合同的生效需要符合法律規(guī)定的形式和條件。在簽訂合同之前，雙方可以委托專業(yè)人士對合同進行法律審核。合同的簽署和執(zhí)行過程中需要注意的法律風(fēng)險和法律常識，請參閱以下相關(guān)內(nèi)容。
    房產(chǎn)代理合同簡單篇一
    乙方(代理方)：___。
    一、代理標(biāo)的。
    1、代理項目名稱：___。
    項目位置：___。
    2、代理標(biāo)的相關(guān)文件：___。
    (1)立項批準(zhǔn)文件復(fù)印件;。
    (2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;。
    (3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件;。
    (4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;。
    (5)施工許可證復(fù)印件;。
    (6)商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;。
    二、甲方責(zé)任。
    1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復(fù)印件，甲方保證相關(guān)文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。如給乙方造成損失，應(yīng)予以賠償。
    2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內(nèi)，甲方應(yīng)將樓盤配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及所用全部材料明細、物業(yè)服務(wù)項目及擬收費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。
    3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內(nèi)，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。
    4、本合同簽訂5日內(nèi)甲方向乙方提供可使用標(biāo)準(zhǔn)售樓處(含裝修)、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當(dāng)造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方承擔(dān)。
    5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作，并負責(zé)與相關(guān)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
    6、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的誤訂情況。
    7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方承擔(dān)。
    8、在銷售過程中，如甲方該項目相關(guān)手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔(dān)。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。
    9、甲方負責(zé)處理乙方在銷售過程中的有關(guān)與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調(diào)工作，雙方應(yīng)配合處理好相關(guān)稅務(wù)事宜。
    10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關(guān)工作。
    11、有義務(wù)做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的.不利影響。
    三、乙方責(zé)任。
    1、保證代理過程中各項商務(wù)活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關(guān)法律法規(guī))，并符合合同相關(guān)規(guī)定，如因乙方責(zé)任造成的損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    2、負責(zé)甲方所交給乙方的財產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。
    3、負責(zé)客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。
    4、負責(zé)售房人員的招聘、培訓(xùn)、管理和辭退，并負責(zé)人員工資和獎金及相關(guān)福利。
    5、負責(zé)該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔(dān)，但策劃內(nèi)容需交甲方審閱批準(zhǔn)后方可發(fā)布。
    6、有義務(wù)做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。
    7、本項目所有廣告費用由甲方承擔(dān)，廣告宣傳由乙方?jīng)Q定甲方審閱。
    1、代理周期：___本樓盤代理周期從年月日到年月日。
    五、代理銷售提成(傭金)費用事宜。
    1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售成功(根據(jù)市場代理范圍：___情況乙方可收取客戶保留金20_元及20_元以內(nèi)由乙方自行處理)。
    2、傭金提成：___乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
    4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：___。
    (1)一次性付款，以全款付清。
    (2)分期付款，以付清總房款的50%。
    (3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。
    (4)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：___以該套房屋實際付款金額結(jié)算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結(jié)算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權(quán)在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結(jié)算代理銷售傭金1次(即每月28日為結(jié)算日，3日內(nèi)付清)。
    5、如有客戶退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權(quán)在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。
    6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責(zé)，乙方結(jié)算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結(jié)算的代理銷售傭金中扣除?？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得50%，與當(dāng)月代理銷售傭金一并結(jié)算。
    六、雙方違約責(zé)任。
    1、甲方：___。
    (1)因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶退房，由甲方獨自承擔(dān)。
    (2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應(yīng)付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權(quán)終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。
    (3)甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
    (4)甲方保證若購買的房產(chǎn)實際情況與其提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
    2、乙方：___。
    (1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔(dān)。
    (2)銷售款項由甲方收取，乙方無權(quán)收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權(quán)終止銷售權(quán)，追回挪用款項，并追究乙方的法律責(zé)任。為確認雙方間的義務(wù)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)依據(jù)給乙方。
    (3)乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動，否則甲方有權(quán)立即終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。
    七、其他事宜。
    1、乙方在稅務(wù)部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結(jié)賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
    2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結(jié)算付清相關(guān)款項后自動失效。
    3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章)：___。
    甲方代表(簽字)：___。
    簽約時間：___。
    乙方(簽章)：___。
    房產(chǎn)代理合同簡單篇二
    隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房產(chǎn)代理合同范本，歡迎閱讀與收藏。
    被代理人(甲方)：_________
    代理人(乙方)：_________
    第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
    第二條 代理事項
    (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
    1.座落：_________;
    2.建筑面積：_________平方米;
    3.權(quán)屬：_________。
    (二)代理事項_________。
    第三條 合作期限
    (一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
    (二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
    (三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
    第四條 費用負擔(dān)
    本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
    具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
    第五條 銷售價格
    銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
    第六條 傭金支付
    (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
    2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。
    (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
    第七條 預(yù)收、預(yù)支費用處理
    乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
    第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
    第九條 違約責(zé)任
    (一)雙方商定，有下列情形之一的`，承擔(dān)違約責(zé)任：
    1.完成的事項違反合同約定的;
    2.擅自解除合同的;
    3.與他人私下串通，損害對方利益的;
    4.其他過失損害對方利益的。
    (二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
    第十條 聲明及保證
    甲方：
    (一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    (二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    (三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    (四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    (一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    (二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    (三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    (四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
    第十一條 保密
    雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
    一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    第十二條 不可抗力
    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
    第十三條 通知
    (一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    (二)各方通訊地址如下：_________。
    (三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十四條 爭議的處理
    (一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
    (二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1.提交_________仲裁委員會仲裁;
    2.依法向人民法院起訴。
    第十五條 解釋
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十六條 補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十七條 合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
    甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
    代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
    簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
    房產(chǎn)代理合同簡單篇三
    委托方（以下稱甲方）：
    公司地址：
    電話：
    營業(yè)執(zhí)照：
    受委托人（以下稱乙方）：
    聯(lián)系電話：
    身份證號：
    甲方因公司在黔業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方在貴州省境內(nèi)以公司名義開展銀行貸款中介業(yè)務(wù)，并支付相應(yīng)報酬。依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
    第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方必須向乙方提供真實有效的證件和證明，證明甲方是具有開展本業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。
    2、甲方必須向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方開展相關(guān)工作。
    3、甲方必須為乙方創(chuàng)造各種有利于業(yè)務(wù)開展的其他條件，以方便業(yè)務(wù)的促成。
    4、在貸款意向達成，甲方必須協(xié)助乙方完成貸款企業(yè)貸款意向協(xié)議文件的簽訂，并且其后各項手續(xù)將由甲方全權(quán)負責(zé)辦理。
    5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得同乙方介紹的企業(yè)單獨接觸。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無論業(yè)務(wù)是否最終達成，甲方都必須支付給乙方企業(yè)意向貸款總額____（不低于萬元）的一次性經(jīng)濟補償。
    6、在貸款審批通過，資金下發(fā)后，甲方必須在一周內(nèi)按照貸款總金額的1%一次性支付乙方的中介報酬。
    7、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為的合法性。如有確鑿證據(jù)證明乙方在開展業(yè)務(wù)的`過程中存在違法犯罪行為，在告知乙方后可立即終止本協(xié)議，并追究相應(yīng)的責(zé)任。
    第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方必須向甲方出示真實有效的證件或證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當(dāng)事人。
    2、乙方必須向甲方提供有貸款意向的企業(yè)基本情況，協(xié)助收集完善該企業(yè)貸款所需的各種證件證明材料。并且不得故意和貸款企業(yè)串通騙取貸款。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅追究法律責(zé)任。
    3、乙方獨立開展工作，和貸款企業(yè)達成初步貸款意向后，在甲方的配合下簽訂貸款意向協(xié)議文件。
    4、在貸款審批通過，資金下發(fā)后，乙方有權(quán)及時取得貸款總金額的1%的中介報酬。
    5、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方行為的合法性，一旦發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，在告知甲方后可立即終止本協(xié)議，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。
    6、在未經(jīng)乙方允許的情況下，甲方與乙方介紹企業(yè)單獨接觸，乙方有權(quán)責(zé)令甲方立即停止其行為，并支付相應(yīng)經(jīng)濟補償。
    第三條本合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
    第四條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
    第五條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
    第六條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。
    第七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
    第八條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按照有關(guān)規(guī)定向人民法院起訴。
    第九條本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    甲方（蓋章）：
    乙方（簽章）：_________
    法人（簽字）：_________
    證件號：
    委托人：
    聯(lián)系電話：
    公司地址：
    住址：
    ____年____月____日
    ______年______月______日
    房產(chǎn)代理合同簡單篇四
    甲方(委托方)：
    乙方(代理方)。
    依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權(quán)代理銷售甲方項目事業(yè)達成如下協(xié)議：
    一、代理標(biāo)的。
    1、代理項目名稱：
    項目位置：
    2、代理標(biāo)的相關(guān)文件：
    (1)立項批準(zhǔn)文件復(fù)印件;。
    (2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;。
    (3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件;。
    (4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;。
    (5)施工許可證復(fù)印件;。
    (6)商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;。
    二、甲方責(zé)任。
    1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復(fù)印件，甲方保證相關(guān)文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。如給乙方造成損失，應(yīng)予以賠償。
    2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內(nèi)，甲方應(yīng)將樓盤配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及所用全部材料明細、物業(yè)服務(wù)項目及擬收費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。
    3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內(nèi)，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。
    4、本合同簽訂5日內(nèi)甲方向乙方提供可使用標(biāo)準(zhǔn)售樓處(含裝修)、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當(dāng)造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方承擔(dān)。
    5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作，并負責(zé)與相關(guān)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
    6、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的誤訂情況。
    7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方承擔(dān)。
    8、在銷售過程中，如甲方該項目相關(guān)手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔(dān)。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。
    9、甲方負責(zé)處理乙方在銷售過程中的有關(guān)與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調(diào)工作，雙方應(yīng)配合處理好相關(guān)稅務(wù)事宜。
    10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關(guān)工作。
    11、有義務(wù)做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。
    三、乙方責(zé)任。
    1、保證代理過程中各項商務(wù)活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關(guān)法律法規(guī))，并符合合同相關(guān)規(guī)定，如因乙方責(zé)任造成的損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    2、負責(zé)甲方所交給乙方的財產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。
    3、負責(zé)客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。
    4、負責(zé)售房人員的招聘、培訓(xùn)、管理和辭退，并負責(zé)人員工資和獎金及相關(guān)福利。
    5、負責(zé)該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔(dān)，但策劃內(nèi)容需交甲方審閱批準(zhǔn)后方可發(fā)布。
    6、有義務(wù)做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。
    7、本項目所有廣告費用由甲方承擔(dān)，廣告宣傳由乙方?jīng)Q定甲方審閱。
    1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。
    五、代理銷售提成(傭金)費用事宜。
    1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售成功(根據(jù)市場代理范圍：情況乙方可收取客戶保留金20_元及20_元以內(nèi)由乙方自行處理)。
    2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。
    4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：
    (1)一次性付款，以全款付清。
    (2)分期付款，以付清總房款的50%。
    (3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。
    (4)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以該套房屋實際付款金額結(jié)算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結(jié)算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權(quán)在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結(jié)算代理銷售傭金1次(即每月28日為結(jié)算日，3日內(nèi)付清)。
    5、如有客戶退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權(quán)在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。
    6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責(zé)，乙方結(jié)算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結(jié)算的代理銷售傭金中扣除?？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得50%，與當(dāng)月代理銷售傭金一并結(jié)算。
    六、雙方違約責(zé)任。
    1、甲方：
    (1)因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶退房，由甲方獨自承擔(dān)。
    (2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應(yīng)付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權(quán)終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。
    (3)甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
    (4)甲方保證若購買的房產(chǎn)實際情況與其提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
    2、乙方：
    (1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔(dān)。
    (2)銷售款項由甲方收取，乙方無權(quán)收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權(quán)終止銷售權(quán)，追回挪用款項，并追究乙方的法律責(zé)任。為確認雙方間的義務(wù)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)依據(jù)給乙方。
    (3)乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動，否則甲方有權(quán)立即終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。
    七、其他事宜。
    1、乙方在稅務(wù)部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結(jié)賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。
    2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結(jié)算付清相關(guān)款項后自動失效。
    3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章)：
    甲方代表(簽字)：
    簽約時間：
    乙方(簽章)：
    房產(chǎn)代理合同簡單篇五
    法定代表人：____________職務(wù)：____________。
    乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
    法定代表人：____________職務(wù)：____________。
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    第一條合作方式和范圍。
    甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在。
    第二條合作期限。
    1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
    2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
    3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
    第三條費用負擔(dān)。
    本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
    第四條銷售價格。
    第五條代理傭金及支付。
    1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
    2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
    甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
    3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
    4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
    第六條甲方的責(zé)任。
    1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
    (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
    (2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房。
    (5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
    2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
    3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
    第七條乙方的責(zé)任。
    1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
    (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。
    (2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。
    (3)按照甲乙雙方議定的.條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;。
    (4)派送宣傳資料、售樓書;。
    (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
    (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
    (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
    2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
    3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
    4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
    第八條合同的終止和變更。
    1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
    2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
    第九條其他事項。
    1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
    2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    房產(chǎn)代理合同簡單篇六
    委托方：(以下簡稱甲方)
    代理方：(以下簡稱乙方)
    地址： 電話：
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的"宏城麗景"(暫定)項目事宜，達成以下協(xié)議，以期共同信守。
    第一條總則：
    甲、乙雙方在實施本項目銷售經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法、有效。
    第二條樓盤名稱位置及代理權(quán)限：
    甲方委托乙方獨家代理銷售的座落于福建省長汀縣西外街60號"宏城麗景"樓盤。在本合同有效期限內(nèi)，乙方在中國境內(nèi)外享有獨占銷售權(quán)。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動，乙方也不得以其名義與他人簽訂購房合同及收款。
    第三條代理范圍：
    甲方委托乙方代理本案全部開發(fā)項目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車庫面積為平方米。
    第四條：代銷期限：
    本合同代理期限為本項目開盤后365天或交房后二個月，兩者取其后。開盤日暫定為 年 月 日。
    第五條底價代理銷售保證金
    為保證項目順利進行，乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當(dāng)乙方守約且其銷售率達到95%以上時，甲方在次月10號之前退還乙方履約保證金50萬元;當(dāng)乙方守約且項目結(jié)束后，甲方在次月10號之前向乙方退還剩余的30萬元保證金。
    第六條：收款及簽訂購房合同。
    1、收款：購房合同產(chǎn)生的任何款項，包括且不限于購房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購房款項，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項。
    2、簽訂購房合同：購房合同的簽約主體為甲方和購房者，所有形式的購房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購房合同，非經(jīng)甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。
    第七條：乙方代銷房產(chǎn)的成功標(biāo)準(zhǔn)
    購房者與甲方簽訂正式商品房買賣合同并符合以下任意一項：
    1、一次性付款，購房者向甲方支付全部購房款。
    2、非銀行按揭的分期付款購房者向甲方支付房屋總價款50%以上(含本數(shù))的首付款。
    3、按揭購房者向甲方支付房屋總價款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù)，并經(jīng)銀行確認。)
    第八條：乙方銷售率的確認標(biāo)準(zhǔn)
    乙方已售面積除以甲方開發(fā)總面積。
    第九條：乙方代理費用
    乙方以底價代理銷售的方式代銷甲方房地產(chǎn)，乙方代銷所產(chǎn)生的超出代銷均價和底價之外的溢價部分為乙方應(yīng)得費用(乙方底于均底價銷售造成的損失由乙方承擔(dān)，從代理費中抵扣)。
    第十條銷售底價及進度：
    1、雙方議定的均底價為：住宅多層部份(1#、2#、3#、5#、6#)三、四、五層公寓代理銷售均底價為：1580元/m2;住宅復(fù)式部份(8#、9#及1#、2#、3#、5#、6#一二層六七層代理銷售底價為1720元/m2;住宅聯(lián)排別墅部分(10#、11#、12#、13#、15#、16#)代理銷售底價為(每幢面積大于250平方米)55萬元;住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅(每幢面積大于350平方米)代理銷售底價為75萬元。獨棟別墅(每幢面積大于450平方米)代理銷售底價為100萬元。店面車庫代理銷售底價(看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力)。
    2、甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價進行約定，乙方以單套底價為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費，乙方低于底價銷售部分虧損由乙方承擔(dān)，本約定具有優(yōu)先適用效力。
    3、開盤時乙方銷售價不得超過底價的2%。銷售率達到30%(含30%)以上，乙方銷售價不得超過底價的4%;銷售率超過50%以上，乙方銷售價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。
    4、乙方保證在開盤后三個月內(nèi)銷售完成總建筑面積的50%;開盤六個月內(nèi)完成銷售總建筑面積80%;開盤十二個月內(nèi)完成銷售總建筑面積的95%。
    5、如甲方未按合同約定的工程進度施工，超過一個月則本合同的銷售進度以工程進度為考核標(biāo)準(zhǔn)。
    銷售率工程進度
    30%地面正負零零后三個月
    50%封頂后三個月
    70%落架后三個月
    95%交房后一個月
    第十一條：代理費的清算方式
    1、乙方銷售率分別達到50%、70%、90%、95%所對應(yīng)日的次月10日，甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費。
    2、代理費應(yīng)交納的各種稅費由乙方承擔(dān)并由甲方代扣。
    3、在乙方銷售完成一套房產(chǎn)后，甲方在收到乙方提供的票據(jù)及銷售清單當(dāng)日，將銷售產(chǎn)生的溢價款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。
    第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計，必須經(jīng)雙方同意確認。
    第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
    一、甲方義務(wù)：
    (1)按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：
    a、20xx年12月15日--30日，工程開工;
    b、20xx年2月1日--29日，工程出地面;
    c、20xx年4月30日前取得預(yù)售許可證;
    d、20xx年3月1日―30日，工程竣工，經(jīng)驗收具備交房條件。
    (2)甲方負責(zé)本案建筑設(shè)計并支付建筑設(shè)計費用;
    (3)確認并提供乙方商品房買賣合同范本。
    圖等，及該樓盤內(nèi)的銷售物業(yè)明細表;含房號、建筑面積、公用分攤面積、小區(qū)配套設(shè)施;完成統(tǒng)一標(biāo)識的制定。
    (5)提供完整設(shè)計方案及施工圖，建材標(biāo)記設(shè)備表，社區(qū)配套表，工程進度表，景觀方案等作為本合同的附件。
    (6)應(yīng)在開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。
    (7)及時向乙方通報關(guān)于該樓盤建筑及施工方面的問題。
    (8)按約支付代理費。
    (9)為客戶提供便捷的交款方式，爭取在售樓部附近的銀行開設(shè)存款帳戶。
    (10)向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料。
    二、甲方權(quán)利
    (1)確認并向乙方提供商品房買賣合同范本，否決乙方填寫的超出合同范本的文本。
    (2)了解并監(jiān)督乙方的銷售情況。
    (3)派專人收取房款，提供辦理合同報備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。
    (4)以甲方名義簽訂所有形式的購房合同和收取各種款項。
    (5)甲方與乙方之間合作中的重要事項應(yīng)以書面方式確認，并以指定代表簽收為準(zhǔn)，請示、咨詢類應(yīng)在三個工作日內(nèi)答復(fù)，逾期視為自動認可。
    (15)甲方保留的房產(chǎn)自行出售的，不論以任何單價出售，都應(yīng)參照同期同類房銷售價計算為乙方的銷售業(yè)績。
    第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)：
    一、乙方權(quán)利：
    (1)乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為甲方指定獨家代理銷售商的.權(quán)利。媒體發(fā)布及項目推廣相關(guān)協(xié)助事宜經(jīng)甲方認可后由乙方負責(zé)。
    (2)按約獲得代理費的權(quán)利。
    (3)協(xié)助甲方共同評定景觀規(guī)劃設(shè)計方案，物業(yè)管理方案及配套設(shè)施細部方案并負責(zé)推薦物業(yè)公司。
    二、乙方義務(wù)：
    (1)、支付本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)。
    (2)合同期內(nèi)所產(chǎn)生的售樓人員、策劃推廣人員的工資等營銷費用均由乙方承擔(dān)。
    (3)凡對外推廣的廣告、樓書應(yīng)經(jīng)甲方審核后對外發(fā)布，否則，外宣失實可能引起的爭議，其責(zé)任由乙方承負。乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
    根據(jù)甲方項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天
    (4)負責(zé)現(xiàn)場接待、協(xié)助甲方簽約、協(xié)助甲方辦理收取房款的手續(xù)，并派專人辦理合同報備及銀行按揭貸款工作，政府及相關(guān)單位收取的規(guī)費由甲方承擔(dān)。
    (5)按時完成銷售指標(biāo)。每個月向甲方提供銷售報表。
    (6)乙方應(yīng)在代理活動結(jié)束前，完全、適當(dāng)、及時地履行義務(wù)。
    (7)乙方應(yīng)在進入營銷中心二個月內(nèi)完成以下任務(wù)，并報甲方審核批準(zhǔn)：
    1、負責(zé)銷售隊伍的組建及培訓(xùn)。
    2、負責(zé)制定銷售報表、銷售總結(jié)、合同校樣。
    3、做好前期營銷推廣工作。
    4、根據(jù)工程進度，制定全程營銷策劃推廣案及階段性詳細推廣計劃。
    5、進一步完善現(xiàn)場營銷中心的裝修，看板的設(shè)計，現(xiàn)場氣氛的營造。
    6、完成營銷推廣所需創(chuàng)意及軟文撰寫。
    7、制定公關(guān)活動及階段性活動等策劃案。
    8、完成樓書、海報等各類銷售道具設(shè)計及制作工作。
    9、負責(zé)制定總體銷售目標(biāo)實施計劃。
    10、完成制定價格策略及階段價格調(diào)整定位，階段促銷策略。
    11、設(shè)定所需的媒體。
    12、完成上述工作所需費用的預(yù)算。
    13、完成底價表及對外售價標(biāo)的制定工作。
    第十五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照部分：
    1、甲方保證本項目不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無瑕疵并可預(yù)售，并負責(zé)相關(guān)建筑執(zhí)照于公開銷售前取得，按圖施工，確保質(zhì)量，如期完成。
    2、甲方應(yīng)具備之證件：
    (1)營業(yè)執(zhí)照
    (2)國有土地使用證
    (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
    (4)建筑工程施工許可證
    (5)商品房預(yù)售許可證
    第十六條本案約定買方付款方式：
    1、一次性付款：定金為總價的20%，余款在合同監(jiān)證后10日內(nèi)付清。
    2、分期付款：簽約付50%，封頂付40%，余款交房時付清。
    3、住宅銀行按揭為總價款的30%，銀行貸款70%。
    第十七條甲乙雙方簽訂本合同需要準(zhǔn)備下列文件：
    1、營業(yè)執(zhí)照(副本)有效影印本。
    2、簽訂本合同的代理人，需具備法人授權(quán)委托書。
    第十八條違約責(zé)任
    2、若甲方無正當(dāng)理由逾期付款，甲方除繼續(xù)支付上述款項外，還應(yīng)自逾期七日起按日支付萬分之三的滯納金。
    3、甲方在實際開盤之日起三個月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證，否則乙方有權(quán)解除合同，并賠償乙方
    已經(jīng)投入的所有銷售及廣告費用外，支付給乙方違約金人民幣伍拾萬整。
    4、客戶支付的定金、購房款一律由甲方負責(zé)收取，并應(yīng)向客戶開具收款收據(jù)或發(fā)票。乙方不得擅自收款，否則按擅收金額的十倍收取違約金，甲方有權(quán)在代理費中扣繳，若因此與客戶產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    5、如乙方在任一階段拖延貳個月沒完成銷售目標(biāo)或具有其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付100萬元違約金，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方保證金中抵扣乙方違約金。且乙方已投入的廣告費和其它銷售費用甲方不予補償。
    第十九條履行本合同期間若出現(xiàn)不可抗力的事由致甲方工期延誤，則代理期限順延，由此給乙方帶來的成本支出如工資、日常開銷等由甲方給予補償。
    第二十條、爭議解決：
    凡因本合同發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請福州仲裁委員會仲裁。
    第二十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。
    甲方： 乙方：
    法定代表人： 法定代表人：
    委托代理人： 委托代理人：
    地址： 地址：
    電話： 電話：
    開戶行：
    帳號：
    簽約時間： 年 月 日
    房產(chǎn)代理合同簡單篇七
    簽訂地點：__________________________。
    簽訂地點：______年______月______日。
    委托人：__________________________。
    行紀(jì)人：__________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，行紀(jì)人接受委托人的'委托，就代辦代購空調(diào)機事項，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條代辦事項：委托人委托行紀(jì)人代購____________________。
    第二條代辦事項具體要求。
    1.品名：_____________________。
    2.規(guī)格：_____________________。
    3.型號：_____________________。
    4.數(shù)量：_____________________。
    5.質(zhì)量：_____________________。
    6.價格：單價不高于__________元。
    7.交貨時間、方式：所有空調(diào)機必須于______年______月____日后，______年______月______日前由行紀(jì)人交付給委托人。
    第三條貨物保管責(zé)任及費用承擔(dān)：交貨前空調(diào)機由行紀(jì)人負責(zé)保管，在此期間發(fā)生損壞，由行紀(jì)人承擔(dān)損失。保管、運輸?shù)荣M用一律由行紀(jì)人承擔(dān)。
    第四條酬金的計算給付方式、給付時間：委托方按貨物最高購價價款總額___%支付酬金，酬金通過銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算，合同簽訂時預(yù)付___，貨物驗收后即付齊全部酬金。
    第五條價款支付方式，委托人收到貨物后直接向賣方支付貨款。
    第六條貨款和酬金均以人民幣計算和支付。
    第七條違約責(zé)任，行紀(jì)人不能按時按量交貨，支付不能按合同交付貨物價款___%的違約金，委托人不按時支付貨款、酬金，按日支付應(yīng)支付金額___%的違約金。
    第八條爭議解決方式：因履行合同所產(chǎn)生的爭議，提交________________仲裁委員會仲裁。
    第九條其他事項。
    委托人：_______________________________。
    單位(人)名稱(章)：____________________。
    地址：_________________________________。
    法定代表人或委托代理人：_______________。
    行紀(jì)人：_______________________________。
    單位(人)名稱(章)：____________________。
    房產(chǎn)代理合同簡單篇八
    委托方：___(以下簡稱“甲方”)。
    住所：___。
    通訊地址：___。
    法定代表人：___。
    郵政編碼：___。
    聯(lián)系電話：___傳真：___。
    受托方：___(以下簡稱“乙方”)。
    住所：___。
    通訊地址：___。
    法定代表人：___。
    郵政編碼：___。
    聯(lián)系電話：___傳真：___。
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就本合同銷售代理、市場推廣之有關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
    第一條合作項目。
    1、甲方委托乙方與甲方一起完成甲方所開發(fā)的項目(以下簡稱“本項目”)的工作。乙方同意接受甲方委托，并保證與甲方按甲方的要求完成上述工作。
    2、委托工作內(nèi)容：___。
    第二條項目概況。
    1.名稱;。
    2.位臵：___;。
    3.占地面積：___;。
    4.建筑面積：___;。
    5.銷售范圍：___地上住宅約為平方米。
    第三條合作期限。
    第四條合作方式。
    第五條費用計取及付款方式。
    5.1銷售代理費。
    5.2市場推廣費及品牌推廣費。
    5.3付款方式：___。
    第六條甲方責(zé)任。
    6.1向乙方提供本合同所約定之物業(yè)的市場推廣所需的有關(guān)物業(yè)資料和文件并按計劃完備與本項目有關(guān)的各項法律文件，并保證其真實性及合法性。
    6.2審定和簽署有關(guān)銷售控制、價格方案、廣告策劃方案等銷售過程中的各項決定。
    6.3按本合同的約定向乙方支付相關(guān)費用。
    第七條乙方責(zé)任。
    7.1全面負責(zé)本項目市場推廣和與之有關(guān)工作的執(zhí)行工作，包括。
    7.2根據(jù)市場變化和銷售情況，及時對銷售工作的各項計劃提出調(diào)整意見。
    7.3乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者作出任何承諾。
    7.4乙方及其員工在執(zhí)行本合同過程中知悉的與本項目相關(guān)的一切資料和信息均負有保密義務(wù)。
    7.5根據(jù)甲方的計劃，乙方應(yīng)積極配合甲方分階段完成銷售任務(wù)。
    7.6未征得甲方實現(xiàn)書面同意，乙方不得將根據(jù)本合同其享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
    第八條：___保密及知識產(chǎn)權(quán)。
    8.2本合同有關(guān)報告均由乙方受甲方委托而出具，甲方享有上述報告及相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)，乙方未經(jīng)甲方許可，不得將上述報告及相關(guān)工作成果用于本項目以外的其他用途，也不得提供給任何第三方。
    第十條違約條款。
    10.1如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須延期的，則甲方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：___。
    10.2如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須終止的，甲方承擔(dān)如下責(zé)任：___。
    10.3甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應(yīng)按照支付違約金。
    10.4乙方保證按雙方的約定完成相應(yīng)的銷售任務(wù)及項目的市場推廣工作，因乙方自身原因不能完成本合同約定的有關(guān)任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任。
    10.5甲方或乙方違反保密義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：___。
    第十一條通知與送達。
    9.1以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的`聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。
    9.2通知被視為送達的日期應(yīng)按如下方法決定：___
    a.專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;。
    b.以(預(yù)付郵資)的掛號信件發(fā)出的通知，應(yīng)在時視為有效送達;。
    c.以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于時有效送達;。
    d.以圖文傳真發(fā)出的通知，在時視為有效送達。
    第十二條聯(lián)系人。
    12.1甲方指定，乙方指定為聯(lián)系人，負責(zé)如下工作：___。
    第十三條不可抗力。
    任何一方對于在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下造成的延誤或不能履約均可免責(zé)，但必須采取一切補救措施以減小損失并于不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的相關(guān)行政機關(guān)出具之不可抗力發(fā)生的書面證明，否則應(yīng)對擴大的損失進行賠償。
    第十四條修改。
    對本合同的任何修改均須以書面形式進行，并經(jīng)本合同雙方簽字并蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。
    第十五條附件。
    本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分。
    第十六條適用法律及爭議解決。
    16.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。
    1、向法院提起訴訟;。
    2、向仲裁委員會提起仲裁。
    第十七條生效及文本。
    本合同自雙方簽字并蓋章后即生效;本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
    甲方：___乙方：___。
    (蓋章)(蓋章)。
    法定代表人或委托代理人：___法定代表人或委托代理人：___。
    (簽字)(簽字)。
    日期：___年月日日期：___年月日
    房產(chǎn)代理合同簡單篇九
    地 址：
    郵碼：
    電話：
    法定代表人：
    職務(wù)：
    乙 方：
    地 址：
    郵碼：
    電話：
    法定代表人：_
    職務(wù)：
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的xx項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    第一條 合作方式和范圍
    1. 甲方指定乙方為在 xx項目 項目的獨家銷售代理方，項目位于 ，總建筑面積約為 平方米，共計 套，以上面積均為暫測，以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準(zhǔn)。
    2. 若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時完成銷售任務(wù)，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。
    第二條 合作期限
    1. 本合同代理期限為 個月，自20xx年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
    2. 在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同。
    第三條 費用負擔(dān)
    1. 本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告投放費用、印制宣傳物料、售樓書、制作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設(shè)計施工等)由甲方負責(zé)支付，相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行。
    2. 甲方負責(zé)為乙方提供銷售場所，保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費用。
    由于項目展示銷售需要的電話費、辦公設(shè)備、樣板房內(nèi)所有費用等所有投入均由甲方承擔(dān)。
    3. 乙方自行負責(zé)銷售期間其銷售人員的工資、獎金和其他勞務(wù)報酬；保證銷售環(huán)境的
    整潔；乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務(wù)報酬以及工作設(shè)備的支出均由乙方支付；乙方人員來往于本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔(dān)。
    第四條 銷售價格
    1. 雙方同意，項目的銷售均價為 元/平米，乙方根據(jù)此銷售均價制定銷售底價表
    作為本合同的附件。
    2. 此銷售底價表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行；低于此底價表成交的單元必須得到甲
    方簽字同意。
    3. 甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表，必須經(jīng)甲方簽字后
    執(zhí)行；
    4. 乙方應(yīng)在銷售過程中嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的銷售價格及優(yōu)惠政策，不可以自行提高
    或降低價格進行銷售。
    第五條 代理進度、代理過程的約定
    (一)代理進度
    1.銷售進度以取得的《商品房預(yù)售許可證》、現(xiàn)場樣板展示區(qū)、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準(zhǔn)。
    2.代理進度甲乙雙方可根據(jù)市場和項目實際情況進行調(diào)整(以批準(zhǔn)的銷售計劃為準(zhǔn))，調(diào)整進度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補充條款與本合同一樣合法有效。
    (二)代理過程
    甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執(zhí)行：
    1.甲方應(yīng)在開盤前確定《房屋定購書》、《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》樣本，乙方提供參考意見，銷售過程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認。
    2.甲乙雙方分別任命一名負責(zé)人(乙方為 ，甲方為 )，負責(zé)銷售信息的及時溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進行銷售，并接受甲方的監(jiān)督。
    3.購房付款以及進款的約定
    (1)客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》，并于《房屋定購書》簽定后七日
    簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》。
    (2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%，余款應(yīng)于房屋交付之前繳清。
    (3)辦理按揭手續(xù)的客戶，簽定合同時需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日
    內(nèi)辦理完剩余房款的貸款手續(xù)，貸款款項進款時限根據(jù)銀行規(guī)定。
    第六條 代理傭金及支付
    2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
    (1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并支付首期款后，乙方即可
    獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。
    (2)對于乙方已簽署《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》并已繳納首期款項的房屋，乙方
    每月1日前提供傭金清款明細單報甲方審核。甲方于收到清款明細單后的5個工作日內(nèi)向乙方支付傭金，乙方提供等額的合法票據(jù)。
    3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金，歸甲方所有。
    第七條 甲方的責(zé)任
    1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
    (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行收款帳戶。
    (2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_xx項目_項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證)、青島市房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復(fù)印件(加蓋甲方公章)。
    (3)關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖、沙盤、樓座標(biāo)示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。
    (4)甲方正式委托乙方為_xx項目_項目銷售代理的委托書，并現(xiàn)場公示；
    2.甲方負責(zé)保證該項目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。
    3.甲方保證若客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
    4.甲方委派財務(wù)負責(zé)收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
    5.甲方負責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。
    6.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
    7.甲方負責(zé)提供現(xiàn)場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
    8.甲方如期保障工程進度，確保工程按預(yù)定時間竣工并驗收合格，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負責(zé)。
    9.甲方在尊重乙方利益的同時，有權(quán)對乙方工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調(diào)整意見，雙方協(xié)調(diào)一致。
    10.銷售過程中，項目如有變動甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方簽字確認，對于乙方提出的書面問題，應(yīng)三日內(nèi)給予書面答復(fù)。
    11.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時，應(yīng)在要求時限內(nèi)就乙方意見作出答復(fù)，并以甲方簽字或簽章形式認可為準(zhǔn)。
    12.本項目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設(shè)計、園林景觀規(guī)劃設(shè)計、樣板示范區(qū)設(shè)計施工、交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工、營銷推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認可。
    13.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”。
    第八條 乙方的責(zé)任
    1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
    (1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表；
    (2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書；
    (3)在甲方的協(xié)助下，帶領(lǐng)客戶參觀并介紹項目、環(huán)境及情況；
    (4)利用各種形式開展多渠道行銷活動；
    (5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
    (6)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定；
    (7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
    2.乙方負責(zé)項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴(yán)格遵守國家、地方各項規(guī)定, 全面維護甲方利益，對項目各種有關(guān)宣傳的計劃及費用，經(jīng)甲方同意后實施，并須配合建設(shè)和售房進度。
    3.乙方協(xié)助甲方簽署該項目之定購書及其購房合同，負責(zé)督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。
    4.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的xx項目項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
    5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
    6.在項目正常銷售期內(nèi)，乙方負責(zé)安排銷售團隊工作人員不少于 名(案場經(jīng)理1名、秘書 名，置業(yè)顧問 名)，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個月之內(nèi)調(diào)整完畢，保證項目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定。
    7.乙方應(yīng)避免案場經(jīng)理、銷售人員的頻繁更換。
    8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認后方可準(zhǔn)備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    9.乙方為該項目下列銷售工具制作過程中提供參考意見，并積極配合，保證及時、準(zhǔn)確、符合要求：項目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的制作、邀請函、平面圖、價目表、銷售文件、報紙廣告及電視廣告設(shè)計拍攝。
    10.乙方配合甲方的項目營銷推廣和宣傳執(zhí)行工作，并向甲方提交工作進度及效果表。
    11.乙方必須按照《青島市商品房預(yù)售/買賣合同》中所規(guī)定的條款，與客戶達成一致后，簽定買賣合同。乙方對客戶予以的任何書面額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因此引起客戶退房的，乙方應(yīng)返還甲方所支付的傭金。
    12.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
    13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
    14.乙方在銷售推廣管理過程中，定期(每周一次)向甲方匯報銷售情況，反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報告。
    15.乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括但不限于不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。
    第九條 合同的終止和變更
    1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
    2.在合同履行期間，乙方無法按照約定進度完成銷售任務(wù)，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理、私收客戶錢財?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現(xiàn)象，給甲方帶來名譽或經(jīng)濟損失的，甲方均有權(quán)隨時終止合同，并約定由乙方賠償相應(yīng)損失。
    3.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調(diào)整意見無法達成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
    第十條 違約責(zé)任
    1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。
    2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金、溢價結(jié)算方式支付乙方費用的，則每逾期一天甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款，乙方有權(quán)停止銷售工作直至甲方支付相關(guān)費用止。
    3.如甲乙雙方解除合同，甲方應(yīng)在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。
    第十一條 競業(yè)禁止
    甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務(wù)期限內(nèi)及期后6個月內(nèi)，不得與該員工有任何形式的雇用或合作，否則視為對合同他方的違約并承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。
    第十二條 其他事項
    1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
    2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
    3.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    甲方：
    乙方：
    代表人：_
    代表人：
    20xx年__月 _日
    房產(chǎn)代理合同簡單篇十
    乙方：_______________房地產(chǎn)中介代理有限公司。
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    第一條合作方式和范圍。
    甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在。
    第二條合作期限。
    1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
    2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
    3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
    第三條費用負擔(dān)。
    本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
    第四條銷售價格。
    銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可。
    第五條代理傭金及支付。
    1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
    2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：___。
    甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
    3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
    4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
    第六條甲方的責(zé)任。
    1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：___。
    (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;。
    (2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：___國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房。
    (5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的.實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
    2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
    3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
    第七條乙方的責(zé)任。
    1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：___。
    (1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。
    (2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。
    (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;。
    (4)派送宣傳資料、售樓書;。
    (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
    (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
    (8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
    2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
    3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
    4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
    第八條合同的終止和變更。
    1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
    2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
    第九條其他事項。
    1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
    2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    房產(chǎn)代理合同簡單篇十一
    第六條乙方權(quán)利和義務(wù)：
    1、不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。
    2、不得利用租賃房屋進行非法活動及非法經(jīng)營。
    3、愛護承租房屋的公共設(shè)施，如有損壞，照價賠償。
    4、乙方因特殊情況須終止合同時、須在15天內(nèi)通知甲方協(xié)商解決。
    5、本合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    6、租賃期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租后乙方應(yīng)通知甲方。
    第七條續(xù)租：
    如果乙方未要求續(xù)租，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方;如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月向甲方提出，甲方在接到通知十五日內(nèi)向乙方答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    第八條因甲方責(zé)任終止合同的：
    租賃期間因房屋自身質(zhì)量或自然災(zāi)害等原因，造成房屋不能使用的，由甲方負責(zé)出資維修，但該房屋相同部位經(jīng)兩次維修仍不能為乙方正常經(jīng)營所使用的，乙方有權(quán)利終止本合同，本合同自乙方向甲方發(fā)出書面終止通知之日終止。甲方自本合同終止后日內(nèi)返還乙方已經(jīng)交付的當(dāng)期尚未實際使用期間的租金。
    第九條租賃期間，如果遇到政府拆遷規(guī)劃，致使本合同不能正常履行，視為不可抗力，乙方有權(quán)解除合同，甲方自本合同終止后日內(nèi)返還乙方已經(jīng)交付的當(dāng)期尚未實際使用期間的租金。
    第十條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定租期總租金的作為違約金。租賃期間如甲方增加房租或單方解除合同，除承擔(dān)本條第一款之違約責(zé)任外，還需賠償乙方營業(yè)損失及裝修損失，營業(yè)損失為乙方上月收入的4倍，裝修損失為萬元。(或有票據(jù)的以票據(jù)為準(zhǔn))。
    第十一條其它約定：
    第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。
    第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過訴訟解決。
    第十四條本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日生效。
    甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    地址：地址：
    開戶銀行、賬號：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    出租方(以下簡稱甲方)：_________________。
    承租方(以下簡稱乙方)：_________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設(shè)施情況：_________________________________________________________________________________________________________________________。
    第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用的;(4)拖欠房租累計一個月以上。
    第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。
    第四條租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護及修繕。
    第五條租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)先征得甲方同意，甲方根據(jù)實際情況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、燃氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整，乙方退房時，房屋主體無損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。
    第八條違約責(zé)任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負責(zé)賠償對方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn))，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第九條免責(zé)條件：(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
    第十條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十二條其他約定事項如下：
    第十三條本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。
    甲方(出租方)：乙方(承租方)：
    身份證號：身份證號：
    電話：電話：
    地址：地址：
    簽約日期：年月日簽約地點：
    房產(chǎn)代理合同簡單篇十二
    委托方（以下簡稱甲方）:。
    代理方（以下簡稱乙方）:。
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
    甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號：，屬于：。附房屋狀況表。
    2、甲方確認由乙方代收房款。
    雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
    一次性付款結(jié)算方式：
    一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；
    乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
    按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
    為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
    1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
    2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
    3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
    4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售。
    1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
    2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
    3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。
    1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性。1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。
    2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
    3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
    5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
    2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責(zé)賠償。
    3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。
    5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
    6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
    7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
    2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
    甲方：乙方：
    代表：代表：
    聯(lián)系地址：地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    開戶行：
    帳號：
    簽約日期：年月日于
    房產(chǎn)代理合同簡單篇十三
    乙方：________。
    一、請甲方經(jīng)辦人，按雙方議定內(nèi)容逐項填妥此《合同書》，并經(jīng)簽字蓋章后，連同廣告發(fā)布時所需的.各項證明文件、資料，及時回復(fù)給乙方：
    電話：
    電子郵件：
    二、甲、乙雙方履行合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國廣告法》和相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
    三、甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商達成共識，由甲方委托乙方全權(quán)代理以下表格中之廣告業(yè)務(wù)事項。
    四、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵照《合同書》中簽署的付款方式，并及時支付給乙方全部預(yù)付款。
    五、甲、乙雙方需預(yù)先約定的其它事項。
    六、代理事項內(nèi)容如有變動，甲、乙雙方需重新簽訂《合同書》，原《合同書》自行廢止。
    七、雙方未盡事宜詳見附件，附件與本《合同書》具有同等法律效力。
    八、請您保管好經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章確認的《合同書》。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    房產(chǎn)代理合同簡單篇十四
    乙方：_____。
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
    第一條合作方式和范圍。
    甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。
    第二條合作期限。
    1、本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
    2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
    3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
    第三條費用負擔(dān)。
    本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
    第四條銷售價格。
    銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
    1、乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
    2、甲方同意按下列方式支付代理傭金。
    甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。
    3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
    甲方：乙方：
    地址：地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    簽約日期：年月日
    房產(chǎn)代理合同簡單篇十五
    甲方：＿＿＿＿＿（贈與方）。
    乙方：＿＿＿＿＿（受贈方）。
    雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：
    1、甲方將＿＿＿＿＿贈與乙方。
    （贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）。
    2、甲方將于＿＿＿＿＿（時間）在＿＿＿＿＿（地點）將贈與物交付給乙方。
    3、甲方承擔(dān)＿＿＿＿＿的責(zé)任義務(wù)。
    4、甲方享有＿＿＿＿＿權(quán)利。
    （明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形）。
    5、乙方應(yīng)于＿＿＿＿＿（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，
    贈與不生效力。
    6、其它。
    甲方：＿＿＿＿＿。
    簽：＿＿＿＿＿。
    蓋章：＿＿＿＿＿。
    住址：＿＿＿＿＿。
    電話：＿＿＿＿＿。
    乙方：＿＿＿＿＿。
    簽：＿＿＿＿＿。
    蓋章：＿＿＿＿＿。
    住址：＿＿＿＿＿。
    電話：＿＿＿＿＿。
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
    贈與合同（公民類附義務(wù)）。
    甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（姓名）。
    乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（姓名）。
    雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議。
    1、贈與物的狀況。
    （包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）。
    2、甲方對贈與物應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任、義務(wù)＿＿＿＿＿。
    （明確甲方的權(quán)利擔(dān)保，瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任）。
    3、甲方享有＿＿＿＿＿的權(quán)利。
    （明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利）。
    4、乙方為接受贈與應(yīng)履行下述義務(wù)。
    （甲、乙雙方應(yīng)對所附義務(wù)有明確約定，乙方應(yīng)按約定履行義務(wù)）。
    5、其它。
    甲方：＿＿＿＿＿。
    姓名：＿＿＿＿＿。
    住址：＿＿＿＿＿。
    電話：＿＿＿＿＿。
    簽：＿＿＿＿＿。
    蓋章：＿＿＿＿＿。
    乙方：＿＿＿＿＿。
    姓名：＿＿＿＿＿。
    住址：＿＿＿＿＿。
    電話：＿＿＿＿＿。
    簽：＿＿＿＿＿。
    蓋章：＿＿＿＿＿。
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
    房產(chǎn)代理合同簡單篇十六
    市工商行政管理局監(jiān)制。
    ________年____月印制。
    委托人(甲方)。
    代理人(乙方)。
    第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)。
    依據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,訂立本合同.
    第二條(委托的事項)。
    (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
    1,座落:。
    2,建筑面積:。
    3,權(quán)屬:。
    (一)委托事項。
    1,。
    2,。
    3,。
    第三條(傭金支付)。
    (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)。
    2,按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方.
    (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,具體數(shù)額為________幣________________元,給付甲方.
    第四條(預(yù)收,預(yù)支費用處理)。
    乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費用__________幣_________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié).
    第五條(合同在履行中的變更及處理)。
    本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內(nèi),變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項.
    本合同履行期間,甲,乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力.
    第六條(違約責(zé)任)。
    (一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:。
    1,完成的事項違反合同約定的;。
    2,擅自解除合同的;。
    3,與他人私下串通,損害甲方利益的;。
    4,其他過失損害甲方利益的.
    (二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:。
    1,擅自解除合同的;。
    2,與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;。
    3,其他造成乙方無法完成委托事項的行為.
    委托人(甲方)。
    代理人(乙方)。
    第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)。
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
    第二條(委托的事項)。
    (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
    1、座落：
    2、建筑面積：
    3、權(quán)屬：
    (一)委托事項。
    1、
    2、
    3、
    第三條(傭金支付)。
    (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)。
    2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
    (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第()項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。
    第四條(預(yù)收、預(yù)支費用處理)。
    乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
    第五條(合同在履行中的變更及處理)。
    本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
    本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
    第六條(違約責(zé)任)。
    (一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
    1、完成的事項違反合同約定的;。
    2、擅自解除合同的;。
    3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。
    4、其他過失損害甲方利益的。
    (二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
    1、擅自解除合同的;。
    2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;。
    3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
    (三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
    第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。
    甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：
    1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗。
    2、向法院提起訴訟〖〗。
    第八條(訂立合同數(shù)量)。
    本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
    補充條款。
    (粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
    甲方(名字名稱)乙方(名稱)。
    身份證其他證件號碼營業(yè)執(zhí)照號碼。
    住地址住地址。
    郵編號碼郵編號碼。
    聯(lián)系電話聯(lián)系電話。
    本人法定代表人(簽章)法人法定代表人(簽章)。
    代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)。
    執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)。
    ________年____月____日________年____月____日。
    簽于：簽于：
    特別告知。
    一、本合同文本是依據(jù)《民法典》、《市經(jīng)紀(jì)人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
    第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時，不得同時成為。
    第三人的代理人，并以代理人的名義收取。
    第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。
    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指依法取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀(jì)組織中從事經(jīng)紀(jì)活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀(jì)活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。
    四、訂立本合同前，委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求、條件、時間，并將各項委托事務(wù)的要求、條件、時間在合同中明確。
    五、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟賠償、發(fā)生爭議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問，應(yīng)及時向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的39;補充條款39;予以補充約定。
    六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。
    七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會;市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。