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買小產權房協(xié)議篇一
甲方:天津市公用公房經營管理處(以下簡稱“甲方”)。
乙方:????????????(以下簡稱“乙方”)。
一、根據??????????????文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在??區(qū)????道(路)???號院內拆除???房屋???m2,新建???房屋???m2。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)??????乙方(蓋章)。
年?月?日????????年?月?日。
買小產權房協(xié)議篇二
乙方:
根據全區(qū)村級衛(wèi)生室信息化建設項目要求,甲方決定給乙方規(guī)范化建設驗收達標的村衛(wèi)生室,配備“方正”商用電腦和“得實”針式打印機設備各一臺。經協(xié)商,甲、乙雙方就設備產權等相關事宜達成協(xié)議如下:
一、設備產權歸屬甲方所有,主要用于新型農村合作醫(yī)療參合患者門診就診的'核算報銷、信息上報、數據匯總等業(yè)務。設備使用權歸屬規(guī)范化建設驗收達標的村衛(wèi)生室所有。
二、乙方負責設備的管理與維護,保證其正常運行,不得挪用或改變用途。否則,甲方有權收回設備。
三、如若遺失、損壞,乙方負責照價購買同一型號的產品,確保設備配置齊全,并上報甲方備案。
四、乙方轄區(qū)內因網絡故障、村級衛(wèi)生室停辦、負責人更換等因素,業(yè)務不能正常運轉時,乙方應主動將設備上交甲方。如若拒交,甲方依法予以追交。
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)
負責人簽字: 負責人簽字:
年十月一日
買小產權房協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方:
簽訂日期: 年 月 日
乙方:
簽訂日期: 年 月 日
買小產權房協(xié)議篇四
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由___________承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:年月日
買小產權房協(xié)議篇五
甲方:
地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照證號:
乙方:
地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照證號:
合同編號:
合同簽訂及履行地:
鑒于甲乙雙方簽訂了相應合作合同,為保證雙方的長期合作,維護甲、乙雙方的合法權益,經雙方協(xié)商一致,就知識產權保護達成如下協(xié)議:
一、乙方對甲方知識產權的使用權限:
(一)根據雙方所簽合作協(xié)議,乙方視情況可使用甲方擁有的或有權使用的以下知識產權的一種或數種:
2、專利權:包括發(fā)明、實用新型、外觀設計;
3、商業(yè)秘密(包括但不限于專有技術):所涉及的技術信息、經營信息等。技術信息包括但不限于:各項產品設計、技術資料、技術性能指標、技術配方、技術決竅、工藝流程、檢驗方法等;經營信息包括但不限于產品定價、市場分析、對競爭對手的分析、廣告策略、客戶資料和名單等。
二、乙方對甲方知識產權的保護履行下列義務:
(一)對商標權的保護:
1、乙方應嚴格遵守《中華人民共和國商標法》和美的集團《商標管理辦法》的規(guī)定,依法正確使用合同商標,有健全的商標管理制度,合同商標標識由甲方同意的廠家負責印刷(費用由乙方支付)。
2、對使用合同商標的產品,乙方有生產權,僅向甲方出售,無權擅自向任何第三方銷售。
3、乙方不得促使他人或許可他人以任何方式使用合同商標,不得將合同商標標識提供他人使用,不得任意擴大合同商標的使用范圍。
4、主合同期滿,乙方無權使用合同商標進行生產、銷售,并應銷毀原有合同商標專用的模具、樣板、菲林片等生產工具(費用由乙方承擔)。
5、乙方無權將甲方或廣東美的集團股份有限公司在任何地點以任何方式使用或已提出注冊申請的商標,在全球任何地點進行注冊。
(二)對專利權的保護:
1、對于甲方提供的技術(含外觀),未經甲方許可,乙方不得自行將其申請專利;對乙方提供的技術(含外觀),為防止第三方將該技術申請專利,甲方有權敦促乙方盡快將其申請專利,乙方不答復的或不能在指定期限內提出有效申請的,視為乙方放棄該專利的申請權給甲方,甲方有權指定廣東美的集團股份有限公司直接申請,但對于取得的專利權,乙方有無償使用的權利,如轉讓,乙方有優(yōu)先的受讓權。
2、未經約定或甲方許可,乙方不得將甲方專利號印在為自己或他人生產、使用、銷售的產品上。
(三)商業(yè)秘密的保護:
1、乙方在與甲方進行業(yè)務交往過程中,獲悉的甲方商業(yè)秘密應履行嚴格的保密義務,采取相應的保密措施,未經甲方許可,不得自行使用和許可第三方使用、不得出現泄密事件(包括主動向第三方泄露或因保護不當為第三方獲知)。
2、乙方應有健全的商業(yè)秘密保護制度,與相關員工簽訂保密協(xié)議,商業(yè)秘密載體的復制、借閱、分發(fā)、回收、銷毀等,應嚴格實行登記、追蹤等相關制度,妥善保管。
3、甲乙雙方合作結束后,乙方有義務將含甲方指定內容商業(yè)秘密的相關載體(含復印件)全部交還給甲方。
4、乙方在與甲方進行業(yè)務交往過程中,不得通過任何不正當途徑與手段探聽、竊取、使用、泄露甲方之商業(yè)秘密。
5、乙方應妥善保管甲方提供的樣板、菲林等生產工具,在甲乙雙方合作結束后,將上述工具及乙方持有工具復制品全部交還給甲方。
(四)未經協(xié)議或甲方許可,乙方不得以任何形式為自己及第三方生產、銷售使用甲方知識產權的產品或零部件。
(五)乙方不得仿制、假冒甲方產品;不得將甲方提供的或具有甲方知識產權的任何模具,工裝等轉讓、出借或以其他方式給他人使用;不得將相應的產品包括正品、副品及利用上述模具、工裝生產的零配件轉售他人。
(六)如知悉第三方侵害甲方商標權、專利權及商業(yè)秘密的行為,乙方有義務提供線索并配合甲方進行調查取證,協(xié)助工商、司法機關查處侵權行為。
三、不侵權保證
(一)乙方保證為甲方提供的設計或設計、制造的產品及所使用的設計方案、外觀、技術等不侵犯任何第三人的知識產權,包括但不限于著作權、專利權、商標權、商業(yè)秘密等。
四、違約責任:
(一)因乙方使用該注冊商標的產品出現質量問題或造成商標標識流失等不良后果,甲方依法追究乙方責任。
(二)乙方為甲方提供的技術或設計、制造的產品及所采用的設計方案、外觀、技術如侵犯任何第三人的商標權、專利權、著作權、商業(yè)秘密等知識產權,乙方應對此負責,并對由此給甲方造成的損失負賠償責任。
(三)協(xié)議期滿或提前終止時,乙方未及時將含甲方指定內容商業(yè)秘密的相關載體(含復印件)如數交還甲方的,應向甲方支付10萬元的違約金,并仍須履行甲方限期交還上述資料的義務。
(四)乙方運用甲方提供的商標、技術、商業(yè)秘密等知識產權為自己或他人生產、銷售產品(包括許諾銷售)的,應向甲方支付違約金30萬元,如違約金不足補償損失的,還應賠償損失,此損失分為直接損失及間接損失,包括但不限于甲方的失去的利潤、市場份額的喪失、品牌損失、重新開拓市場的費用等。
(五)不論任何原因,乙方未經甲方同意而將甲方提供的知識產權許可、提供、泄露給第三方,應向甲方支付違約金20萬元,違約金不足彌補損失的,乙方仍應賠償損失,損失計算與上述第(四)項同。
(六)乙方違約情節(jié)嚴重的,甲方有權立即終止本合同,并同時終止主合同,依法追究乙方責任。
五、本協(xié)議有效期與甲、乙雙方所簽訂之主合同相同,本協(xié)議履行期間,如雙方所簽主合同不論以任何原因終止或被解除,則本協(xié)議也將自行終止。
六、本協(xié)議終止或解除后,乙方應承擔的對甲方知識產權的保護義務,并不解除,仍然有效。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方可另行協(xié)商,或以《合同法》及有關法律為準。
八、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成應提交甲方所在地法院解決。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份,具同等法律效力,經雙方簽字、蓋章并于雙方所簽的主合同生效條件下生效。
甲方: 乙方:
授權代表: 授權代表:
買小產權房協(xié)議篇六
為了維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜。根據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市 __縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、規(guī)定房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、規(guī)定房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的`所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、規(guī)定全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、規(guī)定共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、規(guī)定對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、規(guī)定未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
買小產權房協(xié)議篇七
xxxx房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條、xxxx房屋為房改房,房屋登記證書號為xx,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現了困難,急需錢周轉,故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權家庭房產分割協(xié)議書5篇家庭房產分割協(xié)議書5篇。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經甲、丙兩方同意,對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養(yǎng)之義務。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效家庭房產分割協(xié)議書5篇合同范本。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方(父):
甲方(母):
乙方:
乙方愛人見證:
丙方:
丙方愛人見證:
訂立時間:年月日
訂立地點:
買小產權房協(xié)議篇八
甲方、乙方共同申請________________項目,對將來項目開展可能取得的工作成果與知識產權協(xié)商以下知識產權共享協(xié)議:
1、根據課題任務分工,在雙方的工作范圍內獨立完成的科技成果及其形成的知識產權歸各方獨自所有。一方轉讓其專利申請權時,他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
2、在課題執(zhí)行過程中,由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識產權歸雙方共有。一方轉讓其共有的專利申請權的,他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。一方聲明放棄其共有的專利申請權的,可以由另一方單獨申請或者由雙方共同申請。合作雙方中有一方不同意申請專利的,另一方不得申請專利。
3、由雙方共同完成的技術秘密成果,各方均有獨自使用的權利。未經雙方同意,任何一方不得向第三方轉讓技術秘密。
4、雙方共同完成的科技成果獎勵,榮譽稱號和獎金等歸雙方共有。
5、雙方對共有科技成果實施許可、轉讓專利技術、非專利技術而獲得的經濟收益由雙方共享。收益共享方式應在行為實施前另行約定。
6、本協(xié)議不在協(xié)議雙方之間建立任何商業(yè)上的代理、合作關系,如雙方希望建立任何商業(yè)上的代理、合作關系的,應另行簽訂協(xié)議。
甲方:________________(蓋章) 乙方:________________(蓋章)
買小產權房協(xié)議篇九
字?號:
甲方:_______市公用公房經營管理處(以下簡稱"甲方")。
乙方:____________________________(以下簡稱"乙方")。
一、根據______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______?區(qū)_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______,新建_______房屋_______?。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它:
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
買小產權房協(xié)議篇十
甲方:_____市公用公房經營管理處(以下簡稱“甲方”)。
乙方:(以下簡稱“乙方”)。
一、根據文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在區(qū)道(路)號院內拆除房屋m2,新建房屋m2。
二、根據《批轉市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產竣工之后,產權為市公產,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
____年____月____日____年____月____日。
買小產權房協(xié)議篇十一
現有甲方名下有兩處房產,門市50平方,住宅200平方,現因多種原因,為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
1.該房屋產權由乙方全部持有。
2.該房屋產權屬于乙方個人財產,因乙方是在婚姻存續(xù)期間個人購買,甲方自愿放棄兩處房產,此后無論何時何地,不得索要該房屋的所有權和部分所有權。
3.因該處房產由乙方購買,因此該房產的欠款與甲方無關,甲方無須共同償還欠款。
4.該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
5.本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
本協(xié)議當事人簽字
甲方:__________乙方:__________
__________年_____月_____日
買小產權房協(xié)議篇十二
甲方現有一套兩房一廳和一間附屬房,使用面積95平方米,該房位置:xxx。
現甲方有意轉讓該 房給乙方,鑒于甲方和乙方屬賣買關系,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、價格方面:該房轉讓價:xxx萬元。
二、債務方面:甲方負責處理房產轉讓前的 一切債務,房產權轉讓之日起,新發(fā)生的債務由乙方負責。
三、甲方負責處理好房產轉讓前產權方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關手續(xù),甲方有責任協(xié)助乙方辦理,但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責。
四、乙方一次性jiao清轉讓費 萬元整,甲方即交付給乙方該 房已辦的有關手續(xù)和房門鑰匙。
五、甲方將房產證交給乙方后,乙方若用作抵押證件所產生的一切債務由乙方承擔。
六、此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份交給公證人,自雙方簽字后生效,雙方不得反悔。
甲方簽字:xxx
乙方簽字:xxx
公證人簽字:xxx
200x年 月 日
買小產權房協(xié)議篇十三
委托方(以下簡稱“甲方”):
受托方(以下簡稱“乙方”):
本合同由甲方與乙方在平等自愿的基礎上,依據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定就甲方商標注冊事宜,經雙方友好協(xié)商后訂立。
甲方現委托乙方辦理的如下事宜:
1、乙方須在收到甲方相關委托文件以及相應費用后3個工作日內做完所有前期準備并將相關文件轉遞申請,但涉及公證認證等無法控制的因素的除外。
2、乙方應保證按指定國家的主管機關要求提交申請材料,在代理過程中應及時將進展情況通知乙方。
3、乙方任何向官方所做的說明和回答,必須征得甲方同意。
4、如有涉及甲方同意進行并已經支付費用的后續(xù)程序,乙方應保證在指定國家的法律允許的期限內使當地事務所接到指令,但因甲方原因以及不可抗力造成的后果,乙方不承擔責任。
1、甲方應及時向甲方提供申請所需文件資料,包含申請過程中可能出現的答復該國官方指令所需的文件資料;盡可能核實客戶方文件的真實性、有效性,并確保送交乙方的文件準確無誤;因原始文件缺陷造成的損失由甲方承擔,但因乙方未審核出原始文件的應當可以發(fā)現的明顯缺陷并未及時通知甲方更正,損失由乙方承擔。
2、甲方應按本合同約定支付甲方費用,并于支付當日將匯款憑證傳真至乙方。
3、甲方應提供申請相關的其他必要支持。
1、所需費用共計__元人民幣(含官方收費、工認證費、代理費、手續(xù)費、雜費);該費用包括商標在不發(fā)生被異議或駁回的情況下從申請直至商標領證核準的所有費用;發(fā)明專利實質審查前的全部費用(不含實質審查費、公布印刷費、辦理登記費、辦證費、印花費、年費等);實用新型和外觀設計專利辦理登記前的全部費用(不含公告印刷費、辦理登記費、辦證費、印花費、年費等)。
2、甲方應在本協(xié)議簽署后5日內支付,乙方收到上述費用后立即開始申報。
賬戶名:林瓊開戶行:農業(yè)銀行
賬號:9559980261952145819
3、在收到受理通知書乙方向甲方提供全部款項的發(fā)票。
1、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
2、傳真件有效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買小產權房協(xié)議篇十四
經甲乙丙三方協(xié)商一致,依據《合同法》、《物權法》等法律,現訂立如下共有協(xié)議,以維護三方權利。
鑒于歷史原因,甲乙丙三方共同繼承父母一處房產,位置處于__小區(qū)__棟__單元__號,由于辦理房產證時只登記辦理了__方的名字(原因:__________)但是,根據法律的規(guī)定,該處房產應當歸甲乙丙三方共同擁有,三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。
甲乙丙三方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有,且各享有三分之一的產權,三方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人三方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由處分人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人可繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名)__
乙方(簽名)__
甲方(簽名)__
簽訂日期:____年__月__日
買小產權房協(xié)議篇十五
甲方:,男/女,住址,身份證號碼 。
乙方:,男,住址市 鎮(zhèn) 村 組,系該村 村民,身份證號碼 。
丙方,,女,住址市鎮(zhèn) 村組,系村 村民,身份證號碼 。與乙方為夫妻關系。
甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房產一事,經甲乙丙三方同意簽訂協(xié)議如下:
一、坐落于市 鎮(zhèn) 村(具體到門牌號)的宅基地由
甲方于20xx年xx月xx日出資xxxxxx元(人民幣)購得,并于20xx年xx月xx投資xxxxx元(人民幣)在該宅基地上建造房產一棟。
二、由于甲方非本村村民, 故以乙方名義代為辦理和持有上述宅基地及房產的《集體土地使用證》、《房屋產權證》及其他法律規(guī)定的證件。
三、乙方和丙方對該宅基地和房產由甲方所有予以確認。
四、未經甲方書面同意,乙方和丙方不得對該宅基地和房產擅自進行出售、轉讓、贈與、出租、析產、抵押、改造、拆除等一切處置。
五、如有土地征用或被拆遷情況,涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸甲方所有。
六、甲方對該宅基地和房產享有所有權,如發(fā)生繼承事宜,甲方的合法繼承人有權繼承,乙丙雙方無權干涉。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)議解決。
八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,均有同等效力。
甲方:
乙方:
丙方:
日期
買小產權房協(xié)議篇十六
甲方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
丁方:
身份證號:
戊方:
身份證號:
己方:
身份證號:
和是夫妻,乙方是甲方的妻子。乙方于年月日過逝,和是父子,庚方是甲方的次子。庚方于年月日過逝,兩人在生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據繼承法,甲、丙、丁、戊、己五方是乙方和庚方的第一順序繼承人。
一、根據當地民俗,丙方與丁、戊、己四方確認放棄乙方和庚方在撫順縣柳條村的所有財產(房屋、耕地)的繼承權,同意將所有財產由甲方繼承!丙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遺產的任何事宜向甲方主張任何權利!
二、甲方同意繼承乙方和庚方所有財產(房產、耕地)。
三、在辦理遺產產權過戶過程中,所發(fā)生的所有相關稅費及公證費由甲方負責。
四.本協(xié)議簽訂過程中所產生的糾紛由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可依法提起訴訟。
五.本協(xié)議經甲、丙、丁、戊、己五方簽字后生效。
六.本協(xié)議一式六份,乙、丙、丁、戊、己五方各執(zhí)一份,辦理公證一份。均具有同等法律效力。
甲方:
日期:
丙方:
日期:
丁方:
日期:
戊方:
日期:
己方:
日期:
見證(單位)人:
公證機關:
日期:
買小產權房協(xié)議篇十七
協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,以下是“產權共有協(xié)議書”,希望能夠幫助的到您!
甲方姓名:xx。
性別:男。
出生日期:xxxx年xx月xx日
身份證號碼:xxxxxxxxxxxx。
乙方姓名:xx。
性別:女。
出生日期:xxxx年xx月xx日
身份證號碼:為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資。
人民幣xx元(大寫xxxxxx元整)(出資比例甲占、乙占xx),購買座落于xx市xx縣街xx小區(qū)xx房xx樓單元室(xx室xx廳平米,車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利。產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協(xié)商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權,如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:xx)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同。應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù),房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)。
乙方(簽名或蓋章)。
簽訂日期:xxxx年xx月xx日
買小產權房協(xié)議篇十八
甲方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
乙方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產達成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產。
經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;。
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;。
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;。
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;。
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;。
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;。
五、本協(xié)議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)。
甲方簽字:乙方簽字:見證律師:
簽訂時間:年月日見證時間:年月日。
律師見證書。
委托見證人,男,漢族,__年__月__日出生。
委托見證人,女,漢族,__年7月25日出生。
律師事務所接受孫明峰和李娟的委托對雙方簽訂《婚前房屋財產約定協(xié)議書》的行為的合法性予以見證。
見證律師審查了委托見證人提供的身份證及雙方的協(xié)議書。
茲證:
雙方于20__年()月()日簽訂《婚前房屋財產約定協(xié)議書》的行為意思表示真實、符合相關法律規(guī)定,受法律保護。
律師事務所見證人:
20__年()月()日。
____年__月__日。
買小產權房協(xié)議篇十九
字號:
甲方:天津市公用公房經營管理處(以下簡稱“甲方”)
乙方:(以下簡稱“乙方”)
一、根據文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在 區(qū)道(路)號院內拆除 房屋 m2,新建 房屋 m2。
二、根據《批轉市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產竣工之后,產權為市公產,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
年月日年月日
買小產權房協(xié)議篇二十
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份證號:
鑒于,乙方和甲方于 年 月 日簽署了勞動合同。因此,乙方同意遵守下列各項條款:
1、任職前的發(fā)明和作品
(1)定義:任職前發(fā)明/作品是指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務、產品、研究和開發(fā)有關且未轉讓給甲方的所有發(fā)明、原創(chuàng)作品(包括但不限于計算機軟件)、開發(fā)、改進、商業(yè)秘密等。
(2)披露:除非有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前發(fā)明/作品,否則,乙方應就任職前發(fā)明/作品及其所附的任何權利行使的限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內容的列表以附表的形式附在本協(xié)議后。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未進行相應的告知且未附上該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
(3)保留:乙方保留對任職前發(fā)明/作品的完全的所有權及相關的知識產權,同時,任職前發(fā)明/作品將不得被界定為由甲方享有知識產權或其他相關權利的資產。但乙方若在甲方任職期間,向第三方轉讓任職前發(fā)明/作品,在同等條件下,甲方應當享有優(yōu)先受讓權。
(4)許可
a、許可:在乙方于甲方任職期間,如乙方將任職前發(fā)明/作品運用到甲方的計算機軟件、產品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產品”)中,則甲方將被視作授予一項許可,有權對上述所涉任職前發(fā)明/作品(“所涉任職前發(fā)明/作品”)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售,無論所涉任職前發(fā)明/作品是作為甲方產品一部分或與甲方產品有關。前句所述授予甲方的許可應當是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
b、責任:乙方應當保證其對所涉任職前發(fā)明/作品具有合法的處分權。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前發(fā)明/作品相關的權利主張,則乙方應當賠償甲方,使之免遭任何的賠償、費用、支出和責任的損失。
c、限制:乙方向第三方轉讓所涉任職前發(fā)明/作品,應當向第三方告之甲方享有的非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可,并保證甲方始終享有該等許可。
2、任職期間及之后的發(fā)明和作品
(1)職務發(fā)明
a、職務發(fā)明是指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務或者利用甲方的物質技術條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設計、開發(fā)、改進、技術秘密和技術訣竅:
1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;
2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的發(fā)明創(chuàng)造;
3)利用甲方的物質技術條件完成的發(fā)明創(chuàng)造;
5)其他任何與甲方業(yè)務有關的發(fā)明創(chuàng)造。
上述條款3)中所稱的甲方的物質技術條件,是指甲方的資金、設備、零部件、材料或者不對外公開的技術資料、數據等。
b、職務發(fā)明的專利申請權和專利權及其他相關的知識產權屬于甲方。
(2)職務作品
a、職務作品是指乙方為完成甲方的工作任務所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文章、工程設計圖、產品設計圖、示意圖、計算機軟件等。
b、除非本協(xié)議另有規(guī)定,職務作品的署名權屬于乙方,其著作權的其他權利由甲方享有。前句所述著作權的其他權利,包括但不限于發(fā)表權、修改權、保護作品完整權、復制權、發(fā)行權、信息網絡傳播權、改編權等。
(3)計算機軟件職務作品的特別規(guī)定
a、計算機軟件是指計算機程序及其有關文檔。
b、乙方在甲方任職期間所開發(fā)的計算機軟件有下列情形之一的,該計算機軟件著作權由甲方享有:
1) 針對本職工作中明確指定的開發(fā)目標所開發(fā)的軟件;
2) 開發(fā)的軟件是從事本職工作活動中所預見的結果或自然的結果;
3) 主要使用了甲方的資金、專用設備、未公開的專門信息等物質技術條件所開發(fā)并由甲方承擔責任的計算機軟件。
(4)非職務發(fā)明/作品
a、職務發(fā)明/作品是指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構思、開發(fā)或實踐所得的,不屬于上述2(1)款、2(2)款和2(3)款規(guī)定的發(fā)明和作品,并且不論該等發(fā)明或作品是否可申請專利或是否可依著作權法或其它相關法律獲得注冊登記等。
b、乙方同意在將任何與上述非職務發(fā)明/作品有關的所有權/著作權和其它相關的權利、利益向第三方進行轉讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權,但是乙方和他人共同享有所有權和/或知識產權的除外。
(5)通知和披露
a、乙方應當自職務發(fā)明/職務作品完成之日起的五日內通知甲方。
b、乙方同意自非職務發(fā)明/作品完成之日起五日內,將全部有關該非職務發(fā)明/作品的資料以書面方式充分披露給甲方。
(6)記錄的保存
乙方同意保存并維護其在甲方任職期間的、所有有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明/作品的最新的完整書面記錄資料。
3、專利及著作權登記
(1)乙方同意協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當的方式,保護甲方的職務發(fā)明/職務作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明/作品、非職務發(fā)明/作品上的權利及與任何國家相關的任何著作權、專利或其它的知識產權。這里的“協(xié)助”包括向甲方或其指定之人提供所有相關的信息和數據,以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,在本協(xié)議終止后,在乙方能力范圍內,乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務。
(2)如果因乙方喪失行為能力或其它原因,以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進行有關轉讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作在任何中國或外國的專利或著作權登記的申請時,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權的官員或代理人作為乙方的全權代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)或著作權的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
乙方同意離開甲方時,應向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數據、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備,其它文件或財產及應該歸還甲方的一切物品,或任何乙方任職期間就前述各項內容所做的復制品或者其它屬于甲方或其承繼人或指定人員的所有物品。
若乙方與甲方解除勞動關系/勞務關系,乙方承諾向乙方新雇主告知有關乙方在本協(xié)議下的義務;并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關乙方在本協(xié)議下的義務。
為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當的協(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
1、乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,應向甲方支付違約金人民幣 元。
2、乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,并對甲方造成經濟損失,支付的違約金不足以抵償甲方的實際損失的,甲方有權就不足部分予以追償。
3、乙方承認前述5.2款規(guī)定的損害賠償尚不能構成對其違約行為的足夠救濟,甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。該等救濟方式不應被視為對違約行為可采取的排他性的救濟方式,而應作為對法律允許的其他救濟方式的補充。
本協(xié)議的履行及解釋,以及雙方基于本協(xié)議而產生的法律關系應適用中華人民共和國法律,并依中華人民共和國法律進行解釋。
1、可分割性:不管任何原因,本協(xié)議的任何條款或規(guī)定被判定為無效時,除非該條款或規(guī)定的無效在實質上已影響整個合同的繼續(xù)履行,該無效性并不影響于任何其它的條款和規(guī)定,并且該無效條款和規(guī)定應被視為已從本協(xié)議中刪除。雙方經協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關事宜進行約定。
2、文本:本協(xié)議一式兩份,各方各執(zhí)一份。
3、標題:本協(xié)議中的所有條款的標題只是為了方便閱讀,不能以任何形式作為對本協(xié)議的解釋或影響本協(xié)議的含意。
4、生效:本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協(xié)議,乙方宣稱完全理解并同意遵守本協(xié)議的條款。
簽署時間: 年 月 日
甲方(蓋章):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
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乙方(簽字):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
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買小產權房協(xié)議篇二十一
立合約者_______(以下簡稱甲方)。
受托人_______(以下簡稱乙方)。
編著_______一書,雙方議定如下:
一、乙方應付甲方稿費每千字_______元整,于簽訂本合約時,先預付_______元整,余數于甲方交稿時,一次付清。
二、本書預計字數為____萬字左右。
三、本書著作權經甲方同意轉讓乙方承受,由乙方辦理著作權登記。
四、本書如有侵害他人著作權,及違背有關著作出版等現行各項法律或國家政策時,由甲方自行負責,與乙方無涉。其因而被有關機關扣留、沒收,或禁止發(fā)行致使乙方遭受損失的,甲方應負賠償責任。
五、本書版權屬于乙方,甲方不得就本書內容的全部或一部分予以割裂,自行出版或轉讓。
六、本書的排版校對,由乙方負責,惟求其正確無誤,得請甲方作最后的校核。
七、甲方同意于___年__月___日完稿,交予乙方出版。
立合約者:_______。
甲方:_______。
住址:_______。
籍貫:_______。
出生年月日:___年__月__日。
乙方:_______。
負責人:_______。
住址:_______。
___年__月__日。
鑒于:許可方是以拉丁文和中文書寫的________商標和商號以及本協(xié)議附件a所列出格式的注冊和申請(許可商標)的所有權人。
鑒于:被許可方準備根據合營合同的約定在中華人民共和國營銷、制造、供應和安裝_________斜拉索和懸索結構體系(合營公司業(yè)務)且希望在合營合同規(guī)定的合營公司業(yè)務中使用許可商標。
有鑒于此,考慮到有關各點,雙方達成如下協(xié)議:
第一條許可的授予。
1.1根據以下所規(guī)定的條款和條件,許可方在此授予被許可方在區(qū)域內,且被許可方在此接受,一項非獨家、不可轉讓且免收特許權使用費的使用附件a所列許可商標和商號的許可。
1.2許可方在此承諾其為許可商標的合法所有權人并擁有全權授予被許可方許可商標的使用權。
1.3本許可僅授予給以合營公司名義進行的合營公司業(yè)務。
1.4上述第1.1條的許可的授予,不包括合營公司的分許可授予權。
第二條區(qū)域。
本協(xié)議的唯一區(qū)域應為中華人民共和國的大陸領域(不包括香港、澳門和臺灣)。
第三條許可商標和商號的所有權。
3.1合營公司承認,許可方擁有許可商標和商號及其所有權利,本協(xié)議并不給予合營公司除授予的許可外的對許可商標和商號的任何權利或利益。
3.2合營公司同意,其將不做任何與許可方對許可商標和商號的所有權相抵觸的行為且不對許可方作出或不協(xié)助第三方試圖對許可方作出任何有關該所有權有關的不利索賠。
3.3合營公司同意,其將不對許可方對許可商標的權利提出異議,不反對許可商標的任何注冊,或不對本協(xié)議的效力或本協(xié)議所授予的許可提出異議。
3.4未經許可方事先書面批準,合營公司不得將許可商標用于任何與合營公司業(yè)務無關的業(yè)務。
3.5盡管有本協(xié)議授予的許可以及本協(xié)議的任何規(guī)定,本協(xié)議并未授予合營公司有關沒有列于附件a中的任何其它商標、服務標記和/或商號的任何權利或許可。
3.6合營公司同意協(xié)助許可方按照中華人民共和國法律或法規(guī)的要求或許可方的許可和愿望到相關政府機構辦理本協(xié)議的備案手續(xù)。
3.7所有有關本協(xié)議的備案費用以及本協(xié)議授予許可的費用應由合營公司承擔。所有有關許可商標和商號的注冊、維持或續(xù)展費用應由許可方承擔。
第四條許可商標和商號的使用。
4.1合營公司承諾采取各種措施促進許可商標和其小冊子、出版物和促銷資料的使用,特別是使用時以合營公司的名義。
4.2在有關介紹許可商標的任何出版物面世之前,合營公司將申請許可方的批準。
4.3合營公司只能在本協(xié)議所授予的許可生效期間內使用許可商標。
4.4合營公司承諾決不損害許可商標或以可能損害許可方名聲的方式使用許可商標。
4.5合營公司承諾在使用許可商標時使用與該商標注冊時完全一致的格式和顏色。未經許可方事先批準不得作任何改變或修改。
4.6合營公司承諾不直接或通過任何關聯(lián)公司使用、注冊、促銷可能與許可商標構成競爭關系的任何商標或商號。
第五條許可期限和終止。
5.1本協(xié)議在雙方正式代表簽署且經被許可方董事會第一次會議認可后生效,且在許可商標有效期間保持其效力,但本協(xié)議根據以下第5.2條規(guī)定提前終止的情況除外。
5.2本協(xié)議在下列情況下終止:
(1)由許可方提出終止:如果許可方在合營公司中擁有的股權低于百分之五十一(51%);如果合營公司解散或破產或業(yè)務停止;如果被許可方違反本協(xié)議的任何義務;如果技術許可協(xié)議或合營合同終止。
(2)如果許可方違反本協(xié)議的義務,則被許可方可提出終止。
在上述任何情況下,本協(xié)議應在用掛號信發(fā)出一封通知后三十(30)日內終止。
5.3不論何種原因導致本協(xié)議終止后,合營公司同意(i)立即停止任何使用包含________或許可方的許可商標和/或任何類似商號的行為,和(ii)立即采取各種措施停止將許可商標用于廣告、商業(yè)登記、目錄、互聯(lián)網和網址、電話簿和任何其它類似名冊。
第六條保護。
6.1合營公司應當將其所知道的任何侵權、模仿、模擬或其它非法使用或誤用許可商標的情況立即通知許可方。
6.2作為許可方商標的唯一所有權人,許可方應當決定是否對侵權、模仿、模擬或其它非法使用或誤用許可商標的行為采取任何措施。如果許可方選擇不采取這些措施,則合營公司自費可采取這些措施,但須事先取得許可方的書面批準。在此種情況下,許可方將與合營公司合作行動,包括但不限于作為一方,但費用應由合營公司承擔。
6.3通過采取這些行動所收回的任何金錢賠償或其它金錢應由承擔這些行動費用的一方來享受;或如果雙方共同承擔費用的話,這些金錢應由雙方根據承擔費用的比例共享。
6.4合營公司應在有關許可商標的保護、執(zhí)行或侵權時向許可方提供所有合理的協(xié)助,不管是在法院、行政機構還是在準司法機構或其它機構。
第七條新的商標。
7.1如果合營公司希望發(fā)展一個使用_________或許可方的名稱但不是許可商標的格式而是其它任何格式,則合營公司應當首先與許可方協(xié)商并取得其書面批準,許可方有權不予批準。
7.2該新發(fā)展的商標將以許可方的名義注冊并將在許可方書面批準之前被視為許可給合營公司的商標和商號。在此種情況下,應當適用本協(xié)議的所有條款和條件。取得和維持該新商標的費用應由合營公司承擔。
第八條適用法律和仲裁。
8.1本協(xié)議根據中華人民共和國法律解釋和適用。
8.2由本協(xié)議產生的且雙方不能通過友好協(xié)商解決的任何糾紛或索賠應當只能通過仲裁最終解決并適用中國國際經濟貿易仲裁委員會(cietac)的仲裁規(guī)則。
8.3仲裁程序應在上海進行。仲裁庭由根據cietac指定的三(3)名仲裁員組成。
8.4各方(許可方,合營公司)應當承擔其自己的仲裁費用。
第九條語言。
本協(xié)議以中英文兩種語言寫成,兩種文本具有同等效力且在所有實質方面一致。
本協(xié)議中英文原件各一式三(3)份。
許可方(蓋章):_________。
被許可方(蓋章):_____。
法人代表(簽字):_______。
法人代表(簽字):_____。
簽訂地點:_______________。
簽訂地點:_____________。
_________年______月____日。
_________年____月____日。
買小產權房協(xié)議篇一
甲方:天津市公用公房經營管理處(以下簡稱“甲方”)。
乙方:????????????(以下簡稱“乙方”)。
一、根據??????????????文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在??區(qū)????道(路)???號院內拆除???房屋???m2,新建???房屋???m2。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)??????乙方(蓋章)。
年?月?日????????年?月?日。
買小產權房協(xié)議篇二
乙方:
根據全區(qū)村級衛(wèi)生室信息化建設項目要求,甲方決定給乙方規(guī)范化建設驗收達標的村衛(wèi)生室,配備“方正”商用電腦和“得實”針式打印機設備各一臺。經協(xié)商,甲、乙雙方就設備產權等相關事宜達成協(xié)議如下:
一、設備產權歸屬甲方所有,主要用于新型農村合作醫(yī)療參合患者門診就診的'核算報銷、信息上報、數據匯總等業(yè)務。設備使用權歸屬規(guī)范化建設驗收達標的村衛(wèi)生室所有。
二、乙方負責設備的管理與維護,保證其正常運行,不得挪用或改變用途。否則,甲方有權收回設備。
三、如若遺失、損壞,乙方負責照價購買同一型號的產品,確保設備配置齊全,并上報甲方備案。
四、乙方轄區(qū)內因網絡故障、村級衛(wèi)生室停辦、負責人更換等因素,業(yè)務不能正常運轉時,乙方應主動將設備上交甲方。如若拒交,甲方依法予以追交。
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)
負責人簽字: 負責人簽字:
年十月一日
買小產權房協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由————承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方:
簽訂日期: 年 月 日
乙方:
簽訂日期: 年 月 日
買小產權房協(xié)議篇四
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、全部稅費由___________承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由——————承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%.如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%.因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:年月日
買小產權房協(xié)議篇五
甲方:
地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照證號:
乙方:
地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照證號:
合同編號:
合同簽訂及履行地:
鑒于甲乙雙方簽訂了相應合作合同,為保證雙方的長期合作,維護甲、乙雙方的合法權益,經雙方協(xié)商一致,就知識產權保護達成如下協(xié)議:
一、乙方對甲方知識產權的使用權限:
(一)根據雙方所簽合作協(xié)議,乙方視情況可使用甲方擁有的或有權使用的以下知識產權的一種或數種:
2、專利權:包括發(fā)明、實用新型、外觀設計;
3、商業(yè)秘密(包括但不限于專有技術):所涉及的技術信息、經營信息等。技術信息包括但不限于:各項產品設計、技術資料、技術性能指標、技術配方、技術決竅、工藝流程、檢驗方法等;經營信息包括但不限于產品定價、市場分析、對競爭對手的分析、廣告策略、客戶資料和名單等。
二、乙方對甲方知識產權的保護履行下列義務:
(一)對商標權的保護:
1、乙方應嚴格遵守《中華人民共和國商標法》和美的集團《商標管理辦法》的規(guī)定,依法正確使用合同商標,有健全的商標管理制度,合同商標標識由甲方同意的廠家負責印刷(費用由乙方支付)。
2、對使用合同商標的產品,乙方有生產權,僅向甲方出售,無權擅自向任何第三方銷售。
3、乙方不得促使他人或許可他人以任何方式使用合同商標,不得將合同商標標識提供他人使用,不得任意擴大合同商標的使用范圍。
4、主合同期滿,乙方無權使用合同商標進行生產、銷售,并應銷毀原有合同商標專用的模具、樣板、菲林片等生產工具(費用由乙方承擔)。
5、乙方無權將甲方或廣東美的集團股份有限公司在任何地點以任何方式使用或已提出注冊申請的商標,在全球任何地點進行注冊。
(二)對專利權的保護:
1、對于甲方提供的技術(含外觀),未經甲方許可,乙方不得自行將其申請專利;對乙方提供的技術(含外觀),為防止第三方將該技術申請專利,甲方有權敦促乙方盡快將其申請專利,乙方不答復的或不能在指定期限內提出有效申請的,視為乙方放棄該專利的申請權給甲方,甲方有權指定廣東美的集團股份有限公司直接申請,但對于取得的專利權,乙方有無償使用的權利,如轉讓,乙方有優(yōu)先的受讓權。
2、未經約定或甲方許可,乙方不得將甲方專利號印在為自己或他人生產、使用、銷售的產品上。
(三)商業(yè)秘密的保護:
1、乙方在與甲方進行業(yè)務交往過程中,獲悉的甲方商業(yè)秘密應履行嚴格的保密義務,采取相應的保密措施,未經甲方許可,不得自行使用和許可第三方使用、不得出現泄密事件(包括主動向第三方泄露或因保護不當為第三方獲知)。
2、乙方應有健全的商業(yè)秘密保護制度,與相關員工簽訂保密協(xié)議,商業(yè)秘密載體的復制、借閱、分發(fā)、回收、銷毀等,應嚴格實行登記、追蹤等相關制度,妥善保管。
3、甲乙雙方合作結束后,乙方有義務將含甲方指定內容商業(yè)秘密的相關載體(含復印件)全部交還給甲方。
4、乙方在與甲方進行業(yè)務交往過程中,不得通過任何不正當途徑與手段探聽、竊取、使用、泄露甲方之商業(yè)秘密。
5、乙方應妥善保管甲方提供的樣板、菲林等生產工具,在甲乙雙方合作結束后,將上述工具及乙方持有工具復制品全部交還給甲方。
(四)未經協(xié)議或甲方許可,乙方不得以任何形式為自己及第三方生產、銷售使用甲方知識產權的產品或零部件。
(五)乙方不得仿制、假冒甲方產品;不得將甲方提供的或具有甲方知識產權的任何模具,工裝等轉讓、出借或以其他方式給他人使用;不得將相應的產品包括正品、副品及利用上述模具、工裝生產的零配件轉售他人。
(六)如知悉第三方侵害甲方商標權、專利權及商業(yè)秘密的行為,乙方有義務提供線索并配合甲方進行調查取證,協(xié)助工商、司法機關查處侵權行為。
三、不侵權保證
(一)乙方保證為甲方提供的設計或設計、制造的產品及所使用的設計方案、外觀、技術等不侵犯任何第三人的知識產權,包括但不限于著作權、專利權、商標權、商業(yè)秘密等。
四、違約責任:
(一)因乙方使用該注冊商標的產品出現質量問題或造成商標標識流失等不良后果,甲方依法追究乙方責任。
(二)乙方為甲方提供的技術或設計、制造的產品及所采用的設計方案、外觀、技術如侵犯任何第三人的商標權、專利權、著作權、商業(yè)秘密等知識產權,乙方應對此負責,并對由此給甲方造成的損失負賠償責任。
(三)協(xié)議期滿或提前終止時,乙方未及時將含甲方指定內容商業(yè)秘密的相關載體(含復印件)如數交還甲方的,應向甲方支付10萬元的違約金,并仍須履行甲方限期交還上述資料的義務。
(四)乙方運用甲方提供的商標、技術、商業(yè)秘密等知識產權為自己或他人生產、銷售產品(包括許諾銷售)的,應向甲方支付違約金30萬元,如違約金不足補償損失的,還應賠償損失,此損失分為直接損失及間接損失,包括但不限于甲方的失去的利潤、市場份額的喪失、品牌損失、重新開拓市場的費用等。
(五)不論任何原因,乙方未經甲方同意而將甲方提供的知識產權許可、提供、泄露給第三方,應向甲方支付違約金20萬元,違約金不足彌補損失的,乙方仍應賠償損失,損失計算與上述第(四)項同。
(六)乙方違約情節(jié)嚴重的,甲方有權立即終止本合同,并同時終止主合同,依法追究乙方責任。
五、本協(xié)議有效期與甲、乙雙方所簽訂之主合同相同,本協(xié)議履行期間,如雙方所簽主合同不論以任何原因終止或被解除,則本協(xié)議也將自行終止。
六、本協(xié)議終止或解除后,乙方應承擔的對甲方知識產權的保護義務,并不解除,仍然有效。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方可另行協(xié)商,或以《合同法》及有關法律為準。
八、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成應提交甲方所在地法院解決。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份,具同等法律效力,經雙方簽字、蓋章并于雙方所簽的主合同生效條件下生效。
甲方: 乙方:
授權代表: 授權代表:
買小產權房協(xié)議篇六
為了維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購房的相關事宜。根據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購買座落于__市 __縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
一、規(guī)定房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、規(guī)定房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數共有人同意簽字也無效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的`所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
三、規(guī)定全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。
四、規(guī)定共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、規(guī)定對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
六、規(guī)定未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產權共有人簽字:____________________
甲方(簽名或蓋章)__________
乙方(簽名或蓋章)__________
簽訂日期:__年__月__日
買小產權房協(xié)議篇七
xxxx房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條、xxxx房屋為房改房,房屋登記證書號為xx,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現了困難,急需錢周轉,故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權家庭房產分割協(xié)議書5篇家庭房產分割協(xié)議書5篇。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經甲、丙兩方同意,對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養(yǎng)之義務。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效家庭房產分割協(xié)議書5篇合同范本。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
甲方(父):
甲方(母):
乙方:
乙方愛人見證:
丙方:
丙方愛人見證:
訂立時間:年月日
訂立地點:
買小產權房協(xié)議篇八
甲方、乙方共同申請________________項目,對將來項目開展可能取得的工作成果與知識產權協(xié)商以下知識產權共享協(xié)議:
1、根據課題任務分工,在雙方的工作范圍內獨立完成的科技成果及其形成的知識產權歸各方獨自所有。一方轉讓其專利申請權時,他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
2、在課題執(zhí)行過程中,由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識產權歸雙方共有。一方轉讓其共有的專利申請權的,他方有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。一方聲明放棄其共有的專利申請權的,可以由另一方單獨申請或者由雙方共同申請。合作雙方中有一方不同意申請專利的,另一方不得申請專利。
3、由雙方共同完成的技術秘密成果,各方均有獨自使用的權利。未經雙方同意,任何一方不得向第三方轉讓技術秘密。
4、雙方共同完成的科技成果獎勵,榮譽稱號和獎金等歸雙方共有。
5、雙方對共有科技成果實施許可、轉讓專利技術、非專利技術而獲得的經濟收益由雙方共享。收益共享方式應在行為實施前另行約定。
6、本協(xié)議不在協(xié)議雙方之間建立任何商業(yè)上的代理、合作關系,如雙方希望建立任何商業(yè)上的代理、合作關系的,應另行簽訂協(xié)議。
甲方:________________(蓋章) 乙方:________________(蓋章)
買小產權房協(xié)議篇九
字?號:
甲方:_______市公用公房經營管理處(以下簡稱"甲方")。
乙方:____________________________(以下簡稱"乙方")。
一、根據______________文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在_______?區(qū)_______道(路)_______號院內拆除_______房屋_______,新建_______房屋_______?。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它:
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
買小產權房協(xié)議篇十
甲方:_____市公用公房經營管理處(以下簡稱“甲方”)。
乙方:(以下簡稱“乙方”)。
一、根據文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在區(qū)道(路)號院內拆除房屋m2,新建房屋m2。
二、根據《批轉市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產竣工之后,產權為市公產,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
____年____月____日____年____月____日。
買小產權房協(xié)議篇十一
現有甲方名下有兩處房產,門市50平方,住宅200平方,現因多種原因,為明確上述房屋產權,以免以后發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
1.該房屋產權由乙方全部持有。
2.該房屋產權屬于乙方個人財產,因乙方是在婚姻存續(xù)期間個人購買,甲方自愿放棄兩處房產,此后無論何時何地,不得索要該房屋的所有權和部分所有權。
3.因該處房產由乙方購買,因此該房產的欠款與甲方無關,甲方無須共同償還欠款。
4.該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
5.本協(xié)議自簽訂之日起有效,不得撤銷,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
本協(xié)議當事人簽字
甲方:__________乙方:__________
__________年_____月_____日
買小產權房協(xié)議篇十二
甲方現有一套兩房一廳和一間附屬房,使用面積95平方米,該房位置:xxx。
現甲方有意轉讓該 房給乙方,鑒于甲方和乙方屬賣買關系,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、價格方面:該房轉讓價:xxx萬元。
二、債務方面:甲方負責處理房產轉讓前的 一切債務,房產權轉讓之日起,新發(fā)生的債務由乙方負責。
三、甲方負責處理好房產轉讓前產權方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關手續(xù),甲方有責任協(xié)助乙方辦理,但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責。
四、乙方一次性jiao清轉讓費 萬元整,甲方即交付給乙方該 房已辦的有關手續(xù)和房門鑰匙。
五、甲方將房產證交給乙方后,乙方若用作抵押證件所產生的一切債務由乙方承擔。
六、此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份交給公證人,自雙方簽字后生效,雙方不得反悔。
甲方簽字:xxx
乙方簽字:xxx
公證人簽字:xxx
200x年 月 日
買小產權房協(xié)議篇十三
委托方(以下簡稱“甲方”):
受托方(以下簡稱“乙方”):
本合同由甲方與乙方在平等自愿的基礎上,依據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定就甲方商標注冊事宜,經雙方友好協(xié)商后訂立。
甲方現委托乙方辦理的如下事宜:
1、乙方須在收到甲方相關委托文件以及相應費用后3個工作日內做完所有前期準備并將相關文件轉遞申請,但涉及公證認證等無法控制的因素的除外。
2、乙方應保證按指定國家的主管機關要求提交申請材料,在代理過程中應及時將進展情況通知乙方。
3、乙方任何向官方所做的說明和回答,必須征得甲方同意。
4、如有涉及甲方同意進行并已經支付費用的后續(xù)程序,乙方應保證在指定國家的法律允許的期限內使當地事務所接到指令,但因甲方原因以及不可抗力造成的后果,乙方不承擔責任。
1、甲方應及時向甲方提供申請所需文件資料,包含申請過程中可能出現的答復該國官方指令所需的文件資料;盡可能核實客戶方文件的真實性、有效性,并確保送交乙方的文件準確無誤;因原始文件缺陷造成的損失由甲方承擔,但因乙方未審核出原始文件的應當可以發(fā)現的明顯缺陷并未及時通知甲方更正,損失由乙方承擔。
2、甲方應按本合同約定支付甲方費用,并于支付當日將匯款憑證傳真至乙方。
3、甲方應提供申請相關的其他必要支持。
1、所需費用共計__元人民幣(含官方收費、工認證費、代理費、手續(xù)費、雜費);該費用包括商標在不發(fā)生被異議或駁回的情況下從申請直至商標領證核準的所有費用;發(fā)明專利實質審查前的全部費用(不含實質審查費、公布印刷費、辦理登記費、辦證費、印花費、年費等);實用新型和外觀設計專利辦理登記前的全部費用(不含公告印刷費、辦理登記費、辦證費、印花費、年費等)。
2、甲方應在本協(xié)議簽署后5日內支付,乙方收到上述費用后立即開始申報。
賬戶名:林瓊開戶行:農業(yè)銀行
賬號:9559980261952145819
3、在收到受理通知書乙方向甲方提供全部款項的發(fā)票。
1、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
2、傳真件有效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買小產權房協(xié)議篇十四
經甲乙丙三方協(xié)商一致,依據《合同法》、《物權法》等法律,現訂立如下共有協(xié)議,以維護三方權利。
鑒于歷史原因,甲乙丙三方共同繼承父母一處房產,位置處于__小區(qū)__棟__單元__號,由于辦理房產證時只登記辦理了__方的名字(原因:__________)但是,根據法律的規(guī)定,該處房產應當歸甲乙丙三方共同擁有,三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。
甲乙丙三方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有,且各享有三分之一的產權,三方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人三方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由處分人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人可繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議,應由三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式
份。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名)__
乙方(簽名)__
甲方(簽名)__
簽訂日期:____年__月__日
買小產權房協(xié)議篇十五
甲方:,男/女,住址,身份證號碼 。
乙方:,男,住址市 鎮(zhèn) 村 組,系該村 村民,身份證號碼 。
丙方,,女,住址市鎮(zhèn) 村組,系村 村民,身份證號碼 。與乙方為夫妻關系。
甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房產一事,經甲乙丙三方同意簽訂協(xié)議如下:
一、坐落于市 鎮(zhèn) 村(具體到門牌號)的宅基地由
甲方于20xx年xx月xx日出資xxxxxx元(人民幣)購得,并于20xx年xx月xx投資xxxxx元(人民幣)在該宅基地上建造房產一棟。
二、由于甲方非本村村民, 故以乙方名義代為辦理和持有上述宅基地及房產的《集體土地使用證》、《房屋產權證》及其他法律規(guī)定的證件。
三、乙方和丙方對該宅基地和房產由甲方所有予以確認。
四、未經甲方書面同意,乙方和丙方不得對該宅基地和房產擅自進行出售、轉讓、贈與、出租、析產、抵押、改造、拆除等一切處置。
五、如有土地征用或被拆遷情況,涉及該土地和房產的拆遷補償收益全部歸甲方所有。
六、甲方對該宅基地和房產享有所有權,如發(fā)生繼承事宜,甲方的合法繼承人有權繼承,乙丙雙方無權干涉。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)議解決。
八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,均有同等效力。
甲方:
乙方:
丙方:
日期
買小產權房協(xié)議篇十六
甲方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
丁方:
身份證號:
戊方:
身份證號:
己方:
身份證號:
和是夫妻,乙方是甲方的妻子。乙方于年月日過逝,和是父子,庚方是甲方的次子。庚方于年月日過逝,兩人在生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據繼承法,甲、丙、丁、戊、己五方是乙方和庚方的第一順序繼承人。
一、根據當地民俗,丙方與丁、戊、己四方確認放棄乙方和庚方在撫順縣柳條村的所有財產(房屋、耕地)的繼承權,同意將所有財產由甲方繼承!丙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遺產的任何事宜向甲方主張任何權利!
二、甲方同意繼承乙方和庚方所有財產(房產、耕地)。
三、在辦理遺產產權過戶過程中,所發(fā)生的所有相關稅費及公證費由甲方負責。
四.本協(xié)議簽訂過程中所產生的糾紛由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可依法提起訴訟。
五.本協(xié)議經甲、丙、丁、戊、己五方簽字后生效。
六.本協(xié)議一式六份,乙、丙、丁、戊、己五方各執(zhí)一份,辦理公證一份。均具有同等法律效力。
甲方:
日期:
丙方:
日期:
丁方:
日期:
戊方:
日期:
己方:
日期:
見證(單位)人:
公證機關:
日期:
買小產權房協(xié)議篇十七
協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,以下是“產權共有協(xié)議書”,希望能夠幫助的到您!
甲方姓名:xx。
性別:男。
出生日期:xxxx年xx月xx日
身份證號碼:xxxxxxxxxxxx。
乙方姓名:xx。
性別:女。
出生日期:xxxx年xx月xx日
身份證號碼:為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協(xié)商,依據《物權法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資。
人民幣xx元(大寫xxxxxx元整)(出資比例甲占、乙占xx),購買座落于xx市xx縣街xx小區(qū)xx房xx樓單元室(xx室xx廳平米,車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協(xié)議:
給付方式,應單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利。產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協(xié)商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優(yōu)先購買權,如經協(xié)商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:xx)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同。應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協(xié)議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發(fā)生意外,一方房屋共有產權人有義務協(xié)助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發(fā)生爭議,應由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續(xù),房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協(xié)議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協(xié)議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協(xié)議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)。
乙方(簽名或蓋章)。
簽訂日期:xxxx年xx月xx日
買小產權房協(xié)議篇十八
甲方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
乙方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產達成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產。
經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;。
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;。
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;。
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;。
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;。
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;。
五、本協(xié)議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)。
甲方簽字:乙方簽字:見證律師:
簽訂時間:年月日見證時間:年月日。
律師見證書。
委托見證人,男,漢族,__年__月__日出生。
委托見證人,女,漢族,__年7月25日出生。
律師事務所接受孫明峰和李娟的委托對雙方簽訂《婚前房屋財產約定協(xié)議書》的行為的合法性予以見證。
見證律師審查了委托見證人提供的身份證及雙方的協(xié)議書。
茲證:
雙方于20__年()月()日簽訂《婚前房屋財產約定協(xié)議書》的行為意思表示真實、符合相關法律規(guī)定,受法律保護。
律師事務所見證人:
20__年()月()日。
____年__月__日。
買小產權房協(xié)議篇十九
字號:
甲方:天津市公用公房經營管理處(以下簡稱“甲方”)
乙方:(以下簡稱“乙方”)
一、根據文件精神(立項文件文號),甲方同意乙方在 區(qū)道(路)號院內拆除 房屋 m2,新建 房屋 m2。
二、根據《批轉市房管局制定的〈天津市公用公房管理辦法〉》津政發(fā)[1984]141號文件精神,乙方同意在上述房產竣工之后,產權為市公產,由甲方管理,乙方按(直管/保管自修)使用。
三、資金來源:
四、新建或改建房產使用土地來源:
五、乙方同意新建或改建后房屋換取兩證(國有房產所有權證/國有土地使用證)所產生的費用由乙方承擔。
六、其它
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
年月日年月日
買小產權房協(xié)議篇二十
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份證號:
鑒于,乙方和甲方于 年 月 日簽署了勞動合同。因此,乙方同意遵守下列各項條款:
1、任職前的發(fā)明和作品
(1)定義:任職前發(fā)明/作品是指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務、產品、研究和開發(fā)有關且未轉讓給甲方的所有發(fā)明、原創(chuàng)作品(包括但不限于計算機軟件)、開發(fā)、改進、商業(yè)秘密等。
(2)披露:除非有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前發(fā)明/作品,否則,乙方應就任職前發(fā)明/作品及其所附的任何權利行使的限制向甲方做出聲明,并將記錄這些內容的列表以附表的形式附在本協(xié)議后。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下,如乙方未進行相應的告知且未附上該附表,即表示乙方并無此種任職前發(fā)明/作品。
(3)保留:乙方保留對任職前發(fā)明/作品的完全的所有權及相關的知識產權,同時,任職前發(fā)明/作品將不得被界定為由甲方享有知識產權或其他相關權利的資產。但乙方若在甲方任職期間,向第三方轉讓任職前發(fā)明/作品,在同等條件下,甲方應當享有優(yōu)先受讓權。
(4)許可
a、許可:在乙方于甲方任職期間,如乙方將任職前發(fā)明/作品運用到甲方的計算機軟件、產品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產品”)中,則甲方將被視作授予一項許可,有權對上述所涉任職前發(fā)明/作品(“所涉任職前發(fā)明/作品”)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售,無論所涉任職前發(fā)明/作品是作為甲方產品一部分或與甲方產品有關。前句所述授予甲方的許可應當是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。
b、責任:乙方應當保證其對所涉任職前發(fā)明/作品具有合法的處分權。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前發(fā)明/作品相關的權利主張,則乙方應當賠償甲方,使之免遭任何的賠償、費用、支出和責任的損失。
c、限制:乙方向第三方轉讓所涉任職前發(fā)明/作品,應當向第三方告之甲方享有的非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可,并保證甲方始終享有該等許可。
2、任職期間及之后的發(fā)明和作品
(1)職務發(fā)明
a、職務發(fā)明是指符合下列情形之一的,因執(zhí)行甲方的任務或者利用甲方的物質技術條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造,包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設計、開發(fā)、改進、技術秘密和技術訣竅:
1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造;
2)履行甲方交付的本職工作之外的任務所完成的發(fā)明創(chuàng)造;
3)利用甲方的物質技術條件完成的發(fā)明創(chuàng)造;
5)其他任何與甲方業(yè)務有關的發(fā)明創(chuàng)造。
上述條款3)中所稱的甲方的物質技術條件,是指甲方的資金、設備、零部件、材料或者不對外公開的技術資料、數據等。
b、職務發(fā)明的專利申請權和專利權及其他相關的知識產權屬于甲方。
(2)職務作品
a、職務作品是指乙方為完成甲方的工作任務所創(chuàng)作的作品,包括但不限于文章、工程設計圖、產品設計圖、示意圖、計算機軟件等。
b、除非本協(xié)議另有規(guī)定,職務作品的署名權屬于乙方,其著作權的其他權利由甲方享有。前句所述著作權的其他權利,包括但不限于發(fā)表權、修改權、保護作品完整權、復制權、發(fā)行權、信息網絡傳播權、改編權等。
(3)計算機軟件職務作品的特別規(guī)定
a、計算機軟件是指計算機程序及其有關文檔。
b、乙方在甲方任職期間所開發(fā)的計算機軟件有下列情形之一的,該計算機軟件著作權由甲方享有:
1) 針對本職工作中明確指定的開發(fā)目標所開發(fā)的軟件;
2) 開發(fā)的軟件是從事本職工作活動中所預見的結果或自然的結果;
3) 主要使用了甲方的資金、專用設備、未公開的專門信息等物質技術條件所開發(fā)并由甲方承擔責任的計算機軟件。
(4)非職務發(fā)明/作品
a、職務發(fā)明/作品是指乙方在甲方任職期間,由乙方單獨或聯(lián)合他人構思、開發(fā)或實踐所得的,不屬于上述2(1)款、2(2)款和2(3)款規(guī)定的發(fā)明和作品,并且不論該等發(fā)明或作品是否可申請專利或是否可依著作權法或其它相關法律獲得注冊登記等。
b、乙方同意在將任何與上述非職務發(fā)明/作品有關的所有權/著作權和其它相關的權利、利益向第三方進行轉讓時,同等條件下,甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權,但是乙方和他人共同享有所有權和/或知識產權的除外。
(5)通知和披露
a、乙方應當自職務發(fā)明/職務作品完成之日起的五日內通知甲方。
b、乙方同意自非職務發(fā)明/作品完成之日起五日內,將全部有關該非職務發(fā)明/作品的資料以書面方式充分披露給甲方。
(6)記錄的保存
乙方同意保存并維護其在甲方任職期間的、所有有關乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明/作品的最新的完整書面記錄資料。
3、專利及著作權登記
(1)乙方同意協(xié)助甲方或其指定之人,由甲方付費,在任何可能的國家,用各種適當的方式,保護甲方的職務發(fā)明/職務作品,及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明/作品、非職務發(fā)明/作品上的權利及與任何國家相關的任何著作權、專利或其它的知識產權。這里的“協(xié)助”包括向甲方或其指定之人提供所有相關的信息和數據,以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉讓協(xié)議和其它文書,并采取其他必要的措施。乙方同意,在本協(xié)議終止后,在乙方能力范圍內,乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務。
(2)如果因乙方喪失行為能力或其它原因,以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進行有關轉讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作在任何中國或外國的專利或著作權登記的申請時,乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權的官員或代理人作為乙方的全權代理人,代表乙方簽署并提交任何該等申請,從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)或著作權的成功登記,并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。
乙方同意離開甲方時,應向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數據、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設計圖、草稿、原料、設備,其它文件或財產及應該歸還甲方的一切物品,或任何乙方任職期間就前述各項內容所做的復制品或者其它屬于甲方或其承繼人或指定人員的所有物品。
若乙方與甲方解除勞動關系/勞務關系,乙方承諾向乙方新雇主告知有關乙方在本協(xié)議下的義務;并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書,通知該新雇主有關乙方在本協(xié)議下的義務。
為執(zhí)行本協(xié)議,乙方同意簽署任何適當的協(xié)議或采取任何必要的行動,乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。
1、乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,應向甲方支付違約金人民幣 元。
2、乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,并對甲方造成經濟損失,支付的違約金不足以抵償甲方的實際損失的,甲方有權就不足部分予以追償。
3、乙方承認前述5.2款規(guī)定的損害賠償尚不能構成對其違約行為的足夠救濟,甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預防乙方的違約行為。該等救濟方式不應被視為對違約行為可采取的排他性的救濟方式,而應作為對法律允許的其他救濟方式的補充。
本協(xié)議的履行及解釋,以及雙方基于本協(xié)議而產生的法律關系應適用中華人民共和國法律,并依中華人民共和國法律進行解釋。
1、可分割性:不管任何原因,本協(xié)議的任何條款或規(guī)定被判定為無效時,除非該條款或規(guī)定的無效在實質上已影響整個合同的繼續(xù)履行,該無效性并不影響于任何其它的條款和規(guī)定,并且該無效條款和規(guī)定應被視為已從本協(xié)議中刪除。雙方經協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關事宜進行約定。
2、文本:本協(xié)議一式兩份,各方各執(zhí)一份。
3、標題:本協(xié)議中的所有條款的標題只是為了方便閱讀,不能以任何形式作為對本協(xié)議的解釋或影響本協(xié)議的含意。
4、生效:本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協(xié)議,乙方宣稱完全理解并同意遵守本協(xié)議的條款。
簽署時間: 年 月 日
甲方(蓋章):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
乙方(簽字):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
買小產權房協(xié)議篇二十一
立合約者_______(以下簡稱甲方)。
受托人_______(以下簡稱乙方)。
編著_______一書,雙方議定如下:
一、乙方應付甲方稿費每千字_______元整,于簽訂本合約時,先預付_______元整,余數于甲方交稿時,一次付清。
二、本書預計字數為____萬字左右。
三、本書著作權經甲方同意轉讓乙方承受,由乙方辦理著作權登記。
四、本書如有侵害他人著作權,及違背有關著作出版等現行各項法律或國家政策時,由甲方自行負責,與乙方無涉。其因而被有關機關扣留、沒收,或禁止發(fā)行致使乙方遭受損失的,甲方應負賠償責任。
五、本書版權屬于乙方,甲方不得就本書內容的全部或一部分予以割裂,自行出版或轉讓。
六、本書的排版校對,由乙方負責,惟求其正確無誤,得請甲方作最后的校核。
七、甲方同意于___年__月___日完稿,交予乙方出版。
立合約者:_______。
甲方:_______。
住址:_______。
籍貫:_______。
出生年月日:___年__月__日。
乙方:_______。
負責人:_______。
住址:_______。
___年__月__日。
鑒于:許可方是以拉丁文和中文書寫的________商標和商號以及本協(xié)議附件a所列出格式的注冊和申請(許可商標)的所有權人。
鑒于:被許可方準備根據合營合同的約定在中華人民共和國營銷、制造、供應和安裝_________斜拉索和懸索結構體系(合營公司業(yè)務)且希望在合營合同規(guī)定的合營公司業(yè)務中使用許可商標。
有鑒于此,考慮到有關各點,雙方達成如下協(xié)議:
第一條許可的授予。
1.1根據以下所規(guī)定的條款和條件,許可方在此授予被許可方在區(qū)域內,且被許可方在此接受,一項非獨家、不可轉讓且免收特許權使用費的使用附件a所列許可商標和商號的許可。
1.2許可方在此承諾其為許可商標的合法所有權人并擁有全權授予被許可方許可商標的使用權。
1.3本許可僅授予給以合營公司名義進行的合營公司業(yè)務。
1.4上述第1.1條的許可的授予,不包括合營公司的分許可授予權。
第二條區(qū)域。
本協(xié)議的唯一區(qū)域應為中華人民共和國的大陸領域(不包括香港、澳門和臺灣)。
第三條許可商標和商號的所有權。
3.1合營公司承認,許可方擁有許可商標和商號及其所有權利,本協(xié)議并不給予合營公司除授予的許可外的對許可商標和商號的任何權利或利益。
3.2合營公司同意,其將不做任何與許可方對許可商標和商號的所有權相抵觸的行為且不對許可方作出或不協(xié)助第三方試圖對許可方作出任何有關該所有權有關的不利索賠。
3.3合營公司同意,其將不對許可方對許可商標的權利提出異議,不反對許可商標的任何注冊,或不對本協(xié)議的效力或本協(xié)議所授予的許可提出異議。
3.4未經許可方事先書面批準,合營公司不得將許可商標用于任何與合營公司業(yè)務無關的業(yè)務。
3.5盡管有本協(xié)議授予的許可以及本協(xié)議的任何規(guī)定,本協(xié)議并未授予合營公司有關沒有列于附件a中的任何其它商標、服務標記和/或商號的任何權利或許可。
3.6合營公司同意協(xié)助許可方按照中華人民共和國法律或法規(guī)的要求或許可方的許可和愿望到相關政府機構辦理本協(xié)議的備案手續(xù)。
3.7所有有關本協(xié)議的備案費用以及本協(xié)議授予許可的費用應由合營公司承擔。所有有關許可商標和商號的注冊、維持或續(xù)展費用應由許可方承擔。
第四條許可商標和商號的使用。
4.1合營公司承諾采取各種措施促進許可商標和其小冊子、出版物和促銷資料的使用,特別是使用時以合營公司的名義。
4.2在有關介紹許可商標的任何出版物面世之前,合營公司將申請許可方的批準。
4.3合營公司只能在本協(xié)議所授予的許可生效期間內使用許可商標。
4.4合營公司承諾決不損害許可商標或以可能損害許可方名聲的方式使用許可商標。
4.5合營公司承諾在使用許可商標時使用與該商標注冊時完全一致的格式和顏色。未經許可方事先批準不得作任何改變或修改。
4.6合營公司承諾不直接或通過任何關聯(lián)公司使用、注冊、促銷可能與許可商標構成競爭關系的任何商標或商號。
第五條許可期限和終止。
5.1本協(xié)議在雙方正式代表簽署且經被許可方董事會第一次會議認可后生效,且在許可商標有效期間保持其效力,但本協(xié)議根據以下第5.2條規(guī)定提前終止的情況除外。
5.2本協(xié)議在下列情況下終止:
(1)由許可方提出終止:如果許可方在合營公司中擁有的股權低于百分之五十一(51%);如果合營公司解散或破產或業(yè)務停止;如果被許可方違反本協(xié)議的任何義務;如果技術許可協(xié)議或合營合同終止。
(2)如果許可方違反本協(xié)議的義務,則被許可方可提出終止。
在上述任何情況下,本協(xié)議應在用掛號信發(fā)出一封通知后三十(30)日內終止。
5.3不論何種原因導致本協(xié)議終止后,合營公司同意(i)立即停止任何使用包含________或許可方的許可商標和/或任何類似商號的行為,和(ii)立即采取各種措施停止將許可商標用于廣告、商業(yè)登記、目錄、互聯(lián)網和網址、電話簿和任何其它類似名冊。
第六條保護。
6.1合營公司應當將其所知道的任何侵權、模仿、模擬或其它非法使用或誤用許可商標的情況立即通知許可方。
6.2作為許可方商標的唯一所有權人,許可方應當決定是否對侵權、模仿、模擬或其它非法使用或誤用許可商標的行為采取任何措施。如果許可方選擇不采取這些措施,則合營公司自費可采取這些措施,但須事先取得許可方的書面批準。在此種情況下,許可方將與合營公司合作行動,包括但不限于作為一方,但費用應由合營公司承擔。
6.3通過采取這些行動所收回的任何金錢賠償或其它金錢應由承擔這些行動費用的一方來享受;或如果雙方共同承擔費用的話,這些金錢應由雙方根據承擔費用的比例共享。
6.4合營公司應在有關許可商標的保護、執(zhí)行或侵權時向許可方提供所有合理的協(xié)助,不管是在法院、行政機構還是在準司法機構或其它機構。
第七條新的商標。
7.1如果合營公司希望發(fā)展一個使用_________或許可方的名稱但不是許可商標的格式而是其它任何格式,則合營公司應當首先與許可方協(xié)商并取得其書面批準,許可方有權不予批準。
7.2該新發(fā)展的商標將以許可方的名義注冊并將在許可方書面批準之前被視為許可給合營公司的商標和商號。在此種情況下,應當適用本協(xié)議的所有條款和條件。取得和維持該新商標的費用應由合營公司承擔。
第八條適用法律和仲裁。
8.1本協(xié)議根據中華人民共和國法律解釋和適用。
8.2由本協(xié)議產生的且雙方不能通過友好協(xié)商解決的任何糾紛或索賠應當只能通過仲裁最終解決并適用中國國際經濟貿易仲裁委員會(cietac)的仲裁規(guī)則。
8.3仲裁程序應在上海進行。仲裁庭由根據cietac指定的三(3)名仲裁員組成。
8.4各方(許可方,合營公司)應當承擔其自己的仲裁費用。
第九條語言。
本協(xié)議以中英文兩種語言寫成,兩種文本具有同等效力且在所有實質方面一致。
本協(xié)議中英文原件各一式三(3)份。
許可方(蓋章):_________。
被許可方(蓋章):_____。
法人代表(簽字):_______。
法人代表(簽字):_____。
簽訂地點:_______________。
簽訂地點:_____________。
_________年______月____日。
_________年____月____日。