在商業(yè)活動中，合同是保障各方權(quán)益的重要工具。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該充分了解并理解合同條款的含義和影響。合同是指當(dāng)事人之間就一項具體法律事項達(dá)成的協(xié)議書，它是經(jīng)當(dāng)事人的一致意思表示所成立的法律行為，具有法律效力。合同是保障當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序的重要法律工具。在簽訂合同之前，需要充分了解合同的內(nèi)容和約定，要明確各方的權(quán)利和義務(wù)。以下是小編為大家整理的合同范文，供參考。希望以上信息能夠引導(dǎo)您在合同簽訂過程中做出明智的選擇。
    物業(yè)保潔用工合同篇一
    乙方：(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《_合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，本著誠實守信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條保潔時間及要求：
    1.樓內(nèi)每天清掃兩次，并做到長效保潔。
    2.甲方安排的工作不準(zhǔn)無故拖延或有低阻情緒。
    3.通訊工具保持24小時開機。遇到衛(wèi)生打掃，隨叫隨到。
    4.寒暑假應(yīng)根據(jù)甲方安排，隨時進(jìn)行衛(wèi)生清掃。
    第二條保潔區(qū)域：
    1.室內(nèi)辦公樓及保教樓所有公共區(qū)域衛(wèi)生及公共廁所衛(wèi)生。
    2.室外所有公共區(qū)域衛(wèi)生。
    3.甲方臨時安排的工作。
    第三條根據(jù)班子會議研究，保潔員工資按如下標(biāo)準(zhǔn)支付：
    1.學(xué)期內(nèi)保潔員1500元/月。
    2.寒暑假按學(xué)期內(nèi)工資的60%支付即900元/月。
    第四條勞保及福利待遇：
    1.甲方應(yīng)定期為保潔員購置勞保用品，并及時發(fā)放。
    2.福利待遇同教師。
    第四條合同期限及其它事項。
    1.乙方在保潔工作中遇傷亡，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    2.合同有效期為年至年月日，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。
    本合同一式三份，甲方辦公室及財務(wù)室存檔一份，乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字生效，同時具備法律效力。
    甲方(蓋章)：乙方簽字：
    甲方法人：
    物業(yè)保潔用工合同篇二
    用工單位：（以下簡稱甲方）。
    招用人：（以上簡稱乙方）。
    因工作需要，經(jīng)協(xié)商,甲方同意招用乙方為臨時用工。
    為明確甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，特簽訂本合同。
    合同期限暫定為個月，自年月日起至年。
    月日止，到期自行終止。如甲方需要繼續(xù)留用，經(jīng)乙方同意，雙方可以續(xù)訂合同。
    二、工作任務(wù)。
    乙方主要負(fù)責(zé)（以下簡稱）等日常清潔工作，主要包括：
    1、辦公樓一樓衛(wèi)生間、洗刷間，二樓衛(wèi)生間、洗刷間、
    走廊、樓梯、扶手；
    2、宿舍樓一、二樓衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯；
    3、甲方或管理處臨時安排的其它工作。
    三、工作時間。
    乙方每天于上午8：30、下午13：00各清掃一次衛(wèi)生，
    經(jīng)管理處工作人員檢驗合格后方可離崗。
    四、工作要求。
    日常清掃要做到衛(wèi)生間、洗刷間、走廊、樓梯、扶手等。
    部位無雜物、無灰塵、無異味、無水跡。每個周二進(jìn)行一次衛(wèi)生大掃除，除日常清掃外，確保衛(wèi)生間便池、門窗、隔板、墻壁、玻璃等部位無衛(wèi)生死角。
    五、工作考核。
    負(fù)責(zé)乙方的考核管理工作，每日安排衛(wèi)生管。
    理員監(jiān)督檢查并評定“優(yōu)秀、合格、不合格”等次。乙方如因特殊情況不能按時、按量打掃，必須提前向相關(guān)管理人員提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更工作時間或由乙方找人代為打掃。乙方每少工作一天或每次檢查等次為“不合格”，將扣除乙方15元工資。
    六、勞動報酬。
    甲方以月為單位發(fā)放乙方的勞動報酬，下月發(fā)放上月的。
    工資。乙方全月工作均達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求方可發(fā)放全額工資，否則將根據(jù)考核情況予以扣減。
    七、其它約定事項。
    1、甲方為乙方購買人身意外傷害保險。
    2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件。
    和必要的勞動防護(hù)用品。
    3、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙。
    方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
    4、乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益，保守甲方的工作秘密。
    5、乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療。
    期的規(guī)定執(zhí)行。
    八、合同中止或變更。
    1、乙方工作態(tài)度惡劣，打掃衛(wèi)生多次不合格，或存在參與、支持有損甲方或管理處安全、利益、形象的行為，甲方有權(quán)中止本合同。
    2、甲方強行變更乙方的工作時間和任務(wù)，或拖欠乙方。
    工資達(dá)一月以上，或存在其他有損乙方安全、利益、形象的行為，乙方有權(quán)中止本合同。
    3、甲乙雙方變更本合同需協(xié)商一致，另簽訂的副本與。
    本合同享有同等法律效力。
    九、本合同一式叁份，甲乙雙方及管理處各執(zhí)一份。
    甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
    物業(yè)保潔用工合同篇三
    乙方：____________________。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方清潔衛(wèi)生工作承包給乙方一事，達(dá)成以下一致協(xié)議，以資共同遵守：
    一、清潔范圍：
    甲方整個公司辦公的清潔區(qū)域，主要包括總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公室、計財辦公室、經(jīng)理辦公室、會議室、前臺、公共辦公區(qū)等區(qū)域。
    二、責(zé)任與義務(wù)：
    1、甲方責(zé)任與義務(wù)：
    免費提供清潔工作所需的水、電、清潔工具、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。按月支付乙方勞務(wù)費。
    2、乙方責(zé)任與義務(wù)：
    乙方必須合理安排時間，確保在期限內(nèi)完成工作。
    愛護(hù)室內(nèi)辦公設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。
    根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的.清潔區(qū)域各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方的要求。
    在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    三、勞務(wù)費：
    1、清潔工作勞務(wù)費為每天_____元，甲方支付全部勞務(wù)報酬，所發(fā)生的一切費用由乙方自己負(fù)責(zé)。
    2、自_____年_____月_____日起，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。
    四、付款方式：
    1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式向乙方支付上一月的勞務(wù)費。
    五、驗收：
    1、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗收一次。
    2、驗收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。
    六、糾紛的解決：
    甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)協(xié)商解決不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    七、有效期限：
    1、本合同有效期為壹年。
    2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。
    甲方：__________代表人：__________。
    乙方：__________代表人：__________。
    物業(yè)保潔用工合同篇四
    乙方(勞動者):
    甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：
    一、合同訂立條件
    第一條 乙方保證符合甲方如下錄用條件：
    (1) 身體健康：(2) 吃苦耐勞：第二條 乙方保證在簽訂本合同時與其它任何單位不存在任何形式的勞動關(guān)系。
    二、工作內(nèi)容和工作地點
    第三條 乙方同意在甲方指定地點從事清潔工作，遵守指定地點的規(guī)章制度和作息時間，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度作好清潔工作。
    第四條 甲方根據(jù)經(jīng)營情況和乙方工作業(yè)績能力表現(xiàn)，可以變更或調(diào)整乙方的工作內(nèi)容。
    第五條 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    三、勞動報酬
    第七條 工資分配遵循按勞分配原則。甲方每月____日以人民幣形式支付乙方上月工資，遇節(jié)假日可以微調(diào)發(fā)薪日期。
    第八條 乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_____元整。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
    第九條 乙方任職不同的科室享受相應(yīng)的工資。
    四、勞動紀(jì)律
    第十條 如乙方違反勞動紀(jì)律給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止本合同并追究其賠償責(zé)任。
    五、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂 第十一條 甲、乙雙方如單方面解除合同，需提前30天在本合同截止日期前通知對方 。
    第十二條 甲方提供的清潔工具及清潔藥劑，乙方應(yīng)妥善使用保管，如有人為損壞須照價賠償。
    第十三條 本合同期限從 年月日起至 年 月 日止。合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動合同。
    甲方（蓋章）：
    乙方（簽字）：_________
    時間：年 月 日
    物業(yè)保潔用工合同篇五
    乙方(勞動者):。
    甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：
    一、合同訂立條件。
    第一條乙方保證符合甲方如下錄用條件：
    (1)身體健康：(2)吃苦耐勞：第二條乙方保證在簽訂本合同時與其它任何單位不存在任何形式的勞動關(guān)系。
    二、工作內(nèi)容和工作地點。
    第三條乙方同意在甲方指定地點從事清潔工作，遵守指定地點的規(guī)章制度和作息時間，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度作好清潔工作。
    第四條甲方根據(jù)經(jīng)營情況和乙方工作業(yè)績能力表現(xiàn)，可以變更或調(diào)整乙方的工作內(nèi)容。
    第五條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    三、勞動報酬。
    第七條工資分配遵循按勞分配原則。甲方每月____日以人民幣形式支付乙方上月工資，遇節(jié)假日可以微調(diào)發(fā)薪日期。
    第八條乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_____元整。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方工作崗位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
    第九條乙方任職不同的科室享受相應(yīng)的工資。
    四、勞動紀(jì)律。
    第十條如乙方違反勞動紀(jì)律給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止本合同并追究其賠償責(zé)任。
    五、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十一條甲、乙雙方如單方面解除合同，需提前30天在本合同截止日期前通知對方。
    第十二條甲方提供的清潔工具及清潔藥劑，乙方應(yīng)妥善使用保管，如有人為損壞須照價賠償。
    第十三條本合同期限從年月日起至年月日止。合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動合同。
    甲方（蓋章）：
    乙方（簽字）：_________。
    時間：年月日。
    物業(yè)保潔用工合同篇六
    甲方：
    乙方：
    本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對上海華聯(lián)超市提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
    1、保潔服務(wù)期限：自____年__月__日起,至____年__月__日止；
    3、支付方式：自合同生效后安月甲方向乙方支付保潔費用的___________。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。
    1、保潔形式為日常保潔；
    2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；
    3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按計劃書執(zhí)行(計劃書附后面)。
    (一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用；
    2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
    3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道維修。
    4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。
    5、甲方在合同期結(jié)束前一個月，應(yīng)書面通知乙方合同是否續(xù)簽。
    (二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；
    2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄；
    4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；
    5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定。
    6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；
    7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具；
    8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電；
    1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；
    2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；
    3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；
    4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務(wù)費用的5%承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
    3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。
    1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
    2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
    在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
    本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。
    甲方(蓋章)：
    乙方(蓋章)。
    ____年__月__日。
    物業(yè)保潔用工合同篇七
    乙方：_______。
    根據(jù)相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
    一、甲方根據(jù)需要招用季節(jié)性臨時工，乙方符合用工條件自愿報名，經(jīng)考核合格予以錄用(試用期1個月)。
    二、錄用后，工資標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月。
    三、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
    1、甲方向乙方提供必需的.勞動工具，不再享受其他勞保福利待遇;。
    2、甲方隨時檢查乙方工作情況，發(fā)現(xiàn)問題第一次要求限期改正，若發(fā)生三次以上不盡職盡責(zé)可終止合同，另聘他人。
    3、甲方可隨時解除勞動合同，但需提前15日通知乙方。
    4、甲方需按時向乙方支付工資，每月15號發(fā)放上一月工資，最遲不超5個工作日。解除勞動合同后在工資領(lǐng)取日結(jié)清剩余薪金。
    四、乙方的工作職責(zé)。
    1、負(fù)責(zé)每日晚19:30-明早8:30之間清掃一次從員工存車處往東到小區(qū)馬路的商場門外廣場。
    2、堅持每日晚19:30-明早8:30之間，把商場產(chǎn)生的垃圾準(zhǔn)時收集清運處理。
    3、不享受公休假，休班需提前請假并按比例扣除相應(yīng)工資。
    4、乙方可隨時解除勞動合同，但需提前7日通知甲方。
    5、合同期內(nèi)，個人人身安全及醫(yī)療費用自行負(fù)責(zé)。對他人人身及財物造成的損害均有本人負(fù)責(zé)。
    五、乙方的權(quán)利。
    2、有權(quán)制止和處理損壞公共設(shè)施、隨意踐踏、采挖花草樹木的行為;。
    3、有權(quán)制止和處理一切不衛(wèi)生、不文明的行為。
    六、合同期自_______年_______月_______日始甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
    乙方簽字：_______。
    乙方身份證號碼：_______。
    簽訂日期：_______
    _______月_______年_______日。
    物業(yè)保潔用工合同篇八
    甲方: (以下簡稱甲方)
    乙方:鄭州東升家政服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)
    為了確保日常保潔工作的順利進(jìn)行,甲乙雙方本著共同協(xié)作,互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商制定本合同。
    (1)1-7號樓14個單元的步梯、電梯、樓梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天臺、及附屬物的擦拭、巡視保潔。
    (2)外環(huán)境:硬質(zhì)地面、花壇、綠化帶、水系、地下停車場及附屬物的擦拭、巡視保潔。
    (3)公共區(qū)域、外環(huán)境,商鋪外圍的衛(wèi)生保潔。
    地面整潔、無明顯雜物、無積水,衛(wèi)生間無異味、衛(wèi)生潔具無明顯污跡。(具體見附表:清潔標(biāo)準(zhǔn))
    人。
    1、甲方向乙方提供管理資金 元/月。
    2、支付方式:每月 日前支付上月清潔費。
    自 年 月 日起至 年 月 日止。
    1、甲方:
    (1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房;
    (2)保證乙方清潔作業(yè)所須的水電供應(yīng)。
    (3)按合同規(guī)定支付給乙方有關(guān)款項。
    (4)對乙方的工作有監(jiān)督、檢查、建議權(quán)。
    2、乙方:
    (1)接受甲方委托,認(rèn)真按照合同組織安排清潔工作。
    (2)乙方應(yīng)虛心(來自:)接受甲方的監(jiān)督和檢查。
    (3)乙方要加強員工的思想教育,嚴(yán)守工作紀(jì)律。
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修改、更改和補充,以書面合同為準(zhǔn)。
    2、合同期滿自行終止,如續(xù)訂合同,同等條件乙方有優(yōu)先權(quán)。
    八、本合同自簽訂之日起生效。
    甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)
    簽字: 簽字:
    年 月 日 年 月 日
    物業(yè)保潔用工合同篇九
    甲方: (以下簡稱甲方)
    乙方: (以下簡稱乙方)
    甲方為確保樓層、地面整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:
    一、承包時間及費用:
    1、保潔承包時間從 年 月 日起至 年 月 日
    2、承攬費每天 元(大寫)
    3、甲方按月支付保潔費用,承包協(xié)議生效后,甲方按實際天數(shù)支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。
    二、保潔的形式的范圍:
    1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日春冬(7:30——18:00) 夏秋(7:30——19:00)
    2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是
    三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
    1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時進(jìn)行整改。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。
    2、甲方無償為乙方提供用水、用電、提供保潔工具
    3、每日提供中午工作餐
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
    1、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。
    2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。
    四、違約責(zé)任:
    甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束，否則視為承攬關(guān)系繼續(xù)，承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止。
    五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。
    甲方代表 乙方代表
    日期
    物業(yè)保潔用工合同篇十
    保潔員是指使從事街道、廣場、大型室內(nèi)集會場所等地的廢棄物清除、垃圾清理，河岸設(shè)施養(yǎng)護(hù)，以及城市環(huán)境保護(hù)工作的人員。以下是在本站小編為大家整理的物業(yè)保潔。
    合同。
    范文，感謝您的欣賞。
    甲方(委托人)：
    乙方(受托人)：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項目的實際需要，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。
    第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。
    二、合同期限、費用及服務(wù)地點。
    第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。
    第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。
    第五條：服務(wù)地點：
    第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。
    三、付款時間。
    第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費用。
    四、雙方的責(zé)任與義務(wù)。
    第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)。
    1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權(quán)終止合同，否則，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個月承包費等同的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施。
    3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。
    4、甲方按時支付給乙方承包費用。
    第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)。
    1、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。
    2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。
    3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，加強服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。
    4、乙方愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護(hù)。注意節(jié)水、節(jié)電。
    5、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo)。
    6、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。
    7、乙方如有人員變動應(yīng)提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。
    8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。
    9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整。
    五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
    第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
    六、爭議的解決。
    第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。
    七、違約責(zé)任。
    第十二條：
    1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。
    2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
    八、其他。
    第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。
    第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災(zāi)、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
    第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
    甲方：乙方：
    代表人：代表人：
    年月日年月日。
    甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    辦公地址：辦公地址：
    開戶銀行：開戶銀行：
    銀行賬戶：銀行賬戶：
    甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
    一、承包時間及費用。
    1、保潔承包時間從月年月日止。
    2、保潔費每月元。
    3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過天。
    1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。
    2、保潔范圍是甲方指定的層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。
    3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
    三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
    (一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。
    2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
    3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。
    4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
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    物業(yè)保潔用工合同篇十一
    甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會)。
    乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司)。
    為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
    第一條物業(yè)管理內(nèi)容。
    1、物業(yè)基本情況。
    (1)物業(yè)類型：_________。
    (2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
    (3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
    (4)占地面積：_________平方米。
    (5)建筑面積：_________平方米。
    2、委托管理事項。
    (1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    (2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運行服務(wù)。
    (3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    (4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    (5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
    (6)交通、車輛行駛及停泊。
    (7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。
    (8)社區(qū)文化娛樂活動。
    (9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
    (10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項。
    第二條委托物業(yè)管理形式。
    承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
    第三條物業(yè)管理服務(wù)費用和住宅公共維修基金。
    1、本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行：
    (3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。
    2、管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行：
    (1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;。
    (2)按每年_________%的幅度上調(diào);。
    (3)按每年_________%的幅度下調(diào);。
    (4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整;。
    (5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
    3、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
    (1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
    (2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分?jǐn)偂?BR>    (3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。
    4、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行：
    (1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;。
    (2)由乙方承擔(dān);。
    (3)在_________費用中支付。
    5、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行：
    第四條其他有償服務(wù)費用。
    1、車位及其使用管理服務(wù)費用：
    (1)機動車：_________;。
    (2)非機動車：_________;。
    2、有線電視：_________;。
    3、_________。
    第五條代收代繳收費服務(wù)。
    受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
    第六條物業(yè)管理期限。
    委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
    第七條雙方權(quán)利、義務(wù)。
    1、甲方權(quán)利義務(wù)：
    (1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;。
    (2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。
    (5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。
    (6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;。
    (8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn);。
    (10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;。
    (11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
    2、乙方權(quán)利義務(wù)：
    (1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;。
    (6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員;。
    (7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況;。
    (9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;。
    (11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;。
    (12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
    第八條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
    1、各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
    2、確保年完成各項收費指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。
    第九條風(fēng)險抵押。
    1、乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風(fēng)險抵押金。
    2、乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
    3、如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
    4、如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
    第十條獎罰措施。
    1、在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎勵乙方。
    3、如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    4、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
    5、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
    第十一條合同更改、補充與終止。
    1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    3、合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
    甲方：_________________。
    ___________年___________月_________日。
    乙方：_________________。
    ___________年___________月_________日。
    物業(yè)保潔用工合同篇十二
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條：服務(wù)目的：
    甲方委托乙方對歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
    第二條：服務(wù)范圍。
    (一)服務(wù)區(qū)域。
    1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。
    2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。
    3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。
    4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。
    5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。
    6、合同規(guī)定的其它事項。
    (二)保潔人員及工作時間安排：
    1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。
    第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
    2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。
    3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識后方能施行。
    4、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。
    5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。
    6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔(dān)雇主責(zé)任。
    第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲。
    2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時解決，未及時解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
    4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。
    5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險。
    6、乙方僅對甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。
    7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
    第五條：保潔服務(wù)費及支付方法。
    甲方應(yīng)向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內(nèi)支付。
    1、雙方如有特殊原因不能履約時，應(yīng)提前10天書面形式通知對方，并說明理由。
    2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
    3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗收簽字。
    4、合同期限：從20xx年月日至20xx年月日。
    第六條：合同解除。
    1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。
    2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。
    3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。
    第七條：法律使用及管轄。
    1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    第八條：附件。
    1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。
    2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。
    甲方：乙方：
    法人代表：法人代表：
    經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
    年月日年月日。
    物業(yè)保潔用工合同篇十三
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌（徐家坊）店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
    甲方委托乙方對歐亞達(dá)家居南昌（徐家坊）店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
    1、貴店公共區(qū)域外圍（包括地面、車道、停車場）清潔工作。
    2、貴店附1樓—3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。
    3、貴店附1樓—3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作（不包括下吊部份）。
    4、貴店附1樓—3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。
    5、貴店附1樓—3樓公區(qū)設(shè)施（標(biāo)識、消防設(shè)施、垃圾筒）的清潔工作。
    6、合同規(guī)定的其它事項。
    1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。
    2、保潔人員工作時間安排：（7：50—17：30）。
    1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
    2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。
    3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識后方能施行。
    4、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。
    5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。
    6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔(dān)雇主責(zé)任。
    1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲。
    2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時解決，未及時解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
    4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。
    5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險。
    6、乙方僅對甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。
    7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
    甲方應(yīng)向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整，驗收合格后3日內(nèi)支付。
    1、雙方如有特殊原因不能履約時，應(yīng)提前10天書面形式通知對方，并說明理由。
    2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
    3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗收簽字。
    4、合同期限：從20xx年月日至20xx年月日。
    1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。
    2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。
    3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。
    1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。
    2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。
    甲方：
    法人代表：
    經(jīng)辦人：
    ____年____月____日。
    乙方：
    法人代表：
    經(jīng)辦人：
    ____年____月____日。
    物業(yè)保潔用工合同篇十四
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
    第二條物業(yè)基本情況。
    物業(yè)類型：_____________________________________________；座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號；四至：東_________南_________西_________北_________；占地面積：_________萬平方米；建筑面積：_________萬平方米；容積率：_________%；綠地占有率：_________%；公建配套用房面積：_________平方米；小區(qū)總戶數(shù)：_________；受益人口：_________。
    第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)付履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    第二章委托管理事項。
    第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括承重結(jié)構(gòu)部位(包括樓板、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等)，戶外墻面、樓梯間、直廊通道、門廳、樓內(nèi)共用存車庫、_________。
    第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區(qū)道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、游泳池、小區(qū)自管公廁、垃圾間、垃圾箱、_________。
    第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。
    第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
    第八條公建配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化、體育、娛樂教育場所。
    第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_________。
    第十條交通與車輛停放秩序的管理。
    第十一條維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。
    第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
    第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。年_________次。
    第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
    1、物業(yè)管理服務(wù)費：月_________元/m2;。
    2、代收代辦費：_________。
    3、特約服務(wù)費：_________。
    第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位，自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。
    第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約的行為、針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重、采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。
    第十七條其它委托事項。
    3、_____________________________________________。
    第三章委托管理期限。
    第十八條委托管理期限自_________年_________月_________日_________時起至_________首屆業(yè)主委員會正式簽訂物業(yè)管理合同時止。
    首屆業(yè)主大會召開后，本合同自行終止，首屆業(yè)主大會可按照規(guī)定選聘或者續(xù)聘物業(yè)企業(yè)，并簽訂本住宅區(qū)的物業(yè)管理委托合同。
    第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
    第十九條甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或產(chǎn)權(quán)單位)。
    3、與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容;。
    4、審定乙方擬定的物業(yè)管理立案制度;。
    5、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
    6、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、賬務(wù)預(yù)算及決算;。
    7、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。
    如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：
    (1)負(fù)責(zé)返修;。
    (2)委托乙方返修，支付全部費用;。
    (3)_____________________________________________。
    8、在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
    9、在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房，由乙方按下列第_________項執(zhí)行：
    (1)無償使用;。
    (2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
    10、在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供委托管理費_________元/m2;合計_________元。
    12、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理服務(wù)費時，由乙方負(fù)責(zé)催交;。
    13、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
    (1)_____________________________________________。
    (2)_____________________________________________。
    14、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
    15、_____________________________________________。
    第二十條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;。
    2、與物業(yè)購買人簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;。
    3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為，提請有關(guān)部門處理;。
    4、按本合同第十六條的約定，對業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約的行為進(jìn)行處理;。
    8、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
    12、_____________________________________________。
    第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。
    第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理。(參照《江蘇省住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》db32/t538-填寫)。
    第六章物業(yè)管理服務(wù)費用。
    第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費。
    2、空置房屋的物業(yè)管理服務(wù)費，由乙方按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)人收取;。
    3、業(yè)主或使用人逾期未交納物業(yè)管理服務(wù)費的，按業(yè)主臨時公約中的有關(guān)約定，加收滯納金。
    第二十三條車位使用費由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?BR>    第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按約定支付費用。
    第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)如下：
    第二十六條房屋保修期滿后的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費用：
    1、房屋共用部位的日常、養(yǎng)護(hù)費用，由_________承擔(dān);維修、更新費用由_________承擔(dān)。
    2、房屋共用設(shè)施、設(shè)備的日常、養(yǎng)護(hù)費用，由_________承擔(dān);維修、更新費用，由_________承擔(dān)。
    3、房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的維修資金，由_________負(fù)責(zé)籌集;維修資金用于保修期滿后住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修。未設(shè)立維修資金的維修費用由_________承擔(dān)。
    4、維修資金的其他約定。
    第七章違約責(zé)任。
    第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十條甲乙雙方任一方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方_________元的違約金;造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
    第三十一條甲乙雙方的其他約定。
    第八章附則。
    第三十二條雙方約定自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完接管驗收手續(xù)。
    第三十三條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，經(jīng)業(yè)主大會同意后，可續(xù)訂合同。
    第三十四條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    第三十五條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部門填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第三十六條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲方雙方及房地產(chǎn)行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    第三十七條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
    第三十八條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
    第四十條合同期滿合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR>    第四十一條本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案后生效。
    物業(yè)保潔用工合同篇十五
    甲方________(聘用單位)。
    名稱：________________。
    乙方________(受聘人員)。
    姓名：_______________。
    甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起有效。
    自____年____月____日至____年____月____日止。
    甲方職責(zé)：
    1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。
    2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
    乙方職責(zé)。
    1.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
    2.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。
    3.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計劃供甲方參考。
    4.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。
    5.乙方具體工作范圍：
    1.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。
    2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。
    3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的'清潔費用。
    4.雙方都有義務(wù)遵守各項條款，在工作中提供必要的協(xié)助。
    1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
    2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。
    1.按月付款：甲方于每月底支付乙方清潔費用，堅持到合同期限，自行解除合同取消當(dāng)月工資。
    2.每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。
    本合同期限屆滿合同終止。本合同一式兩份，聘用單位和受聘人員雙方各執(zhí)一份。
    物業(yè)保潔用工合同篇十六
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條：服務(wù)目的：
    甲方委托乙方對歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
    第二條：服務(wù)范圍。
    (一)服務(wù)區(qū)域。
    1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。
    2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。
    3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。
    4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。
    5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。
    6、合同規(guī)定的其它事項。
    (二)保潔人員及工作時間安排：
    1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。
    第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
    2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。
    3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識后方能施行。
    4、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。
    5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。
    6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔(dān)雇主責(zé)任。
    第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護(hù)甲。
    2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的服務(wù)行為給甲方造成損害的`，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時解決，未及時解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
    4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。
    5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險。
    6、乙方僅對甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。
    7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
    第五條：保潔服務(wù)費及支付方法。
    甲方應(yīng)向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內(nèi)支付。
    1、雙方如有特殊原因不能履約時，應(yīng)提前10天書面形式通知對方，并說明理由。
    2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
    3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗收簽字。
    4、合同期限：從20xx年月日至20xx年月日。
    第六條：合同解除。
    1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。
    2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。
    3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。
    第七條：法律使用及管轄。
    1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    第八條：附件。
    1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。
    2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。
    甲方：乙方：
    法人代表：法人代表：
    經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
    年月日年月日。
    物業(yè)關(guān)于舉辦保潔服務(wù)技能比武大賽的通知。
    物業(yè)保潔用工合同篇十七
    甲方： 乙方：
    電話:電話：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù)；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。
    一 、服務(wù)內(nèi)容：
    乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。
    1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。
    2、地址：
    3、服務(wù)范圍：
    二、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）。
    三、承包費用：
    雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費：
    住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工），按人民幣 元/月/人；售房部2名保潔員，
    元/月/人，合計月費用 （大寫： ）；年費用
    （大寫： ）。
    備注要求：1、員工年齡均在 歲以下。
    2、甲方需配備常用機器設(shè)備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器設(shè)備需用時，乙方有義務(wù)臨時調(diào)派。
    四、乙方義務(wù)：
    1、 由乙方為員工提供安全勞動保障：
    負(fù)責(zé)員工的安全教育；提供必要的安全設(shè)施和勞動保護(hù)用品；
    2、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：
    乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
    3、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：
    4、 乙方負(fù)責(zé)對員工的操行教育：
    5、 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；
    7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
    六、甲方義務(wù)：
    2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
    6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整，甲乙雙方合作費用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。
    7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。
    七、付款方式：
    1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費用的10%支付每天的違約金。
    2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    八、違約責(zé)任：
    １、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任；
    2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。
    九、提前終止：
    任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。
    十、其它未盡事宜：
    其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。
    十一、簽字及生效：
    自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。
    甲方： 乙方；
    代表：代表：
    合同簽署日期 年 月 日