在合同簽訂之前，各方應(yīng)當(dāng)了解和熟悉合同的內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。如果有需要，可以尋求專業(yè)人士的幫助，以確保合同的合法性和有效性。以下是一些常見(jiàn)合同的范例，供您參考和借鑒。
外資建筑合同篇一
甲方：xxx(身份證號(hào)：)。
乙方：xxx(身份證號(hào)：)。
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作開(kāi)辦xx廠、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一.合作方式：
甲方出資金，占股70%;乙方出技術(shù)，占股30%。
二.合作項(xiàng)目：
xxxx。包括各種xxxxxxxxxx。
三.合作時(shí)間。
暫定x年，自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)修訂簽新協(xié)議。
四.合作分工：
1.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)開(kāi)發(fā)，生產(chǎn)培訓(xùn)，生產(chǎn)監(jiān)控，產(chǎn)品品管。其它由甲方負(fù)責(zé)(包括設(shè)備投資，物料采購(gòu)，產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品配送，財(cái)務(wù)管理等)。
2.各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力，如對(duì)財(cái)務(wù)收支，損益有疑問(wèn)，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)帳目。帳目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的支出、收入等一切帳目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管理員做帳。
五.技術(shù)，市場(chǎng)保密：
合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作方有權(quán)沒(méi)收責(zé)任方相關(guān)收益，并追究責(zé)任方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
六.收益分配：
1.該項(xiàng)目所得利潤(rùn)按合作方所占的.不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)如需要提留利潤(rùn)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)各方認(rèn)可，且不得超過(guò)年度利潤(rùn)總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的的股本金投入。
2.考慮到乙方的個(gè)體情況，乙方有權(quán)預(yù)支薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本內(nèi)。
3.甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流動(dòng)資金部分不計(jì)利息。
4.產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負(fù)責(zé)。
七.合作保障措施。
1.在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益(具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，責(zé)任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術(shù)，市場(chǎng)保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營(yíng)本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及市場(chǎng)內(nèi)容。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。
2.在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng)，災(zāi)害，疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。
3.合作方如有一方違反本合同，則其它方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。
八.其它未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本合同法律效力。
九.本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方：xxx(簽字)?乙方：xxx(簽字)。
日期：??日期：
外資建筑合同篇二
修建方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)電話：13985277123承建方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本建筑合同，具體事項(xiàng)如下：
鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。
1、采用掃地出門方式(全包干式)。
如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養(yǎng))，砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
按實(shí)際面積計(jì)算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。
乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，付清該工程尾款。
除特殊情況外，如乙方在修建該工程時(shí)，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年月日。
外資建筑合同篇三
甲方：_________住所：_________。
乙方：_________住所：_________。
以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)^v^法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“股份公司”）的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行。
1．共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
4．甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6．共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的.股份；
（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓。
2．共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3．共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)。
1．甲方及其他共同投資。
資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2．共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3．股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4．股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他。
1．本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________?乙方（簽字）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________?簽訂地點(diǎn)：_________。
外資建筑合同篇四
本合同雙方如下：
甲方：
_________(以下簡(jiǎn)稱甲1方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
_________(以下簡(jiǎn)稱甲2方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
乙方：
_________(以下簡(jiǎn)稱乙1方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
_________(以下簡(jiǎn)稱乙2方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
_________(以下簡(jiǎn)稱乙3方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
第三條。
合資企業(yè)的名稱為_(kāi)________，英文名稱為_(kāi)________(以下稱合資公司)，法定地址：_________。
第四條。
合資公司為中國(guó)的法人，遵守中國(guó)的法律、法規(guī)以及有關(guān)條例、規(guī)定并受其管轄和保護(hù)。
第五條。
合資公司為有限責(zé)任公司。合資各方對(duì)合資公司的責(zé)任以各自認(rèn)繳的出資額為限。按照各自在注冊(cè)資本中的出資比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第六條。
經(jīng)營(yíng)目的和業(yè)務(wù)范圍。
第七條。
合資公司的經(jīng)營(yíng)目的是：用科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，為國(guó)內(nèi)、外用戶提供租賃服務(wù)，協(xié)助國(guó)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)改造和設(shè)備更新，支持國(guó)內(nèi)用戶的出口創(chuàng)匯和機(jī)器、設(shè)備的出口租賃，促進(jìn)中國(guó)和_________以及其他國(guó)家、地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)交流和技術(shù)合作。
第八條。
合資公司的業(yè)務(wù)范圍如下：
1.根據(jù)^v^國(guó)內(nèi)、外用戶的需要，經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)、外生產(chǎn)的各種先進(jìn)適用的機(jī)械、電器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具以及各種儀器儀表、電子計(jì)算機(jī)等以及先進(jìn)技術(shù)的租賃、轉(zhuǎn)租賃、租借和對(duì)租賃資產(chǎn)的銷售處理。
2.直接從國(guó)內(nèi)、外購(gòu)買經(jīng)營(yíng)前述租賃業(yè)務(wù)所需要的技術(shù)租賃物。
3.租賃業(yè)務(wù)的介紹、擔(dān)保和咨詢。第三章。
第九條。
1.合資公司的投資總額和注冊(cè)資本均為_(kāi)________元。甲、乙雙方的出資比例各為_(kāi)________，出資金額各為_(kāi)________元。
2.合資各方出資比例和以現(xiàn)金支付的金額如下：
甲1方：_________。
元，占_________%，其中_________元以與其等值的人民幣支付。
甲2方：_________。
元，占_________%，其中_________元以與其等值的人民幣支付。
乙1方：_________。
元，占_________%。
乙2方：_________。
元，占_________%。
乙3方：_________。
元，占_________%。
3.在合資公司領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后_________個(gè)工作日內(nèi)，合資各方應(yīng)將上述各自認(rèn)繳的出資額全部匯入合資公司在中國(guó)銀行的帳戶。
4.以人民幣出資時(shí)，人民幣與美元的換算率，應(yīng)以繳付日當(dāng)日的中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)為準(zhǔn)。
5.在合資期間，合資公司不能減少注冊(cè)資本。
6.合資各方繳付出資額后，應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書。
7.合資期間內(nèi)，合資的任何一方，不得將合資公司發(fā)給的出資證明書轉(zhuǎn)讓、抵押，或作為第三者對(duì)合資公司擁有債權(quán)的目的物。
第十條。
1.合資公司注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，應(yīng)由董事會(huì)會(huì)議通過(guò)，報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后到原登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
合資各方的責(zé)任和義務(wù)。
第十一條。
合資各方發(fā)揮各自具有的特點(diǎn)和長(zhǎng)處，為支持合資公司的建立和業(yè)務(wù)開(kāi)展，承擔(dān)下述責(zé)任和義務(wù)：
1.甲方的責(zé)任。
(1)負(fù)責(zé)為建立合資公司向^v^有關(guān)部門辦理報(bào)批，領(lǐng)取批準(zhǔn)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)。
(2)協(xié)助租借辦公用房和購(gòu)買辦公用品。
(3)介紹和推薦租賃用戶和項(xiàng)目。
(4)提供國(guó)內(nèi)金融和租賃市場(chǎng)信息。
(5)協(xié)助合資公司在中國(guó)國(guó)內(nèi)成立分支機(jī)構(gòu)。
(6)向合資公司推薦優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)管理人員及其他人員。
(7)協(xié)助為合資公司中的外籍人員辦理入境簽證、長(zhǎng)期居留證、旅行證等手續(xù)。
(8)協(xié)助籌措外匯及人民幣資金。
2.乙方的責(zé)任。
外資建筑合同篇五
甲方：xx身份證號(hào)：
乙方：xx身份證號(hào)：
丙方：xx身份證號(hào)：
丁方：xx身份證號(hào)：
戊方：xx身份證號(hào)：
現(xiàn)有甲乙丙丁戊合股（合伙）開(kāi)辦一家調(diào)味品廠，全面實(shí)施三方共同投資、共同合作經(jīng)營(yíng)的決策，成立股份制公司。經(jīng)5方合伙人平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。
一、出資的數(shù)額（5人的出資比例）、出資的形式（出資的是現(xiàn)金還是場(chǎng)地、設(shè)備等）、出資的時(shí)間（年月日）。
二、股權(quán)份額及股利分配（如：5方約定甲方占有股份公司的多少股權(quán)；乙方占有股份公司的多少股權(quán)；丙方占有股份公司的多少股權(quán)；丁和戊同上）甲乙丙丁戊方以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利，5方實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤(rùn)后，甲乙丙丁戊可以提取可分得的利潤(rùn)，其余部分留公司作為資本填充。5方任何一方都可以在提取股利后再將其投入公司作為運(yùn)作資金，以加大資金來(lái)源，擴(kuò)充市場(chǎng)份額。
三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定。
四、在調(diào)味廠成立股東后，全權(quán)委托（誰(shuí)）作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人，全權(quán)處理公司的所有事務(wù)，必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng)，由5個(gè)股東研究同意后方可執(zhí)行：
1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)元；
2、新產(chǎn)品的引進(jìn)；
3、重大的促銷活動(dòng)；
4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。
五、股份合作公司成立后（如生意做大開(kāi)分廠），調(diào)味廠的資金獨(dú)立調(diào)控運(yùn)作處理，不得與總廠或其他分廠或經(jīng)濟(jì)實(shí)體混合使用，完全獨(dú)立核算，每月召開(kāi)一次股東會(huì)議，審核廠的`每月財(cái)務(wù)報(bào)表，評(píng)議廠的運(yùn)作狀況。調(diào)味廠所有的一切經(jīng)銷的產(chǎn)品的代理權(quán)為5個(gè)股東共同享有，廠方的一切業(yè)務(wù)往來(lái)由總廠認(rèn)可，操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇，歸各股東共同享有。
六、公司今后如需增資，則乙方、丙方、丁方、戊方享有優(yōu)先的權(quán)利。為了消除各股東的后顧之憂，甲方同意在乙方、丙方、丁方、戊方加入股份后xx月內(nèi)，如乙方、丙方、丁方、戊方任何乙方要求退股，甲方完全同意，并在xx天之內(nèi)退還股本金，并且按照銀行同期貸款利息結(jié)算給退股方。股份合作公司成立后，在xx至xx時(shí)間內(nèi)xxx方不允許退出股份。在xx時(shí)間后，如有哪方股東退股，其所持股權(quán)由其他股東認(rèn)購(gòu)，如其他股東不認(rèn)購(gòu)，退股方方可把股份轉(zhuǎn)讓給第三方。
七、作為調(diào)味廠股東，同時(shí)作為經(jīng)營(yíng)運(yùn)作人，作為調(diào)味廠的返聘人員，廠里每月應(yīng)付工資為元，并享受聘用合同約定的其他權(quán)利。
為了更好的進(jìn)行資金調(diào)控運(yùn)作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現(xiàn)金和其他資產(chǎn)以及財(cái)會(huì)資料都由甲乙丙丁戊方同時(shí)保管和支配使用。
八、股份合作公司成立后，如公司性質(zhì)變更為獨(dú)立公司，為了更好的進(jìn)行分配管理、市場(chǎng)運(yùn)作，內(nèi)部協(xié)調(diào)等，營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人代表或負(fù)責(zé)人變更為。
九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙丁戊方共同協(xié)商，本協(xié)議一式6份，5方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方留存1份備案，自5方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生效。
甲方（簽名）：年月日乙方（簽名）：年月日。
丙方（簽名）：年月日。
丁方（簽名）：年月日。
戊方（簽名）：年月日。
見(jiàn)證方：（簽名和蓋章）：
公司蓋章確認(rèn)：
公司負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)：
外資建筑合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況。
1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3．工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。
第二條工程期限。
1．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。
2．本工程開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。
（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
（5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。
第三條工程合同總價(jià)。
1．本工程合同總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。
2．如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
（1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；
（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；
（3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；
（4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；
（5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；
（6）其他。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)。
1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
2．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（3）本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
（5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
（6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
（7）沒(méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
（8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
（2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
（4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。
（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。
（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收。
1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照。
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。
試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7．設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10．已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11．工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。
在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
第六條施工設(shè)計(jì)變更。
1．發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。
3．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。
4．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。
5．在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：
（2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符；
（3）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)。
1．發(fā)包方。
（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；
（8）審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；
（11）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
2．承包方。
（1）施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；
（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理；
（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；
（7）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；
（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算。
1．本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當(dāng)年投資額的）。
＿＿％的預(yù)付款，計(jì)人民幣＿＿＿＿萬(wàn)元。
2．發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的＿＿％時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。
3．工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的＿＿％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價(jià)款，留＿＿％的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6．本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：
（1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；
（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；
（4）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；
（5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
7．承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)審定后撥款給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1．承包方的責(zé)任。
（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
（2）工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
2．發(fā)包方的責(zé)任。
（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
（4）超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
3．發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的＿＿％獎(jiǎng)給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)＿＿元。
第十條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
（1）工程項(xiàng)目一覽表（附表一）；
（2）全部施工圖紙；
（3）施工圖預(yù)算；
（4）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）；
（5）國(guó)家（或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章。
鑒（公）證意見(jiàn)。
地址：地址：
經(jīng)辦人：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）。
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
有效期限年月日至年月日。
附表一：
附表二：
外資建筑合同篇七
《南寧市建設(shè)工程材料使用管理辦法》已經(jīng)20xx年6月22日市第十三屆人民政府第45次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自20xx年8月1日起施行。
第一條為了加強(qiáng)本市建設(shè)工程材料質(zhì)量的監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程材料使用行為，保障建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)工程材料的使用及監(jiān)督管理。
本辦法所稱建設(shè)工程材料，是指在房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中使用的建筑材料和建筑構(gòu)配件，以及用于保障建設(shè)工程施工安全的安全防護(hù)用品。
第三條市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程材料使用的監(jiān)督管理。城區(qū)建設(shè)行政主管部門根據(jù)職責(zé)分工負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程材料使用的管理工作。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)工程材料使用的日常監(jiān)督管理工作。
工商、工業(yè)、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督等行政管理部門依照各自職責(zé)共同做好建設(shè)工程材料的管理工作。
第四條建設(shè)工程中使用的建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)具備以下證明文件：
(一)生產(chǎn)企業(yè)出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明書和使用說(shuō)明書;。
(二)產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告;。
(四)新型建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家、自治區(qū)規(guī)定的證明文件;。
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的其他證明文件。
第五條建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)在本市銷售涉及建設(shè)工程主要使用功能、結(jié)構(gòu)安全、施工安全和可能對(duì)人體健康產(chǎn)生影響的重要建設(shè)工程材料的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞薪ㄔO(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程材料產(chǎn)品備案手續(xù)。
需要備案的重要建設(shè)工程材料由市建設(shè)行政主管部門確定并向社會(huì)公布。
第六條申請(qǐng)建設(shè)工程材料產(chǎn)品備案，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
(一)備案登記表;。
(二)生產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
(三)委托他人代為辦理備案手續(xù)的，提交代理人的代理證明文件;。
(四)備案產(chǎn)品執(zhí)行的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。
(五)備案產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;。
(六)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的備案產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告;。
(七)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，需要提供的其他材料。
第七條提交的備案資料齊全的，市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)予以備案，并將該建設(shè)工程材料的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)單位、規(guī)格型號(hào)等信息納入建設(shè)工程材料備案目錄，向社會(huì)公布。
市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程材料的備案情況，及時(shí)更新建設(shè)工程材料備案目錄。
辦理建設(shè)工程材料備案手續(xù)不得收取費(fèi)用。
第八條已備案的建設(shè)工程材料在本市停止銷售的，應(yīng)當(dāng)自停止銷售之日起十五日內(nèi)辦理備案注銷手續(xù)。備案的信息發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在備案信息發(fā)生變化之日起十五日內(nèi)，辦理備案變更手續(xù)。
備案產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件因超過(guò)有效期等原因失去證明效力的，建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行重新檢驗(yàn)，并根據(jù)重新檢驗(yàn)的結(jié)果，辦理備案變更手續(xù)。
第九條建設(shè)工程使用的混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)?；炷痢⒒炷令A(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
(一)實(shí)行職業(yè)資格證書制度的崗位，工作人員應(yīng)當(dāng)持證上崗;。
(二)委托計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定、校準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備及試驗(yàn)室設(shè)備;。
(三)使用合格的原材料進(jìn)行生產(chǎn);。
(四)銷售產(chǎn)品的質(zhì)量符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家、自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
第十條建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)當(dāng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程材料;選用新型建設(shè)工程材料的，該材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和自治區(qū)的規(guī)定。不得選用國(guó)家、自治區(qū)明令禁止生產(chǎn)和禁止使用的建設(shè)工程材料。
第十一條建設(shè)工程項(xiàng)目使用的建設(shè)工程材料，應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)文件要求和合同的約定。不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以及不符合設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的建設(shè)工程材料，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建設(shè)工程材料。
第十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的重要建設(shè)工程材料進(jìn)行檢測(cè)。
工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)工程材料進(jìn)行檢測(cè)，并按照有關(guān)規(guī)定留存檢測(cè)數(shù)據(jù)。
第十三條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)。
工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)時(shí)核查材料的質(zhì)量證明文件，并對(duì)建設(shè)工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格的建設(shè)工程材料產(chǎn)品不得簽認(rèn)。
外資建筑合同篇八
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
依照《民法典》、《^v^建筑法》、《____市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法（試行）》，經(jīng)甲方研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施代建，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確各方責(zé)權(quán)，現(xiàn)就代建事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程（概算）投資：
4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程建設(shè)期工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、合同價(jià)款甲方以建委下達(dá)的9號(hào)文中項(xiàng)目計(jì)劃投資數(shù)的%作為乙方的`代建費(fèi)。計(jì)人民幣萬(wàn)元。
五、組成合同的文件。
1、合同協(xié)議書和合同條件；
2、項(xiàng)目建設(shè)委托書；
3、在工程實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費(fèi)。
七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________________年____月____日。
________年____月____日。
外資建筑合同篇九
甲方：
住址：
法定代表人：
傳真：
乙方：
住址：
法定代表人：
傳真：
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著互利互惠、公平公正、平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方以優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享相互合作、共創(chuàng)各方所得，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成合作共識(shí)形成如下股份條款。
一、經(jīng)承接項(xiàng)目合作股東研究決定，該項(xiàng)目實(shí)行內(nèi)部承包股份制運(yùn)作模式。
項(xiàng)目部?jī)?nèi)部分工：承接工程以甲方為主，乙方為輔，施工以乙方為主，甲方為輔，共同承接：__________項(xiàng)目，為代表與發(fā)包方簽訂施工合同。
二、甲方負(fù)責(zé)承攬工程，協(xié)調(diào)發(fā)包單位及相關(guān)渠道，乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全及相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任、財(cái)務(wù)管理，工程款雙印監(jiān)管，維護(hù)共同利益。
三、甲方責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)承攬聯(lián)系工程業(yè)務(wù)承接，做好簽約前的全部工作。
2、甲方承攬工程業(yè)務(wù)簽約前期的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、在施工過(guò)程中協(xié)調(diào)配合發(fā)包單位工作事宜。
4、甲方業(yè)務(wù)人員及人數(shù)由甲方根據(jù)工作量自行安排，其勞動(dòng)報(bào)酬給付，業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)支出均由甲方墊付，不發(fā)生有效工程簽訂乙方不承擔(dān)。
5、甲方派代表安排或工程師監(jiān)督管理及工程質(zhì)量進(jìn)度等工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)工作業(yè)務(wù)所需手續(xù)，組織施工及管理。
四、乙方責(zé)任。
1、乙方負(fù)責(zé)合同簽訂后所交納的全部費(fèi)用，及施工方案。
2、負(fù)責(zé)與發(fā)包單位履行工程合同執(zhí)行與施工工程完工和驗(yàn)收。并承擔(dān)按合同要求應(yīng)負(fù)的.工程責(zé)任。
3、在施工合同期內(nèi)，乙方對(duì)工程全面管理，承擔(dān)安全、質(zhì)量全部責(zé)任，出現(xiàn)安全工傷事故與甲方無(wú)關(guān)，對(duì)機(jī)械設(shè)備獨(dú)立使用保管和管理。在施工中因違規(guī)操作造成機(jī)械損失和人員傷害，及工程延期而造成拒付工程款項(xiàng)的，均由乙方負(fù)責(zé)并對(duì)工程承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、提供合法有效的施工資質(zhì)簽訂施工合同，對(duì)工程承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)一切責(zé)任及債務(wù)糾紛。甲方不承擔(dān)施工管理和債務(wù)糾紛，乙方按國(guó)家規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和規(guī)定費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求支付給甲方所得利潤(rùn)分成，如到期應(yīng)該支付而沒(méi)有按時(shí)支付，每日加收應(yīng)付款額的_____%作為違約金。
五、利潤(rùn)分配及支付方式。
1、利潤(rùn)分配：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按施工合同工程理論總價(jià)__________元（總工程總價(jià)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。乙方支付甲方前期投入和后期協(xié)管利潤(rùn)為總工程總價(jià)的__________%，即乙方應(yīng)支付給甲方__________元（實(shí)際包干價(jià)利潤(rùn)為_(kāi)_________元整）。甲方所得利潤(rùn)為稅收可由乙方代扣代交。
2、支付方式：在主合同簽訂并且乙方拿到施工圖紙、地勘報(bào)告等相關(guān)手續(xù)交樁交點(diǎn)后兩個(gè)工作日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方前期各種費(fèi)用__________元（大寫______________________________元整）。第二次支付給甲方款項(xiàng)，在發(fā)包方交樁時(shí)，支付給甲方____________________元（大寫____________________整）。第三次支付給甲方進(jìn)場(chǎng)子兩個(gè)工作日，在發(fā)包方__________%首批預(yù)付款到位的首個(gè)工作日支付給甲方____________________元人民幣（大寫____________________元整），以上款項(xiàng)均按甲方要求走公賬，余下款額作為甲方的合伙出資款。按工程進(jìn)度支付，在每月最后一個(gè)工作日，以每月實(shí)際完成工程__________%的金額轉(zhuǎn)賬到甲方指定的賬戶上。
六、有關(guān)約定。
1、甲方派出現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，由乙方給予授權(quán)，乙方每月實(shí)際工程量報(bào)表（復(fù)印件）必須交給甲方負(fù)責(zé)人，作為每月工程結(jié)算依據(jù)，甲方負(fù)責(zé)人不參與乙方施工及現(xiàn)場(chǎng)管理（甲方負(fù)責(zé)人工資由甲方自行負(fù)責(zé)），待甲方費(fèi)用全部結(jié)清時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止失效，并撤出甲方負(fù)責(zé)人員。（每月按合同約定的金額轉(zhuǎn)賬），因甲方違規(guī)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成的損成一律由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、雙方認(rèn)真履約，若乙方未按合同約定及時(shí)付給（付清）甲方所得利潤(rùn)，甲方可以從工程發(fā)包方撥付給乙方的工程款中直接扣除乙方拖欠甲方的應(yīng)得款項(xiàng)，并在拖欠金額的基數(shù)上每日追索__________%的違約金，乙方應(yīng)無(wú)條件給予配合，并出具相應(yīng)的完^v^據(jù)，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包方終止乙方項(xiàng)目承包權(quán)，損失由乙方全部承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙方不按本協(xié)議執(zhí)行或發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由法律部門解決，由此發(fā)生的一切訴訟費(fèi)，代理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)總造價(jià)__________%的違約金。
2、未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)具體情況制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、合同簽訂。
本合同一式__________份，甲乙雙方各持__________份，自甲方與發(fā)包單位簽訂正式書面合同之日起生效，并在乙方應(yīng)得利潤(rùn)全部結(jié)清后自動(dòng)失效，本協(xié)議根據(jù)甲方施工合同延續(xù)同步延續(xù)，具備同等的法律效力。
甲方：
法定代表人簽字：
乙方：
法定代表人簽字：
外資建筑合同篇十
現(xiàn)在，越來(lái)越多的人選擇合伙經(jīng)營(yíng)，這樣不僅可以減少投資，還可以減少一些人力、物力。進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)時(shí)，需要簽訂合伙協(xié)議書。下面是簡(jiǎn)單的股份合作協(xié)議書范文，歡迎參考閱讀！
甲方:xx-xx有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：xx-xx公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了加強(qiáng)企業(yè)間的合作關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)間的共同發(fā)展，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將市政府批準(zhǔn)的第一批84輛甲方標(biāo)準(zhǔn)餐車前(×)廣告版面，交給乙方作為發(fā)布廣告使用。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的廣告設(shè)計(jì)圖制作廣告。
二、乙方使用甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車廣告版面的期限為半年。計(jì)六個(gè)月，從發(fā)布之日起計(jì)。
三、甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車廣告版面，半年使用費(fèi)為每輛車人民幣壹千元整，84輛車半年共計(jì)使用費(fèi)為人民幣捌萬(wàn)肆千元整。
四、乙方在使用甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車廣告面同時(shí)，向甲方無(wú)償提供84把太陽(yáng)傘，傘面乙方可做廣告，但須有甲方“放心早餐工程”及甲方“放心早餐商標(biāo)”等字樣。傘面的顏色須統(tǒng)一為紅白相間,傘面廣告由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及制作。
五、乙方廣告發(fā)布內(nèi)容須符合國(guó)家廣告法及其他有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方認(rèn)可后確定。
六、己方標(biāo)準(zhǔn)餐車中間廣告版面由乙方獨(dú)家發(fā)布使用。合同期滿后，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供合同廣告支持。
七、結(jié)算方式：合同簽訂生效后，乙方應(yīng)先預(yù)付總廣告費(fèi)的50%給甲方，余額50%待餐車廣告制作完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格后叁日內(nèi)通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式一次性付清。
八、本協(xié)議有效期為半年，從協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。
九、本協(xié)議到期，雙方本著方便客戶的原則，可重新簽訂協(xié)議。
十、本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格信守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。
十一、如有一方不按協(xié)議執(zhí)行，另一方享有單獨(dú)終止該協(xié)議的權(quán)利。
公司股東簽名：蓋章。
公司股東簽名：蓋章。
公司股東簽名：蓋章。
外資建筑合同篇十一
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，承諾共同遵守。
第一條、乙方為甲方承建____市____區(qū)____街道路__區(qū)__號(hào)__有限公司內(nèi)辦公樓第__層的彩鋼結(jié)構(gòu)房屋支架和彩鋼房頂(具體建筑設(shè)計(jì)、建筑材料及規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等見(jiàn)附表)。
第二條、乙方承建房屋的建筑面積：____平方米。
第三條、建筑工期：____年__月__日—____年__月__日。
第四條、合同金額：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。
第五條、付款方式：建房開(kāi)始前，甲方支付乙方預(yù)付款__萬(wàn)元整，建房竣工后，甲方支付乙方__萬(wàn)元整，合同剩余金額__萬(wàn)元作為質(zhì)量保證金，期間建筑物沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在____年__月支付給乙方。
第六條、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工前的開(kāi)工條件，并保證施工中需要的水、電等正常。
第七條、乙方責(zé)任：
2，乙方提供本合同工程完工之日起__年的保修服務(wù)。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決直至訴諸沈陽(yáng)市于洪區(qū)人民法院裁決。
第九條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條、本合同自雙方簽字后生效。
甲方(代理人):______乙方(代理人):______。
______年______月______日。
外資建筑合同篇十二
發(fā)包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的`原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。
1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
2.1合同工期：本工程工期總計(jì)374天。
第三條管理費(fèi)用收取方式。
1.1乙方應(yīng)向甲方支付所有管理費(fèi)用的總中標(biāo)價(jià)2%。
第四條質(zhì)量。
4.1本工程質(zhì)量等級(jí)為合格(好)。
4.2乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。
4.3乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。
4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報(bào)送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)順此產(chǎn)生的責(zé)任。
4.5甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。
第五條環(huán)境安全標(biāo)化。
5.1本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。
5.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
5.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
第六條違約責(zé)任：
1、合同有效期為工程結(jié)束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無(wú)故終止合同，乙方承擔(dān)甲方與開(kāi)發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬(wàn)元整。
2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時(shí)，應(yīng)提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯?，?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。
第七條附則。
6.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。
6.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。
6.3本合同一式三份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：
地址：地址：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
外資建筑合同篇十三
建筑工程領(lǐng)域管理的多元化格式在我國(guó)已經(jīng)形成了一種多元化格局，是多元化趨勢(shì)的必然形成過(guò)程，多樣化工程管理模式也漸漸的出現(xiàn)了，并且建筑工程招標(biāo)管理也在不斷的完善和改進(jìn)。如果使合同在投標(biāo)階段發(fā)揮更強(qiáng)大的作用，就可以保證建筑工程的質(zhì)量，更能保證招標(biāo)工作的公正，公開(kāi)和透明，對(duì)于規(guī)范建筑工程的行為具有積極的影響作用。
建筑工程與合同管理的關(guān)系非常密切的，二者相輔相成而且相互制約。對(duì)于建筑工程招標(biāo)這種含有競(jìng)爭(zhēng)性質(zhì)的工程，合同管理就為其提供了法律保障，那么二者都要按照建筑工程法定程序來(lái)完成自己的責(zé)任和義務(wù)，共同制約著雙方。
2.1招標(biāo)過(guò)程是合同管理的一部分。
從理論上來(lái)說(shuō)招標(biāo)過(guò)程是合同管理的一個(gè)部分，所需要的投標(biāo)最終結(jié)果都會(huì)用合同的形式來(lái)表現(xiàn)，現(xiàn)階段招標(biāo)從屬于建筑工程合同階段，是要想形成合同管理必須要做的基礎(chǔ)行為。而招標(biāo)人通常想要用最小的成本來(lái)達(dá)到最大的效益并且遵守工程建設(shè)中所規(guī)定的相關(guān)條款，招標(biāo)談判也是一種競(jìng)爭(zhēng)性條款在形成合同的過(guò)程中。
2.2合同是對(duì)招標(biāo)過(guò)程的規(guī)范化。
建筑工程的合同重要組成部分就是招標(biāo)的成果，一契約的形式來(lái)確定雙方招標(biāo)的成果，在雙方權(quán)利與義務(wù)通過(guò)法律的'規(guī)定下得到最大的保護(hù)，合同可以說(shuō)是一種事前的規(guī)范，對(duì)雙方的行為進(jìn)行約束和管理，是管理機(jī)構(gòu)用科學(xué)化的方法進(jìn)行全面的管理。建筑合同的訂立通常用招標(biāo)文件作為主要參考文件，必要的時(shí)候要對(duì)條款進(jìn)行參考，并且對(duì)工程的技術(shù)性要求進(jìn)行有效的控制規(guī)定，目的就是為了使招標(biāo)成果在法律的規(guī)定之內(nèi)，得到更有效地完善和規(guī)范，從而保證照片文件具有法律效力。
要想發(fā)揮合同管理在招標(biāo)階段的作用，首先需要做的就是將合同管理與招標(biāo)工作緊密的結(jié)合起來(lái)，更有效地為下一步工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并且是招標(biāo)過(guò)程具有透明化，公正化的模式，使招投雙方的行為都更加的規(guī)范，對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，從根本上做到真正的解決管理不到位不嚴(yán)格的問(wèn)題。因?yàn)檎袠?biāo)管理和合同管理不屬于共同的部門，而且對(duì)于建筑工程合同管理的了解不是很清晰，那么招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)就會(huì)僅僅對(duì)于加強(qiáng)保密程序非常的關(guān)注，對(duì)開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)也更加重視，但是實(shí)際上對(duì)于這種行為是不可取的，造成了招標(biāo)文件履行不到位的現(xiàn)象，在細(xì)節(jié)上不能做到真正的落實(shí)發(fā)揮合同管理的作用，那么結(jié)合這樣的問(wèn)題，要形成鏈條是管理在招標(biāo)過(guò)程中，對(duì)監(jiān)管工作的主動(dòng)權(quán)掌握方面更加的有效，規(guī)范化管理。
從建筑工程招標(biāo)階段的細(xì)節(jié)出發(fā)，在完善建筑工程招標(biāo)階段合同管理制度。就要強(qiáng)化相關(guān)監(jiān)督部門的程序規(guī)范行為的原則，是招標(biāo)行為在公開(kāi)、公正、透明的環(huán)境下進(jìn)行。
4.1完善建筑工程招標(biāo)辦法。
在招標(biāo)管理方法上，需要明確相關(guān)的規(guī)章制度，來(lái)加強(qiáng)建筑工程招標(biāo)管理，這樣就可以擴(kuò)大招標(biāo)所包含的范圍，對(duì)于國(guó)家所規(guī)定的工程招標(biāo)管理方法的執(zhí)行要嚴(yán)格的遵守。對(duì)于非法行為要給予必要的懲罰，及時(shí)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行了解，是招標(biāo)管理更加嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，在嚴(yán)密的監(jiān)管范圍內(nèi)施工是非常必要的。
4.2加強(qiáng)招標(biāo)資格預(yù)審工作。
現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程招標(biāo)范圍不斷擴(kuò)大，工程建設(shè)方面就需要了解更多的投標(biāo)方式的信息，那么就此來(lái)了解以下幾個(gè)方面：第一，要了解工程師，項(xiàng)目經(jīng)理以及相關(guān)工作人員的素質(zhì)狀況，第二，要了解投標(biāo)方企業(yè)有沒(méi)有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)以及企業(yè)自身的能力，第三，對(duì)于投標(biāo)方是否有相關(guān)的專利技術(shù)，要求招標(biāo)管理部門進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)審工作對(duì)于必要信息的發(fā)布進(jìn)行及時(shí)的規(guī)范管理，目的就是為了保證雙方會(huì)取得共同的最大利益。
建立專家評(píng)審資源庫(kù)的主要目的就是使招標(biāo)過(guò)程更加規(guī)范，如果你擁有了一個(gè)強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)，就不必?fù)?dān)心許多的后續(xù)問(wèn)題，以及相關(guān)專業(yè)知識(shí)的問(wèn)題等，那么需要做的有以下幾個(gè)方面：第一，制定一致的管理制度，團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)專家都有自己的專門負(fù)責(zé)的資源庫(kù)。第二，對(duì)于專家培訓(xùn)來(lái)說(shuō)沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的專家不能加入團(tuán)隊(duì)中，對(duì)于每一個(gè)人員都要進(jìn)行定期的考核，如果沒(méi)有合格將不可以擔(dān)任下一期的專家評(píng)審。第三，每一期的招標(biāo)工作都會(huì)有所不同，所以根據(jù)招標(biāo)工作的內(nèi)容不同對(duì)專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臄U(kuò)充快管理。并且實(shí)行評(píng)審輪換制度，保證違反規(guī)章制度的行為的產(chǎn)生。
建筑工程招標(biāo)環(huán)節(jié)必須要嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格禁止私自更改制度，謀求個(gè)人利益的行為，加強(qiáng)對(duì)地方招標(biāo)起步的管理，保證每一個(gè)企業(yè)機(jī)構(gòu)都可以認(rèn)真地進(jìn)行招標(biāo)行為。按照公平公正的原則，依照法律所規(guī)定的制度開(kāi)展招標(biāo)工作，是每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該遵守的規(guī)則。有些地方帶有地方保護(hù)色彩的不正規(guī)做法，應(yīng)該給予法律的誠(chéng)摯，是這種情況不會(huì)再有發(fā)生。不允許出現(xiàn)歧視性行為，對(duì)于招標(biāo)制度要確保一視同仁。另外招標(biāo)機(jī)構(gòu)必須要與行政部門脫離關(guān)系，不能有任何利益關(guān)系，這樣才可以保證每一個(gè)部分的公開(kāi)公正性。另外一方面就是地方行政主管部門對(duì)于招標(biāo)機(jī)構(gòu)的管理方面，不能存在暗箱操作的行為，嚴(yán)格遵守審查制度，拋除私人利益，嚴(yán)格執(zhí)行審查制度。7結(jié)束語(yǔ)建筑工程招標(biāo)已經(jīng)被社會(huì)所關(guān)注，是一個(gè)程序性工作，合同法律對(duì)其都有約束作用，所以要發(fā)揮合同管理的重要作用，才是它的意義所在。
外資建筑合同篇十四
內(nèi)容提要:現(xiàn)實(shí)生活中大量存在違法建筑。違法建筑在沒(méi)有被拆除之前，屬于不動(dòng)產(chǎn)。該違法建筑因建造的事實(shí)行為完成，而取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)因不能進(jìn)行登記，所以違法建筑的處分權(quán)受限。以違法建筑作為標(biāo)的簽訂的買賣合同，由屬于債權(quán)行為的買賣合同和引發(fā)物權(quán)變動(dòng)的物權(quán)合同組成。屬于債權(quán)行為的買賣合同效力為有效。引發(fā)物權(quán)變動(dòng)行為的物權(quán)合同效力為待定。
關(guān)鍵詞:違法建筑債權(quán)行為物權(quán)行為有效。
一般人認(rèn)為，違法建筑不應(yīng)該存在，就算建好，也應(yīng)該拆掉。國(guó)家和各地方政府也試圖通過(guò)出臺(tái)一系列法律、法規(guī)遏止違法建筑的出現(xiàn)，但是違法建筑并沒(méi)有因我們國(guó)家的有關(guān)機(jī)關(guān)采取的高壓態(tài)勢(shì)而消亡，現(xiàn)實(shí)中仍然大量存在。那么，在違法建筑沒(méi)有被拆除之前，是否存在合法的民事權(quán)利呢?是否有所有權(quán)呢?以違法建筑作為標(biāo)的所簽訂的買賣合同的效力為何?筆者力圖通過(guò)本文的論述，嘗試解決上述問(wèn)題。
在我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)中，并沒(méi)有規(guī)定何謂違法建筑，我們只能從理論的角度，給它做一解讀。
所謂違法建筑，指的是違反廣義法律的建筑。從文義解釋的角度來(lái)理解的話，廣義法律包括全國(guó)人民代表大會(huì)和常務(wù)委員會(huì)制定的法律，還包括行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)等，所以違法建筑應(yīng)該包括違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)的建筑，范圍顯然很廣。然而，我們又經(jīng)常看到違章建筑的稱謂，甚至很多人將二者相等同。同樣按照文義解釋的話，違章建筑指的是違反部門規(guī)章的建筑，部門規(guī)章僅屬于法律的一種形式，因此，違法建筑的外延中應(yīng)該包括違章建筑。我們國(guó)家并沒(méi)有在法律上特別指明應(yīng)該稱其為違法建筑還是違章建筑，不同的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章叫法不同。筆者認(rèn)為用違法建筑的稱謂更加準(zhǔn)確。自從20xx年1月1日，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開(kāi)始實(shí)施后，城鄉(xiāng)建設(shè)的一體規(guī)劃格局形成，在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的任何建設(shè)行為都應(yīng)該符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，進(jìn)行規(guī)劃審批，沒(méi)有進(jìn)行規(guī)劃審批的建設(shè)行為，均屬于違法建設(shè)。因此可以說(shuō)，進(jìn)行規(guī)劃審批，符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，是進(jìn)行合法建設(shè)行為的前提，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》也就成了合法建設(shè)行為的重要依據(jù)，從這個(gè)角度說(shuō)，叫違法建筑更加準(zhǔn)確。另外，從文義解釋的角度來(lái)看，違法建筑已經(jīng)包括違章建筑。因此，本文不再區(qū)分違法建筑和違章建筑，統(tǒng)稱為違法建筑。
在《物權(quán)法》頒布之前，建設(shè)用地使用權(quán)被稱為國(guó)有土地使用權(quán)，《物權(quán)法》頒布后，改稱為建設(shè)用地使用權(quán)。這樣的稱謂更能表明該土地的利用性質(zhì)為建設(shè)用地。但是《物權(quán)法》所規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)，將其客體范圍限制為國(guó)有土地，因此，給人的理解為建設(shè)用地使用權(quán)僅能存在于國(guó)有土地之上，好像在集體土地上不會(huì)建設(shè)建筑物。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，為了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的，也是允許的。所以在集體土地上，也可以建設(shè)建筑物，也可以設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。《物權(quán)法》將建設(shè)用地使用權(quán)的客體限制為國(guó)有土地顯然與現(xiàn)有的法律和現(xiàn)實(shí)矛盾。
未取得建設(shè)用地使用權(quán)的違法建筑比較好理解，即沒(méi)有獲得建設(shè)用地使用權(quán)就進(jìn)行了建設(shè)行為，所產(chǎn)生的違法建筑。那么何謂取得建設(shè)用地使用權(quán)但是超出了建設(shè)用地使用權(quán)范圍的違法建筑?在取得建設(shè)用地使用權(quán)后，需要獲得城鄉(xiāng)規(guī)劃審批，并在取得建設(shè)施工許可證后，才可以進(jìn)行建設(shè)行為，該建設(shè)行為才是合法的。但是現(xiàn)實(shí)往往是，有些人在取得建設(shè)用地使用權(quán)后，在進(jìn)行建設(shè)過(guò)程中，超過(guò)已經(jīng)審批的使用權(quán)面積，超范圍進(jìn)行建設(shè)，在超出已經(jīng)取得建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外進(jìn)行的建設(shè)行為就是違法的，所形成的建筑物即為違法建筑。這類違法建筑非常重要的特點(diǎn)是建造在超出建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外的建筑，才屬于違法建筑，建造在建設(shè)用地使用權(quán)范圍之內(nèi)的建筑，屬于合法建筑。在確立這類違法建筑過(guò)程中，必須搞清楚建設(shè)用地使用權(quán)的范圍。
(二)違反公法的違法建筑和違反私法的違法建筑。
自羅馬法以來(lái)，就把法律劃分為公法和私法。但是公法和私法劃分的標(biāo)準(zhǔn)一直是仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智的問(wèn)題，學(xué)說(shuō)觀點(diǎn)很多，本文只列舉較有影響的三種學(xué)說(shuō)。
1．利益說(shuō)。以維護(hù)公共利益還是私人利益作為區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)公共利益的法律就是公法，維護(hù)私人利益的法律就是私法。自19世紀(jì)以來(lái)，伴隨著“公法私法化”和“私法公法化”，公法和私法出現(xiàn)融合的趨勢(shì)，使該標(biāo)準(zhǔn)受到了挑戰(zhàn)。
2．隸屬說(shuō)。該說(shuō)認(rèn)為調(diào)整隸屬關(guān)系的法律就是公法，調(diào)整平等關(guān)系的法律就是私法。但是在民事法律關(guān)系中也存在隸屬的關(guān)系，像親權(quán)關(guān)系中。
3．主體說(shuō)。凡規(guī)范國(guó)家和公共團(tuán)體之間以及國(guó)家、公共團(tuán)體和私人之間關(guān)系的法律就是公法，凡規(guī)范私人和私人之間的法律就是私法。但是國(guó)家往往也參與民事交易，進(jìn)行民事活動(dòng)，而此時(shí)調(diào)整的法律卻為民法。
本文比較贊同以利益說(shuō)作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)。雖然“公法私法化”和“私法公法化”的出現(xiàn)，使得公法和私法的界限開(kāi)始出現(xiàn)模糊，但是以維護(hù)不同的利益作為區(qū)分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)仍然適用，“公法私法化”的現(xiàn)象仍然沒(méi)有改變公法維護(hù)公共利益的本質(zhì)，“私法公法化”的現(xiàn)象也沒(méi)有改變私法維護(hù)私人利益的本質(zhì)。所以，以維護(hù)不同利益作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)依然站得住腳。
違反公法的違法建筑，往往會(huì)損害公共利益，所以會(huì)受到行政處罰，行政處罰方式一般為罰款、限期拆除等。而違反私法的違法建筑，損害的往往是私人利益，所以會(huì)受到民事處罰，處罰方式一般為停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。
(三)程序違法的違法建筑和實(shí)體違法的違法建筑。
所謂程序違法的違法建筑，即在建設(shè)過(guò)程中沒(méi)有根據(jù)我國(guó)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)的許可就進(jìn)行了建設(shè)，在違法建筑建成后可以通過(guò)申請(qǐng)獲得審批，而使違法建筑轉(zhuǎn)成合法。所謂實(shí)體違法的違法建筑，即該建筑的違法不符合我國(guó)的相關(guān)規(guī)劃法的規(guī)定，也不可能獲得相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)，不能通過(guò)事后程序的補(bǔ)救使其轉(zhuǎn)成合法建筑，也就是說(shuō)實(shí)體違法的違法建筑，沒(méi)有轉(zhuǎn)成合法的可能，最終的命運(yùn)只能是被拆掉。違法建筑的上述分類，在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)交叉情況，從本文論述的重點(diǎn)來(lái)看，筆者將從實(shí)體違法的角度來(lái)論述違法建筑的相關(guān)問(wèn)題，不包括程序違法的建筑。原因在于，程序違法的違法建筑，最終是可以通過(guò)程序彌補(bǔ)轉(zhuǎn)成合法，而實(shí)體違法的違法建筑的命運(yùn)不會(huì)發(fā)生扭轉(zhuǎn)。實(shí)體違法的違法建筑才是真正意義上的違法建筑，探討其相關(guān)問(wèn)題才有價(jià)值。
外資建筑合同篇十五
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：
（一）有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
（二）無(wú)固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
（三）以完成一定工作（任務(wù)）為期限:自____年__月__日起至____________工作（任務(wù)）完成時(shí)終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條 甲方招用乙方在_________________（項(xiàng)目名稱）工程中，從事____________________________崗位（工種）工作。
乙方的工作地點(diǎn)為_(kāi)__________________________________。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。 乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。
三、工作時(shí)間和休息休假
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時(shí)制度：
（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。每周休息日為_(kāi)_________。
（二）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行以______為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制度。
（三）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時(shí)工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。
甲方因施工建設(shè)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長(zhǎng)工時(shí)、休息日加班無(wú)法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第四條 甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：
（一）月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。
（二）日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月___日。
（三）計(jì)件工資。計(jì)件單價(jià)約定為_(kāi)_____。
甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為_(kāi)_____元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。
五、社會(huì)保險(xiǎn)
第五條 甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第六條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方從事國(guó)家規(guī)定的特殊工種，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（jgj146－20xx）。對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、解除和終止
第七條 本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行。
八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第八條 甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過(guò)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
九、其他
第九條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)
___________________________________________________________。
第十條 本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月日
外資建筑合同篇十六
本投保單由投保人如實(shí)地、盡可能詳細(xì)地填寫并簽章后作為向本公司投保建筑工程一切險(xiǎn)的.依據(jù)。本投保單為該工程保險(xiǎn)單的組成部分。
1.工程關(guān)系方的名稱和地址。
工程所有人。
承包人。
其他關(guān)系方。
2.被保險(xiǎn)人名稱和地址：
3.被保險(xiǎn)工程名稱。
4.被保險(xiǎn)工程地點(diǎn)。
5.被保險(xiǎn)項(xiàng)目、保險(xiǎn)金額/賠償限額及每次事故*免賠額。
5.1物質(zhì)損失。
項(xiàng)目。
投保金額。
每次事故免賠額。
建筑工程(包括永久和臨時(shí)工程及所用材料)。
(1)工程承包價(jià)。
(2)工程所有人提供的材料或設(shè)備。
安裝項(xiàng)目。
每次事故指不論一次事故或一個(gè)事件引起的一系列事故。
施工用機(jī)具及設(shè)備(詳見(jiàn)所附清單)。
清除殘骸費(fèi)用。
滅火費(fèi)用。
專業(yè)費(fèi)用。
其他費(fèi)用。
總保險(xiǎn)金額。
5.2特種危險(xiǎn)賠償限額。
危險(xiǎn)種類賠償限額(不超過(guò)保額80%)。
地震、海嘯。
洪水、風(fēng)暴、暴雨。
每次事故免賠額(不低于損失的20%)。
5.3費(fèi)率。
5.4總保險(xiǎn)費(fèi)。
6.保險(xiǎn)期限。
6.2有限責(zé)任保證期：個(gè)月，自年月日起至年月日止(須與工程合同規(guī)定的保證期一致)。
7.否投保第三者責(zé)任?如是，請(qǐng)列明。
7.1每次事故賠償限額。
7.2累計(jì)賠償限額。
7.3每次事故物質(zhì)損失免賠額。
7.4費(fèi)率及保險(xiǎn)費(fèi)。
8.工程詳細(xì)情況。
8.1建筑面積、高度、地下施工深度、
跨度、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料。
8.2地基施工方法及其起止時(shí)間。
8.3主體工程施工方法及起止時(shí)間。
8.4拆除項(xiàng)目。
9.工地及附近的自然條件。
9.1地形特點(diǎn)。
9.2地質(zhì)及底土條件。
9.3地下水水位。
9.4最近的河、湖、海的名稱、距離和以往最低、一般和最高水位。
9.5以往最大降雨量記錄。
9.6以往遭受自然災(zāi)害(如洪水、臺(tái)風(fēng))記錄。
10.工程承包人是否有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)或同類施工方法的經(jīng)驗(yàn)及工程承包人專業(yè)等級(jí)。
專業(yè)等級(jí)。
11.工程監(jiān)理人的名稱和地址。
12.建筑工地附近他人財(cái)產(chǎn)的分布情況。
13.工程關(guān)系方中的任何一方是否已向其他保險(xiǎn)公司投保與本工程有關(guān)的保險(xiǎn)?
保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)金額。
14.特別條款。
15.備注。
請(qǐng)隨同本投保單提供下列文件。
(2)承保金額明細(xì)表。
(3)工程設(shè)計(jì)書。
(4)工程進(jìn)度表。
(5)工程地質(zhì)報(bào)告。
(6)工地概圖。
投保人及被保險(xiǎn)人茲聲明所填上述內(nèi)容屬實(shí)，對(duì)貴公司就安裝工程一切險(xiǎn)條款及附加內(nèi)容(包括責(zé)任免除部分)的說(shuō)明已經(jīng)了解，同意按照該條款和附加內(nèi)容投保安裝工程一切險(xiǎn)。
以下內(nèi)容由保險(xiǎn)公司填寫。
2.中國(guó)xxxx保險(xiǎn)公司安裝工程一切險(xiǎn)條款。
1.在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，若本保險(xiǎn)單明細(xì)表中分項(xiàng)列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因本保險(xiǎn)單除外責(zé)任以外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損壞或滅失(以下簡(jiǎn)稱“損失”)，本公司按本保險(xiǎn)單的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。
2.對(duì)經(jīng)本保險(xiǎn)單列明的因發(fā)生上述損失所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，本公司亦可負(fù)責(zé)賠償。
3.本公司對(duì)每一保險(xiǎn)項(xiàng)目的賠償責(zé)任均不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中對(duì)應(yīng)列明的分項(xiàng)保險(xiǎn)金額以及本保險(xiǎn)單特別條款或批單中規(guī)定的其他適用的賠償限額。但在任何情況下，本公司在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下承擔(dān)的對(duì)物質(zhì)損失的最高賠償責(zé)任不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的總保險(xiǎn)金額。
定義。
自然災(zāi)害：指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破環(huán)力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。
意外事故：指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。
本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：
3.施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)器裝置失靈造成的本身?yè)p失；
4.自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧。
……………………。
外資建筑合同篇一
甲方：xxx(身份證號(hào)：)。
乙方：xxx(身份證號(hào)：)。
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作開(kāi)辦xx廠、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一.合作方式：
甲方出資金，占股70%;乙方出技術(shù)，占股30%。
二.合作項(xiàng)目：
xxxx。包括各種xxxxxxxxxx。
三.合作時(shí)間。
暫定x年，自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)修訂簽新協(xié)議。
四.合作分工：
1.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)開(kāi)發(fā)，生產(chǎn)培訓(xùn)，生產(chǎn)監(jiān)控，產(chǎn)品品管。其它由甲方負(fù)責(zé)(包括設(shè)備投資，物料采購(gòu)，產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品配送，財(cái)務(wù)管理等)。
2.各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力，如對(duì)財(cái)務(wù)收支，損益有疑問(wèn)，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)帳目。帳目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的支出、收入等一切帳目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)各方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管理員做帳。
五.技術(shù)，市場(chǎng)保密：
合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作方有權(quán)沒(méi)收責(zé)任方相關(guān)收益，并追究責(zé)任方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
六.收益分配：
1.該項(xiàng)目所得利潤(rùn)按合作方所占的.不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)如需要提留利潤(rùn)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)各方認(rèn)可，且不得超過(guò)年度利潤(rùn)總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的的股本金投入。
2.考慮到乙方的個(gè)體情況，乙方有權(quán)預(yù)支薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本內(nèi)。
3.甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流動(dòng)資金部分不計(jì)利息。
4.產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負(fù)責(zé)。
七.合作保障措施。
1.在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益(具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，責(zé)任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術(shù)，市場(chǎng)保密條款，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營(yíng)本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及市場(chǎng)內(nèi)容。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。
2.在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng)，災(zāi)害，疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。
3.合作方如有一方違反本合同，則其它方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。
八.其它未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本合同法律效力。
九.本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方：xxx(簽字)?乙方：xxx(簽字)。
日期：??日期：
外資建筑合同篇二
修建方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)電話：13985277123承建方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本建筑合同，具體事項(xiàng)如下：
鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣羊坪鎮(zhèn)中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。
1、采用掃地出門方式(全包干式)。
如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養(yǎng))，砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
按實(shí)際面積計(jì)算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。
乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，付清該工程尾款。
除特殊情況外，如乙方在修建該工程時(shí)，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年月日。
外資建筑合同篇三
甲方：_________住所：_________。
乙方：_________住所：_________。
以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)^v^法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________（暫定名，以下簡(jiǎn)稱“股份公司”）的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式。
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行。
1．共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
4．甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6．共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的.股份；
（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓。
2．共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3．共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)。
1．甲方及其他共同投資。
資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2．共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3．股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4．股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他。
1．本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________?乙方（簽字）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________?簽訂地點(diǎn)：_________。
外資建筑合同篇四
本合同雙方如下：
甲方：
_________(以下簡(jiǎn)稱甲1方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
_________(以下簡(jiǎn)稱甲2方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
乙方：
_________(以下簡(jiǎn)稱乙1方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
_________(以下簡(jiǎn)稱乙2方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
_________(以下簡(jiǎn)稱乙3方)。
法定地址：_________。
法定代表人：_________。
第三條。
合資企業(yè)的名稱為_(kāi)________，英文名稱為_(kāi)________(以下稱合資公司)，法定地址：_________。
第四條。
合資公司為中國(guó)的法人，遵守中國(guó)的法律、法規(guī)以及有關(guān)條例、規(guī)定并受其管轄和保護(hù)。
第五條。
合資公司為有限責(zé)任公司。合資各方對(duì)合資公司的責(zé)任以各自認(rèn)繳的出資額為限。按照各自在注冊(cè)資本中的出資比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第六條。
經(jīng)營(yíng)目的和業(yè)務(wù)范圍。
第七條。
合資公司的經(jīng)營(yíng)目的是：用科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，為國(guó)內(nèi)、外用戶提供租賃服務(wù)，協(xié)助國(guó)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)改造和設(shè)備更新，支持國(guó)內(nèi)用戶的出口創(chuàng)匯和機(jī)器、設(shè)備的出口租賃，促進(jìn)中國(guó)和_________以及其他國(guó)家、地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)交流和技術(shù)合作。
第八條。
合資公司的業(yè)務(wù)范圍如下：
1.根據(jù)^v^國(guó)內(nèi)、外用戶的需要，經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)、外生產(chǎn)的各種先進(jìn)適用的機(jī)械、電器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具以及各種儀器儀表、電子計(jì)算機(jī)等以及先進(jìn)技術(shù)的租賃、轉(zhuǎn)租賃、租借和對(duì)租賃資產(chǎn)的銷售處理。
2.直接從國(guó)內(nèi)、外購(gòu)買經(jīng)營(yíng)前述租賃業(yè)務(wù)所需要的技術(shù)租賃物。
3.租賃業(yè)務(wù)的介紹、擔(dān)保和咨詢。第三章。
第九條。
1.合資公司的投資總額和注冊(cè)資本均為_(kāi)________元。甲、乙雙方的出資比例各為_(kāi)________，出資金額各為_(kāi)________元。
2.合資各方出資比例和以現(xiàn)金支付的金額如下：
甲1方：_________。
元，占_________%，其中_________元以與其等值的人民幣支付。
甲2方：_________。
元，占_________%，其中_________元以與其等值的人民幣支付。
乙1方：_________。
元，占_________%。
乙2方：_________。
元，占_________%。
乙3方：_________。
元，占_________%。
3.在合資公司領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后_________個(gè)工作日內(nèi)，合資各方應(yīng)將上述各自認(rèn)繳的出資額全部匯入合資公司在中國(guó)銀行的帳戶。
4.以人民幣出資時(shí)，人民幣與美元的換算率，應(yīng)以繳付日當(dāng)日的中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)為準(zhǔn)。
5.在合資期間，合資公司不能減少注冊(cè)資本。
6.合資各方繳付出資額后，應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書。
7.合資期間內(nèi)，合資的任何一方，不得將合資公司發(fā)給的出資證明書轉(zhuǎn)讓、抵押，或作為第三者對(duì)合資公司擁有債權(quán)的目的物。
第十條。
1.合資公司注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，應(yīng)由董事會(huì)會(huì)議通過(guò)，報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后到原登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
合資各方的責(zé)任和義務(wù)。
第十一條。
合資各方發(fā)揮各自具有的特點(diǎn)和長(zhǎng)處，為支持合資公司的建立和業(yè)務(wù)開(kāi)展，承擔(dān)下述責(zé)任和義務(wù)：
1.甲方的責(zé)任。
(1)負(fù)責(zé)為建立合資公司向^v^有關(guān)部門辦理報(bào)批，領(lǐng)取批準(zhǔn)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)。
(2)協(xié)助租借辦公用房和購(gòu)買辦公用品。
(3)介紹和推薦租賃用戶和項(xiàng)目。
(4)提供國(guó)內(nèi)金融和租賃市場(chǎng)信息。
(5)協(xié)助合資公司在中國(guó)國(guó)內(nèi)成立分支機(jī)構(gòu)。
(6)向合資公司推薦優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)管理人員及其他人員。
(7)協(xié)助為合資公司中的外籍人員辦理入境簽證、長(zhǎng)期居留證、旅行證等手續(xù)。
(8)協(xié)助籌措外匯及人民幣資金。
2.乙方的責(zé)任。
外資建筑合同篇五
甲方：xx身份證號(hào)：
乙方：xx身份證號(hào)：
丙方：xx身份證號(hào)：
丁方：xx身份證號(hào)：
戊方：xx身份證號(hào)：
現(xiàn)有甲乙丙丁戊合股（合伙）開(kāi)辦一家調(diào)味品廠，全面實(shí)施三方共同投資、共同合作經(jīng)營(yíng)的決策，成立股份制公司。經(jīng)5方合伙人平等協(xié)商，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。
一、出資的數(shù)額（5人的出資比例）、出資的形式（出資的是現(xiàn)金還是場(chǎng)地、設(shè)備等）、出資的時(shí)間（年月日）。
二、股權(quán)份額及股利分配（如：5方約定甲方占有股份公司的多少股權(quán)；乙方占有股份公司的多少股權(quán)；丙方占有股份公司的多少股權(quán)；丁和戊同上）甲乙丙丁戊方以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利，5方實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤(rùn)后，甲乙丙丁戊可以提取可分得的利潤(rùn)，其余部分留公司作為資本填充。5方任何一方都可以在提取股利后再將其投入公司作為運(yùn)作資金，以加大資金來(lái)源，擴(kuò)充市場(chǎng)份額。
三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定。
四、在調(diào)味廠成立股東后，全權(quán)委托（誰(shuí)）作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人，全權(quán)處理公司的所有事務(wù)，必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng)，由5個(gè)股東研究同意后方可執(zhí)行：
1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)元；
2、新產(chǎn)品的引進(jìn)；
3、重大的促銷活動(dòng)；
4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。
五、股份合作公司成立后（如生意做大開(kāi)分廠），調(diào)味廠的資金獨(dú)立調(diào)控運(yùn)作處理，不得與總廠或其他分廠或經(jīng)濟(jì)實(shí)體混合使用，完全獨(dú)立核算，每月召開(kāi)一次股東會(huì)議，審核廠的`每月財(cái)務(wù)報(bào)表，評(píng)議廠的運(yùn)作狀況。調(diào)味廠所有的一切經(jīng)銷的產(chǎn)品的代理權(quán)為5個(gè)股東共同享有，廠方的一切業(yè)務(wù)往來(lái)由總廠認(rèn)可，操作合談。凡是廠方所有的返利扣率和獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)品或者其他方面的優(yōu)惠和待遇，歸各股東共同享有。
六、公司今后如需增資，則乙方、丙方、丁方、戊方享有優(yōu)先的權(quán)利。為了消除各股東的后顧之憂，甲方同意在乙方、丙方、丁方、戊方加入股份后xx月內(nèi)，如乙方、丙方、丁方、戊方任何乙方要求退股，甲方完全同意，并在xx天之內(nèi)退還股本金，并且按照銀行同期貸款利息結(jié)算給退股方。股份合作公司成立后，在xx至xx時(shí)間內(nèi)xxx方不允許退出股份。在xx時(shí)間后，如有哪方股東退股，其所持股權(quán)由其他股東認(rèn)購(gòu)，如其他股東不認(rèn)購(gòu)，退股方方可把股份轉(zhuǎn)讓給第三方。
七、作為調(diào)味廠股東，同時(shí)作為經(jīng)營(yíng)運(yùn)作人，作為調(diào)味廠的返聘人員，廠里每月應(yīng)付工資為元，并享受聘用合同約定的其他權(quán)利。
為了更好的進(jìn)行資金調(diào)控運(yùn)作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現(xiàn)金和其他資產(chǎn)以及財(cái)會(huì)資料都由甲乙丙丁戊方同時(shí)保管和支配使用。
八、股份合作公司成立后，如公司性質(zhì)變更為獨(dú)立公司，為了更好的進(jìn)行分配管理、市場(chǎng)運(yùn)作，內(nèi)部協(xié)調(diào)等，營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人代表或負(fù)責(zé)人變更為。
九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙丁戊方共同協(xié)商，本協(xié)議一式6份，5方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方留存1份備案，自5方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生效。
甲方（簽名）：年月日乙方（簽名）：年月日。
丙方（簽名）：年月日。
丁方（簽名）：年月日。
戊方（簽名）：年月日。
見(jiàn)證方：（簽名和蓋章）：
公司蓋章確認(rèn)：
公司負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)：
外資建筑合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況。
1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2．工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3．工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。
第二條工程期限。
1．本工程合同總工期為＿＿天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。
2．本工程開(kāi)工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書面形式確定順延期限。
（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前＿＿天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。
（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。
（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。
（5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。
第三條工程合同總價(jià)。
1．本工程合同總價(jià)為人民幣＿＿＿＿＿元。
2．如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：
（1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；
（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；
（3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；
（4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；
（5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；
（6）其他。
第四條材料、設(shè)備供應(yīng)。
1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
2．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：
（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（3）本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。
（5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。
（6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。
（7）沒(méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。
（8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。
3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。
（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。
（2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。
（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。
（4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后＿＿天內(nèi)一次付清。
（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)＿＿＿元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。
（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收。
1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。
3．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后＿＿小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照。
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。
試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。
7．設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
8．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。
交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。
10．已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11．工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。
在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。
第六條施工設(shè)計(jì)變更。
1．發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2．施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前＿＿天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。
3．當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積（容積）增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。
4．承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。
5．在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：
（2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符；
（3）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)。
1．發(fā)包方。
（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；
（8）審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；
（11）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。
2．承包方。
（1）施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；
（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理；
（6）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；
（7）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；
（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。
第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算。
1．本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當(dāng)年投資額的）。
＿＿％的預(yù)付款，計(jì)人民幣＿＿＿＿萬(wàn)元。
2．發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的＿＿％時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款（或抵作工程進(jìn)度款）。
3．工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的＿＿％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)支付＿＿％的價(jià)款，留＿＿％的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理。
5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
6．本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：
（1）以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；
（3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；
（4）包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；
（5）招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按＿＿＿等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。
7．承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)審定后撥款給承包方。
第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1．承包方的責(zé)任。
（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
（2）工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
2．發(fā)包方的責(zé)任。
（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
（4）超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的＿＿％償付逾期違約金。
3．發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的＿＿％獎(jiǎng)給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)＿＿元。
第十條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門的，由上級(jí)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
（1）工程項(xiàng)目一覽表（附表一）；
（2）全部施工圖紙；
（3）施工圖預(yù)算；
（4）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表（附表二）；
（5）國(guó)家（或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等＿＿份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發(fā)包方執(zhí)＿＿份，承包方執(zhí)＿＿份，副本＿＿份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。
發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章。
鑒（公）證意見(jiàn)。
地址：地址：
經(jīng)辦人：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）。
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
有效期限年月日至年月日。
附表一：
附表二：
外資建筑合同篇七
《南寧市建設(shè)工程材料使用管理辦法》已經(jīng)20xx年6月22日市第十三屆人民政府第45次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自20xx年8月1日起施行。
第一條為了加強(qiáng)本市建設(shè)工程材料質(zhì)量的監(jiān)督管理，規(guī)范建設(shè)工程材料使用行為，保障建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)工程材料的使用及監(jiān)督管理。
本辦法所稱建設(shè)工程材料，是指在房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中使用的建筑材料和建筑構(gòu)配件，以及用于保障建設(shè)工程施工安全的安全防護(hù)用品。
第三條市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程材料使用的監(jiān)督管理。城區(qū)建設(shè)行政主管部門根據(jù)職責(zé)分工負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程材料使用的管理工作。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建設(shè)工程材料使用的日常監(jiān)督管理工作。
工商、工業(yè)、產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督等行政管理部門依照各自職責(zé)共同做好建設(shè)工程材料的管理工作。
第四條建設(shè)工程中使用的建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)具備以下證明文件：
(一)生產(chǎn)企業(yè)出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明書和使用說(shuō)明書;。
(二)產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告;。
(四)新型建設(shè)工程材料應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家、自治區(qū)規(guī)定的證明文件;。
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的其他證明文件。
第五條建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)在本市銷售涉及建設(shè)工程主要使用功能、結(jié)構(gòu)安全、施工安全和可能對(duì)人體健康產(chǎn)生影響的重要建設(shè)工程材料的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞薪ㄔO(shè)行政主管部門辦理建設(shè)工程材料產(chǎn)品備案手續(xù)。
需要備案的重要建設(shè)工程材料由市建設(shè)行政主管部門確定并向社會(huì)公布。
第六條申請(qǐng)建設(shè)工程材料產(chǎn)品備案，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
(一)備案登記表;。
(二)生產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
(三)委托他人代為辦理備案手續(xù)的，提交代理人的代理證明文件;。
(四)備案產(chǎn)品執(zhí)行的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。
(五)備案產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件;。
(六)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的備案產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告;。
(七)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，需要提供的其他材料。
第七條提交的備案資料齊全的，市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)予以備案，并將該建設(shè)工程材料的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)單位、規(guī)格型號(hào)等信息納入建設(shè)工程材料備案目錄，向社會(huì)公布。
市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程材料的備案情況，及時(shí)更新建設(shè)工程材料備案目錄。
辦理建設(shè)工程材料備案手續(xù)不得收取費(fèi)用。
第八條已備案的建設(shè)工程材料在本市停止銷售的，應(yīng)當(dāng)自停止銷售之日起十五日內(nèi)辦理備案注銷手續(xù)。備案的信息發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在備案信息發(fā)生變化之日起十五日內(nèi)，辦理備案變更手續(xù)。
備案產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件因超過(guò)有效期等原因失去證明效力的，建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行重新檢驗(yàn)，并根據(jù)重新檢驗(yàn)的結(jié)果，辦理備案變更手續(xù)。
第九條建設(shè)工程使用的混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程材料生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)?；炷痢⒒炷令A(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
(一)實(shí)行職業(yè)資格證書制度的崗位，工作人員應(yīng)當(dāng)持證上崗;。
(二)委托計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)檢定、校準(zhǔn)生產(chǎn)設(shè)備及試驗(yàn)室設(shè)備;。
(三)使用合格的原材料進(jìn)行生產(chǎn);。
(四)銷售產(chǎn)品的質(zhì)量符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家、自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)混凝土、混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況實(shí)施監(jiān)督檢查。
第十條建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中應(yīng)當(dāng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者地方標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程材料;選用新型建設(shè)工程材料的，該材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和自治區(qū)的規(guī)定。不得選用國(guó)家、自治區(qū)明令禁止生產(chǎn)和禁止使用的建設(shè)工程材料。
第十一條建設(shè)工程項(xiàng)目使用的建設(shè)工程材料，應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)文件要求和合同的約定。不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以及不符合設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的建設(shè)工程材料，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建設(shè)工程材料。
第十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的重要建設(shè)工程材料進(jìn)行檢測(cè)。
工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)工程材料進(jìn)行檢測(cè)，并按照有關(guān)規(guī)定留存檢測(cè)數(shù)據(jù)。
第十三條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測(cè)。
工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)時(shí)核查材料的質(zhì)量證明文件，并對(duì)建設(shè)工程材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格的建設(shè)工程材料產(chǎn)品不得簽認(rèn)。
外資建筑合同篇八
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
依照《民法典》、《^v^建筑法》、《____市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法（試行）》，經(jīng)甲方研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施代建，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確各方責(zé)權(quán)，現(xiàn)就代建事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程（概算）投資：
4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程建設(shè)期工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、合同價(jià)款甲方以建委下達(dá)的9號(hào)文中項(xiàng)目計(jì)劃投資數(shù)的%作為乙方的`代建費(fèi)。計(jì)人民幣萬(wàn)元。
五、組成合同的文件。
1、合同協(xié)議書和合同條件；
2、項(xiàng)目建設(shè)委托書；
3、在工程實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費(fèi)。
七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________________年____月____日。
________年____月____日。
外資建筑合同篇九
甲方：
住址：
法定代表人：
傳真：
乙方：
住址：
法定代表人：
傳真：
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著互利互惠、公平公正、平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方以優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享相互合作、共創(chuàng)各方所得，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成合作共識(shí)形成如下股份條款。
一、經(jīng)承接項(xiàng)目合作股東研究決定，該項(xiàng)目實(shí)行內(nèi)部承包股份制運(yùn)作模式。
項(xiàng)目部?jī)?nèi)部分工：承接工程以甲方為主，乙方為輔，施工以乙方為主，甲方為輔，共同承接：__________項(xiàng)目，為代表與發(fā)包方簽訂施工合同。
二、甲方負(fù)責(zé)承攬工程，協(xié)調(diào)發(fā)包單位及相關(guān)渠道，乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全及相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任、財(cái)務(wù)管理，工程款雙印監(jiān)管，維護(hù)共同利益。
三、甲方責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)承攬聯(lián)系工程業(yè)務(wù)承接，做好簽約前的全部工作。
2、甲方承攬工程業(yè)務(wù)簽約前期的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、在施工過(guò)程中協(xié)調(diào)配合發(fā)包單位工作事宜。
4、甲方業(yè)務(wù)人員及人數(shù)由甲方根據(jù)工作量自行安排，其勞動(dòng)報(bào)酬給付，業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)支出均由甲方墊付，不發(fā)生有效工程簽訂乙方不承擔(dān)。
5、甲方派代表安排或工程師監(jiān)督管理及工程質(zhì)量進(jìn)度等工作。
6、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)工作業(yè)務(wù)所需手續(xù)，組織施工及管理。
四、乙方責(zé)任。
1、乙方負(fù)責(zé)合同簽訂后所交納的全部費(fèi)用，及施工方案。
2、負(fù)責(zé)與發(fā)包單位履行工程合同執(zhí)行與施工工程完工和驗(yàn)收。并承擔(dān)按合同要求應(yīng)負(fù)的.工程責(zé)任。
3、在施工合同期內(nèi)，乙方對(duì)工程全面管理，承擔(dān)安全、質(zhì)量全部責(zé)任，出現(xiàn)安全工傷事故與甲方無(wú)關(guān)，對(duì)機(jī)械設(shè)備獨(dú)立使用保管和管理。在施工中因違規(guī)操作造成機(jī)械損失和人員傷害，及工程延期而造成拒付工程款項(xiàng)的，均由乙方負(fù)責(zé)并對(duì)工程承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4、提供合法有效的施工資質(zhì)簽訂施工合同，對(duì)工程承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)一切責(zé)任及債務(wù)糾紛。甲方不承擔(dān)施工管理和債務(wù)糾紛，乙方按國(guó)家規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和規(guī)定費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同要求支付給甲方所得利潤(rùn)分成，如到期應(yīng)該支付而沒(méi)有按時(shí)支付，每日加收應(yīng)付款額的_____%作為違約金。
五、利潤(rùn)分配及支付方式。
1、利潤(rùn)分配：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意按施工合同工程理論總價(jià)__________元（總工程總價(jià)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。乙方支付甲方前期投入和后期協(xié)管利潤(rùn)為總工程總價(jià)的__________%，即乙方應(yīng)支付給甲方__________元（實(shí)際包干價(jià)利潤(rùn)為_(kāi)_________元整）。甲方所得利潤(rùn)為稅收可由乙方代扣代交。
2、支付方式：在主合同簽訂并且乙方拿到施工圖紙、地勘報(bào)告等相關(guān)手續(xù)交樁交點(diǎn)后兩個(gè)工作日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方前期各種費(fèi)用__________元（大寫______________________________元整）。第二次支付給甲方款項(xiàng)，在發(fā)包方交樁時(shí)，支付給甲方____________________元（大寫____________________整）。第三次支付給甲方進(jìn)場(chǎng)子兩個(gè)工作日，在發(fā)包方__________%首批預(yù)付款到位的首個(gè)工作日支付給甲方____________________元人民幣（大寫____________________元整），以上款項(xiàng)均按甲方要求走公賬，余下款額作為甲方的合伙出資款。按工程進(jìn)度支付，在每月最后一個(gè)工作日，以每月實(shí)際完成工程__________%的金額轉(zhuǎn)賬到甲方指定的賬戶上。
六、有關(guān)約定。
1、甲方派出現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，由乙方給予授權(quán)，乙方每月實(shí)際工程量報(bào)表（復(fù)印件）必須交給甲方負(fù)責(zé)人，作為每月工程結(jié)算依據(jù)，甲方負(fù)責(zé)人不參與乙方施工及現(xiàn)場(chǎng)管理（甲方負(fù)責(zé)人工資由甲方自行負(fù)責(zé)），待甲方費(fèi)用全部結(jié)清時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止失效，并撤出甲方負(fù)責(zé)人員。（每月按合同約定的金額轉(zhuǎn)賬），因甲方違規(guī)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成的損成一律由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、雙方認(rèn)真履約，若乙方未按合同約定及時(shí)付給（付清）甲方所得利潤(rùn)，甲方可以從工程發(fā)包方撥付給乙方的工程款中直接扣除乙方拖欠甲方的應(yīng)得款項(xiàng)，并在拖欠金額的基數(shù)上每日追索__________%的違約金，乙方應(yīng)無(wú)條件給予配合，并出具相應(yīng)的完^v^據(jù)，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包方終止乙方項(xiàng)目承包權(quán)，損失由乙方全部承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙方不按本協(xié)議執(zhí)行或發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由法律部門解決，由此發(fā)生的一切訴訟費(fèi)，代理費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)總造價(jià)__________%的違約金。
2、未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)具體情況制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、合同簽訂。
本合同一式__________份，甲乙雙方各持__________份，自甲方與發(fā)包單位簽訂正式書面合同之日起生效，并在乙方應(yīng)得利潤(rùn)全部結(jié)清后自動(dòng)失效，本協(xié)議根據(jù)甲方施工合同延續(xù)同步延續(xù)，具備同等的法律效力。
甲方：
法定代表人簽字：
乙方：
法定代表人簽字：
外資建筑合同篇十
現(xiàn)在，越來(lái)越多的人選擇合伙經(jīng)營(yíng)，這樣不僅可以減少投資，還可以減少一些人力、物力。進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)時(shí)，需要簽訂合伙協(xié)議書。下面是簡(jiǎn)單的股份合作協(xié)議書范文，歡迎參考閱讀！
甲方:xx-xx有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：xx-xx公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了加強(qiáng)企業(yè)間的合作關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)間的共同發(fā)展，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將市政府批準(zhǔn)的第一批84輛甲方標(biāo)準(zhǔn)餐車前(×)廣告版面，交給乙方作為發(fā)布廣告使用。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的廣告設(shè)計(jì)圖制作廣告。
二、乙方使用甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車廣告版面的期限為半年。計(jì)六個(gè)月，從發(fā)布之日起計(jì)。
三、甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車廣告版面，半年使用費(fèi)為每輛車人民幣壹千元整，84輛車半年共計(jì)使用費(fèi)為人民幣捌萬(wàn)肆千元整。
四、乙方在使用甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車廣告面同時(shí)，向甲方無(wú)償提供84把太陽(yáng)傘，傘面乙方可做廣告，但須有甲方“放心早餐工程”及甲方“放心早餐商標(biāo)”等字樣。傘面的顏色須統(tǒng)一為紅白相間,傘面廣告由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及制作。
五、乙方廣告發(fā)布內(nèi)容須符合國(guó)家廣告法及其他有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方認(rèn)可后確定。
六、己方標(biāo)準(zhǔn)餐車中間廣告版面由乙方獨(dú)家發(fā)布使用。合同期滿后，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供合同廣告支持。
七、結(jié)算方式：合同簽訂生效后，乙方應(yīng)先預(yù)付總廣告費(fèi)的50%給甲方，余額50%待餐車廣告制作完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格后叁日內(nèi)通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式一次性付清。
八、本協(xié)議有效期為半年，從協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。
九、本協(xié)議到期，雙方本著方便客戶的原則，可重新簽訂協(xié)議。
十、本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格信守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。
十一、如有一方不按協(xié)議執(zhí)行，另一方享有單獨(dú)終止該協(xié)議的權(quán)利。
公司股東簽名：蓋章。
公司股東簽名：蓋章。
公司股東簽名：蓋章。
外資建筑合同篇十一
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，承諾共同遵守。
第一條、乙方為甲方承建____市____區(qū)____街道路__區(qū)__號(hào)__有限公司內(nèi)辦公樓第__層的彩鋼結(jié)構(gòu)房屋支架和彩鋼房頂(具體建筑設(shè)計(jì)、建筑材料及規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等見(jiàn)附表)。
第二條、乙方承建房屋的建筑面積：____平方米。
第三條、建筑工期：____年__月__日—____年__月__日。
第四條、合同金額：人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。
第五條、付款方式：建房開(kāi)始前，甲方支付乙方預(yù)付款__萬(wàn)元整，建房竣工后，甲方支付乙方__萬(wàn)元整，合同剩余金額__萬(wàn)元作為質(zhì)量保證金，期間建筑物沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在____年__月支付給乙方。
第六條、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工前的開(kāi)工條件，并保證施工中需要的水、電等正常。
第七條、乙方責(zé)任：
2，乙方提供本合同工程完工之日起__年的保修服務(wù)。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決直至訴諸沈陽(yáng)市于洪區(qū)人民法院裁決。
第九條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條、本合同自雙方簽字后生效。
甲方(代理人):______乙方(代理人):______。
______年______月______日。
外資建筑合同篇十二
發(fā)包方(甲方)：
承包主(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的`原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，為明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.2工程地點(diǎn)：海原縣李旺中學(xué)。
1.3承包范圍及內(nèi)容：海原縣李旺中學(xué)宿舍樓和餐廳。
1.4承包方式：本工程采用“包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的全部合同內(nèi)容、包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
2.1合同工期：本工程工期總計(jì)374天。
第三條管理費(fèi)用收取方式。
1.1乙方應(yīng)向甲方支付所有管理費(fèi)用的總中標(biāo)價(jià)2%。
第四條質(zhì)量。
4.1本工程質(zhì)量等級(jí)為合格(好)。
4.2乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。
4.3乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。
4.4乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果報(bào)送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)順此產(chǎn)生的責(zé)任。
4.5甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)、品牌、形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)和中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，若發(fā)現(xiàn)乙方有毀損甲方聲譽(yù)、品牌、形象將終止合同。
第五條環(huán)境安全標(biāo)化。
5.1本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。
5.2乙方應(yīng)識(shí)別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
5.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
5.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
第六條違約責(zé)任：
1、合同有效期為工程結(jié)束，保修期止，此期間未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得無(wú)故終止合同，乙方承擔(dān)甲方與開(kāi)發(fā)商的總承包合同中所涉及到的全部違約赴任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金壹拾萬(wàn)元整。
2、乙方如遇特殊情況，需終止合同時(shí)，應(yīng)提前半月向?qū)Ψ教岢鰰嫔毯?，?jīng)協(xié)商后可辦理終止合同手續(xù)。
第七條附則。
6.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。
6.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄的人民法院提出訴訟。
6.3本合同一式三份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：
地址：地址：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
外資建筑合同篇十三
建筑工程領(lǐng)域管理的多元化格式在我國(guó)已經(jīng)形成了一種多元化格局，是多元化趨勢(shì)的必然形成過(guò)程，多樣化工程管理模式也漸漸的出現(xiàn)了，并且建筑工程招標(biāo)管理也在不斷的完善和改進(jìn)。如果使合同在投標(biāo)階段發(fā)揮更強(qiáng)大的作用，就可以保證建筑工程的質(zhì)量，更能保證招標(biāo)工作的公正，公開(kāi)和透明，對(duì)于規(guī)范建筑工程的行為具有積極的影響作用。
建筑工程與合同管理的關(guān)系非常密切的，二者相輔相成而且相互制約。對(duì)于建筑工程招標(biāo)這種含有競(jìng)爭(zhēng)性質(zhì)的工程，合同管理就為其提供了法律保障，那么二者都要按照建筑工程法定程序來(lái)完成自己的責(zé)任和義務(wù)，共同制約著雙方。
2.1招標(biāo)過(guò)程是合同管理的一部分。
從理論上來(lái)說(shuō)招標(biāo)過(guò)程是合同管理的一個(gè)部分，所需要的投標(biāo)最終結(jié)果都會(huì)用合同的形式來(lái)表現(xiàn)，現(xiàn)階段招標(biāo)從屬于建筑工程合同階段，是要想形成合同管理必須要做的基礎(chǔ)行為。而招標(biāo)人通常想要用最小的成本來(lái)達(dá)到最大的效益并且遵守工程建設(shè)中所規(guī)定的相關(guān)條款，招標(biāo)談判也是一種競(jìng)爭(zhēng)性條款在形成合同的過(guò)程中。
2.2合同是對(duì)招標(biāo)過(guò)程的規(guī)范化。
建筑工程的合同重要組成部分就是招標(biāo)的成果，一契約的形式來(lái)確定雙方招標(biāo)的成果，在雙方權(quán)利與義務(wù)通過(guò)法律的'規(guī)定下得到最大的保護(hù)，合同可以說(shuō)是一種事前的規(guī)范，對(duì)雙方的行為進(jìn)行約束和管理，是管理機(jī)構(gòu)用科學(xué)化的方法進(jìn)行全面的管理。建筑合同的訂立通常用招標(biāo)文件作為主要參考文件，必要的時(shí)候要對(duì)條款進(jìn)行參考，并且對(duì)工程的技術(shù)性要求進(jìn)行有效的控制規(guī)定，目的就是為了使招標(biāo)成果在法律的規(guī)定之內(nèi)，得到更有效地完善和規(guī)范，從而保證照片文件具有法律效力。
要想發(fā)揮合同管理在招標(biāo)階段的作用，首先需要做的就是將合同管理與招標(biāo)工作緊密的結(jié)合起來(lái)，更有效地為下一步工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，并且是招標(biāo)過(guò)程具有透明化，公正化的模式，使招投雙方的行為都更加的規(guī)范，對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，從根本上做到真正的解決管理不到位不嚴(yán)格的問(wèn)題。因?yàn)檎袠?biāo)管理和合同管理不屬于共同的部門，而且對(duì)于建筑工程合同管理的了解不是很清晰，那么招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)就會(huì)僅僅對(duì)于加強(qiáng)保密程序非常的關(guān)注，對(duì)開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)也更加重視，但是實(shí)際上對(duì)于這種行為是不可取的，造成了招標(biāo)文件履行不到位的現(xiàn)象，在細(xì)節(jié)上不能做到真正的落實(shí)發(fā)揮合同管理的作用，那么結(jié)合這樣的問(wèn)題，要形成鏈條是管理在招標(biāo)過(guò)程中，對(duì)監(jiān)管工作的主動(dòng)權(quán)掌握方面更加的有效，規(guī)范化管理。
從建筑工程招標(biāo)階段的細(xì)節(jié)出發(fā)，在完善建筑工程招標(biāo)階段合同管理制度。就要強(qiáng)化相關(guān)監(jiān)督部門的程序規(guī)范行為的原則，是招標(biāo)行為在公開(kāi)、公正、透明的環(huán)境下進(jìn)行。
4.1完善建筑工程招標(biāo)辦法。
在招標(biāo)管理方法上，需要明確相關(guān)的規(guī)章制度，來(lái)加強(qiáng)建筑工程招標(biāo)管理，這樣就可以擴(kuò)大招標(biāo)所包含的范圍，對(duì)于國(guó)家所規(guī)定的工程招標(biāo)管理方法的執(zhí)行要嚴(yán)格的遵守。對(duì)于非法行為要給予必要的懲罰，及時(shí)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行了解，是招標(biāo)管理更加嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，在嚴(yán)密的監(jiān)管范圍內(nèi)施工是非常必要的。
4.2加強(qiáng)招標(biāo)資格預(yù)審工作。
現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程招標(biāo)范圍不斷擴(kuò)大，工程建設(shè)方面就需要了解更多的投標(biāo)方式的信息，那么就此來(lái)了解以下幾個(gè)方面：第一，要了解工程師，項(xiàng)目經(jīng)理以及相關(guān)工作人員的素質(zhì)狀況，第二，要了解投標(biāo)方企業(yè)有沒(méi)有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)以及企業(yè)自身的能力，第三，對(duì)于投標(biāo)方是否有相關(guān)的專利技術(shù)，要求招標(biāo)管理部門進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)審工作對(duì)于必要信息的發(fā)布進(jìn)行及時(shí)的規(guī)范管理，目的就是為了保證雙方會(huì)取得共同的最大利益。
建立專家評(píng)審資源庫(kù)的主要目的就是使招標(biāo)過(guò)程更加規(guī)范，如果你擁有了一個(gè)強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)，就不必?fù)?dān)心許多的后續(xù)問(wèn)題，以及相關(guān)專業(yè)知識(shí)的問(wèn)題等，那么需要做的有以下幾個(gè)方面：第一，制定一致的管理制度，團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)專家都有自己的專門負(fù)責(zé)的資源庫(kù)。第二，對(duì)于專家培訓(xùn)來(lái)說(shuō)沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的專家不能加入團(tuán)隊(duì)中，對(duì)于每一個(gè)人員都要進(jìn)行定期的考核，如果沒(méi)有合格將不可以擔(dān)任下一期的專家評(píng)審。第三，每一期的招標(biāo)工作都會(huì)有所不同，所以根據(jù)招標(biāo)工作的內(nèi)容不同對(duì)專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臄U(kuò)充快管理。并且實(shí)行評(píng)審輪換制度，保證違反規(guī)章制度的行為的產(chǎn)生。
建筑工程招標(biāo)環(huán)節(jié)必須要嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格禁止私自更改制度，謀求個(gè)人利益的行為，加強(qiáng)對(duì)地方招標(biāo)起步的管理，保證每一個(gè)企業(yè)機(jī)構(gòu)都可以認(rèn)真地進(jìn)行招標(biāo)行為。按照公平公正的原則，依照法律所規(guī)定的制度開(kāi)展招標(biāo)工作，是每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該遵守的規(guī)則。有些地方帶有地方保護(hù)色彩的不正規(guī)做法，應(yīng)該給予法律的誠(chéng)摯，是這種情況不會(huì)再有發(fā)生。不允許出現(xiàn)歧視性行為，對(duì)于招標(biāo)制度要確保一視同仁。另外招標(biāo)機(jī)構(gòu)必須要與行政部門脫離關(guān)系，不能有任何利益關(guān)系，這樣才可以保證每一個(gè)部分的公開(kāi)公正性。另外一方面就是地方行政主管部門對(duì)于招標(biāo)機(jī)構(gòu)的管理方面，不能存在暗箱操作的行為，嚴(yán)格遵守審查制度，拋除私人利益，嚴(yán)格執(zhí)行審查制度。7結(jié)束語(yǔ)建筑工程招標(biāo)已經(jīng)被社會(huì)所關(guān)注，是一個(gè)程序性工作，合同法律對(duì)其都有約束作用，所以要發(fā)揮合同管理的重要作用，才是它的意義所在。
外資建筑合同篇十四
內(nèi)容提要:現(xiàn)實(shí)生活中大量存在違法建筑。違法建筑在沒(méi)有被拆除之前，屬于不動(dòng)產(chǎn)。該違法建筑因建造的事實(shí)行為完成，而取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)因不能進(jìn)行登記，所以違法建筑的處分權(quán)受限。以違法建筑作為標(biāo)的簽訂的買賣合同，由屬于債權(quán)行為的買賣合同和引發(fā)物權(quán)變動(dòng)的物權(quán)合同組成。屬于債權(quán)行為的買賣合同效力為有效。引發(fā)物權(quán)變動(dòng)行為的物權(quán)合同效力為待定。
關(guān)鍵詞:違法建筑債權(quán)行為物權(quán)行為有效。
一般人認(rèn)為，違法建筑不應(yīng)該存在，就算建好，也應(yīng)該拆掉。國(guó)家和各地方政府也試圖通過(guò)出臺(tái)一系列法律、法規(guī)遏止違法建筑的出現(xiàn)，但是違法建筑并沒(méi)有因我們國(guó)家的有關(guān)機(jī)關(guān)采取的高壓態(tài)勢(shì)而消亡，現(xiàn)實(shí)中仍然大量存在。那么，在違法建筑沒(méi)有被拆除之前，是否存在合法的民事權(quán)利呢?是否有所有權(quán)呢?以違法建筑作為標(biāo)的所簽訂的買賣合同的效力為何?筆者力圖通過(guò)本文的論述，嘗試解決上述問(wèn)題。
在我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)中，并沒(méi)有規(guī)定何謂違法建筑，我們只能從理論的角度，給它做一解讀。
所謂違法建筑，指的是違反廣義法律的建筑。從文義解釋的角度來(lái)理解的話，廣義法律包括全國(guó)人民代表大會(huì)和常務(wù)委員會(huì)制定的法律，還包括行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)等，所以違法建筑應(yīng)該包括違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方性法規(guī)的建筑，范圍顯然很廣。然而，我們又經(jīng)常看到違章建筑的稱謂，甚至很多人將二者相等同。同樣按照文義解釋的話，違章建筑指的是違反部門規(guī)章的建筑，部門規(guī)章僅屬于法律的一種形式，因此，違法建筑的外延中應(yīng)該包括違章建筑。我們國(guó)家并沒(méi)有在法律上特別指明應(yīng)該稱其為違法建筑還是違章建筑，不同的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章叫法不同。筆者認(rèn)為用違法建筑的稱謂更加準(zhǔn)確。自從20xx年1月1日，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開(kāi)始實(shí)施后，城鄉(xiāng)建設(shè)的一體規(guī)劃格局形成，在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的任何建設(shè)行為都應(yīng)該符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，進(jìn)行規(guī)劃審批，沒(méi)有進(jìn)行規(guī)劃審批的建設(shè)行為，均屬于違法建設(shè)。因此可以說(shuō)，進(jìn)行規(guī)劃審批，符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，是進(jìn)行合法建設(shè)行為的前提，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》也就成了合法建設(shè)行為的重要依據(jù)，從這個(gè)角度說(shuō)，叫違法建筑更加準(zhǔn)確。另外，從文義解釋的角度來(lái)看，違法建筑已經(jīng)包括違章建筑。因此，本文不再區(qū)分違法建筑和違章建筑，統(tǒng)稱為違法建筑。
在《物權(quán)法》頒布之前，建設(shè)用地使用權(quán)被稱為國(guó)有土地使用權(quán)，《物權(quán)法》頒布后，改稱為建設(shè)用地使用權(quán)。這樣的稱謂更能表明該土地的利用性質(zhì)為建設(shè)用地。但是《物權(quán)法》所規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)，將其客體范圍限制為國(guó)有土地，因此，給人的理解為建設(shè)用地使用權(quán)僅能存在于國(guó)有土地之上，好像在集體土地上不會(huì)建設(shè)建筑物。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，為了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的，也是允許的。所以在集體土地上，也可以建設(shè)建筑物，也可以設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。《物權(quán)法》將建設(shè)用地使用權(quán)的客體限制為國(guó)有土地顯然與現(xiàn)有的法律和現(xiàn)實(shí)矛盾。
未取得建設(shè)用地使用權(quán)的違法建筑比較好理解，即沒(méi)有獲得建設(shè)用地使用權(quán)就進(jìn)行了建設(shè)行為，所產(chǎn)生的違法建筑。那么何謂取得建設(shè)用地使用權(quán)但是超出了建設(shè)用地使用權(quán)范圍的違法建筑?在取得建設(shè)用地使用權(quán)后，需要獲得城鄉(xiāng)規(guī)劃審批，并在取得建設(shè)施工許可證后，才可以進(jìn)行建設(shè)行為，該建設(shè)行為才是合法的。但是現(xiàn)實(shí)往往是，有些人在取得建設(shè)用地使用權(quán)后，在進(jìn)行建設(shè)過(guò)程中，超過(guò)已經(jīng)審批的使用權(quán)面積，超范圍進(jìn)行建設(shè)，在超出已經(jīng)取得建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外進(jìn)行的建設(shè)行為就是違法的，所形成的建筑物即為違法建筑。這類違法建筑非常重要的特點(diǎn)是建造在超出建設(shè)用地使用權(quán)范圍之外的建筑，才屬于違法建筑，建造在建設(shè)用地使用權(quán)范圍之內(nèi)的建筑，屬于合法建筑。在確立這類違法建筑過(guò)程中，必須搞清楚建設(shè)用地使用權(quán)的范圍。
(二)違反公法的違法建筑和違反私法的違法建筑。
自羅馬法以來(lái)，就把法律劃分為公法和私法。但是公法和私法劃分的標(biāo)準(zhǔn)一直是仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智的問(wèn)題，學(xué)說(shuō)觀點(diǎn)很多，本文只列舉較有影響的三種學(xué)說(shuō)。
1．利益說(shuō)。以維護(hù)公共利益還是私人利益作為區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)公共利益的法律就是公法，維護(hù)私人利益的法律就是私法。自19世紀(jì)以來(lái)，伴隨著“公法私法化”和“私法公法化”，公法和私法出現(xiàn)融合的趨勢(shì)，使該標(biāo)準(zhǔn)受到了挑戰(zhàn)。
2．隸屬說(shuō)。該說(shuō)認(rèn)為調(diào)整隸屬關(guān)系的法律就是公法，調(diào)整平等關(guān)系的法律就是私法。但是在民事法律關(guān)系中也存在隸屬的關(guān)系，像親權(quán)關(guān)系中。
3．主體說(shuō)。凡規(guī)范國(guó)家和公共團(tuán)體之間以及國(guó)家、公共團(tuán)體和私人之間關(guān)系的法律就是公法，凡規(guī)范私人和私人之間的法律就是私法。但是國(guó)家往往也參與民事交易，進(jìn)行民事活動(dòng)，而此時(shí)調(diào)整的法律卻為民法。
本文比較贊同以利益說(shuō)作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)。雖然“公法私法化”和“私法公法化”的出現(xiàn)，使得公法和私法的界限開(kāi)始出現(xiàn)模糊，但是以維護(hù)不同的利益作為區(qū)分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)仍然適用，“公法私法化”的現(xiàn)象仍然沒(méi)有改變公法維護(hù)公共利益的本質(zhì)，“私法公法化”的現(xiàn)象也沒(méi)有改變私法維護(hù)私人利益的本質(zhì)。所以，以維護(hù)不同利益作為劃分公法和私法的標(biāo)準(zhǔn)依然站得住腳。
違反公法的違法建筑，往往會(huì)損害公共利益，所以會(huì)受到行政處罰，行政處罰方式一般為罰款、限期拆除等。而違反私法的違法建筑，損害的往往是私人利益，所以會(huì)受到民事處罰，處罰方式一般為停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等。
(三)程序違法的違法建筑和實(shí)體違法的違法建筑。
所謂程序違法的違法建筑，即在建設(shè)過(guò)程中沒(méi)有根據(jù)我國(guó)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)的許可就進(jìn)行了建設(shè)，在違法建筑建成后可以通過(guò)申請(qǐng)獲得審批，而使違法建筑轉(zhuǎn)成合法。所謂實(shí)體違法的違法建筑，即該建筑的違法不符合我國(guó)的相關(guān)規(guī)劃法的規(guī)定，也不可能獲得相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)，不能通過(guò)事后程序的補(bǔ)救使其轉(zhuǎn)成合法建筑，也就是說(shuō)實(shí)體違法的違法建筑，沒(méi)有轉(zhuǎn)成合法的可能，最終的命運(yùn)只能是被拆掉。違法建筑的上述分類，在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)交叉情況，從本文論述的重點(diǎn)來(lái)看，筆者將從實(shí)體違法的角度來(lái)論述違法建筑的相關(guān)問(wèn)題，不包括程序違法的建筑。原因在于，程序違法的違法建筑，最終是可以通過(guò)程序彌補(bǔ)轉(zhuǎn)成合法，而實(shí)體違法的違法建筑的命運(yùn)不會(huì)發(fā)生扭轉(zhuǎn)。實(shí)體違法的違法建筑才是真正意義上的違法建筑，探討其相關(guān)問(wèn)題才有價(jià)值。
外資建筑合同篇十五
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限：
（一）有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
（二）無(wú)固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
（三）以完成一定工作（任務(wù)）為期限:自____年__月__日起至____________工作（任務(wù)）完成時(shí)終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條 甲方招用乙方在_________________（項(xiàng)目名稱）工程中，從事____________________________崗位（工種）工作。
乙方的工作地點(diǎn)為_(kāi)__________________________________。 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)。 乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。
三、工作時(shí)間和休息休假
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時(shí)制度：
（一）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。每周休息日為_(kāi)_________。
（二）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行以______為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制度。
（三）經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時(shí)工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。
甲方因施工建設(shè)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長(zhǎng)工時(shí)、休息日加班無(wú)法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第四條 甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：
（一）月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。
（二）日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月___日。
（三）計(jì)件工資。計(jì)件單價(jià)約定為_(kāi)_____。
甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為_(kāi)_____元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。
五、社會(huì)保險(xiǎn)
第五條 甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第六條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方從事國(guó)家規(guī)定的特殊工種，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書方可上崗。
甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（jgj146－20xx）。對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。
乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、解除和終止
第七條 本勞動(dòng)合同的解除或終止，依《勞動(dòng)合同法》規(guī)定執(zhí)行。
八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第八條 甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過(guò)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
九、其他
第九條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)
___________________________________________________________。
第十條 本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公 章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
（簽字或蓋章）
簽訂日期： 年 月日
外資建筑合同篇十六
本投保單由投保人如實(shí)地、盡可能詳細(xì)地填寫并簽章后作為向本公司投保建筑工程一切險(xiǎn)的.依據(jù)。本投保單為該工程保險(xiǎn)單的組成部分。
1.工程關(guān)系方的名稱和地址。
工程所有人。
承包人。
其他關(guān)系方。
2.被保險(xiǎn)人名稱和地址：
3.被保險(xiǎn)工程名稱。
4.被保險(xiǎn)工程地點(diǎn)。
5.被保險(xiǎn)項(xiàng)目、保險(xiǎn)金額/賠償限額及每次事故*免賠額。
5.1物質(zhì)損失。
項(xiàng)目。
投保金額。
每次事故免賠額。
建筑工程(包括永久和臨時(shí)工程及所用材料)。
(1)工程承包價(jià)。
(2)工程所有人提供的材料或設(shè)備。
安裝項(xiàng)目。
每次事故指不論一次事故或一個(gè)事件引起的一系列事故。
施工用機(jī)具及設(shè)備(詳見(jiàn)所附清單)。
清除殘骸費(fèi)用。
滅火費(fèi)用。
專業(yè)費(fèi)用。
其他費(fèi)用。
總保險(xiǎn)金額。
5.2特種危險(xiǎn)賠償限額。
危險(xiǎn)種類賠償限額(不超過(guò)保額80%)。
地震、海嘯。
洪水、風(fēng)暴、暴雨。
每次事故免賠額(不低于損失的20%)。
5.3費(fèi)率。
5.4總保險(xiǎn)費(fèi)。
6.保險(xiǎn)期限。
6.2有限責(zé)任保證期：個(gè)月，自年月日起至年月日止(須與工程合同規(guī)定的保證期一致)。
7.否投保第三者責(zé)任?如是，請(qǐng)列明。
7.1每次事故賠償限額。
7.2累計(jì)賠償限額。
7.3每次事故物質(zhì)損失免賠額。
7.4費(fèi)率及保險(xiǎn)費(fèi)。
8.工程詳細(xì)情況。
8.1建筑面積、高度、地下施工深度、
跨度、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料。
8.2地基施工方法及其起止時(shí)間。
8.3主體工程施工方法及起止時(shí)間。
8.4拆除項(xiàng)目。
9.工地及附近的自然條件。
9.1地形特點(diǎn)。
9.2地質(zhì)及底土條件。
9.3地下水水位。
9.4最近的河、湖、海的名稱、距離和以往最低、一般和最高水位。
9.5以往最大降雨量記錄。
9.6以往遭受自然災(zāi)害(如洪水、臺(tái)風(fēng))記錄。
10.工程承包人是否有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)或同類施工方法的經(jīng)驗(yàn)及工程承包人專業(yè)等級(jí)。
專業(yè)等級(jí)。
11.工程監(jiān)理人的名稱和地址。
12.建筑工地附近他人財(cái)產(chǎn)的分布情況。
13.工程關(guān)系方中的任何一方是否已向其他保險(xiǎn)公司投保與本工程有關(guān)的保險(xiǎn)?
保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)金額。
14.特別條款。
15.備注。
請(qǐng)隨同本投保單提供下列文件。
(2)承保金額明細(xì)表。
(3)工程設(shè)計(jì)書。
(4)工程進(jìn)度表。
(5)工程地質(zhì)報(bào)告。
(6)工地概圖。
投保人及被保險(xiǎn)人茲聲明所填上述內(nèi)容屬實(shí)，對(duì)貴公司就安裝工程一切險(xiǎn)條款及附加內(nèi)容(包括責(zé)任免除部分)的說(shuō)明已經(jīng)了解，同意按照該條款和附加內(nèi)容投保安裝工程一切險(xiǎn)。
以下內(nèi)容由保險(xiǎn)公司填寫。
2.中國(guó)xxxx保險(xiǎn)公司安裝工程一切險(xiǎn)條款。
1.在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，若本保險(xiǎn)單明細(xì)表中分項(xiàng)列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因本保險(xiǎn)單除外責(zé)任以外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損壞或滅失(以下簡(jiǎn)稱“損失”)，本公司按本保險(xiǎn)單的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。
2.對(duì)經(jīng)本保險(xiǎn)單列明的因發(fā)生上述損失所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，本公司亦可負(fù)責(zé)賠償。
3.本公司對(duì)每一保險(xiǎn)項(xiàng)目的賠償責(zé)任均不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中對(duì)應(yīng)列明的分項(xiàng)保險(xiǎn)金額以及本保險(xiǎn)單特別條款或批單中規(guī)定的其他適用的賠償限額。但在任何情況下，本公司在本保險(xiǎn)單項(xiàng)下承擔(dān)的對(duì)物質(zhì)損失的最高賠償責(zé)任不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的總保險(xiǎn)金額。
定義。
自然災(zāi)害：指地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破環(huán)力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。
意外事故：指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。
本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：
3.施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)器裝置失靈造成的本身?yè)p失；
4.自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧。
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