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        房屋分租合同優(yōu)選范文(17篇)

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            在經(jīng)濟活動中,合同是保障交易安全和利益保護的基礎。合同的撰寫者應當具備相關的法律知識和業(yè)務素養(yǎng),確保合同的準確性。附上了一些常見的合同示例,希望對您有所幫助。
            房屋分租合同優(yōu)選篇一
            尊敬的xxxx:我廠向貴方承租廠房至今已經(jīng)4年,這4年來,在廠房日常維護保養(yǎng)方面,出租方盡到了責任,使我們工廠的安全生產(chǎn)得到最大的保障。在租金繳納方面,我們也是認真按照租賃協(xié)議。應該說,我們雙方在年間的合作都是非常愉快的.
            當前,受金融危機影響,工廠的訂單大量減少,工廠不得已大幅度裁員,工人數(shù)減少了一大半,工廠效益日益走下坡路。目前工廠處于半停產(chǎn)狀態(tài),更為嚴重的`是工廠目前已經(jīng)處于虧損狀態(tài),工人的工資也面臨拖欠情況,形勢非常嚴峻。由于目前工廠生產(chǎn)萎縮,租賃的廠房也騰出來了許多空地方,而廠房租金成為企業(yè)當前的大包袱之一。因此,請出租方允許工廠將這些空房轉(zhuǎn)租作其他用途,以幫助我廠度過難關!
            以上請求是否可行,請予答復為盼。
            申請人:珠海xxxxx有限公司。
            房屋分租合同優(yōu)選篇二
            出租方(以下簡稱甲方):身份證號:。
            承租方(以下簡稱乙方):身份證號:。
            第一條租賃內(nèi)容。
            1.1租賃地址:甲方將其位于商鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途.甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權.并出示房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,不得挪作它用。
            第二條租賃期限。
            租賃期限:甲乙雙方商定,租賃期限自年月日起至年月日止,共個月.除本協(xié)議約定的合同解除和不可抗力影響導致的合同終止情形外,任何一方不得破壞租賃期限的完整和連續(xù)。
            裝修免租期:甲方承諾自交付商鋪給乙方的第一個月給乙方做裝修,免其租金。即自年月日起至年月日止。租金從次月開始收取。
            合同的中止。
            乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪.
            甲方有如下情形之一時,乙方有權提前中止合同。
            第三條租金及其支付方式和其它費用。
            月租金總額:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣肆佰元正租金的支付:租金按月計算,按半年收付.乙方在每半年到期5日前將下半個年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方(節(jié)假日可順延).甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
            首期款的支付:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于個月租金總額共計人民幣正。
            水、電費及其他公用事業(yè)費:合同期內(nèi),政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交,該商鋪的衛(wèi)生費、電費、水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳。
            第四條招牌設置。
            甲方同意乙方在符合國家法律、法規(guī)、政府規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下,在租賃商鋪的室內(nèi)外安裝設置帶有其公司標志的招牌等廣告裝置(例如帶照明的透明廣告燈箱、立牌和戶外廣告招牌等),并協(xié)助乙方做好跟物業(yè)裝修申請、施工以及廣告設置的交涉工作。
            第五條雙方的責任和權利。
            甲方的責任和權利。
            乙方的責任和權利。
            a,合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.b,乙方應遵守國家法律,法規(guī),依法經(jīng)營.c,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險,易燃,違禁物品.d,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.e,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔.e,租賃期滿或者解除合同時,所屬乙方的財物,任乙方自己處理,甲方不得以任何理由干涉。f,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則由乙方照價負責賠償。
            第六條出租方和承租方的變更。
            產(chǎn)權人與承租人:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務.轉(zhuǎn)租:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續(xù)履行本合同.甲方欲出售房屋,必須在三個月前書面通知乙方,并且要保證租賃期限的完整。
            第七條違約及處理。
            任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.
            若乙方違約,甲方有權提前解除合同,并無需退還已繳納的房屋租金。
            若甲方違約,乙方有權提前解除合同,且甲方必須雙倍退還“租金支付周期”內(nèi)乙方已繳納但未完成使用期限的全部租金,并賠償乙方裝修費。裝修費賠償標準:若第一年內(nèi)違約,賠償全部裝修款,即人民幣兩萬元整;若第二年違約。賠償裝修款的70%,即人民幣整;若第三年違約,賠償裝修款的50%,即人民幣整。
            第八條合同生效及糾紛處理。
            :本合同自三方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
            第九條其它。
            本合同正式文本共兩份,甲、乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            簽字日期:年月日簽字日期:年月日
            簽字地點:。
            房屋分租合同優(yōu)選篇三
            承租方:_________________________。
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利與義務的關系,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同。
            第一條部分房屋權屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途。
            該部分房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),質(zhì)量完好為商業(yè)用房。部分房屋所有權屬于出租方。
            第二條租賃期限。
            租賃期為________年,出租方從________年________月________日起將出租部分房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。
            在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi),出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
            承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回部分房屋:
            1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將部分房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;。
            2、承租人利用承租部分房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
            3、承租人未如期支付租金的`。
            4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
            租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
            第三條租金和租金的交納期限。
            租金為每年________萬元,在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營業(yè)。
            第四條租賃期間部分房屋維修、裝飾、裝修。
            承租部分房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變部分房屋結構。合同期滿后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。
            承租人因未按時維修部分房屋或因裝修部分房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。
            第五條違約責任。
            1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的部分房屋的,負責償付違約金,金額為年租金的10%。
            2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回部分房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%。
            第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看部分房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規(guī)定,租賃押金歸出租方所有。
            第七條本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
            第八條部分房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
            第九條爭議的解決方式。
            本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解,也可以向人民法院起訴。
            第九條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
            出租方(蓋章):承租方(蓋章):
            法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
            委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
            鑒證單位(簽章)。
            房屋分租合同優(yōu)選篇四
            根據(jù)《xxx合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
            一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權。
            二、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
            四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
            租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
            1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
            2、每一個租賃年度按月計算。
            3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
            1、甲方。
            (一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
            (二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
            (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
            (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
            (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
            (六)甲方應保證出租商鋪的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
            (七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
            2、乙方。
            (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
            同內(nèi)容交納租金及其它費用。
            1、乙方在簽訂合同時付給甲方____元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。
            2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
            4、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
            乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
            1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
            2、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
            1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
            2、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
            3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
            4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
            1、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
            2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
            3、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
            4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回商鋪。
            5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
            6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
            1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
            2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請商鋪所在地人民法院解決。
            3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。
            (三)按合同具有同等法律效力。
            1、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
            2、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
            本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
            附1:甲方有效房產(chǎn)證明復印件。
            附2:用電及防火安全合格證復印件。
            附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。
            附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。
            房屋分租合同優(yōu)選篇五
            隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的法律效力與日俱增,它可以保護民事法律關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的房屋分租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
            出租方(甲方):
            承租方(乙方):
            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
            一、甲方將位于______市_______小區(qū)___號樓_____號的次臥分租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、本次臥月租金為人民幣_____元,按季度結算。每月____日,乙方向甲方繳納租金。同時預交一月房租作為租房押金。
            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費,并以最后一次繳費清單作為憑證。協(xié)議解除后,甲方不對乙方預交剩余費用做補償。四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離,甲方對此不做任何補償。
            五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
            六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約一個月租金做為補償。
            七、租憑期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方,否則甲方有權解除合同,押金不予退還。
            八、租憑期間,乙方所有的法律行為以及所發(fā)生的債務、債權關系一概與甲方無關,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權提前終止合同,押金不予退還。
            九、如乙方中途強行終止合同,押金與剩余租金歸甲方所有。
            十、乙方應愛護和正常使用房屋以及設備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設備損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,財產(chǎn)損失的,乙方負責賠償。因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的,應負責修理或賠償,同時做好防火安全工作。在租憑期內(nèi),因乙方的原因造成人員傷亡甲方不負責任.
            十一、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    十二、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,同時具有法律效力,自雙方簽字之日起生效。
            甲方簽字:
            簽約日期
            乙方簽字:
            簽約日期:
            房屋分租合同優(yōu)選篇六
            甲方:
            乙方:
            甲方將xxxx市xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx平米房屋租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特擬定以下條款:
            一、乙方在租賃期間,對原有建筑構造設施不能改動,如造成損壞,乙方賠償并恢復原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,但合同終止時,改造的設施歸甲方,甲方不賠償任何費用。
            三、租賃期間,工商、稅務、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負,經(jīng)營發(fā)生的債權債務、經(jīng)濟合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責任;對消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的損失,均由乙方承擔和賠付。
            四、合同期限自年月日至年月日止,第一年租金人民幣貳萬元整,第二年租金人民幣貳萬貳仟元整,第三年租金人民幣貳萬肆仟元整。第一年租金于簽合同時付給甲方,余后兩年的租金在每年的月日付給甲方,延遲繳納租金視為自動解除合同。
            五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。
            六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化,合同自行終止,甲方對乙方無任何補償。
            七、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。
            本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽章后具有法律效力。
            甲方:
            乙方:
            房屋分租合同優(yōu)選篇七
            出租方姓名(甲方):性別:身份證號碼:
            承租方姓名(乙方):性別:,身份證號碼:
            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
            一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的'房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自5月1日至月1日,計6個月。
            二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,按季度結,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
            三、乙方租賃期間,水費、電費、、燃氣費、、物業(yè)費,清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。
            四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
            五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
            六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金800元。
            七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。
            甲方:乙方:
            房屋分租合同優(yōu)選篇八
            隨著人們法律觀念的日益增強,合同的法律效力與日俱增,它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的房屋分租合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
            出租方(甲方):
            承租方(乙方):
            甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
            一、甲方將位于______市_______小區(qū)___號樓_____號的 次臥 分租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 二、本次臥月租金為人民幣_____元,按季度結算。每月____日,乙方向甲方繳納租金。同時預交一月房租作為租房押金。
            三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費,并以最后一次繳費清單作為憑證。協(xié)議解除后,甲方不對乙方預交剩余費用做補償。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離,甲方對此不做任何補償。
            五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
            六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約一個月租金做為補償。
            七、租憑期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方,否則甲方有權解除合同,押金不予退還。
            八、租憑期間,乙方所有的法律行為以及所發(fā)生的`債務、債權關系一概與甲方無關,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權提前終止合同,押金不予退還。
            九、如乙方中途強行終止合同,押金與剩余租金歸甲方所有。
            十、乙方應愛護和正常使用房屋以及設備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設備損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,財產(chǎn)損失的,乙方負責賠償。因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的,應負責修理或賠償,同時做好防火安全工作。在租憑期內(nèi),因乙方的原因造成人員傷亡 甲方不負責任.
            十一、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    十二、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,同時具有法律效力,自雙方簽字之日起生效。
            甲方簽字:
            簽約日期
            乙方簽字:
            簽約日期:
            房屋分租合同優(yōu)選篇九
            出租方(以下簡稱甲方):
            承租方(以下簡稱乙方):
            甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
            第一條房屋基本情況。
            甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于____________小區(qū)9號樓1單元102室;共6層第1層。
            第二條租賃期限。
            租賃期限自20____年8月19日至20____年8月19日止。
            第三條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)____千____百____拾____元整。
            租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
            第四條付款方式。
            乙方按一次性支付租金給甲方。
            第五條交付房屋期限。
            甲方應于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
            第六條房屋出租用途
            房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營,則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權收回房屋,不退還租金。
            第七條維修養(yǎng)護責任。
            因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
            第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
            在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
            1、水、電費;
            2、煤氣費;
            以下費用由甲方支付:
            1、供暖費;
            2、物業(yè)管理費;
            第九條房屋押金
            甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。
            本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
            甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____
            電話: 電話:
            ___年___月___日___年___月___日
            房屋分租合同優(yōu)選篇十
            出租方:____________________________(以下簡稱甲方)。
            承租方:____________________________(以下簡稱乙方)。
            甲方將__________________,建筑面積為__________的房屋,出租給乙方作為___________場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
            租賃期從_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止,共計__________年__________個__________月。
            本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,須提前_________天向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。
            甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫:____________),在本合同簽訂之日起______次性支付。
            甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
            每平方米月租金單價為__________元,月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)__________元(大寫:________________)支付方式為_________支付,由乙方在上一期租金到期前_________日內(nèi)預付下一期租金。
            備注:甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
            1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)。
            (1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
            (2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。
            (3)租賃期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權時,需經(jīng)甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的.房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。
            1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
            2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
            3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
            4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效______日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時,乙方放棄優(yōu)先購買權。
            5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。
            6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
            (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
            (2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。
            (3)拖欠房屋租金累計______日以上。
            2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前_________個月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付________萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。
            3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前_________個月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
            4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
            如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。
            本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
            1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
            2、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。
            房屋分租合同優(yōu)選篇十一
            向房產(chǎn)管理部門登記備案,小編分享店面租賃,希望可以幫助大家!
            出租方(甲方):住所:
            承租方(乙方):住所:
            根據(jù)乙方的要求,甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號門面租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            一、租賃方式。
            1、租賃合同期為年,從年月日至年月日。
            2、乙方應維持門面的原狀進行經(jīng)營,如需裝修,在不影響建筑物整體結構的前提下,應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時,對損壞的設施,乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。
            3、有下列情形之一,甲方有權解除本合同,收回門面。
            (1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
            (2)乙方利用門面進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;。
            (3)乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的;。
            (4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
            4、甲方在合同期未滿的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔合同違約金1000元。
            5、乙方在合同期未滿的情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補償甲方。
            6、合同期滿是否繼續(xù)租賃門面,甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。
            二、租金及押金的交納期限。
            1、租金每月元,全年租金元(大寫:)。從年月日開始,每個月,交納租金一次元。每交清。
            2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。
            三、其他約定事項。
            1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。
            2、乙方應遵守國家各項法律、法規(guī)、制度,依法經(jīng)營,如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。
            3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議,所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。
            四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災害,由雙方協(xié)商解決。
            本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
            甲方:乙方:
            身份證號碼:身份證號碼:
            電話號話:電話號碼:
            出租方(以下簡稱甲方)。
            承租方(以下簡稱乙方)。
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            二:租期__年(年月日至年月號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
            三:房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
            四:甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
            五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
            六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時,乙方須交清欠費。
            七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
            九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任。十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
            十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
            甲方簽字:
            乙方簽字:
            出租方:(簡稱甲方)。
            承租方:(簡稱乙方)。
            甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
            一、甲方愿將___________租給乙方使用,面積約__m2。用途:經(jīng)營___________。
            一、本店面年租金_______,每月月初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___,租賃日期從年月日至年月日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
            二、乙方租賃期間應依法經(jīng)營,不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設施,所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
            三、合同期滿,乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
            四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
            甲方:乙方:
            --。
            房屋分租合同優(yōu)選篇十二
            甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
            一、甲方愿將___________租給乙方使用,面積約__m2。用途:經(jīng)營___________。
            一、本店面年租金_______,每月月初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___,租賃日期從______年____月____日至______年____月____日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
            二、乙方租賃期間應依法經(jīng)營,不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設施,所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
            三、合同期滿,乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
            四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
            甲方:____________。
            乙方:__________________。
            ______年____月____日。
            ______年____月____日。
            房屋分租合同優(yōu)選篇十三
            甲方:
            地址:
            法定代表人:
            乙方:
            地址:
            法定代表人:
            1、本協(xié)議租賃期內(nèi),乙方為甲方轄區(qū)內(nèi)的電梯廣告位租賃商,乙方人員必須遵守《》小區(qū)所有的管理規(guī)定。
            2、小區(qū)一期共有座樓宇,臺電梯,每臺電梯設個廣告位,共個廣告位,每廣告位安裝一個廣告牌;甲方負責指定廣告位及廣告牌的安裝位置。水晶板廣告牌由乙方制作,廣告牌內(nèi)容必須美觀大方,符合小區(qū)生活情趣和甲方要求。廣告牌的具體規(guī)是:。
            3、乙方工作人員進入小區(qū)必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,如乙方拒不執(zhí)行甲方的管理規(guī)定,每次每項乙方應支付甲方元;情節(jié)嚴重的,甲方有權終止協(xié)議,乙方所交納的當月管理費不予退還。
            4、甲方負責乙方廣告牌的日常清潔,對丟失和損壞的廣告牌甲方不負責任,由乙方負責更換和修繕。
            5、本協(xié)議租賃期限內(nèi)甲方不得將廣告位出租或出借給第三方。本協(xié)議期限滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權;如乙方需續(xù)約必須在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)提交書面申請。
            6、本協(xié)議簽訂之日乙方入場時須向甲方交納租賃保證金元、月管理費元。管理費收取標準按每月每電梯元計算收?。ù速M只包括保潔費和廣告位租金)。乙方必須保證在每月日前向甲方交納當月的管理費,逾期一周未交納,甲方視同乙方放棄廣告位的使用權,甲方有權另行安排,乙方交納保證金不予退還。
            7、廣告位的招商工作由乙方負責,乙方必須保證廣告的表現(xiàn)形式、內(nèi)容符合《_廣告法》的相關法律法規(guī)的規(guī)定,否則因此引起的法律責任由乙方承擔,與甲方無關,甲方有權視情節(jié)的輕重即時解除本協(xié)議。
            8、甲方應積極配合乙方工作,區(qū)域內(nèi)所有顧客有關廣告位的訂單、詢價,甲方應將其轉(zhuǎn)交給乙方處理。乙方每期廣告內(nèi)容需書面通知甲方,必須在經(jīng)甲方審核、同意后方可上廣告,否則視為乙方違約,甲方有權終止協(xié)議。
            9、本協(xié)議期滿如乙方無違反本協(xié)議相關內(nèi)容或小區(qū)管理規(guī)定,甲方將于期滿之日起一月之內(nèi)將乙方保證金無息退還。
            10、甲方無需支付乙方任何違約金及補償費用,雙方按實結算后退還。
            保證金。
            11、雙方另行協(xié)商簽訂的書面?zhèn)渫浕蛘哐a充協(xié)議,可作為本協(xié)議的。
            有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
            12、協(xié)議有效期年月日至年月日止,協(xié)。
            議自雙方簽章并且乙方交納保證金之日起生效。
            13、本協(xié)議期滿或協(xié)議終止時,乙方需在當日將廣告牌拆卸完畢,乙。
            方在拆卸的過程中,對甲方的電梯轎箱造成損壞的,需照價賠償,否則甲方有權不予退還保證金。
            14、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            15、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,則向租賃物所。
            在地人民法院提起訴訟。
            甲方(蓋章):乙方(蓋章):
            法定代表人:法定代表人:聯(lián)系人:聯(lián)系人:
            電話:電話:
            簽訂日期:年月日
            房屋分租合同優(yōu)選篇十四
            你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的租店面合同范文,感謝您的閱讀。
            出租方:(以下簡稱甲方)。
            承租方:(以下簡稱乙方)。
            甲方將位于路區(qū)棟店面出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
            一:合同租期為年,從年月日到年月日止。二:每月租金為人民幣元整,乙方應在每月號前繳清。三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
            四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
            五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
            六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
            七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
            八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權。
            九:本合同訂立之日,乙方交押金元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。
            十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
            出租方(以下稱甲方):
            承租方(以下稱乙方):
            一、房屋地址:甲方出租的商鋪坐落于德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓,建筑面積150平方米。
            二、租賃期限:雙方商定房屋租期為叁年,自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。
            1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
            2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
            四、租金及交納方式。
            1、前兩年租金為人民幣12萬元(大寫:壹拾貳萬元整),第三年租金為13萬2千元(大寫:壹拾叁萬貳千元整)。
            2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,第一年租金在合同簽訂時一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。
            3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的2%加收滯納金。
            出租方將房屋交給承租方后,承租方的轉(zhuǎn)讓費、裝修費及修繕費,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
            六、各項費用的繳納。
            1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
            2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
            3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
            4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。
            七、出租方與承租方的變更。
            租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
            八、違約金和違約責任。
            1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金5萬元。
            2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金5萬元。
            3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
            九、爭議的解決方式。
            本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
            十、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            十一、本合同雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
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            房屋分租合同優(yōu)選篇十五
            乙方:
            第一條本合同所指商鋪為____________店面。其中靠學生村一村側(cè)門1號為出租給乙方店面。
            第二條乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關系為合租關系。甲方作為聯(lián)系人,代表乙方負責和房東聯(lián)系并簽署租賃合同。乙方獨立支付學生村一村側(cè)門1號店面租金及物業(yè)管理費用等,享有店鋪的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的使用權。
            第三條該三間店鋪租賃期共___年,即___年___月___日至___年___月___日。租金合計為萬(叁拾捌萬伍仟元整)。支付形式為三年一次_清。物業(yè)管理費等一年一交。其中側(cè)門1號店面租金為三年萬元(拾陸萬伍仟元整),支付形式為三年一次交清。物業(yè)管理費等一年一交。
            第四條學生村側(cè)門1號店鋪,該店鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備為乙方獨立出資,享有獨立處理支配權。
            第五條合租期間水電等費用由甲方乙方各自獨立支付。
            第六條合租期間,由于甲方代表乙方簽訂租賃合同,(如若有需要,由甲方代表乙方辦理衛(wèi)生許可證,營業(yè)執(zhí)照等相關事宜,責任人冠甲方姓名)但側(cè)門1號店鋪實際業(yè)主為乙方,乙方享有該間店面的所有權與使用權,所有利益收支及人員均與甲方無關。如若需要甲方出面解決事宜,甲方不得擅自推脫,乙方全權配合甲方處理。
            第七條根據(jù)合同法規(guī)定,乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權。
            第八條因合租的特殊性質(zhì),甲方擁有和房東三間店面的租賃關系。
            如若租期滿后甲方需退租,只能退租其下兩間店面,未經(jīng)乙方允許不得擅自將乙方所租店面一起退租。
            如若租期滿后乙方需退租,征得甲方同意,由甲方?jīng)Q定將乙方店面退租或甲方另行使用。
            第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
            第十條本合同自簽訂之日起,即告生效。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
            房屋分租合同優(yōu)選篇十六
            訂立合同雙方:
            出租方:x,以下簡稱甲方。
            承租方:x,以下簡稱乙方。
            根據(jù)《^v^》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條甲方將自有的坐落在x市x街x巷x號的房屋x棟x間,建筑面積x平方米、使用面積x平方米,類型x,結構等級x,完損等級x,主要裝修設備x,出租給乙方作x使用。
            第二條租賃期限。
            租賃期共x個月,甲方從20x年x月x日起將出租房屋交付乙方使用,至20x年x月x日收回。
            乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
            1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
            2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
            3、拖欠租金x個月或空置x月的。
            合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
            第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
            甲乙雙方議定月租金x元,由乙方在x月x日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
            甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第x款執(zhí)行:
            1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
            2、甲、乙雙方議定。
            第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
            修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第x款辦法處理:
            1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
            3、由乙方負責維修;
            4、甲乙雙方議定。
            乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由x方承擔x;所有權屬x方x。
            房屋分租合同優(yōu)選篇十七
            甲方:(出租方)。
            乙方:(承租方)。
            一、被租房屋為“_______________________________________間。
            二、租賃期限。租賃期為___年,從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
            三、租金、保證金及租金交付期限:
            租金交付期限:每季度前交清季度租金;。
            保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元整,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。
            四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
            五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它責任與甲方無關。
            六、出租方與承租方的變更:
            在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
            七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
            八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
            九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
            十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
            十一、甲方責任。
            1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
            2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
            3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。
            十二、乙方責任。
            1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
            2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
            3、不得破壞房屋主體結構及設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。
            5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。
            十三、免責條件。
            如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
            十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            十五、本合同自簽字之日起生效。
            十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。