合同分為書面合同和口頭合同兩種形式，書面合同更具可操作性。注意適用合同中的證明、解釋和爭議解決條款，避免因此產(chǎn)生法律糾紛。合同的簽訂應當有明確的證據(jù)和過程，以防止糾紛發(fā)生時的爭議。
    和經(jīng)濟的合同篇一
    甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經(jīng)）字第______號。
    乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
    第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
    第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
    第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
    第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
    第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
    第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。
    第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
    第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
    第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。
    1.提交北京仲裁委員會仲裁。
    2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
    第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。
    甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：____________。
    預售登記機關：（章）______。
    經(jīng)辦人：__________________。
    和經(jīng)濟的合同篇二
    甲方：
    乙方：
    第一條合同標的和價格。
    ________外貿(mào)公司在____國界車上交貨條件下按本合同附件向________公司提供商品。商品以美元計價，系____國界車上交貨價，包括包皮、包裝和標記的費用。
    根據(jù)附件由________國向____國供貨的總值為________美元。
    ________公司相應地在____國界車上交貨條件下按本合同附件2________向外貿(mào)公司提供商品。商品以美元計價，系____國界車上交貨價，包括包皮、包裝和標記的費用。
    根據(jù)附件2由____國向____國供貨的總值為________美元。
    第二條供貨期。
    售方應在本合同附件規(guī)定的期限內交貨。售方有權按雙方商定的數(shù)量和金額提前供貨。購方有義務按合同規(guī)定接收貨物。
    第三條結算。
    本合同所供貨物之價款，在易貨基礎上以美元計價，不通過銀行記帳。貨物交接后，由售方商務代表到購方結算，或將結算憑證寄給購方進行結算，并憑下列單據(jù)辦理：
    1.發(fā)貨帳單2份；
    2.蓋有發(fā)貨站戳記的鐵路運單副本份；
    3.明細單2份；
    4.品質證明書份。
    購方接到上述單據(jù)核對無誤后給售方出以等值易貨貿(mào)易結算憑證予以確認。
    第四條包裝。
    賣方應在包裝貨物時采取所有預防措施以保證貨物在儲存、海運、陸運、吊裝時完好無損。
    第五條商品的品質和保證。
    所供商品的品質應由品質證明書加以確認，該證書確認商品品質符合生產(chǎn)國的技術條件和國家標準。
    所供商品的品質性能應與標準樣品相一致，標準樣品在簽定合同時交給買方，在保證期內留存買方并在對供貨品質發(fā)生爭議的情況下供雙方使用。
    保證期為供貨后9個月。
    第六條索賠。
    購方可按________________（兩國貿(mào)易文件或協(xié)定）所規(guī)定的期限和程序在下列方面提出索賠。
    1.貨物的數(shù)量。
    如貨物數(shù)量與明細單注明的數(shù)量不符，在包裝完整和沒有外部損傷（內部短缺）的情況下，購方有權憑檢驗證書提出索賠。
    如果貨物的發(fā)運系按發(fā)貨人確定的重量發(fā)出，而國境交接站雙方鐵路交接中發(fā)現(xiàn)不足，并不屬鐵路方面的過失，可根據(jù)雙方鐵路方面編制的商務記錄提出索賠。
    2.貨物的質量。
    如貨物品質與合同規(guī)定不符時，可根據(jù)商品檢證或無利害關系的權威機關的代表參與制成的`記錄提出異議。
    如售方所供貨物的品質，不符合合同規(guī)定的技術條件或與雙方確認的樣品不符時，購方有權要求售方或者削價、或者更換貨物。如果售方自收到異議之日起60天內不作最后決定，或不同意檢驗證書中確定的降價百分比時，則購方有權將品質不合格的貨物按售方提供的地址退給出售方。出售方應在本合同規(guī)定的異議審理期限內將退貨地址通知購方。
    1、如果在每批貨物中發(fā)現(xiàn)殘次品占__年內未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
    ２、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的，不得提出異議。
    ３、乙方在接到需方書面異議后，應在0天內（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
    （甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。）
    第九條乙方的違約責任。
    １、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___％的違約金。
    ２、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
    ３、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
    ４、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
    ５、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
    ６、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
    ７、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后１５天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
    第十條甲方的違約責任。
    １、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款___％的違約金。
    （違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加）。
    ２、甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
    ３、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
    ４、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
    ５、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
    ６、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
    第十一條不可抗力。
    甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
    第十二條其它_______。
    按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后１０天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
    本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
    本合同自____年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關）……等單位各留存一份。
    購貨單位（甲方）：
    供貨單位（乙方）：
    和經(jīng)濟的合同篇三
    甲方：×××（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所）乙方：×××（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人、住所）甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就×××（合同的名稱）達成協(xié)議如下：
    第一條（順序可以用條文式，也可以用一、二、三……）甲方的權利（寫明對合同標的所享有的權利）。
    第二條乙方的權利……。
    第三條甲方的義務……。
    第四條乙方的義務……。
    （甲乙雙方的權利義務也可以合并成兩條）。
    第五條數(shù)量和質量條款（寫明數(shù)量多少，必須用通用的計算方式和質量標準）。
    第六條交付方式、地點、驗收方式條款。
    第八條本合同一式＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
    甲方：×××（簽字或者蓋章）。
    乙方：×××（簽字或者蓋章）。
    ×年×月×日。
    2、說明。
    合同，又稱契約，是當事人之間為了一定的目的而達成的旨在明確雙方權利義務關系的協(xié)議。合同的主要條款包括：（１）標的；（２）數(shù)量和質量；（３）價款和酬金；（４）履行期限、地點和方式；（５）違約責任。
    順利履行。經(jīng)濟合同一旦成立，雙方必須按照實際履行的原則認真履行合同規(guī)定的義務。違反合同的規(guī)定要承擔相應的法律責任。
    簽訂經(jīng)濟合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。合同是雙方當事人之間的協(xié)議，這個協(xié)議的形成需要雙方進行不斷地、反復地協(xié)商、討論，最終形成一致的意見。這個過程就是要約－－反要約－－再要約……直至有一方全盤接受對方的意見（承諾）以后，合同正式成立。承諾是訂立合同的第二個階段，也就是一方完全接受對方的要約條件。承諾一旦作出，如無特別約定，則合同就算成立。
    無效合同是指合同雖經(jīng)雙方協(xié)商訂立，但因不符合法律規(guī)定的要件而不具有法律約束力。無效合同分為全部無效和部分無效兩種。全部無效的合同從一開始便不具有法律效力；部分無效的，合同其他部分仍然有效。無效合同一般有以下四種情況：一是因主體資格不具備而無效，例如沒有經(jīng)過登記的企業(yè)組織簽訂的合同；二是因欺詐、脅迫而簽訂的合同無效，如以某種利益脅迫對方訂立不平等的合同；三是因代理人超越代理權限或者代理人違法而無效；四是因違反程序而無效。
    確認合同無效的機關為經(jīng)濟合同仲裁委員會和人民法院。確認合同無效的程序是當事人向仲裁委員會申請或者向人民法院提起訴訟，由仲裁委員會在仲裁時或者人民法院在審理案件時確認。
    合同一旦被確認無效，則要發(fā)生相應的法律后果。如果是全部無效，則經(jīng)濟合同從一開始便沒有法律約束力，雙方應當返回到合同簽訂前的狀態(tài)。如果已經(jīng)履行完畢，而又沒有給國家和社會造成經(jīng)濟損失的，則可以不追究雙方的責任。如果當事人雙方有意規(guī)避法律而導致合同無效，則應追繳雙方當事人的非法所得，收歸國庫。如果合同被確認為部分無效，則無效部分不再履行，有效部分對雙方仍有法律約束力。
    和經(jīng)濟的合同篇四
    合同法是市場經(jīng)濟中最為基本的法律,人們實踐中多重視對交易關系的調整,忽視著其組織經(jīng)濟,導致合同法無法真正發(fā)揮作用。基于此,本文從合同法組織經(jīng)濟功能的特殊性出發(fā),探討合同法組織經(jīng)濟功能的體現(xiàn)及合同法的完善。
    合同法;經(jīng)濟功能;體現(xiàn);完善;。
    合同法作為一種交易法,不但在雙方交易中發(fā)揮著紐帶作用,還在關系性、合作性關系中占據(jù)重要地位。這種情況下,合同法、法人是一樣的,都具備相對復雜的經(jīng)濟功能。因此,需積極回應合同法變革,充分了解合同類型的特殊性,在合同的解釋、合同規(guī)劃的設計上,進行重新的安排,現(xiàn)從以下幾點探討。
    合同法通過強制性、任意性規(guī)范的結合,來組織經(jīng)濟活動,從某種程度上體現(xiàn)著政府、市場的干預結果:一方面,合同法應在任意性的規(guī)范下,發(fā)揮經(jīng)濟市場功能;另一方面,合同法能根據(jù)經(jīng)濟市場的失靈,強化政府干預。而合同法作為自治法,無論是合同內容,還是合同的成立,都和自治密切相關[1]?，F(xiàn)代社會中,自治本身就是治理社會的模式,因當事人最為了解自身的經(jīng)濟需求,也具有強烈動力實現(xiàn)經(jīng)濟目標,對于合理分配資源、提高經(jīng)濟效益意義重大。另外,合同法將任意性的規(guī)范作為基準,不僅能發(fā)揮市場在優(yōu)化資源配置中的作用,還能充分尊重當事人的自治。
    公司法更加重視規(guī)范組織活動,比如:公司的創(chuàng)立、運行等,而合同法則重視對交易活動的調整。合同法雖能從某種層面上調整經(jīng)濟活動主體,但交易活動是調整合同法的中心。從市場經(jīng)濟概念上看,本身描述的就不是經(jīng)濟活動主體,而是經(jīng)濟活動的具體行為。兩者相比,合同法在市場經(jīng)濟下的作用,明顯大于公司法。
    合同法能維護雙方的合作關系,促使當事人在約定下履行自身義務。通常情況下,合同法更為重視保證當事人關系,這也是體現(xiàn)合同法作用的關鍵。合同法是維護市場秩序的基本法,通過規(guī)范性的協(xié)議,構建市場體制。從公司法的模型上看,代理利益需通過各種成本的支出,保證效益的均衡性,預防道德風險[2];而合同法的網(wǎng)絡中,因不存在代理環(huán)節(jié)。所以,交易成本高,監(jiān)管成本低。
    市場經(jīng)濟背景下,所有的交易活動都是在合同的締結、履行上進行的,從而構成完整的市場。這種情況下,合同關系是市場經(jīng)濟中最為基礎的關系。根據(jù)合同功能進行分類,可將其分為組織型、交換型合同,其中,交換型合同能很好的調整交易關系,而組織型合同除調整單個交易關系外,還能用于復雜性的經(jīng)濟活動。該過程中,合同被當成管理、組織工具。
    一般來講,民事合同、商事合同是相對立的,是具備商人身份群體所締結的合同。因消費者合同不存在商人身份,多被排除在商事合同外。商事合同除包含服務、商品的交換和供應外,還包含其他的經(jīng)濟交易,比如:轉讓協(xié)議、投資等。在某些國家,無論是制定法,還是學理,商事合同都具備相對明確的術語。比如,頒布《法國民法典》前,法國已通過對交易習慣的總結,制定相對獨立的商法典,便于區(qū)分合同。總之,消費者、商事合同在過錯責任、合同效力的穩(wěn)定、賠償、調整違約金等方面存在差異[4]。
    合同關系通常是臨時性的關系,但也存在部分長期性的合同,在調整交易關系的情況下,充分發(fā)揮經(jīng)濟功能。長期性的合同多具備這樣幾個特征:(1)履行期限長。長期合同最為主要的職責是調整當事人關系,多具備履行期限的長期性。該合同中,當事人必須通過反復、多次的履行,才能滿足合同需求。然優(yōu)于合同的履行期限比較長,制定合同時,極有可能無法周密的規(guī)劃經(jīng)濟活動,導致糾紛頻繁發(fā)生;(2)參與人數(shù)多。和其他合同相比,長期合同涉及的當事人比較多,即且各當事人之間又具備關聯(lián)性;(3)經(jīng)濟行為的協(xié)同性。對于相對傳統(tǒng)的合同關系,根據(jù)信用、城市的原則,雖當事人承擔著保護、協(xié)助的義務,但該義務多在這些原則下產(chǎn)生,只要滿足基本需求即可,即便違反義務,也不會影響著合同目標的實現(xiàn)。但是,對于長期合同來講,為實現(xiàn)合同目標,當事人行為必須協(xié)同,且協(xié)同度也不能超過保護、協(xié)助等義務[5]。
    合同法重心是以交易為特征的合同,比如:租賃、買賣等,忽視著為實現(xiàn)經(jīng)濟目的對合同的調整,該安排不但使交易現(xiàn)實、特別法脫節(jié),也使法院在面對經(jīng)濟行為產(chǎn)生糾紛時間,缺乏針對性的裁判依據(jù)。實際上,合同法的制定,不只是為了滿足當事人需求。對合同法來講,合意產(chǎn)生的主要原因是利益的對立,不會改變本身屬性及對當事人的約束。
    上述得知,從交換型合同,轉變?yōu)榻M織型合同,是當前合同法的新發(fā)展。我國的合同法,多將一次性合同作為形態(tài),其大量規(guī)則也是在這種合同下構建出的`。但從實際看,除這種合同外,交易中還存在長期性的合同,具備一次合同所不具備的功能。為充分發(fā)揮合同法的經(jīng)濟功能,必須完善長期合同體系。同時,還要根據(jù)交易形式,設置專門的規(guī)則,在逐漸凸顯經(jīng)濟功能的基礎上,規(guī)范長期合同的交易行為。
    合同法規(guī)則并未將繼續(xù)性合同特征考慮在內,只將一次性的合同作為樣本。比如:對于合同的解除來講,合同法曾明確規(guī)定著違約規(guī)則,但主要針對的是一次性合同。而繼續(xù)性合同中,若當事人出現(xiàn)一次未履行合同現(xiàn)象,是不會造成違約的。并且,雙方也不會根據(jù)此,將合同解除。即使解除合同,原則上也不具備以往的效力[6]。
    此外,合同法還規(guī)定著服務合同。但是,缺乏著對服務合同的明確規(guī)定。隨著近年服務業(yè)的增加,各種類型服務業(yè)的分工日益精細化,這就要專門調整服務合同規(guī)則,滿足服務業(yè)需求。
    綜上所述,合同法的存在對實現(xiàn)交易雙方共同利益,推動社會經(jīng)濟發(fā)展意義重大。因此,必須充分、全面的了解各種合同類型的特殊性和功能,在重新安排合同規(guī)則的基礎上,完善合同法,實現(xiàn)最終目標。
    和經(jīng)濟的合同篇五
    根據(jù)勞動法和勞動合同法的規(guī)定，勞動者主動提出與用人單位解除勞動合同并履行了相關義務的，除與用人單位有競業(yè)禁止、培訓協(xié)議及其他民事協(xié)議的情況下，一般不需承擔違約責任。勞動法和勞動合同法為保障勞動者解除勞動合同的權利，對于用人單位過錯解除勞動合同的，要求用人單位應向勞動者支付經(jīng)濟補償金。
    第三，根據(jù)勞動合同法的規(guī)定，用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的或違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的以及侮辱、體罰、毆打、非法搜查或者拘禁勞動者的，勞動者可以依法向勞動行政管理部門申訴，由勞動行政管理部門給予用人單位行政處罰，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任，給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。 所以，勞動者在解除勞動合同后，應當根據(jù)不同的情況，向用人單位索取經(jīng)濟補償，對于自己人身受到傷害的，可以通過相關途徑維護自己的合法權益。結合本案，小王應當提前30日以書面形式通知用人單位解除勞動合同，并可以與用人單位協(xié)商確定違約金的數(shù)額。此案如果是發(fā)生在20xx年1月1日以后，用人單位關于違約金的要求就很可能得不到法律的支持。
    為保障員工解除勞動合同的權利，《勞動合同法》規(guī)定，用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在規(guī)定的時間內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)，用人單位扣押勞動者檔案或者其他物品的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。根據(jù)上述規(guī)定，用人單位在與勞動者解除勞動合同后，應當及時為勞動者辦理檔案轉移手續(xù)。 同時，根據(jù)《企業(yè)職工檔案管理工作規(guī)定》，企業(yè)職工調動、辭職、解除勞動合同或被開除、辭退等，應由職工所在單位在1個月內將其檔案轉交其新的工作單位或其戶口所在地的街道勞動(組織人事)部門，職工被勞教、勞改，原所在單位今后還準備錄用的，其檔案由原所在單位保管。也就是說，不管勞動者是因何種情況解除勞動合同，用人單位都應當為勞動者辦理檔案轉移手續(xù)，對于勞動者給用人單位造成損失的，用人單位應當通過合法途徑維護自身合法權益，而不應當扣押勞動者的檔案或戶口。
    和經(jīng)濟的合同篇六
    ________國____________市____外貿(mào)公司（下稱外貿(mào)公司）與____國______________市公司（下稱公司）簽定本合同如下：
    第一條合同標的和價格。
    ________外貿(mào)公司在____國界車上交貨條件下按本合同附件向________公司提供商品。商品以美元計價，系____國界車上交貨價，包括包皮、包裝和標記的費用。
    根據(jù)附件由________國向____國供貨的總值為________美元。
    ________公司相應地在____國界車上交貨條件下按本合同附件2________向外貿(mào)公司提供商品。商品以美元計價，系____國界車上交貨價，包括包皮、包裝和標記的費用。
    根據(jù)附件2由____國向____國供貨的總值為________美元。
    第二條供貨期。
    售方應在本合同附件規(guī)定的期限內交貨。售方有權按雙方商定的數(shù)量和金額提前供貨。購方有義務按合同規(guī)定接收貨物。
    第三條結算。
    本合同所供貨物之價款，在易貨基礎上以美元計價，不通過銀行記帳。貨物交接后，由售方商務代表到購方結算，或將結算憑證寄給購方進行結算，并憑下列單據(jù)辦理：
    1.發(fā)貨帳單2份；
    2.蓋有發(fā)貨站戳記的鐵路運單副本份；
    3.明細單2份；
    4.品質證明書份。
    購方接到上述單據(jù)核對無誤后給售方出以等值易貨貿(mào)易結算憑證予以確認。
    第四條包裝。
    賣方應在包裝貨物時采取所有預防措施以保證貨物在儲存、海運、陸運、吊裝時完好無損。
    第五條商品的品質和保證。
    所供商品的品質應由品質證明書加以確認，該證書確認商品品質符合生產(chǎn)國的技術條件和國家標準。
    所供商品的品質性能應與標準樣品相一致，標準樣品在簽定合同時交給買方，在保證期內留存買方并在對供貨品質發(fā)生爭議的情況下供雙方使用。
    保證期為供貨后9個月。
    第六條索賠。
    購方可按________________（兩國貿(mào)易文件或協(xié)定）所規(guī)定的期限和程序在下列方面提出索賠。
    1.貨物的數(shù)量。
    如貨物數(shù)量與明細單注明的數(shù)量不符，在包裝完整和沒有外部損傷（內部短缺）的情況下，購方有權憑檢驗證書提出索賠。
    如果貨物的發(fā)運系按發(fā)貨人確定的重量發(fā)出，而國境交接站雙方鐵路交接中發(fā)現(xiàn)不足，并不屬鐵路方面的過失，可根據(jù)雙方鐵路方面編制的商務記錄提出索賠。
    2.貨物的質量。
    如貨物品質與合同規(guī)定不符時，可根據(jù)商品檢證或無利害關系的權威機關的代表參與制成的記錄提出異議。
    如售方所供貨物的品質，不符合合同規(guī)定的技術條件或與雙方確認的樣品不符時，購方有權要求售方或者削價、或者更換貨物。如果售方自收到異議之日起60天內不作最后決定，或不同意檢驗證書中確定的降價百分比時，則購方有權將品質不合格的貨物按售方提供的地址退給出售方。出售方應在本合同規(guī)定的異議審理期限內將退貨地址通知購方。
    1、如果在每批貨物中發(fā)現(xiàn)殘次品占xx年內未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
    ２、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的，不得提出異議。
    ３、乙方在接到需方書面異議后，應在0天內（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
    （甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。）
    第九條乙方的違約責任。
    １、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的＿＿＿％的違約金。
    ２、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
    ３、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
    ４、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
    ５、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
    ６、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
    ７、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后１５天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
    第十條甲方的違約責任。
    １、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款＿＿＿％的違約金。
    （違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加）。
    ２、甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
    ３、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
    ４、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
    ５、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
    ６、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
    第十一條不可抗力。
    甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
    第十二條其它＿＿＿＿＿＿＿。
    按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后１０天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
    本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
    本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關）……等單位各留存一份。
    購貨單位（甲方）：＿＿＿＿（公章）供貨單位（乙方）：＿＿＿（公章）。
    法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（公章）法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）。
    地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿。
    帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
    ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂。
    和經(jīng)濟的合同篇七
    注冊地址：____________________________。
    企業(yè)資質證書號：___________________________。
    郵政編碼：____________________________。
    姓名：____________________________。
    郵政編碼：______________聯(lián)系電話：______________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《市人民政府關于加快我市經(jīng)濟適用住房建設步伐的通知》武政(1998)125號文件及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)。
    出賣人以______________方式取得位于______________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________。
    該地塊土地面積為______________，規(guī)劃用途為______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。
    出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的住宅小區(qū)【現(xiàn)定名】【暫定名】______________。建設用地規(guī)劃許可證號為______________，建設規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為______________。
    第二條房屋銷售依據(jù)。
    買受人購買的房屋為【現(xiàn)房】【預售房】。銷(預)售房批準機關為______________，房屋銷(預)售許可為______________。
    第三條買受人所購房屋的基本情況。
    買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號以附件一上表示為準)為合同第一條規(guī)定的項目中的：
    第____________________________棟____________________________單元____________________________層______________號房。
    該房屋的用途為____________________________，屬____________________________結構，層高為____________________________，建筑層數(shù)地上______________層，地下______________層。
    該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
    該房屋【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共______________平方米，其中，套內建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
    第四條計價方式與價款。
    出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米______________元，根據(jù)市房地局、房改辦同意樓層調節(jié)系數(shù)，實際銷售價格為每平方米(______________元×____________________________﹪=____________________________元)，總金額______________千______________百______________拾______________萬______________千______________百______________拾______________元整。
    第五條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
    1.雙方自行約定：（1）________________________________________；（2）____________________________________________；（3）_______________________________________________；（4）_________________________________________________。
    2.雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權登記面積－合同約定面積面積誤差比=×100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
    第六條付款方式及期限。買受人按下列第_________種方式按期付款：
    1、一次性付款_______________________________________。
    2、分期付款__________________________________________。
    3、其他方式_________________________________________。
    第七條買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：1.按逾期時間，分別處理（不作累加）。
    （2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2.__________________________________________________。
    第八條交付期限。出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
    1．該商品房經(jīng)驗收合格。
    2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
    3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
    4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
    5．________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
    1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的；
    3、_______________________________________________。
    第九條出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。
    （2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。2._______________________________________________。
    第十條規(guī)劃、設計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
    （7）_____________________________________________。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________。
    第十一條交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
    第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________。
    第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
    1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
    2.________________________________________________。
    3.________________________________________________。
    第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
    2．________________________________________________；如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    2．_______________________________________________；3．_______________________________________________。
    第十五條關于產(chǎn)權登記的約定。出賣人出售的房屋為預售商品房，出賣人應當自房屋建成并竣工驗收后60日內向房屋登記機構申請辦理初始登記。雙方約定在出賣人完成初始登記后，按下列第_____項辦理《房屋所有權證》。
    1、買賣雙方共同向房屋登記機構申請辦理《房屋所有權證》。
    2、買受人自行辦理，出賣人將辦理《房屋所有權證》所需的資料提供給買受人。
    3、買受人委托出賣人辦理，并將辦理《房屋所有權證》需由買受人提供的資料提供給出賣人。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內辦理產(chǎn)權登記的，雙方同意按下列第______項處理：
    1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
    2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
    3．________________________________________________。
    第十六條關于辦理預售合同登記備案和預告登記的約定自本合同生效之日起30天內，由出賣人向西寧市房產(chǎn)管理局申請預售合同登記備案。經(jīng)買賣雙方協(xié)商，【同意】【不同意】辦理預告登記。同意辦理預告登記的自本合同辦理合同備案之日起_____日內，由【買賣雙方共同】【買受人委托出賣人】向房屋登記機構申請辦理預售商品房預告登記。若出賣人未在買賣雙方約定期限辦理預告登記的，買受人可在雙方約定期限屆滿后單方申請辦理。（注：按照《房屋登記辦法》規(guī)定，買受人以房屋抵押貸款方式購買商品房必須辦理預告登記。）。
    第十七條保修責任。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。____________________________________________。
    第十八條雙方可以就下列事項約定：
    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權：歸全體業(yè)主；
    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸全體業(yè)主；
    3、該商品房所在樓宇的命名權歸地名辦；
    4、該商品房所在小區(qū)的命名權歸地名辦；
    第十九條買受人的房屋僅作________住宅__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。________________________________________________。
    第二十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。
    第二十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
    第二十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十三條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
    第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
    【法定代表人】：【法定代表人】：
    【委托代理人】：【委托代理人】：
    簽于____________簽于____________。
    附件一：房屋平面圖。
    附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明。
    附件三：裝飾、設備標準1．外墻：2．內墻：3．頂棚：4．地面：5．門窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．陽臺：9．電梯：10．其他：
    附件四：合同補充協(xié)議無附件無附件無附件。
    關于醫(yī)院經(jīng)濟合同管理現(xiàn)況分析的論文。
    法治視域下高校經(jīng)濟合同管理研究論文。
    關于求職簡歷。
    關于面試技巧。
    關于催款通知。
    和經(jīng)濟的合同篇八
    出租方(簡稱：甲方)
    地址：
    電話：
    承租方(簡稱：乙方)
    地址：
    電話：
    為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
    一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積m2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
    二、租期從年月日起至年月日止(即：年月)。
    三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。
    四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
    五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由甲方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由乙方負責交付。
    六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
    七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
    八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
    十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
    十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
    十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
    十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
    出租人：(簽名蓋章)
    承租人：(簽名蓋章)
    年月日簽訂于深圳
    經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)
    經(jīng)辦人：
    年月日
    和經(jīng)濟的合同篇九
    一。20xx年1月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：甲公司向乙公司購買cat320b型挖掘機5臺，每臺40萬元，共計200萬元：合同簽訂之日起5個工作日內甲公司向乙公司付款100萬元，余款自挖掘機交付之后每月5日前支付10萬元，10個月付清；甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權利；貨款付清之前，乙公司保留該5臺挖掘機的所有權。乙公司在收到100萬元貨款后3日內交付挖掘機。
    甲公司依約支付100萬元貨款，乙公司在約定時間內向甲公司交付挖掘機時，因合同未約定履行地點及履行費用負擔，雙方發(fā)生爭議。在爭議未決的情況下，乙公司委托運輸公司將挖掘機送到甲公司，為此支付運費l萬元。
    在乙公司保留挖掘機所有權期間一發(fā)生以下事實：（1）甲公司發(fā)現(xiàn)一臺挖掘機有重大質量問題，無法使用；（2）一臺挖掘機因被突發(fā)洪水浸泡受損，送丙修理廠修理，因未支付修理費而被丙修理廠扣留；（3）甲公司將一臺挖掘機出租給丁公司，租期3個月，獲得租金10萬元；（4）甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款。
    要求：根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：
    （1）如何確定該買賣合同的履行地點？并說明理由。
    （2）在乙公司保留所有權的情況下，挖掘機因洪水所受損失應當由誰承擔？并說明理由。
    （3）如丙修理廠不知保留所有權的事實，丙修理廠能否對挖掘機行使留置權？并說明理由。
    （4）在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下，乙公司能否要求解除合同？并說明理由。
    （5）甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效？甲公司是否有權收取租金？并說明理由。
    （1）應該在乙所在地履行。根據(jù)法律規(guī)定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。依照以上的規(guī)定仍不能確定的，對于履行地點需要按照如下原則進行確定：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。本題中甲是收取貨物、交付貨款的一方，乙是收取貨款、交付貨物的一方，所以應該在乙所在地履行。
    （2）應該由甲承擔損失。根據(jù)法律規(guī)定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。本題中約定的所有權保留條款對風險的移轉沒有影響，挖掘機已經(jīng)交付給甲了，所以應該由甲承擔損失。
    （3）丙修理廠可以行使留置權的。根據(jù)規(guī)定，債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但企業(yè)之間留置的除外。本題中留置的挖掘機與修理是同一法律關系，所以丙修理廠可以留置挖掘機。
    （4）乙公司可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。本題中甲乙約定甲公司任何一個月未按期付款，乙公司享有解除合同的權利，而甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款，這符合了約定的條件，因此乙可以解除合同。
    （5）租賃合同有效，甲有權收取租金。根據(jù)法律規(guī)定，附條件的法律行為，條件成就時，該法律行為的效力發(fā)生。本題中，貨款付清是5臺挖掘機所有權轉移的條件，由于條件尚未成就，5臺挖掘機的所有權雖然未轉移，但是根據(jù)《物權法》的規(guī)定，物權包括所有權、用益物權和擔保物權，甲此時雖然不享有所有權，但還享有用益物權中的占有、使用和收益的權利，出租財產(chǎn)屬于收益的權利，因此，甲有權出租該挖掘機并有權收取租金。
    和經(jīng)濟的合同篇十
    經(jīng)濟合同就是為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的，明確相互權利義務關系而訂立的合同，請看下面吧!
    發(fā)包方____ 承包方____
    代表 __(簽字蓋章) 代表 __(簽字蓋章) __年__月__日
    借款合同
    合同號:_______
    貸款方：____________
    借款方：____________
    保證方：____________
    (借款合同中應否有保證方，應視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔保要求來確定。)
    借款方為進行________生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
    第一條：貸款種類________________________________________________________。
    第二條：借款用途________________________________________________________。
    第三條：借款金額人民幣(大寫)________________________________元整。
    第四條：借款利率借款利息為________，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。
    第五條：借款和還款期限
    1、借款時間共____年零____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
    借款分期如下：
    貸款期限：
    貸款金額：
    第一期 年月底前 元
    第二期 年月底前 元
    第三期 年月底前 元
    2、還款分期如下：
    歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率
    第一期 年月底前 元
    第二期 年月底前 元
    第三期 年月底前 元
    第六條：還款資金來源及還款方式
    1.還款資金來源：________________________________________________________。
    2.還款方式：____________________________________________________________。
    第七條：保證條款
    1.借款方用________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。
    借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
    2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
    3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
    4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
    借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
    5.需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還。
    第八條：違約責任
    一、借款方的違約責任
    1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，銀行按規(guī)定的利率加收罰息。
    2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。
    借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
    二、貸款方的違約責任 貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。
    違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
    第九條：其它(爭議解決方式等)
    ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________。
    本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更劃解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。
    當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協(xié)議。
    本合
    合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。
    本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
    補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____，報送……等有關單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。
    貸款方：________(公章)
    代表人：________(蓋章)
    地 址：____________
    電話號碼：____________
    借款方：________(公章)
    代表人：________(蓋章)
    地 址：____________
    銀行帳戶：____________
    電話號碼：____________
    保證方：________(公章)
    代表人：________(蓋章)
    地 址：____________
    銀行帳戶：____________
    電話號碼：____________
    簽約日期：____________
    簽約地點：____________
    財產(chǎn)保險合同
    財產(chǎn)一切險保險合同
    一、財產(chǎn)一切險條款
    第一條：保險財產(chǎn)范圍
    凡為被保險人所有，或為他人保管、或與他人共有而由被保險人所負責的財產(chǎn)，均可成為本保險單項下的保險標的。
    金銀、珍珠、鉆石、寶石、郵票、古幣、古玩、古畫、高級藝術作品、電腦資料及現(xiàn)金非經(jīng)被保險人與本公司特別約定并在保險單上載明時，不在保險財產(chǎn)范圍之內。
    有價證券、票據(jù)、文件、帳冊、圖紙、爆炸物品一律不在保險財產(chǎn)范圍之內。
    第二條：保險責任
    在本保險有效期內，保險財產(chǎn)在本保險單注明的地點由于自然災害及任何突然和不可預料的事故(除本條款第三條規(guī)定者外)造成的損壞或滅失，本公司均負責賠償。
    第三條：除外責任
    本公司對下列各項不負賠償責任：
    1.自然磨損、物質本身變化、自然發(fā)熱、自燃、鼠咬、蟲咬、大氣或氣候條件或其他逐漸起作用的原因造成財產(chǎn)自身的損失。
    2.進行任何清潔、染色、保養(yǎng)、修理或恢復工作過程中因操作錯誤或工藝缺陷引起的`損失。
    3.電氣或機械事故引起的電器設備或機器本身的損失。
    4.政府或當局命令銷毀財產(chǎn)的損失。
    5.貶值及發(fā)生事故后造成的一切間接或后果損失。
    聊城正泰集團興安建筑工程有限公司
    二0xx年一月一日
    經(jīng)濟承包合同
    甲方：聊城正泰房地產(chǎn)集團興安建筑工程有限公司 乙方： 劉希華 項目部
    為強化我公司內部管理，提高工程質量，縮短工程工期，確保安全生產(chǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，做到責、權、利相結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
    第一條 工程概況：
    1、工程名稱： 正泰貴和家苑a區(qū)2#住宅樓
    2、工程內容：面 積： 21338.60 m 層 數(shù)：十七
    3、承包范圍： 施工總承包
    4、合同造價： 2304.06 萬元
    5、施工地點： 茌平縣中心街以西，貴和家苑小區(qū)內
    第二條、施工工期：
    1、開工日期： 20xx.6.1 竣工日期： 20xx.12.30
    2、工期每拖延一天罰乙方合同造價款的1‰
    第三條、工程質量與安全：
    1、工程質量等級： 優(yōu) 良
    2、工程安全目標： 市 優(yōu) 良
    3、工程目標實現(xiàn)獎施工項目部2000元，如果達不到目標要求，甲方除按上級規(guī)定獎罰外，加罰乙方負責人5000元。
    2
    4、出現(xiàn)重大質量、安全事故造成的政治經(jīng)濟損失，按有關規(guī)定處理。
    第四條、安全生產(chǎn)管理目標：
    1、 必須牢固樹立安全第一，預防為主的方針，要視安全生產(chǎn)責任重于泰山，時刻牢記以安全為效益，以質量為發(fā)展，生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須服從安全的原則。
    2、 堅決杜絕死亡及重大傷亡事故的發(fā)生，輕傷頻率嚴格控制在千分之十以內。
    3、施工項目本年度必須杜絕直接經(jīng)濟損失2萬元以上的責任事故。
    4、堅持以防為主，堅決消滅一切不安全的因素，隱患的萌芽發(fā)生和存在。
    5、認真貫徹落實《建筑施工安全檢查標準》，對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工達標合格率必須達到100%，在此基礎上單體工程必須爭創(chuàng)優(yōu)良。
    第五條、安全管理職責：
    1、工程項目經(jīng)理是建筑施工安全第一責任人，負責全面貫徹落實各級的安全生產(chǎn)責任制，對施工現(xiàn)場的安全工作全面負責。
    2、貫徹執(zhí)行《建筑法》，《勞動法》和上級主管部門的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定及規(guī)章制度。
    開展各項安全生產(chǎn)活動。
    4、施工現(xiàn)場的特種作業(yè)人員持證上崗率必須達到100%，技能工作必須按公司下達的百分比數(shù)經(jīng)培訓合格后方能上崗操作。
    5、在做好安全工作的同時，必須抓好文明衛(wèi)生管理工作，預防各種傳染病及中毒、中暑等各類事故的發(fā)生，努力提高和做好職工的精神文明各種娛樂生活活動，確保職工的身體健康。
    6、在做好安全工作的同時，要加強對全體職工的法制宣傳教育工作，警惕并做好施工現(xiàn)場內的綜合治理工作。
    7、必須實施2014年度公司制定的消防安全責任書和安全生產(chǎn)目標責任書，文明施工目標管理措施的執(zhí)行落實，確保公司本年度各項目目標的實現(xiàn)。
    第六條、確保安全工作，實施保證措施：
    為確保本年度安全生產(chǎn)的需要，在建施工項目為確保安全生產(chǎn)，施工建筑面積在5000平方米以下交納安全生產(chǎn)保證金2000元，5000平方米以上的交納5000元，如發(fā)現(xiàn)施工項目部存有違章指揮、違章操作和違犯安全規(guī)章制度現(xiàn)象和隱患的都要從保證金中扣除，全年完成安全目標責任書的項目部，工程竣工后公司按規(guī)定將安全生產(chǎn)保證金全部退還。
    第七條、實行安全檢查及巡查制度。
    1、公司每月對各施工工程進行安全生產(chǎn)大檢查并按《建筑施工安全檢查標準》進行評分后，匯總檢查優(yōu)劣情況并在公司內部各個項目部進行通報。
    2、公司安全科還將定期或不定期的進行巡查，及時解決在施工安全生產(chǎn)中存在的不安全因素，并下發(fā)隱患整改通知書，項目部必須按“三定措施”按期完成。
    3 、施工項目部根據(jù)工程進度，安排當日工作時，必須認真填寫施工日志，開展好班前安全活動，并做好班前的安全技術交底和檢查工作。
    4、工程施工項目按規(guī)定必須設有一名專職安全員，負責全日安全生產(chǎn)的各項檢查監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，對存有險情較大的隱患，安全員有權指令停工并及時匯報領導排除險情后方可進行生產(chǎn)。
    5、各工程項目必須支持公司安全科簽定的安全生產(chǎn)經(jīng)濟合同書的考核指標工作。
    第八條、安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定。
    若發(fā)生死亡事故，除全部沒收安全生產(chǎn)保證金外罰款10000元。
    2、公司進行的每月大檢查活動，經(jīng)評定后不達標的施工現(xiàn)場，將給予通報批評并罰款500元，工程項目經(jīng)理寫出書面檢查并制定可靠的整改措施。
    3、如被縣級以上部門檢查安全工作通報批評的施工現(xiàn)場，嚴重影響公司名譽的，給予項目經(jīng)理嚴重警告處分并罰款2000元，完不成安全目標，將一次性扣留創(chuàng)優(yōu)保證金5—10萬元。
    和經(jīng)濟的合同篇十一
    :高校是當前社會經(jīng)濟活動中的重要參與對象,并伴隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,高校的經(jīng)濟建設步伐也隨之不斷加快。為了與時下的社會經(jīng)濟發(fā)展保持在同步狀態(tài),實現(xiàn)高校內部經(jīng)濟合同管理的科學性和規(guī)范性,高校的管理人員一直在加強校內各項設施的完善工作,并按照社會經(jīng)濟的發(fā)展動向制定學校的建設目標。本文就以法治視域下高校經(jīng)濟合同管理為研究論題,針對當下高校經(jīng)濟合同的管理進行深入的研究和探析。
    傳統(tǒng)的高校管理總是以教書育人為教學目標,通過學校對人才的培養(yǎng)推動當下社會的進步。然而,在如今的網(wǎng)絡化的背景下,信息遍布于網(wǎng)絡的各個角落,這也預示著傳統(tǒng)的高校管理顯然已經(jīng)不符合當下高校建設發(fā)展的要求。要想促進學校的發(fā)展,必須立足于現(xiàn)代社會經(jīng)濟的基礎之上,并積極的參與到社會經(jīng)濟活動中來。尤其是在市場經(jīng)濟迅猛發(fā)展的今天,高校參與的社會經(jīng)濟活動日漸增多,并且表現(xiàn)的日漸活躍。高校經(jīng)濟合同管理是確保高校經(jīng)營順利、安全的有效保障,同時也是高校參與市場經(jīng)濟的重要途徑。因此,加強高校經(jīng)濟合同管理是確保高校運行安全的重要保障。
    1.1法治視域下高校經(jīng)濟合同管理的現(xiàn)狀。
    高校經(jīng)濟合同管理的含義是高校對自身作為合同一方當事人,按照合同上的規(guī)定,履行相應義務行為的總稱。在高校履行的眾多合同內容中,訂立、變更、解除、終止是高校經(jīng)濟合同管理的內容,而監(jiān)督、審查、控制則是高校經(jīng)濟合同管理的手段措施。在高校經(jīng)濟合同管理中,整個合同管理的流程必須具備一定的系統(tǒng)性、動態(tài)性。然而目前的高校經(jīng)濟合同管理中,合同管理內容和管理手段都沒有一個較為完整的高校經(jīng)濟合同管理制度,更甚者在高校經(jīng)濟合同管理中完全不存在任何的規(guī)范化。一方面,學校簽訂的對外合同中,都是由校內的各項結構進行單獨化的管理,因而很容易造成合同管理的缺位現(xiàn)象,進而出現(xiàn)合同糾紛。另一方面,學校因無法完全掌控經(jīng)濟運行的趨勢,容易造成重復購置現(xiàn)象,滋生一些違法犯罪的'行為。這就非常不利于高校經(jīng)濟合同管理,甚至對高校自身的建設發(fā)展也會造成嚴重的阻礙。
    1.2法治視域下高校經(jīng)濟合同管理的問題。
    針對高校經(jīng)濟合同管理的問題,主要表現(xiàn)以下幾個方面。
    高校是有獨立法人財產(chǎn)事業(yè)單位的法人,也有獨立承擔民事義務的責任。在高校簽訂的合同中,簽訂對象必須以學校的名義,學校內部的校長或是其授權的委托代理人才是簽訂對外合同的合格主體。然而,在合同管理中其簽約的主體往往是簽約合同的工作人員,這并不符合簽約合同的主體資格,容易在今后合同的履行中造成安全隱患。
    1.2.2高校經(jīng)濟合同內容不規(guī)范嚴謹。
    高校經(jīng)濟合同內容中的相關條例不規(guī)范不嚴謹,容易造成合同持有人的誤解,導致合同履行過程中的分歧現(xiàn)象。因為訂立的合同為具有法律效力的履行合同,所以,合同的內容上應該充分的體現(xiàn)合同雙方的真實意愿,才有助于今后合同簽約雙方的共同履行。否則一旦出現(xiàn)合同內容不嚴謹、規(guī)范的現(xiàn)象,容易造成簽約雙方的利益受損。尤其是對簽約的學校而言,一旦出現(xiàn)合同簽約內容問題,不僅僅是學校的經(jīng)濟效益受到損傷,還影響高校教學計劃的正常開展。
    2.1建立科學化的高校經(jīng)濟合同管理制度。
    高校經(jīng)濟合同管理的執(zhí)行關鍵需要有一個科學化的制度保障,科學化的高校經(jīng)濟合同管理制度能夠減少合同簽訂雙方的利益損傷。但是,高校經(jīng)濟合同管理制度的建立并不能照搬其他學校或是單位的經(jīng)濟合格管理制度,必須以學校的發(fā)展為基本點,建立適合學校發(fā)展以及符合學校實際情況的高校經(jīng)濟合同管理制度,能為高校經(jīng)濟合同管理工作提供可靠的管理依據(jù),還能規(guī)范高校經(jīng)濟合同管理人員的工作行為,使得高校經(jīng)濟合同管理逐步向規(guī)范化、法治化邁進。
    2.2加強學校內各個機構之間工作交流。
    高校經(jīng)濟合同管理不是一個單一部門能夠完成的工作,需要學校內部各項機構之間的密切配合,通過有效信息的交流共享,讓各機構之間對彼此的工作有一個整體性的認知,才方便其他各項工作的開展。高校經(jīng)濟合同管理應該有一個明確的分工以及一個清晰化的管理流程,便于對高校內部重大決策的商議。針對這種情況,高校內部可以建立自己經(jīng)濟合同管理網(wǎng)絡平臺,借助于網(wǎng)絡平臺的交流,實現(xiàn)各機構部門之間的信息共享,進而更方便對高校經(jīng)濟合同開展管理工作。
    2.3加強對高校經(jīng)濟合同管理人員的培訓工作。
    高校高校經(jīng)濟合同管理工作的科學化、規(guī)范化管理,離不開管理人員專業(yè)的管理知識和管理技能。在推動高校經(jīng)濟合同管理的過程中,高校的管理人員應該注重對管理人員的培養(yǎng),并在校內定期的開展各項管理方面的相關活動,對管理人員進行管理知識技能的考核。只有這樣高校經(jīng)濟合同管理人員才能不斷的提升自己的管理技能,進而方便其開展高校經(jīng)濟合同管理相關工作。
    綜上所述,隨著當下經(jīng)濟社會的發(fā)展,各個領域行業(yè)之間的競爭也日益激烈化,為了能更好的適應當下的經(jīng)濟環(huán)境,提升自身的經(jīng)濟實力。高校內部的教學目標、校園建設也有了全新的規(guī)劃,高校經(jīng)濟合同管理是高校與社會經(jīng)濟發(fā)展相接軌的一個連接橋梁。通過這個橋梁的連接,使高校的發(fā)展和社會的發(fā)展保持在同一水平。然而,針對高校經(jīng)濟合同管理中存在的各項問題,還需要高校內部領導人員制定相應的處理措施,進一步完善高校經(jīng)濟合同管理工作,促進高校經(jīng)濟效益的提升。
    和經(jīng)濟的合同篇十二
    甲方：
    乙方：
    第一章總則。
    第一條為加強公司合同管理，維護公司合法權益，根據(jù)國家合同法，結合公司實際情況，特制定本辦法。
    第二章管轄范圍。
    第二條本辦法管轄合同為：購銷合同、建設工程承包合同等各類經(jīng)濟合同。
    第三章管理體制。
    第三條公司經(jīng)濟合同統(tǒng)一歸口財務部管理，合同經(jīng)辦人為相關部門負責人。
    第四章職責范圍。
    第四條財務部合同管理職責范圍：
    1.制定修改合同管理辦法；
    2.核查本公司范圍訂立合同和履約情況，并對總經(jīng)理負責；
    3.參與合同糾紛的調解，仲裁，訴訟準備及善后工作；
    4.做好合同歸檔，合同章管理工作；
    5.負責貼制合同印花稅；
    6.對經(jīng)濟合同法宣傳教育，培訓活動。
    第五條合同經(jīng)辦人員職責范圍：
    1.收集，整理合同起草所需資料，包括對方資產(chǎn)，經(jīng)營狀況。
    2.起草合同的基本要求：
    （1）對方具有簽約資格（法定代表人或法人代表）；
    （2）內容符合法律和政策規(guī)定；
    （3）雙方具有履約能力；
    （4）沒有超越企業(yè)經(jīng)營范圍及經(jīng)辦人授權范圍；
    （5）條款完整，文字準確，簽約手續(xù)完備；
    （6）草案交上級主管。
    3.凡須有關部門和機關批準，備案的合同，及時上報批準或備案。
    4.督促合同履行進展，切實執(zhí)行。
    5.向上級通報履約問題。
    6.參加合同糾紛的協(xié)商，調解，仲裁，訴訟的準備及善后工作。
    第五章管理程序及權限。
    第六條凡在總經(jīng)理授權范圍內洽談的合同，由合同經(jīng)辦人起草、經(jīng)財務部經(jīng)理復核，主管副總經(jīng)理或總工程師審批，并經(jīng)總經(jīng)理同意方可成立。法定代表人或法定代表人的委托人才有權簽署合同，財務部經(jīng)理憑法人簽字或法人委托書上指定人的簽字加蓋合同章。必要時可請律師審核，工商部門鑒證。
    第七條除公司法定代表人同意外，一律不得擅自對外單位或個人提供經(jīng)濟擔保。
    第八條合同發(fā)生變更或解除時，合同經(jīng)辦人應及時通知合同業(yè)務負責人。
    第九條合同經(jīng)辦人協(xié)同業(yè)務負責人和主管副總經(jīng)理或總工程師對合同變更、解除的.正式文件和函電作出處理，以書面形式答復。
    第十條合同履約過程發(fā)生違約事項，應按合同條款規(guī)定處理；合同經(jīng)辦人應及時通知合同業(yè)務負責人，不得自行決定免罰。
    第十一條合同爭議或變更事項其協(xié)商結果須形成書面協(xié)議，作為原合同補充，并按協(xié)議執(zhí)行。
    第十二條合同糾紛協(xié)助商不成，及時向上級領導匯報。合同經(jīng)辦人負責保存、整理、收集完整的合同文件資料，并通知律師，根據(jù)合同規(guī)定，向有關機構提請仲裁或訴訟。
    第六章合同章和合同文本保管。
    第十三條凡訂立，變更，解除的經(jīng)濟合同，應當使用專用章方可生效。
    第十四條合同專用章由專人保管，任何部門，人員不得借用、代用合同章，違反規(guī)定造成的后果，由印章保管人負責；發(fā)生遺失，應及時報告處理。
    第十五條合同正本由財務部和合同經(jīng)辦部門各留存一份。合同執(zhí)行過程的往來函件均隨合同正本保存，合同執(zhí)行完畢后，由經(jīng)辦人協(xié)助部門經(jīng)理完成《合同執(zhí)行情況報告》，報主管副總經(jīng)理或總工程師批核，出現(xiàn)非常情況須總經(jīng)理。
    第十六條財務部對生效的合同，建立檔案，及進分類，整理，立卷，統(tǒng)一裝訂歸檔。如需調閱，根據(jù)權限調用。
    第七章考核與獎罰。
    第十七條經(jīng)濟合同管理列入有關部門，崗位的目標計劃指標和考核范圍。
    第十八條公司根據(jù)管理情況，對合同管理成績顯著者予以獎勵。
    第十九條公司對以下情況依據(jù)情節(jié)輕重決定處罰：
    1.應當訂立書面合同而未簽訂的；
    2.合同經(jīng)辦人在簽訂，履行合同時盡責盡力的；
    3.合同經(jīng)辦人，主管遺失或擅自銷毀合同或附件的；
    4.應追究而未追究對方違約責任的；
    5.玩忽職守，弄虛作假，徇私舞弊的。
    第八章附則。
    第二十條本辦法由財務部解釋，補充，經(jīng)總經(jīng)理批準頒行。
    甲方：
    乙方：
    和經(jīng)濟的合同篇十三
    （合同編號：）。
    合同雙方當事人：
    出賣人：（注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號）。
    法定代表人：
    委托代理人：（委托代理機構、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人）。
    買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號碼、購買經(jīng)濟適用住房資格證號、聯(lián)系電話）。
    配偶：（身份證號碼、戶口所在地）。
    委托代理人：（工作單位、電話號碼、資質證書號）。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障辦法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：
    第一條項目建設依據(jù)。
    第二條經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)。
    《建筑工程施工許可證》編號為：****。
    第三條買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況。
    買受人購買的經(jīng)濟適用住房（以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住房為【現(xiàn)房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號房，該住房層高為層，地下結構，建筑層數(shù)地上閉式】層，陽臺是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共中，套內建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積方米（有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二）。
    第四條計價依據(jù)、方式與價款。
    出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準價格為建筑面積每平方米%，實際銷售價格為建筑面積每平方元，合計總金額為：百拾萬元，核準的樓層調節(jié)率為米千元×（1±%）=百拾元整。
    第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。
    計入銷售價格的代收、代繳費用，經(jīng)買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。
    第六條面積確認及面積差異處理。
    根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。住房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：
    1、雙方同意按以下原則進行處理：
    （1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款；
    （2）面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積×100﹪因規(guī)劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
    第七條付款方式及期限。
    買受人按下列第種方式按期付款：
    1、一次性付款：
    2、分期付款：
    3、其他方式：
    第八條交付期限及條件。
    出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。
    1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監(jiān)督管理機構辦妥竣工驗收備案手續(xù)。
    2、該房屋已取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。
    因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據(jù)實予以延期。該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
    第九條規(guī)劃、設計變更的約定。
    經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內，書面通知買受人。
    1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。
    2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
    第十條違約責任。
    （一）出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
    （二）出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第**種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理（不作累加）。
    （1）逾期不超過日之內，自本合同規(guī)定的最后交付期限的。
    第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，買受人有權解除合同。
    （2）逾期超過同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起內退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之率）的違約金。
    （三）買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第**種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理（不作累加）。
    （1）逾期在日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二種方式處（該比率應不小于本款第（1）項中的比日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。
    （2）逾期超過合同的，買受人按累計應付款的。
    買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）。
    第十一條產(chǎn)權登記約定。
    出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據(jù)有關規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴重的，按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回其住房。買受人弄虛作假、騙購經(jīng)濟適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格，并按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回該住房；買受人家庭5年內不得申請購買經(jīng)濟適用住房。
    1、出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第***項處理：
    1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起**日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的***%賠償買受人損失。
    2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金。
    第十二條上市交易約定。
    買受人購買的經(jīng)濟適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計，才能按市場價上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉讓住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。5年后出售時，政府具有優(yōu)先回購權，上市所得價款可按照第十一條中出售人和買受人雙方約定各自所占的房屋所有權比例進行分配，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產(chǎn)權，辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續(xù)。
    第十三條保修責任。
    《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在該房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
    第十四條買受人的房屋僅作住宅使用。
    買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該住房有關聯(lián)的共用部位和設施的使用性質。
    第十五條買賣雙方就下列事項約定：
    （一）屬買受人所有的共用設施、設備：1、物業(yè)管理用房；2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；3、物業(yè)管理區(qū)域內按規(guī)劃配建的非機動車車庫（棚）；4、物業(yè)管理區(qū)域內的公共綠地、道路、場地：5、其它依法歸全體業(yè)主所有的設施設備：
    （二）買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務合同約定的內容。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費實行【包干制】【酬金制】，物業(yè)服務費（資金）標準為理企業(yè)按/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應在次繳費的具體時間）履行繳納義務。
    第十六條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
    1、提交仲裁委員會仲裁；
    2、依法向人民法院起訴。
    第十七條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議（附件四）。
    第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十九條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。
    第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內向房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
    第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    出賣人（簽章）買受人（簽章）。
    法定代表人：
    委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）。
    年月日簽于：
    關于醫(yī)院經(jīng)濟合同管理現(xiàn)況分析的論文。
    和經(jīng)濟的合同篇十四
    1、自然人訂立合同，應當具有完全民事行為能力。()。
    2、企業(yè)與職工簽訂勞動合同，適用《合同法》。()。
    3、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或者承諾到達時間。()。
    4、要約自發(fā)出時發(fā)生法律效力。()。
    5、先履行合同的一方當事人行使不安抗辯權，因有確切證據(jù)證明另一方喪失履行債務的能力，因此無需通知對方當事人。()。
    6、行為人沒有代理權而以被代理人名義訂立的合同，且相對人知道該情形的，相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認，被代理人未作表示的，視為同意追認，該合同有效。()。
    7、當事人采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的經(jīng)常居住地為合同成立的地點。()。
    8、格式條款中如果存在因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款，該條款無效。()。
    9、撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。()。
    10、主合同解除后，其擔保合同的擔保人也相應解除應承擔的擔保責任。()。
    11、企業(yè)法人的職能部門提供保證，且債權人知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失，保證人與債權人承擔連帶責任。()。
    12、連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。()。
    13、抵押合同對被擔保的主債權種類、抵押財產(chǎn)沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補正或者無法推定的，抵押不成立。()。
    14、甲與乙簽訂了以城市房地產(chǎn)作為抵押標的的合同，那么該合同的生效時間為合同簽訂之日。()。
    15、甲、乙簽訂一買賣合同。合同約定：甲將100噸大米賣給乙，合同簽訂后3天內交貨，交貨后10天內付貨款;合同簽訂后乙應向甲交付5萬元定金，合同在交付定金時生效。合同訂立后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了貨物，乙收貨后無異議。付款期限屆滿后，乙以定金未交付合同不生效為由拒絕付款。乙不付款的理由成立。()。
    16、我國合同法為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為變更。()。
    17、債權人留置的動產(chǎn)，必須與債權屬于同一法律關系。()。
    18、合同解除后尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。()。
    19、供用電合同的履行地點，按照當事人約定;當事人沒有約定或者約定不明確的，供電設施的產(chǎn)權分界處為履行地點。()。
    20、甲企業(yè)與乙融資租賃公司訂立融資租賃合同，乙企業(yè)向甲企業(yè)提供一臺專用設備，但雙方并沒有就租賃期限屆滿后租賃物的歸屬作出約定，后甲企業(yè)因經(jīng)營管理不善被人民法院宣告破產(chǎn)，那么該專用設備應該屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。()。
    21、張某向王某借款1萬元用于購房，由于彼此是好朋友，便沒有立書面字據(jù)，則雙方之間的借款合同自王某提供借款時生效。()。
    22、貨運合同中，承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。()。
    23、除當事人另有約定的以外，保管合同自保管物交付時成立。()。
    24、有關合同標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。()。
    25、抵押權人與抵押人在合同中約定如果債務人到期沒有償還債務，抵押物所有權直接歸屬于抵押權人;該約定符合規(guī)定。()。
    26、質押只能設立于動產(chǎn)上，權利不可以設定質權。()。
    27、出賣人按照約定或者將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。()。
    28、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。()。
    29、甲對某計算機軟件具有知識產(chǎn)權，甲乙簽訂買賣該計算機軟件的合同，自甲將計算機軟件交付給乙時起，該計算機軟件的知識產(chǎn)權屬于乙。()。
    30、定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。()。
    31、合作開發(fā)的當事人一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可以免費實施該權利。()。
    32、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或增設他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。()。
    33、行紀人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確的，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于行紀人。()。
    34、主合同當事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應當知道外，保證人不承擔民事責任，但是新貸與舊貸系同一保證人的除外。()。
    35、浮動抵押中，抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。()。
    36、買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院不能并處。()。
    1、【正確答案】錯【答案解析】當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
    2、【正確答案】錯【答案解析】企業(yè)與職工簽訂勞動合同，適用《勞動合同法》。
    3、【正確答案】對【答案解析】本題考核要約的生效時間。根據(jù)規(guī)定，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為要約或承諾到達時間。
    4、【正確答案】錯【答案解析】本題考核要約的生效。合同法規(guī)定，要約自到達受要約人時生效。
    5、【正確答案】錯【答案解析】本題考核不安抗辯權的效力。合同當事人行使不安抗辯權時，應當及時通知對方當事人，以免給對方造成損害，也便于對方在接到通知后提供相應的擔保，使合同得以履行。
    6、【正確答案】錯【答案解析】本題考核合同的效力。根據(jù)規(guī)定，行為人沒有代理權而以被代理人名義訂立的合同，相對人可以催告被代理人在1個月內予以追認，被代理人未作表示的，視為拒絕追認。
    7、【正確答案】錯【答案解析】本題考核合同成立的地點。當事人采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點，沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。
    8、【正確答案】對【答案解析】本題考核格式條款的效力。合同法規(guī)定，格式條款具有本法第52條和第53條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。合同法第53條規(guī)定，合同中的下列免責條款無效：造成對方人身傷害的;因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
    9、【正確答案】對【答案解析】本題考核撤銷權必要費用的承擔。《合同法》第74條規(guī)定：撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
    10、【正確答案】錯【答案解析】本題考核點是主合同解除對擔保合同的影響。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔擔保責任。但是，擔保合同另有約定的除外。
    11、【正確答案】錯【答案解析】本題考核保證制度。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。債權人知道或者應當知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權人自行承擔。
    12、【正確答案】對【答案解析】本題考核保證合同的訴訟時效期間。根據(jù)規(guī)定，連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。
    13、【正確答案】對【答案解析】本題考核抵押。題目表述正確。
    14、【正確答案】對【答案解析】本題考核合同的生效時間。根據(jù)目前《物權法》的規(guī)定，抵押合同的成立和生效時間與抵押登記沒有必然的關系，沒有特殊約定下，抵押合同均自簽訂之日起生效。
    15、【正確答案】錯【答案解析】當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。題目中，主合同已經(jīng)履行，因此主合同生效，乙不能以定金未交付合同不生效為由拒絕付款。
    16、【正確答案】錯【答案解析】本題考核合同的變更。根據(jù)規(guī)定，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
    17、【正確答案】錯【答案解析】本題考核留置的有關規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，債權人留置的動產(chǎn)，應當與債權屬于同一法律關系，但是企業(yè)之間留置除外。
    18、【正確答案】對【答案解析】本題考核合同解除的有關規(guī)定。題目的表述是正確的。
    19、【正確答案】對【答案解析】本題考核供用電合同的履行地點。題目的表述是正確的。
    20、【正確答案】錯【答案解析】本題考核承租人破產(chǎn)后租賃物的歸屬。根據(jù)規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。出租人享有租賃物的所有權。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
    21、【正確答案】對【答案解析】本題考核借款合同的生效。自然人之間的借款合同是實踐性的，自貸款人提供借款時生效。借款合同應采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
    22、【正確答案】對【答案解析】本題考核貨運合同的規(guī)定。題目的表述是正確的。
    23、【正確答案】對【答案解析】本題考核保管合同的成立時間。以上的表述是正確的。
    24、【正確答案】對【答案解析】本題考核承諾的效力。題目表述正確。
    25、【正確答案】錯【答案解析】本題考核抵押合同。抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有。
    26、【正確答案】錯【答案解析】本題考核質押財產(chǎn)。動產(chǎn)與權利都可以設立質押，不動產(chǎn)不能質押。
    27、【正確答案】對【答案解析】本題考核標的物毀損、滅失風險的承擔。題目的表述是正確的。
    28、【正確答案】對【答案解析】本題考核贈與人的義務。題目的表述是正確的。
    29、【正確答案】錯【答案解析】本題考核買賣合同相關規(guī)定。出賣具有知識產(chǎn)權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定以外，該標的物的知識產(chǎn)權不屬于買受人。所以本題中計算機軟件的知識產(chǎn)權是不屬于乙的。
    30、【正確答案】對【答案解析】本題考核定作人的權利義務。題目的表述是正確的。
    31、【正確答案】對【答案解析】本題考核合作開發(fā)的當事人的權利。題目的表述是正確的。
    32、【正確答案】對【答案解析】本題考核租賃合同當事人的權利義務。題目的表述是正確的。
    33、【正確答案】錯【答案解析】本題考核行紀合同的有關規(guī)定。行紀人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確的，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，該利益屬于委托人。
    34、【正確答案】對【答案解析】本題考核保證責任的規(guī)定。
    35、【正確答案】對【答案解析】本題考核浮動抵押。
    36、【正確答案】錯【答案解析】本題考核違約責任。買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應高于因違約造成的損失。
    和經(jīng)濟的合同篇十五
    勞動合同，是勞動者與用人單位之間確立勞動關系，明確雙方權利和義務的書面協(xié)議?！敖趧雨P系應當訂立勞動合同”，勞動合同是確立勞動關系的普遍性法律形式，是用人單位與勞動者履行勞動權利義務的重要依據(jù)，勞動合同區(qū)別予民商事合同，具有以國家意志為主導，以當事人意志為主體的特征。
    根據(jù)勞動合同法第12條的規(guī)定，勞動合同的類型分為固定期限、無固定期限和以完成一定工作任務為期限三種。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同、以完成一定工作任務為期限的勞動合同，但要遵守法律強制性規(guī)定，在具備簽訂無固定期限勞動合同的法定情形時，勞動者提出簽訂無固定期限勞動合同，用人單位應當與之簽訂無固定期限勞動合同。
    固定期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。固定期限勞動合同的期限屆滿，雙方無續(xù)訂勞動合同的意思表示，勞動合同即告終止，勞動關系消滅。如果雙方有續(xù)訂勞動合同的意思表示的，可以經(jīng)協(xié)商一致續(xù)訂。勞動合同法對固定期限勞動合同的期限長短及簽訂條件并無限制性規(guī)定，雙方當事人可以自由協(xié)商確定是否簽訂固定期限勞動合同及起止時間，適用范圍較為廣泛。
    無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。即雙方當事人在合同書上只約定合同生效的起始日期，沒有確定合同的終止日期。在不出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的或當事人約定的變更、解除勞動合同的條件或法定終止情形時，無固定期限勞動合同可持續(xù)至勞動者法定退休年齡為止。但無固定期限勞動合同并不是“鐵飯碗”，在符合法律、法規(guī)規(guī)定的或雙方當事人約定的變更、解除的條件或法定終止情形時，可以依法解除、變更、終止。法律規(guī)定無固定期限勞動合同的目的在于保護勞動者的“黃金年齡”，保護勞動者的職業(yè)穩(wěn)定權，解決勞動合同短期化問題。
    勞動合同法規(guī)定，有下列情形之一的，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，用人單位應當與勞動者訂立無固定期限勞動合同：（1）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的。連續(xù)工作滿10年的起始時間應當自用人單位用工之日起計算，包括勞動合同法施行前的工作年限。（2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的。（3）連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同，且勞動者沒有勞動合同法第39條規(guī)定的過錯性辭退和第40條第1、2項規(guī)定的非過錯性辭退情形，續(xù)訂勞動合同的。為了使勞動合同制度平穩(wěn)過渡，勞動合同法規(guī)定連續(xù)訂立固定期限勞動合同的次數(shù)，自勞動合同法施行后續(xù)訂固定期限勞動合同時開始計算。（4）用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
    在符合上述簽訂無固定期限勞動合同的法定情形下，勞動者提出訂立無固定期限勞動合同的，用人單位應當與其訂立無固定期限勞動合同。對勞動合同中涉及勞動報酬和勞動條件標準等內容的，雙方應當按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則協(xié)商確定；對協(xié)商不一致的內容，適用集體合同規(guī)定；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實行同工同酬：沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標準的，適用國家有關規(guī)定。
    除具備法定情形應當簽訂無固定期限勞動合同外，用人單位與勞動者協(xié)商一致，也可以訂立無固定期限勞動合同。但地方各級人民政府及縣級以上地方人民政府有關部門為安置就業(yè)困難人員提供的給予崗位補貼和社會保險補貼的公益性崗位，其勞動合同不適用勞動合同法有關無固定期限勞動合同的規(guī)定。
    為鼓勵和引導用人單位履行簽訂無固定期限勞動合同的法定義務，勞動合同法第82條規(guī)定了用人單位不履行該義務時應當加倍支付工資，即用人單位違反勞動合同法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付2倍的工資。
    以完成一定工作任務為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作任務的完成時間為合同期限的勞動合同。當該項工作完成后，勞動合同即告終止。這種勞動合同沒有明確約定合同有效時間的長短，而是把某項工作任務完成的時間作為勞動合同終止的時間，實際是固定期限勞動合同的轉化。主要是便于用人單位根據(jù)工作性質、工作任務完成的狀況，靈活確定勞動合同開始和結束的時間，具有較大的靈活性。勞動合同法對以完成一定工作任務為期限的勞動合同在簽訂上沒有特殊或強制性的要求，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
    和經(jīng)濟的合同篇十六
    為規(guī)范公司交易行為及合同管理，規(guī)避法律風險，維護公司的合法權益，制定本程序。
    2范圍。
    本程序適用于公司及所屬各單位對外簽訂的各類經(jīng)濟合同。勞動合同不適用本程序。
    3術語和定義。
    本程序所稱合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。
    本程序所稱合同管理是指對合同立項、資信調查、商務談判、合同條款擬定、審查會簽、簽字、蓋章、履行、變更、中止、解除、糾紛處理、立卷歸檔全過程的管理。
    4職責。
    4.1規(guī)劃計劃處。
    4.1.1是公司合同管理的.歸口管理部門；
    4.1.2負責起草公司合同管理相關程序文件，經(jīng)過批準后組織實施；
    4.1.3負責公司合同的法律審查、結算付款審查；
    4.1.4負責公司合同爭議糾紛的處理，指導所屬各單位合同爭議糾紛的處理；
    4.1.5負責參與公司重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；
    4.1.6負責辦理需呈報股份公司審批或授權簽約的合同項目事宜；
    4.1.7負責對公司所屬各單位及公司各部門的合同管理工作進行監(jiān)督、檢查；
    4.1.9負責按規(guī)定保管、使用公司合同專用章；
    4.1.10負責上級公司合同管理部門要求履行的其他職責。
    4.2相關部門。
    4.2.1生產(chǎn)運行處、管道處等部門。
    按照職責負責相關業(yè)務合同的專業(yè)、技術審查；
    4.2.2質量安全環(huán)保處。
    負責對hse合同及其他合同中所涉及的hse相關條款等內容進行審查；
    4.2.3財務處。
    負責合同的經(jīng)濟審查，審查合同結算條款的合理性等。
    4.3所屬各單位。
    4.3.1貫徹實施公司合同管理有關規(guī)章制度；
    和經(jīng)濟的合同篇十七
    標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權利憑證即為交付。()。
    (對、錯)。
    正確答案:對。
    答案解析:。
    標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權利憑證即為交付。
    【
    出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的`，人民法院應予支持。()。
    (對、錯)。
    正確答案:錯。
    答案解析:。
    出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。
    1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
    2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。
    3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。
    4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
    5.買賣合同是雙方民事法律行為。