
    甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
    六、 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
    七、 未盡事宜
    未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
    八、 協(xié)議生效條件
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
    九、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字： 乙方簽字：
    年 月 日
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇九
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
    一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式。
    流轉(zhuǎn)土地所在方位：________________，流轉(zhuǎn)的面積為________畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。
    二、流轉(zhuǎn)的期限為年。
    即自________年________月________日起至________年________月________日止。
    三、流轉(zhuǎn)土地的用途。
    桂花等花木的栽培及購銷。
    四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
    1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年________元。
    2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。
    五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在________月________日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān)。
    六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
    七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。
    4、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球。
    八、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
    2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
    3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。
    4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。
    九、雙方約定的其他條款。
    1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。
    2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。
    3、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。
    十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
    十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。
    十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
    十三、本合同自簽訂之日起生效。
    十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
    十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份。
    鑒證方：________________。
    簽訂日期：________年________月________日
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十
    乙方：（簽章）
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
    甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
    轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元，共______元(大寫:)；
    考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。
    轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
    1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。
    2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
    3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
    4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
    5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
    6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
    7.乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
    8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：____________________________________。
    9.其他約定：___________________。
    1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金。
    2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。
    3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
    4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。
    1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
    2.本合同自簽訂之日起生效。
    3.經(jīng)協(xié)商，決定__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
    4.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。
    5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
    甲方：______乙方：______
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十一
    隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。
    轉(zhuǎn)讓方：_________________(三人)(簡(jiǎn)稱甲方)
    受讓方：_________________(二人)(簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的`土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
    三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________________元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營(yíng)該地塊時(shí)對(duì)該地塊的改良投入資金。
    四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。
    五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。
    六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
    七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
    九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
    十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
    (此頁無正文)
    甲方住址：_________________
    乙方住址：_________________
    發(fā)包方代表(簽章)：_________________
    ________年____月____日
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十二
    甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
    甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為__________元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__________元人民幣。
    乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
    1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為__________。
    2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為___________________（具體內(nèi)容見附件）。時(shí)間為__________。
    甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR>    1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
    2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
    3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
    5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的.其他義務(wù)。
    6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
    8、其他約定：_________________________________。
    1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為______________________________。
    2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：
    1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
    2、提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁；
    3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
    本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
    簽約日期：___________________
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十三
    地址：____________________________。
    工作單位：_________________________。
    聯(lián)系電話：_________________________。
    買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________。
    地址：____________________________。
    工作單位：_________________________。
    聯(lián)系電話：_________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。
    現(xiàn)該房屋具體狀況如下：
    (二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__萬元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。
    第三條乙方已在____日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
    上述定金在乙方付購房款時(shí)充抵房款。
    第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
    第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時(shí)間。
    甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
    第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
    (一)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    (二)除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。
    第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：______________________。
    第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。
    生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
    (一)乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。
    (二)乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起____日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。
    第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
    (一)甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。
    甲方逾期交付房屋超過____日，乙方有權(quán)解除本合同。
    甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起____日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
    (二)如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
    第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
    第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。
    第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十四
    第一條：甲方確保其已合法擁有該土地的所有權(quán)，具有對(duì)該土地所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)力，并同意將本合同約定的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn);乙方自愿以有償方式取得該土地的所有權(quán)。
    第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于向陽：
    第三條：本合同合同項(xiàng)下的39;土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫：元)。
    第四條：乙方有權(quán)在受讓土地上進(jìn)行房層建設(shè)，種植、養(yǎng)殖或轉(zhuǎn)讓等活動(dòng)。并擁有土地上所建筑物的產(chǎn)權(quán)。
    第五條：合同生效后，若該土地依法被國(guó)家或企業(yè)占用，與該宗土地有關(guān)所有賠償都?xì)w乙方。
    第六條：因土地問題發(fā)生糾紛有甲方負(fù)責(zé)處理。
    第七條：雙方應(yīng)按照誠信履行合同，任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模瑧?yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。
    第八條：本合同自雙方簽訂之日生效。
    第九條：本合同一式兩份共二面，具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：中介：土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：該土地位于____縣鑫星磚廠往敢賴方向右邊離路約20米處，四至范圍的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。該土地的轉(zhuǎn)讓年限為永久轉(zhuǎn)出，該地有土地證。附復(fù)印件一份。
    第二條：該土地的有所權(quán)轉(zhuǎn)讓金為人民幣壹拾萬元(100000.00元整)。
    第三條：甲方負(fù)責(zé)提供配合乙方在使用過程中所需要的文字材料和其他資料。
    第四條：本合同雙方簽字生效，甲乙雙方不得自行解除合同。
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十五
    甲方（受讓方）： 身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    乙方（轉(zhuǎn)讓方）： ，身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方與村民小組于2015年6月12日所簽訂的《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》項(xiàng)下“土地使用方”的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方，達(dá)成如下意見：
    一、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的基本情況：
    1、乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的合同標(biāo)的物為位于 村民小組土名“放牛布”的土地及上蓋建筑物的租賃及使用權(quán)（包括現(xiàn)有屬快而達(dá)倉儲(chǔ)有限公司名下的土地及上蓋建筑物）。
    2、乙方依據(jù)《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》在2015年7 月1日至2036年12月31日期間，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租位于 小組土名“布”的土地，并對(duì)土地上的上蓋全部建筑物享有使用權(quán)。
    3、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是乙方于2015年6月12日與土地所有權(quán)?
    方簽訂的《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)和上蓋建筑物及建筑物的全部附屬設(shè)施的使用權(quán)（不包括土地前面地磅和后面1500平方米自建工廠）。
    4、本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議所涵蓋的土地及地上建筑物面積分別為：土地面積為137.42畝，地上建筑物（含廠房、倉庫、宿舍等建筑物，詳見《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》所附屬的土地及建筑物平面圖、交接清單）約為建筑面積57500平方米，以及建筑物至公路之間的空地約28畝。如果乙方確認(rèn)的面積與實(shí)測(cè)面積有差異的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
    二、本協(xié)議履行的先決條件為：
    1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理與 村民委員會(huì)北村村民小組所簽訂《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》已經(jīng)經(jīng)過 村民委員會(huì)北村村民小組經(jīng)過合法有效的程序且書面同意乙方可以轉(zhuǎn)讓《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》的權(quán)利義務(wù)，《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》中約定的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有及承擔(dān)。
    2、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物（包括地上建筑物）無第三人向乙方主張任何權(quán)利。
    三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣 元（大寫： 萬元整）。
    四、付款條件和時(shí)間：
    項(xiàng)）。
    3、甲方于2016年12月30日前向乙方支付500萬元，如果甲方未能按時(shí)支付該筆款項(xiàng)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方將土地使用權(quán)和地上建筑物無條件交給還乙方使用，甲方已經(jīng)支付的款項(xiàng)不予退還。
    4、余下轉(zhuǎn)讓款2810萬元：甲方分別于2017年12月30日前向乙方支付1000萬元，于2018年12月30日前向乙方支付1000萬元，于2019年12月30日前向乙方支付810萬元。如果甲方未能按時(shí)支付該筆款項(xiàng)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，要求甲方將土地使和地上建筑物無條件交給還乙方使用，甲方已經(jīng)支付的款項(xiàng)不予退還。
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、按照《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》的用途和期限和本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地及土地上建筑物及全部附屬設(shè)施。
    2、甲方自本協(xié)議簽訂后對(duì)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的土地享有收益權(quán)，對(duì)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的土地上建筑物及全部附屬設(shè)施享有收益權(quán)。
    3、在本協(xié)議簽訂后，關(guān)于土地及地上建筑物需要辦理的.有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行辦理。
    六、乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方經(jīng)土地所有權(quán)方書面同意后可將《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》對(duì)上述土地使用權(quán)享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)和土地上蓋建筑物及建筑物的全部附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)移給甲方使用、收益、處分。
    2、乙方應(yīng)當(dāng)于2015年12月30日前向甲方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部資料（包括乙方目前手頭上只要有的資料），包括但不限于下列資料：與本協(xié)議標(biāo)的物有關(guān)的用地、報(bào)建、變壓器、水電、消防等審批、驗(yàn)收手續(xù)資料原件和使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物中取得的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)文件全部交給甲方。
    3、乙方同意于本協(xié)議簽訂后，在2015年11月30前內(nèi)先將本次轉(zhuǎn)讓協(xié)議所涵蓋的土地及地上建筑物面積的50%交付給甲方使用，再于2015年12月30日前將本協(xié)議標(biāo)的物全部交付給甲方使用，乙方并保證交付前將全部租戶清退完畢并將場(chǎng)地全部交給甲方使用。
    七、違約責(zé)任
    1、甲、乙雙方必須共同遵守本協(xié)議條款。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任。
    2、乙方在2015年12月30日前有義務(wù)協(xié)助甲方取得 村民小組書面同意轉(zhuǎn)讓《土地使用合同》及《土地使用合同補(bǔ)充協(xié)議書》權(quán)利及義務(wù)給甲方，相關(guān)的合同轉(zhuǎn)名手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    3、如乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向甲方清退原租戶并交付場(chǎng)地給甲方使用，每逾期一天乙方應(yīng)按甲方已交轉(zhuǎn)讓款的0.1%向甲方支付違約金。逾期超過30天仍不交付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)在收到甲方解除協(xié)議通知之日起七日內(nèi)退還甲方已支付轉(zhuǎn)讓款并支付違約金（違約金按甲方已經(jīng)支付的款項(xiàng)的1%每日計(jì)算）。如果乙方逾期超過60天未向甲方退還本金和利息，甲方有權(quán)無償使用乙方所有租用的土地及地上建筑物且所得全部收益歸甲方所有。
    4、如果甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的期限和條件支付轉(zhuǎn)讓款給乙方，乙方有權(quán)要求甲方按本期未支付款項(xiàng)的1%每日向乙方支付違約金；經(jīng)乙方催告，逾期超過30日仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并按當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀接收土地使用權(quán)及上蓋建筑物。
    八、爭(zhēng)議解決
    由本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)首先基于誠實(shí)信用的原則通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。協(xié)議不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    九、其他
    1、各方需自覺遵守本協(xié)議，如有未明事項(xiàng)或各方對(duì)條款都有變更要求時(shí)，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
    2、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字、蓋章后即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等的法律效力。
    3、本協(xié)議簽訂后甲乙雙方就 村民小組土名“ 布”的土地及上蓋建筑物的租賃及使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)均以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
    甲方： 乙方：
    簽訂日期：2015年 月 日
    甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
    身份證號(hào)：
    住所： 聯(lián)系方式：
    乙方（受讓方）：
    身份證號(hào)：
    住所： 聯(lián)系方式：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
    甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    二、轉(zhuǎn)讓期限
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。
    三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
    轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元， (大寫: )；
    轉(zhuǎn)讓費(fèi)于年月日前全部支付完畢。
    四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)
    1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
    同。
    3.轉(zhuǎn)讓生效后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記。
    4.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后依法享有對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
    五、違約責(zé)任
    1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每日按應(yīng)支付金額的‰承擔(dān)違約金。
    2.甲方不按時(shí)交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰承擔(dān)違約金。
    3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
    4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
    六、其他
    1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
    2.其他需要說明的事項(xiàng)：。
    3.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求村民（居民）委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向縣（市、區(qū)）人民法院起訴。
    4.本合同一式份，甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
    甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
    年 月 日 年 月 日
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十六
    甲方(出讓方)：
    地址：
    乙方(受讓方)：
    地址：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。
    一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1.4畝，出讓金250元/年;。
    付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。
    三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
    有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。
    六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進(jìn)入采集使用。
    七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十七
    轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    受讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
    1.總則
    1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。
    1.2 甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”)。
    2.雙方法律地位及有關(guān)文件
    2.1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
    2.2 乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國(guó)法人資格。
    2.3 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：
    工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
    乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
    (1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);
    (2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。
    3.甲方的確認(rèn)與保證
    3.1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    3.2 甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
    4.場(chǎng)地位置和面積
    甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見《場(chǎng)地位置示意圖》。
    5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限
    5.1本合同第4. 條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
    自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。
    5.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
    6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式
    6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_________美元(usd_________)。
    前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。
    6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：
    本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計(jì)_________美元(usd_________)。
    乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________
    7.場(chǎng)地交接
    7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4. 條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。
    7.2 甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4. 條所定場(chǎng)地已交接。
    7.3 在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
    8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件
    8.1除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：
    (1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;
    (2)雨水、污水管道及接口;
    (3)道路。
    本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：
    (1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);
    (2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4. 條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。
    8.2 本合同第4. 條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_________用地。
    8.3 乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。
    乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。
    8.4 基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
    乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi)、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
    8.5 乙方在本合同第4. 條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。
    8.6 未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4. 條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4. 條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。
    8.7 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4. 條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。
    9.其它權(quán)利和義務(wù)
    9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。
    9.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。
    9.3 乙方在本合同第4. 條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_________建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。
    9.4 乙方依據(jù)本合同9. 條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4. 條所定場(chǎng)地時(shí)，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。
    9.5 本合同第4. 條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。
    9.6 凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
    9.7 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
    10.續(xù)期與合同終止
    10.1本合同第4. 條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。
    乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：
    (1)續(xù)期的書面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;
    (2)投資審批部門同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方。
    10.2 乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4. 條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。
    10.3 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4. 條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。
    10.4 本合同第4. 條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
    11.違約責(zé)任
    11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
    (3)乙方未按本合同第 0.3條規(guī)定將本合同第4. 條所定場(chǎng)地交還甲方的;
    (4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照 .4、 .5條處理)。
    甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算，方法如下：
    (1)日違約金為_________美元;
    (2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);
    (3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
    11.2 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
    11.3 違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
    11.4 符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
    (1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;
    (2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
    11.5 乙方逾期付款，除依本合同第 .4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：
    (1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第 .4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
    (2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
    (3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。
    11.6 如果乙方不能按本合同第9. 條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng)，且延期不得超過_________年。
    除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn))，自9. 條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_________個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
    11.7 違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
    12.不可抗力
    本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
    前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。
    13.適用法律及爭(zhēng)議的解決
    13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
    13.2 凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。
    14.保密
    事先未經(jīng)本合同對(duì)方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    15.以往協(xié)議
    本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4. 條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
    16.其它
    16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
    16.2 本合同(包括合同正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。
    16.3 本合同生效后，國(guó)家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。
    16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力:
    (1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;
    (2)場(chǎng)地位置示意圖;
    (3)雨水、污水管道接口圖;
    (4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。
    (5)“出讓合同”(復(fù)印件)。
    16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6. 條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。
    本合同履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。
    16.6 本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。
    16.7 本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)。
    16.7 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。
    甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    通訊地址：_________ 通訊地址：_________
    郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
    開戶銀行及帳號(hào)：_________ 開戶銀行及帳號(hào)：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十八
    范本甲方：_________________有限責(zé)任公司乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：
    一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積。
    1.甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北xx公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
    2.__________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
    二、承包期限承包期限________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北xx公司租賃的_________畝土地承包期限為________年____月____日起至________年____月____日止。
    三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式。
    （1）________年至________年，________年的承包金額為_________萬元（_________元畝_________畝215;________年）。
    （2）________年至________年，每年的承包金額為_________元（_________元畝_________215;_________畝）。
    2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)。
    （1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元，其中，暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬元（_________元立方米），中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬元（_________元株）。實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
    （2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬元（按原值50%折舊計(jì)算）。
    3.付款方式。
    （1）乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
    （2）自________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
    6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
    8.甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在________年____月____日前辦理過戶。
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；
    5.承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
    7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；
    10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)；1。
    1.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
    六、合同的解除和終止。
    1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方；
    2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；
    4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；
    七、違約責(zé)任。
    1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
    2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
    5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
    八、湖北xx公司所租賃的土地到期后（________年____月底），甲方于________年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
    九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
    十、本合同自簽字蓋章之后生效。十。
    土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同篇十九
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
    一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途。
    甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    二、轉(zhuǎn)讓期限。
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
    三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式。
    轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元，共______元(大寫:)；
    考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________。
    轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
    1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。
    2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
    3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
    4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
    5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
    6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
    7.乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
    8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：______。
    9.其他約定：______。
    五、違約責(zé)任。
    1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金。
    2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。
    3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
    4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。
    六、其他約定。
    1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
    2.本合同自簽訂之日起生效。
    3.經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
    4.其他需說明的事項(xiàng)：____________________________________。
    5.本合同一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
    甲方（簽字）：乙方（簽字）：
    身份證號(hào)：身份證號(hào)：
    發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）。
    負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）。